[正商家河宽境] 郑州正商家河宽境楼盘位于地铁2号线贾河站附近，地段优越。该楼盘目前在售二期，高层已售完，剩余部分是洋房优惠价在13000+。经实际咨询得知，成交价大致在13200到13700之间，13000左右的是前排临路洋房，目前也已售完。此外，该楼盘容积率较低，为2.49，洋房社区楼间距宽，均价低于周边洋房最低价12000多，且距离地铁2号线也较近。然而，该楼盘存在一些问题，比如二期原定于2021年8月30日交付，但由于洪水和疫情等原因，延期至2021年11月28/29/30日，截至29日尚未竣工验收通过，并在地下室违反国家法律法规欺骗购房者交房，施工质量差，绿化缩水，部分工程未完工。不过，该楼盘三期住宅即将发售，地理位置优越，附近有小学和中学教育用地，学校依托南侧的规划学校，且附近有四中附属小学和初中部。此外，2号线延长线贾河站距离营销中心不到500米，交通便利。总体来说，郑州正商家河宽境楼盘地段好，靠近地铁站，但在交房品质和施工质量方面存在一定问题，建议购房者在购买前亲自考察。