[正商家河宽境] 关于郑州正商家河宽境楼盘的点评，根据其他用户的意见，我觉得该楼盘有以下几个特点。首先，该楼盘的容积率较低，楼间距宽敞，周边洋房的均价低于周边洋房的最低价，且距离地铁2号线较近，交通便利。其次，项目位于开元路路南，贾河地铁口附近，地段较好。然而，一些用户提到该楼盘的地段在片区有点偏西，周边除了底商有点生活气息，还有点荒凉。此外，该楼盘附近有正商家河宽境小学四中附属学校和四中附属学校初中部，学校质量不错。整体而言，该楼盘的户型建面约112-143㎡，均价约为12000元/㎡，预计4月15日首开。然而，也有用户提到该楼盘的交房时间有所延迟，并且项目目前还未取得竣工备案表，只能算入伙，目的是为了避免赔偿延期违约金。总的来说，如果有购房意向的用户建议先去小区看看，考虑交通便利、学校质量以及项目的实际情况再做决定。