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    • 提问

      已有0人回答

    • 提问保利和光屿湖
      • 保利和光屿湖无论是开发商的品质、还是后期的物业服务都是有保障的。 可能有人说位置不好,其实这里还是四环内。四环外的龙湖天竟都可以卖到1万多了 啊
      • 保利和光屿湖这个项目的升值空间,本人并不看好啊。这个位置到目前为止配套落位还是比较慢的,最少要等5年后才会慢慢有起色吧。
      • 从保利全国的这个系列来看,保利和光屿湖的项目品质是没有问题的。 项目是偏改善性质的,在2020年保利和光屿湖系列,在沈阳、成都等城市不仅是规划设计还是售卖都是市场一流状态。

      已有3人回答

    • 提问保利和光屿湖
      • 郑州保利和光屿湖在郑州市高新区双湖科技城木荷路西、青梅街北。 南边紧挨着天健湖公园,距离中海万锦熙岸也是一路之隔。项目售楼部好像还没有做好,去之前可以先打电话问问再去
      • 郑州保利和光屿湖东侧就是中建双湖科技城规划展示中心,这个位置相当不错,只不过不知道未来杜寨会不会朝这边发展。目前道路比较顺畅,就是周边配套基本还没落地,要有足够的耐心等待
      • 郑州保利和光屿湖在郑州轻工业大学西南侧,受大学的影响周边落地的配套应该会快一点。但是高新区发展了也有好几年了,整体规划挺好,总感觉还是少了点烟火气息

      已有3人回答

    • 提问保利和光屿湖
      • 保利和光屿湖最近也是听一个在保利的朋友说的,开盘时间还早,售楼部亮相说的是元旦左右。 听这位朋友讲保利和光屿湖系列还是很给力的,全国好像这个系列卖的都非常不错,项目定位应该是改善盘
      • 保利和光屿湖规划有20层高高层以及叠墅洋房,目前可了解信息不多,我们以沈阳和光屿湖项目参考,2019年保利8600元拿下中铁地块旁的丁香湖19号地块,保利和光屿湖占地12.24万方,计容建面积25.04万方,容积率2.0,整个项目规划11栋20F/21F高层、6栋17F/18F小高层、16栋5F/6F洋房,其中高层为装修交付,洋房为清水交付,高层均价16500,洋房均价19500元。同样的19号地块,究竟保利能为高新区带来什么样的作品,拭目以待。
      • 保利和光屿湖没有说开盘时间,可以直接打电话给售楼部问一下开盘时间。
      • 保利和光屿湖开盘价我感觉可以参考碧桂园凤凰城以及恒大林溪郡。价格应该和这两个项目差不多。再高应该也撑不起来啊,高新区毕竟还是底子比较博

      已有4人回答

    • 提问中建澜溪苑
      • 距离郑大二附院仅700米。规划的是有的
      • 看户型百分之九十九的人感觉可以,看位置只能是地缘
      • 到前程大道、南三环的城市公交也已开通,给区域交通带来了不少便利。
      • 区域内规划13、14、20号线3条地铁线,可见市府层面对这个区域的重视。其中14号线一期部分站点在2019年8月份已经正式开通运行。

      已有4人回答

    • 提问申泰中原印象
      • 申泰中原印象产品为高层、公寓
      • 申泰中原印象小区规划6栋高层住宅,以34F高层为主
      • 申泰中原印象规划建面68-162平的高层房源
      • 申泰中原印象涵盖住宅、商业、公寓、购物中心

      已有4人回答

    • 提问碧桂园天麓
      • 碧桂园天麓金水城芯,双地铁,精装修,一站北龙湖! 未来升值空间大!
      • 碧桂园天麓小学签约的农科路小学国基路分校,中学未签约学校
      • 碧桂园天麓优势就是地段地段还是地段,金水北位置最好的楼盘!
      • 碧桂园天麓将来的阿里巴巴河南总部最近。

      已有4人回答

    • 提问金林双玺
      • 金林双玺项目只有两栋楼,非常非常小,散个步估计还没走几步就已经到围墙了
      • 金林双玺属于曼哈顿商圈,之前的融创金林金水府价格卖到两万多,这个项目品质和小区都不能比
      • 金林双玺规划2栋楼,300户
      • 金林双玺就2栋楼,没有绿化可言,居住舒适度会受影响

      已有4人回答

    • 提问金林双玺
      • 金林双玺首推为东地块22号楼,2梯3户设计
      • 金林双玺户型整体面积比较大,因为没有连廊设计,所以户型比较一般。
      • 金林双玺是两梯三户的设计
      • 金林双玺户型面积分别为127平、133平和146平,毛坯交付。

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    • 提问康桥东麓园
      • 康桥东麓园是在北龙湖的北岸 北龙湖的南岸都是豪宅区
      • 康桥东麓园属于金水科教园区 ,没有地铁
      • 康桥东麓园距离北龙湖最近,最直接的是中央大道,处于美盛北龙台西边,直达金融岛,现在已经在修,预计2020年通车。
      • 康桥东麓园到北龙湖一共规划有三条道路

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    • 提问绿城明月滨河
      • 看看绿城被转手两次后的物业水平就知道之前郑州绿城是不行的了,不要信销售说什么绿城百合是十年前的楼,物业费低所以不好,想要宋卫平系的还是等等蓝绿双城吧
      • 其实不在乎价格的话,绿城还行。
      • 我就是喜欢绿城 我亲戚买的西安绿城
      • 买过房了 偷偷去看看进度咋样了 顺手拍的 购房者的心里小心翼翼 奶奶的可没有底气了

      已有4人回答

    • 提问绿城明月滨河
      • 116的2号楼
      • 绿城靠谱,进度很快
      • 目前在售1号楼105-116平,6号楼是128平的。成交均价18500-20000精装修
      • 116均价19000,128均价19500

      已有4人回答

    • 提问富田城九鼎华府
      • 确实坑爹。四环外13000多毛坯。这样玩估计得烂尾
      • 离高铁近,比康桥贵了一千
      • 价格是价值的体现,至于最后那个更香,需要时间考验
      • 融创不香吗? 康桥不香吗? 正商洋房不香吗

      已有4人回答

    • 提问青风公园
      • 电动车停在院子一圈不进小区,不好吗?
      • 难道是要出电动车新品了吗?买电动车送地上充电车位?
      • 青风公园,应该是10年前海马公园的传承。同样的外立面风格,同样的也是小区里组建了很多电动车棚,方便业主出行。而且同样的也是建设在小区大门口两侧小区内部哈。
      • 小区内地上电动车的停车位,方便业主,呵呵

      已有4人回答

    • 提问龙湖雅宝天钜
      • 感觉位置还没中博城好呢
      • 放风2w,开盘1.5,清盘1.3,这两年不都是这个套路嘛
      • 奥兰和园农药地二手房都卖到17000了!龙湖这个2w确实不便宜,但也不是太离谱!
      • 龙湖溢价不比万科差的!
      • 周围环境真的很差,售楼部对面一排破瓦房,火车噪音也大,附近划片也没好的学校,

      已有5人回答

    • 提问郑州华侨城
      • 喜欢郑州华侨城,就是有点偏了,唉
      • 郑州华侨城的洋房户型太赞了,环境也不错
      • 绿城柳岸晓风吧,属于均好一点的
      • 那当然是在郑州华侨城

      已有4人回答

    • 提问龙湖雅宝天钜
      • 6号楼21层高层,和7号楼34层高层,毛坯均价19000-20000。
      • 叠拼一套500来万,洋房毛坯标准层均价25000左右
      • 8、10号楼有安置房预计19000,其余都得20000+吧
      • 又一个2万➕,三环内2万起步基本变成了现实。

      已有4人回答

    • 提问裕华城
      • 裕华城伊河路小学西校区为总校直管,属于纯正血统的西校区,而不是合作办学。
      • 裕华城可以上伊河路小学
      • 裕华城项目规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、一所高中,其中伊河路小学西校区已经和项目签约
      • 裕华城可首付分期, 2万签约,分期三年

      已有4人回答

    • 提问龙湖雅宝天钜
      • 除了别墅,龙湖的洋房产品同样是宗师界别的。有专家甚至说,只需研究龙湖洋房,就可以了解中国洋房的发展水平与未来趋势。
      • 龙湖除了“园林专家”外的名号,龙湖的title还有“别墅专家”、“洋房专家”。 中式的,地中海的,北美的,后来在各地流行开来各种风格的别墅,很多都是由龙湖发扬光大的。中国首例《别墅标准》,同样由龙湖发布。
      • 洋房和高层隔开的话,地块就小了,,景观难免打对,无法施展
      • 以“天钜”命名的“天字系”著作,是龙湖对城市显贵住宅系列的独有命名,对城市资源、建筑标准、生活配套等都要求颇高。
      • 舒适度极高的洋房,又是洋房专家龙湖制造,肯定会成为老城区一众想要改善又不差钱的人争抢的对象。

      已有5人回答

    • 提问龙湖雅宝天钜
      • 尚未开盘,12月初吧,天钜首开4号楼8层叠拼+洋房(龙湖一贯的套路)、叠拼一套500来万,洋房毛坯标准层均价25000左右 6号楼21层高层,和7号楼34层高层,毛坯均价19000-20000。
      • 龙湖地产在管城区8月份拿地,9月份一个月搞完手续,10月中下旬,售楼部就开门了,搭上了2020年的末班车,速度也不可谓不快。
      • 高层户型还不错,就是连廊户型有点接受不了,唉,为了经济利益啊,主城区小高层,高层就不能多几个不是连廊的户型吗?
      • 从售楼部了解到的消息,进展快,可能下个月开盘,洋房三层及以上2.5万每平起步,高层2万起步。

      已有4人回答

    • 提问龙湖雅宝天钜
      • 安置职工的房子最多只有不到40套,剩下的是供销社系统的职工,不是都市村庄村民
      • 8号楼、10号楼,关键是两栋楼还不挨着,不知道龙湖隔离不隔离,隔离了小区也就没剩多少地方了,不隔离吧,这么贵的房价,商品房业主怎么办。
      • 8号楼整栋,10号楼1-22层整层及23层东户和西户,一共200多户,
      • 安置住宅面积34519.54㎡,主要位于8号楼整栋

      已有4人回答

    • 提问龙湖雅宝天钜
      • 洋房和高层中间街坊路隔开。这就非常致命了,说好听是洋房高层隔离,说不好听,洋房就是个单独的4栋楼小盘,这基本做不成啥像样的景观了。
      • 缺点就是价格贵!隔壁中博城1.55,龙湖一个开发商就能溢价4000+?
      • 普通商品户住户既搞不定公租房也别想搞定安置房住户,只能寄希望于家属院拆迁户的素质以及物业的管理了。
      • 两栋楼,200多户都是安置房,洋房有街坊路隔断不受影响,高层住户怎么办?难道指望开发商打隔断?

      已有4人回答

    • 提问龙湖雅宝天钜
      • 2号线通往新郑机场,5号线连接高铁站,6号线直达CBD和北龙湖。这个城市最重要的几个中心点,都不用换乘即可直达。
      • 2号线和6号线的换乘站二里岗站,就在项目700米之外,步行即可到达。航海路上的5号线城东南路站,距离它大约1公里。
      • 除了已经开通的地铁2、5号线之外,还有正在建设的地铁6号线。
      • 别的项目一般都称呼自己为地铁盘,了不得的也就是双地铁盘,而占据金二环的龙湖雅宝·天钜周边,居然有3条地铁线环绕!
      • 2号线通往新郑机场,5号线连接高铁站,6号线直达CBD和北龙湖。这个城市最重要的几个中心点,都不用换乘即可直达。
      • 2号线和6号线的换乘站二里岗站,就在项目700米之外,步行即可到达。航海路上的5号线城东南路站,距离它大约1公里。
      • 除了已经开通的地铁2、5号线之外,还有正在建设的地铁6号线。
      • 别的项目一般都称呼自己为地铁盘,了不得的也就是双地铁盘,而占据金二环的龙湖雅宝·天钜周边,居然有3条地铁线环绕!

      已有8人回答

    • 提问龙湖雅宝天钜
      • 100-140平米,但是价格感觉过高了,不值得
      • 最令人眼馋的二环内绝版洋房,则以140㎡左右户型为主,7.2m的宽厅设计,底层复式洋房还有极高的赠送率。
      • 首开4号楼8层叠拼+洋房(龙湖一贯的套路)、叠拼一套500来万,洋房毛坯标准层均价25000左右 6号楼21层高层,和7号楼34层高层,毛坯均价19000-20000。
      • 高层户型,主力面积段在99-140㎡;19000元/平米左右

      已有4人回答

    • 提问龙湖雅宝天钜
      • 龙湖的洋房还是值得期待的
      • 龙湖天钜高层预计开2w,一楼洋房预计500w
      • 郑州龙湖天钜透漏高层1.9+左右,洋房标准层2.3+,首层复式更是500万的总价!是时候展现真正的技术了。
      • 价值人人都可以看得到,但是市场上却未必能给出令所有人都满意的产品机会。

      已有4人回答

    • 提问谦祥·世茂 万华城
      • 万华城物业也是挂羊头卖狗肉,万科完全不管理,物业卫生清理不及时
      • 万华城物业办事不利,房产证滞后,暖气不通,开发商也各自破产合并
      • 万华城施工质量和待遇都比石佛村的安置房差,施工质量差,问题多
      • 万华城物业是万科物业

      已有4人回答

    • 提问瀚宇天悦城
      • 瀚宇天悦城舒适度肯定不够,梯户比太高
      • 瀚宇天悦城可以首付分期,降低首付门槛,整体性价比还可以。
      • 瀚宇天悦城二期成交价在18000元/m²
      • 瀚宇天悦城二期价格也比之前的一期高出500元/m²

      已有4人回答

    • 提问绿都青云叙
      • 绿都青云叙高层精装10#不分期额外优惠1%
      • 绿都青云叙正常按揭优惠2%;一次性优惠3%
      • 绿都青云叙首付10%,剩余2年分4次付清(有利息)
      • 绿都青云叙购房送5万元安家大礼包(可直接抵扣房款)

      已有4人回答

    • 提问龙湖天境
      • 龙湖天境高层标准层均价11000元/㎡
      • 龙湖天境高层均价12000元/㎡,洋房标准层均价16000元/㎡
      • 龙湖天境首层均价23000-24000元/㎡
      • 龙湖天境洋房标准层均价13500-14000元/㎡

      已有4人回答

    • 提问保利天和院
      • 目前经开主城区在售的保利天汇和华润凯旋门,均价都在19500左右,绿城诚园均价则在17500左右,不过都是毛坯交付,而此次成交地块明确要求了成品房交付,后期售价能在多少呢?期待地块尽早入市!
      • 亮点还是位于主城区,区位优势较大,距离地铁5号线经开中心广场站1.1公里左右,临近航海东路,交通便利;位于主城区,生活各项配套也较为成熟,不过商业和教育资源只能说够用,没有特别吸引的特色价值点。
      • 郑政经开出[2020]028号(网)地块位于经开区经开第六大街以东、经北二路以南,为城镇住宅用地,地块占地面积27635.88㎡,约合41.454亩,容积率大于1.0,小于3.0,限高100米,建筑密度小于25%,绿地率大于30%。起始总价55114万元,起始楼面价6648元/㎡,熔断价82714万元,房屋成本指导价17988元/㎡,综合房价最高限价20988元/㎡。
      • 位置,经开老城区紫云府的西南角,临经开第六大街和经北二路,周边有地铁5号线经开广场站和经北二路站(目前暂未开通),属经开老城优质地块。

      已有4人回答

    • 提问融创城
      • 还不错哈,带装修,适合刚改
      • 高层价格买洋房,怎么不行
      • 融创城的洋房不贵,可以买
      • 本来想买,装修是真不行。

      已有4人回答

    • 提问嘉业嘉境上品
      • 这个项目好多年了,正常的项目能还不交房吗,各种缘由自己想吧
      • 便宜是真的,有风险也是真的
      • 能避开还是避开吧,有前科
      • 已经有交房了

      已有4人回答

    • 提问龙湖雅宝天钜
      • 有安置房,还不少呢。
      • 普通商品户住户既搞不定公租房也别想搞定安置房住户,只能寄希望于家属院拆迁户的素质以及物业的管理了
      • 洋房有街坊路隔断不受影响,高层住户肯定受影响
      • 两栋楼,200多户都是安置房

      已有4人回答

    • 提问绿都九州雅叙
      • 绿都九州雅叙绿博中心位置,交通方便
      • 绿都九州雅叙落座广惠街与九州路交会处向西200米处,位于绿博组团的核心区
      • 绿都九州雅叙项目东侧紧邻着一条永胜明渠,40米河面宽出门即公园,满眼绿色,整体定位偏改善。
      • 绿都九州雅叙项目西侧3千米是占地3000亩投资14个亿的绿博园,项目南侧是贾鲁河支流,东侧1500米是占地约4万亩的中央湿地公园,

      已有4人回答

    • 提问康桥悦溪园
      • 康桥悦溪园配套不成熟 学校这些太遥远
      • 康桥悦溪园共10栋 17-18层的小高层
      • 康桥悦溪园户型为89㎡、115㎡、125㎡的三居室145㎡、173㎡南北四居室。户型方正,得房率高!
      • 康桥悦溪园小高层得房率还是不错的,绿化率也高,宜居

      已有4人回答

    • 提问康桥香溪里
      • 康桥香溪里洋房户型设计不错,小面积户型有点不太喜欢
      • 康桥香溪里有洋房有高层,环境也很好,容积率低。
      • 康桥香溪里由建面约89~143平米高层和144平米洋房组成
      • 康桥香溪里洋房10500元/平左右,洋房144平米;

      已有4人回答

    • 提问建业电影小镇之橙园
      • 首先还是看自己需求,第一就是位置能不能接受,第二就是预算够不够,第三就是对楼盘的配套有没有要求,根据不同的需求所选择不同
      • 对比的话刚需建议买环内,改善可以考虑建业橙园
      • 建业橙园二期:94~140㎡,毛坯均价10500元/平,可以了解下
      • 建业橙园适合改善客户买

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    • 提问康桥香溪郡
      • 康桥香溪郡最近康桥楼盘维权还是不少,想买得慎重,这个项目体量大,现房也有,可以实地看看
      • 康桥香溪郡位于绿博片区,尾盘在售,降价幅度不大,个别大户型
      • 康桥香溪郡期房在售建面约96-127-144-166平,洋房建面约155-177㎡,均价约9500-16000元/平,具体一房一价
      • 康桥香溪郡项目现房在售面积高层125-144-180㎡,均价11000元/平左右,洋房145-166-210㎡,均价12000-23000元/平;

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    • 提问紫藤公馆
      • 亚新这2个项目都是精装,豪宅项目,大平层产品
      • 海棠公馆位于经开,环境不错
      • 紫藤公馆南边就是大公园,东边是体育场
      • 都是改善楼盘,可以去滨河片区看看,绝对的改善。。。会更适合你

      已有4人回答

    • 提问招商公园1872
      • 想想新田刚入洞林湖的模样,独角戏要唱好几年
      • 如果你是地缘,还可以考虑考虑,如果是投资,战线太长。
      • 配套设施为无,并且也没有其他开发商共同开发,就招商一个在耕耘,说起来也是听心酸的
      • 项目本身没问题,不管是品牌还是内部规划,作为改善盘相比昌建要好很多,重点在于外部,环境还不错,但区域目前比较荒凉。

      已有4人回答

    • 提问康桥未来公元
      • 糟糕,是心动哇!不过,缺点也是有的,比如首期地块临近高铁客运专线,这个可以自行去体验一下。
      • 社区配备了比普通灯杆贵60倍的智慧灯杆,集照明、WiFi、音响、环境传感、监控等为一体,科技感满满。
      • 如果用一句话交代就是夹在绿都澜湾和碧桂园名门时代城中间又一个千亩大盘。
      • 11月15日康桥未来公元开盘,推出491套房源,均价11500-12300元/㎡,去化383套,数据看着还不错。
      • 糟糕,是心动哇!不过,缺点也是有的,比如首期地块临近高铁客运专线,这个可以自行去体验一下。
      • 社区配备了比普通灯杆贵60倍的智慧灯杆,集照明、WiFi、音响、环境传感、监控等为一体,科技感满满。
      • 如果用一句话交代就是夹在绿都澜湾和碧桂园名门时代城中间又一个千亩大盘。
      • 11月15日康桥未来公元开盘,推出491套房源,均价11500-12300元/㎡,去化383套,数据看着还不错。

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    • 提问建业蓝海郑风
      • 据说老板亲自挂帅,还要对标普罗理想国,名字起得非常精准。
      • 河南首家与阿里云、华为科技双签约,引进5G,大数据,人工智能等科研技术但项目。
      • 建业蓝海郑风这个项目是建业集团第五代产品系,3500亩全生命周期大盘,省内独一无二的建业13大服务生态体系全部落地项目。
      • 这个项目是建业集团第五代产品系,3500亩全生命周期大盘,省内独一无二的建业13大服务生态体系全部落地项目。

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    • 提问嘉业嘉境上品
      • 这年头大家赚钱都不容易,珍惜自己的购房名额以及卡里的余额、信用卡里的额度吧,不要浪费在烂项目上。
      • 嘉境上品准确点说应该是长江一号的三期,前面两期因为交房、供暖、学校、房本等各种问题已经是名声跌低,这才想了这个移花接木的办法。
      • 你的感觉很准确。
      • 你的感觉很准确。

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    • 提问郑州绿地城
      • 说实话要不是绿地没有一个项目是让人省心的,这价格我都心动。
      • 绿地都卖到六期、七期、八期了,二期还在延期交付。
      • 绿地的写字楼做的有模有样,但是住宅,差强人意。在郑州这么多年,你甚至找不到它住宅的代表作。
      • 是比较便宜,最近打出过精装9800元/㎡的价格,但是敢买的都是勇士。

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    • 提问郑州恒大未来之光
      • 什么时候恒大新能源汽车基地顺利在港区落地,未来之光才能迎来了高光时刻。
      • 恒大未来之光属于运河以东的待开发区域,相对成熟的区域在南水北调以西,聚集了正弘、万科、豫发、永威等多家开发商。
      • 今年恒大未来之光的去化一直不好,5月1日推出95套,去化36套;6月13日推出244套,去化23套,均价维持在8600元/㎡ 左右。
      • 港区领事馆那片,地缘可以买,毕竟便宜,大开发商。不过从名字就能看出来,这是一个未来才会发光的项目,至于未来有多远就不知道了。

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    • 提问未来华庭
      • 未来华庭之前承诺的很多规划都简配了,还有公租房。
      • 未来华庭被安置区包围
      • 未来华庭40多亩畸形地块,三面临路
      • 未来华庭小区配套与沙盘宣传百分之90不同,几乎啥都没弄,绿化严重不达标,房子各种小问题,新风系统也不是大厅里展示的设备

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    • 提问未来华庭
      • 未来华庭在售精致2房—5房,88—223㎡,成交价21000——24000元/㎡
      • 未来华庭划片春华学校小初九年制教育
      • 未来华庭88㎡特价房源,成交价19300-19900元/㎡
      • 未来华庭划片上学,学校: 郑东新区春华学校 九年一贯制教育,拥有小学部和初中部。师资力量雄厚。初中24个班,小学30个班

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    • 提问郑西鑫苑名家
      • 郑西鑫苑名家教育资源丰富,一站式教育
      • 郑西鑫苑名家双学区中学(龙港路中学、荥阳二中)
      • 郑西鑫苑名家双学区小学(龙港路公立小学、荥阳七小)
      • 郑西鑫苑名家小区内自建幼儿园

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    • 提问绿都青云叙
      • 绿都青云叙二期单价相比一期稍低,价差在每平方500以内。
      • 绿都青云叙二期容积率稍高,且是高低配
      • 绿都青云叙一期是18层小高层,得房率也比较高,住起来舒适度也更高。
      • 绿都青云叙二期高层依然是精装修

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    • 提问绿城佳苑
      • 绿城佳苑小面积的,比较稀缺,还可以。
      • 绿城佳苑项目在售建面约62.9-73.42平,均价约14000-15000元/平米
      • 绿城佳苑毛坯住宅,双气地暖。
      • 绿城佳苑位于中原区老城区,配套成熟。预计2020年9月份交房。
      • 绿城佳苑位置是不错的,离地铁也近,就是户数有点多

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    • 提问绿城佳苑
      • 二环内土地稀缺,新房在售楼盘少,准现房对于很多人来讲更有吸引力。
      • 绿城佳苑总价低,周边配套齐全,交通便利
      • 绿城佳苑小区有两栋楼,周边全是老小区,采光无敌,刚需客户首选
      • 绿城佳苑位于金二环,中原区核心位置,双气小区,梯户比是3梯8户,层高2.9米

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    • 提问融侨悦城
      • 融侨悦城能如期交房就行
      • 千万不要买融侨的房子,融侨在郑州做的第一个项目很烂
      • 融侨悦城经常降价,慎重购买
      • 融侨悦城降价不少,品质待交房验证

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    • 提问金水世纪城
      • 金水世纪城旁边有48公顷500kv变电站。
      • 金水世纪城周围厂房多,人多杂乱
      • 金水世纪城500kv变电站哦。辐射哦。
      • 金水世纪城发商名气不大,还好一期交房了!

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    • 提问建业盛悦府
      • 盛悦府属于三环内,小户型楼盘
      • 盛悦府由建业独立操盘,建业物业,小哈弗幼儿园
      • 盛悦府与主城区、高新区都有一定的割裂感
      • 盛悦府周边火车编组站、地铁停车场、污水处理厂等不利因素也比较多。

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    • 提问龙湖景粼玖序
      • 高新老城区价值坚挺,龙湖景粼玖序是区域内当之无愧的红盘。
      • 洋房产品在市场更是少之又少,龙湖景粼玖序填补了市场空缺.降价不太可能
      • 龙湖景粼玖序所在高新老城,各类配套资源都聚集于此,在建地铁8号线和已经通车的1号线,交通部便利;而教育本身就是高新区的王牌,周边不乏郑州外国语学校、郑州外国语新枫杨学校等名校。
      • 龙湖景粼玖序开发商是龙湖集团,全国开发的洋房数不胜数,交房的品质、口碑都很不错,保值升值是没问题的

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    • 提问恒大云玺
      • 恒大云玺2万多的价格,几乎开盘秒清。地段好,买房就看地段
      • 锦艺城商圈、中原万达商圈通过地铁轻松可达。
      • 恒大云玺有5、10号线地铁交汇口中心医院站就在500米以内;
      • 恒大云玺教育资源太好了,互助路小学、伊河路小学、外国语小学、十九中、桐柏一中、外国语初中(总校)都在其1公里半径范围内;

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    • 提问中海湖滨世家二期
      • 中海湖滨世家距离地铁2号线黄河迎宾馆站1.1公里左右,距离地铁7号线东赵站1公里范围内,北四环、开元路、文化路,自驾出行便利。
      • 中海湖滨世家附近还有月湖公园,也算是十分宜居了。
      • 中海湖滨世家后期地块规划有商业,还可共享碧源的商业配套
      • 中海湖滨世家周边生活配套明显更成熟,惠济万达15分钟步行可达

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    • 提问融信城市之窗
      • 融信城市之窗周边住宅太多了,公寓出租率不大,不值当
      • 融信城市之窗位于绿博片区,将来二手房无人问津。
      • 融信城市之窗不建议购买,不建议购买,不建议购买。
      • 融信城市之窗是一宗商务用地,占地约77亩,容积率为4.0,总建筑面积26万平方米,物业形态包括平层公寓和LOFT公寓。

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    • 提问永威城
      • 永威1期2期好歹还给你弄的围栏,人家正商的连个围栏都不给你弄
      • 欺骗业主知情权,可以赔偿吧
      • 因为你买的便宜,便宜没好货
      • 四期观澜庭没有,据说其他院闹的挺大的

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    • 提问中海万锦公馆
      • 华夏大道将来修高架,中海离两湖的距离近吗?地铁方便吗?
      • 聊起郑州央企谁最废品,中海中海勇夺第一。
      • 做为外省中海的老业主,我不得不夸一句中海,做的真好。
      • 话说杨金已经有16000精装修的楼盘了。龙源路通车之后到北龙湖3分钟都用不上,它不香吗?

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    • 提问中海湖滨世家二期
      • 中海湖滨世家直线距离约1000米范围内2条地铁线:2号线延长线(已通车)、7号线(规划中)
      • 中海湖滨世家毗邻地铁2号线/7号线
      • 中海湖滨世家主干道有京广快速路、文化路、花园路、中州大道贯通南北。
      • 中海湖滨世家2个地铁口;大河路、新龙快速路(在建)

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    • 提问滨河春晓
      • 太喜欢华发的户型了,大牌风范
      • 为什么不考虑电建呢
      • 外部环境配套都差不多一样,主要看小区自身品质
      • 华发》春晓

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    • 提问中海湖滨世家二期
      • 中海湖滨世家性价比很高的,精装修13500,2梯4户,2023年交房
      • 中海湖滨世家精装,23年底交房
      • 中海湖滨世家二期建面约105—125㎡繁华成品美宅
      • 中海湖滨世家在售89、105、115、118、125,精装修交房,价格13500元/㎡

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    • 提问正商左岸
      • 在绕城高速还南边,还不如南龙湖,瞎胡闹
      • 十八里河都已经干了
      • 7号线二期还不知道啥时候开建
      • 至少5年靠上,才能发展起来。

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    • 提问恒大云玺
      • 恒大云玺去化主力户型为230㎡ 、240㎡两梯两户四房产品,首付大概在140万左右,为精装产品。产品的稀缺性,需求量大。
      • 恒大云玺核心位置的好,说都说不完,只要在西郊住过,恒大云玺所处区域的交通、生活、教育、医疗配套都一目了然,当然是雄踞西区。
      • 恒大云玺周边均为郑州顶尖级的名校。小学有郑州排名前3的公办小学伊河路小学、互助路小学,初中有外国语中学、郑州一中实验分校(桐柏一中)和郑州市第十九中学。幼儿园为首批省级示范幼儿园之一——郑州市实验幼儿园,私立西斯达大树幼儿园等。
      • 恒大云玺是纯正的地铁盘。有3条地铁线,1号线、5号线(市中心医院站)和10号线。其中1号线和5号线已经建成通车,10号线规划设计中,预计2022年6月底前通车试运营。项目距离正在修建的10号线 “市中心医院站”出站口约150米左右,距离投入使用5号线桐柏路上 “市中心医院站”约392米。

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    • 提问鑫苑国际新城
      • 外立面比一期二期强
      • 有一个楼下有一点商业,2梯4户
      • 除了面包砖,其他看着还Ok
      • 10号院感觉比一二期都强

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    • 提问康桥玖玺园
      • 康桥玖玺园得房率:78%-80%
      • 康桥玖玺园11#是东单元两梯五户,西单元两梯四户
      • 康桥玖玺园12#是三梯四户
      • 康桥玖玺园16#为29层,7#为32层;11#、12#、17#、18#为高层,每栋33层
      • 康桥玖玺园6#、13#、15#为多层,每栋8层;9#为7层;1#、2#为小高层,每栋19层;8#为13层;

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    • 提问康桥玖玺园
      • 康桥玖玺园建面约114-142㎡精装高层,建面约142㎡墅境洋房
      • 康桥玖玺园可分期,15%网签 2年4次
      • 康桥玖玺园清盘特惠15000元/㎡起

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    • 提问碧桂园时代城
      • 碧桂园的应变能力可以
      • 这个求生欲也是没谁了
      • 南四环京广路口的龙门吊,都有碍观瞻,宇宙房企碧桂园还不勒令他们统统滚蛋
      • 良心小碧,精装降到看齐毛坯康桥未来公元

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    • 提问融信奥体世纪
      • 融信奥体世纪合看中地铁和学校的刚需客户
      • 融信奥体世纪二期位置更好一些,受高架影响更小。
      • 融信奥体世纪学区房,学校方面还签约郑州外国语小学。
      • 融信奥体世纪二期距离地铁口三百米左右,出行很方便

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    • 提问鼎盛阳光城
      • 鼎盛阳光城价格1.4W左右,价格不算贵,如果自住的话可以买。
      • 鼎盛阳光城距离地铁5号线最近的地铁口约1公里。
      • 鼎盛阳光城整个社区配套都基本成熟了
      • 鼎盛阳光城在售的社区临河,虽然社区不大,但算是标准的河景房。

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    • 提问佳源名门橙邦
      • 名门橙邦均价在1.4W左右,低楼层甚至不到1.4W,这个价格个人认为性价比还是较高的。
      • 名门橙邦缺点是容积率高,超高层设计。
      • 名门橙邦位置很好,周边配套齐全,在售的F区和B区距离地铁大概在五百米左右。
      • 名门橙邦被佳源国际接手,最大的好处是不用担心烂尾了。

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    • 提问龙湖景粼玖序
      • 公园府学校宣传有郑州中学第一附属小学和省教育厅直属的实验二中,算是双学区。
      • 如果选择高层的话可以看看旁边的公园府,纯高层社区
      • 个人认为如果在高新区买洋房的话可以重点考虑景粼玖叙
      • 龙湖景粼玖序是龙湖在郑州的第二个项目,也是在主城区的第一个项目,主要产品为洋房配小部分高层。

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    • 提问申泰中原印象
      • 申泰中原印象112平的户型主卧卫生间为暗卫。
      • 申泰中原印象项目有78平的小户型,全明户型,两开间朝南,设计还不错;
      • 申泰中原印象缺点是后期安置房与商品房会有一定程度的混杂,比较考验开发商物业管理能力。
      • 申泰中原印象项目位置很好,距离地铁口近,周边配套齐全。

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    • 提问
      • 本质上还是有区别的,不能改成两梯四户。这是会直接营销小区的公摊面积的。

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    • 提问碧桂园天麓·麓客
      • 碧桂园天麓带有农科路小学国基校区均价达到了11000元/㎡,不带学位的房源均价在8500-9500左右。
      • 碧桂园天麓高层只剩余低楼层大面积四房户型,均价18800左右,主要在售的是最后面的一栋公寓
      • 碧桂园天麓平层SOHO,户型建面约38-72㎡,主力户型面积段位40-45㎡
      • 碧桂园天麓公寓6梯18户设计

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    • 提问清华附中启迪郑东科技城
      • 具体要看学校的招生计划安排,可以问问学校
      • 启迪科技城赠送清华附中学位。
      • 不能
      • 明年够呛,还要交30万择校费

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    • 提问金地西湖春晓
      • 金地西湖春晓周边永威城毛坯15000元/平方米,汇泉西悦城12000元/平方米,华侨城12500元/平方米,金地势必是一场苦战。
      • 金地西湖春晓预计本月底开盘,单价预计11500-12000之间。
      • 金地西湖春晓没有华侨城的溢价!产品也类似,只会低不会高!
      • 金地西湖春晓11月22日开盘,价格不会高

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    • 提问星城国际西苑
      • 星城国际西苑户型设计科学布局每一项生活功能,套内面积利用率极 高,有效地降低了公摊,增加了使用面积。
      • 星城国际西苑亲民价格,郑东刚需精致小户型
      • 星城国际西苑现推出10#楼86、113、122㎡精品瞰景高层,户型有两室两厅,三室两厅,火爆认购进行中。
      • 星城国际西苑均价6800元/㎡,销售状态:在售10#楼

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    • 提问康桥未来公元
      • 新开的8号楼西单元要好一些吧,现在开盘了
      • 这个饼摊的确实有点大,投入的成本有点高,康桥能不能玩的转,能玩到什么程度,待定。
      • 想睡个懒觉,影响肯定还是有的。
      • 周末不上班,关上窗户,打开电视,拿起手机,影响还是不大的
      • 高铁是晚上不跑的,你可以睡个好觉,影响不大

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    • 提问谦祥·世茂 万华城
      • 万华城东边就是占地面积高达425亩的绿谷公园;
      • 万华城北边是郑州市一级饮用质的沉砂池;
      • 万华城西边是莲花公园和知名学府解放军信息工程大学
      • 万华城签约了全国基础教育领先品牌的华中师大附小、附中

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    • 提问华瑞紫金嘉苑
      • 华瑞紫金嘉苑目前尾盘销售,所剩房源不多,16000的均价
      • 华瑞紫金嘉苑内部规划了3栋安置房
      • 华瑞紫金嘉苑开发商坚持后期会分开管理,这也是减少矛盾的唯一途径,希望2022年底交房之际,一切都如开发商所言。
      • 华瑞紫金嘉苑有安置房的

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    • 提问金林双玺
      • 金林双玺户型120平三房起步,标榜改善,但是这户型设计一点点都不舒适,两个卫生间总有一个是暗卫
      • 金林双玺产品均为毛坯
      • 金林双玺容积率高,户型设计一般。
      • 金林双玺目前预售已出,一栋楼的社区定位该如何是好,改善谈不上,刚需面积过大
      • 金林双玺户型面积分别为127平、133平和146平,毛坯交付。

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    • 提问金林双玺
      • 金林双玺位置非常好,周边未来路、玉凤路、福元路
      • 金林双玺位于主城区未来路福元路一带
      • 金林双玺现成的地铁1号线燕庄站
      • 金林双玺即将通车的地铁3号线最近站点为未来路郑汴路的博览中心站,以后这也是在建6号线的站点。

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    • 提问恒大云玺
      • 恒大云玺属于标准的地铁盘
      • 恒大云玺周围被地铁1号线、5号线、10号线三条线路环绕
      • 恒大云玺地铁情况:其中1号线和5号线已经建成通车,10号线为规划设计中,预计2022年6月底前通车试运营。项目距离正在修建的10号线 “市中心医院站”出站口约150米左右,距离投入使用5号线桐柏路上 “市中心医院站”约392米;
      • 恒大云玺周边规划建设有3条地铁线,1号线、5号线(市中心医院站)和10号线。

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    • 提问兴港和昌凌云筑
      • 地铁10年内是不用想了
      • 问问税在哪交,就是哪里的房本
      • 经开区前程大道与美辰路交叉口向西500米。
      • 绿博都腰斩啦,万科都跑路了~刚需还入坑

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    • 提问永威城
      • 10年内14号线修不好吧
      • 几个流传的路线貌似没有一个是走永威城的
      • 如果14号线真这样走,买永威城的可能真赚着了。
      • 14号线走三环四环中间在金岱产业园转东南走向接小李庄火车站。

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    • 提问融创城
      • 10年内14号线修不好吧
      • 14号线站位有改动但是也只是改东段,西段从规划开始都要走郑航北街,14改到南环以南,和五号线的间距太大,必然是不合适的
      • 且不说14号线这条线确定不确定,即便确定了总共10个站点,间距何其大。小李庄肯定有站点。对于周边小区来说有线没站还不如没有。
      • 有可能捡到机场快线金岱站

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    • 提问保利文化广场二期
      • 保利文化广场五栋住宅全部精装修,标配新风系统、中央净水系统以及地暖,采用现代典雅建筑风格,规划5种户型产品:建面约95㎡三室两厅、建面约115㎡三室两厅、建面约122㎡三室两厅、建面约135㎡三室两厅、建面约152㎡四室两厅。
      • 保利文化广场位于高新城芯,约130万方城市综合体项目由国资委管理的大型央企保利集团投资开发。
      • 保利文化广场二期最大的亮点倒不是住宅,而是商业了。
      • 保利文化广场距离地铁8号线银屏路站约200米,马上开建,预计2024年通车。距离地铁1号线郑州大学站1.6公里,相对较远。

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    • 提问银基C5
      • 银基C5买公寓送优质名校双学位
      • 银基C5规划1.8万精奢商业,人气足
      • 银基C5产品丰富,44-112㎡的灵变空间提供了多样的创变可能。从小奢的精品美甲店、小众摄影工作室,到轻奢网红民宿酒店、猫主题咖啡馆、潮流轰趴馆等
      • 银基C5政策好,首付3万买一房,首付6万,买2房

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    • 提问建业天汇城
      • 小高层,楼间距大,得房率高
      • 建业品质还是不错的,不多南边多是康桥的天下
      • 位置一般吧,谈不上核心
      • 建业的物业在河南来说还是不错的,贴心,朋友是业主,挺满意的

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    • 提问建业天汇城
      • 这个价格这个位置,还是可以考虑的
      • 细微之处见真章,在园区的细节上,建业也总是无微不至,作为主要步行通道,在地面石材的铺贴上也是极为讲究,连转角石设计,方便转弯,全园不打滑,下雨天全园无积水。
      • 近百米楼间距,比高层好些呢
      • 13层-18层纯小高层规划,住起来应该,蛮舒服的

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    • 提问建业天汇城
      • 建业的物业还是不错的,比较人性化
      • 以消费升级后的新生活需求为目标,依托建业+幸福生态系统,融入业主食堂、咖啡书吧、儿童乐园、定制智能科技、叠加商业等未来社区配套,旨在打造一个全优生活配套于一体的幸福美好生活城。
      • 千亿建业,首次入主郑州南部片区,应该还是不错的
      • 建业集团28年集大成新作建业·天汇城,依托建业+幸福生态系统,旨在为南龙湖打造一个幸福美好生活城,重塑南龙湖人居新高度。

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    • 提问建业天汇城
      • 有利息的,8厘左右
      • 分期12个月 24个月 36个月,月息8厘
      • 首付10% 网签 剩余20%
      • 正常首付30%

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    • 提问美的翰悦府
      • 美的翰悦府11000左右得精装修,智能化,偏年轻人喜欢,户型还不赖
      • 美的翰悦府旁边是双湖科技城,后期发展应该不错
      • 美的翰悦府科技感十足,从进入小区,到小区内部,再到室内,让人耳目一新。
      • 美的翰悦府公摊30%,进展速度慢,离主城区远,配套依赖万科城

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    • 提问融信朗悦时光之城
      • 融信朗悦时光之城也算是高新区的教育资源丰富的项目
      • 融信朗悦时光之城应该可以上,郑州一中高新实验学校2020年正式落地。
      • 融信朗悦时光之城学校有47中 、75中、世纪先锋学校
      • 融信朗悦时光之城周边有农科路小学北校

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    • 提问正弘青云筑
      • 正弘青云筑是叫防护划片上学,私立的可以就近选择
      • 正弘青云筑中学:郑州中学、枫杨外国语学校、郑中国际学校、郑州市第58中
      • 正弘青云筑小学:郑州中学一附小、郑大实验小学
      • 正弘青云筑幼儿园:枫叶小熊国际幼儿园、大地国际幼儿园、艾瑞德国际幼儿园

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    • 提问郑州绿地城
      • 拿地早吧,现在基本是16年的价格吧
      • 大户型三楼不到九千 ,真香
      • 绿地城最近很火,因为价格真实在。
      • 我个人对绿地建配套不太放心。
      • 实这个项目的景观资源真的不错,有运河生态公园,叠彩园,郑州树木园、尖岗水库,附近也有健康医疗养生小镇、华侨城大型文旅项目等,未来的配套也是不缺的。

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    • 提问滨河春晓
      • 刚需还是市里吧,这里适合二套改善
      • 地铁口算一般吧,找地方不适合刚需,只要自驾方便
      • 后期11号线离得近,按照地铁规划还有规划来说,11号线基本是第四批地铁规划中的了,24年批复动工,预计2030年以前可以享受到地铁房的福利。
      • 最新开通的地铁3号线2期的距离预计1.1公里左右

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    • 提问滨河春晓
      • 一般都在75%,滨河春晓77%
      • 可以关注一下市场上89的户型,得房率高于75%以上的,这个项目算一个!
      • 得房率:77%,还是挺高的
      • 在售89平稀缺小三房、112平三室两厅两卫户型,南北通透双阳台

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    • 提问滨河春晓
      • 那是啊,不然留给谁装
      • 双精装修入户大堂,地下车库入户大堂也是精装修。
      • 滨河春晓装修没有电建标准高,但是也配备了地暖系统,新风系统,净水系统...
      • 小区精装交付

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    • 提问英地凤池桂苑
      • 楼面价4607元/㎡,精装修估计在12000左右
      • 身处物流园区这个位置,大环境导致改善一般不会来,只有刚需低价和低价才是保证销量的唯一手段。
      • 星联樾棠和兴港和昌凌云筑开盘价格在10000出头
      • 房屋成本指导价为12731元/㎡,综合房价最高限价15000元/㎡。

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    • 提问荣盛华府
      • 荣盛华府位于郑东新区北龙湖九如路朝阳路交会处,郑东新区房本
      • 荣盛华府实景样板间设计来打动客户,说实话,样板间弄的真不赖,很有诱惑力。
      • 荣盛的产品竞争力不算很强,特点不够突出
      • 荣盛华府产品形态丰富可能算是一大特点,毕竟叠拼与双拼在北龙湖以洋房为主的情况下是有稀缺性的

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    • 提问东润城五期
      • 东悦城特价应该有10000左右的精装
      • 白沙最刚需的楼盘就数东悦城了,精装修11000
      • 东润城起步1万/㎡,规划有还可以,配套欠缺
      • 建议还是多看看,白沙以后交房时候维权的项目不在少数

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    • 提问常绿东风宸苑
      • 常绿东风宸苑双11特惠专场将持续到11月25日
      • 常绿东风宸苑首付1.1万,其余分期3年
      • 常绿东风宸苑首付是可以分期的,免息分期3年
      • 常绿东风宸苑双11特惠专场:常绿集团给出了前所未有的让利,将首付门槛降到了1.1万,并且余款将分期3年。

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    • 提问融创城
      • 把汪汪事件抛到脑后,实地看过之后,融创城给人的印象竟然还很不错。
      • 融华园地块临近南四环高架和郑西铁路客运专线,融馨园东侧有建成的清真寺,京广铁路以东有laji站,这些置业顾问都会一笔带过,但是最好拍个照片好好琢磨一番。
      • 现在这样的价格相比一期的成交价,香了不知道多少。
      • 周日去遇到低楼层房源一口价,118㎡中间户均价11600左右,首付40多万,月供5500左右

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    • 提问永威城
      • 赌一把名门橙邦,不要买两房一定要小三房,你的首付预算也差不了多少了,不够了剩的首付分期一下
      • 买公馆不香吗?富田的质量差到哪去?地铁入户,位置也不差,没必要非要追捧永威。
      • 建议咬咬牙买个小三居,不管目前自己住,还是以后出手,都会比较好,你目前意向区域在哪边,可以帮你分析分析。
      • 如果首付不分期,26万买不了永威城吧,这个预算新房只能四环沿线了

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    • 提问华发峰景湾
      • 滨河真的是憋屈,高规格的规划看不到
      • 开盘三十次就卖完了,怕啥?哈哈哈
      • 华发装标低,位置差,哪来的勇气卖这价格。
      • 这个价格我买电建泷悦华庭好不啦

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    • 提问郑州绿地城
      • 房子没有十全十美的房子,虽然有瑕疵但是人家价格良心价
      • 缺钱呗 绿地昨天打包卖了好多项目
      • 别买,有问题,土地性质就有问题。
      • 现在你们老家县城都七八千的毛坯吧
      • 买绿地首先不能要求品质,烂尾也不至于,但是给你整个延期交房1-2年还是很大概率的

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    • 提问康桥兰溪
      • 康桥兰溪非常大的竞品 中昂玉棠府
      • 康桥兰溪都是17 18层的小高层,价格在8000左右。
      • 康桥兰溪在售建面约89~165平三房、四房小高层,8500元/㎡,毛坯
      • 康桥兰溪房子位置还行,地缘性客户可以买这里,毕竟单价不太高。

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    • 提问金科城金寓
      • 金科城金寓开发商:郑州新银科置业有限公司;投资商:金科地产
      • 金科城金寓首付50%,公寓产品在售
      • 金科城金寓不限购不限贷
      • 金科城金寓是金科城的在售小面积公寓产品

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    • 提问恒大云玺
      • 恒大云玺1号楼1个单元,两梯两户,全部都是250平方米左右的四室两厅三卫
      • 恒大云玺5号楼是两梯四户,基本都是小户型110平方米、135平方米。
      • 恒大云玺3号楼是190平方米
      • 恒大云玺2号楼也是两梯两户,全部是230/240平方米四室两梯三卫

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    • 提问康桥未来公元
      • 我公司按着高铁,一有高铁路过,说话平时打电话啥的都听不清
      • 这个盘离高铁确实太近 但你要想到 四环内卖这个价格 开发商也是想到了这个因素
      • 离高铁太近就不该规划成住宅
      • 高铁旁的房子不要买,住久了,会死人的
      • 在澜湾最南边住 ,离郑西高铁最少有300米以上,但是还是有影响,想想这次买康桥的客户,唉,以后的生活是酸爽的。

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    • 提问睿达广场幸福里
      • 睿达广场幸福里共规划2栋住宅、1栋公寓
      • 睿达广场幸福里住宅户型建面约56-119㎡
      • 睿达广场幸福里复式LOFT建面约25-60㎡,平层公寓建面约34㎡。
      • 睿达广场幸福里住宅也有,公寓产品也有;价格15000左右

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    • 提问康桥未来公元
      • 高铁旁的房子不要买,住久了,会死人的
      • 康桥虽然属于管城,但紧临着二七,二七新区已经饱受高铁摧残了。买康桥的人应该跟管南的不一批?我也不懂。
      • 华府是背朝高铁,卧室客厅都是朝南的,只有一个北向的卧室,临着高架比较近的那栋楼,也是一万一千多卖的
      • 康桥价位便宜 价格永远是王道

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    • 提问滨河春晓
      • 哥俩都个性,一个开一栋半,252套去化45,一个开两个半栋104去化48。
      • 华发合理价格~毕竟精装修 刨除1000装修吧 也不高了~地铁也不远离3-2线路是3个路口2022年运营 离11号线1个路口也有盼头
      • 买房不是单纯拼低价 美庐湾滨河最贵 开盘也有人说去化率不好 现在却已经清盘了
      • 中交滨河春晓17000比华发高500吧?

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    • 提问康桥未来公元
      • 反正环境一般
      • 没有证据不要瞎说
      • 安置房都是独立的地块,么有影响
      • 首期地块里面没有

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    • 提问康桥未来公元
      • 安置房比商品房的位置好多了,人家都盖到一起去了吧
      • 我问置业顾问了,首开地块儿里没有安置房和公租房
      • 安商房就是同地块内部既有商品房(市场销售部分)也有用于前期拆迁的安置回迁房源。有同地块不同楼栋的(销售与安置),也有同楼栋不同房间的(部分楼层销售,部分楼层安置回迁)听说是这样
      • 难道是“安商房”?

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    • 提问康桥未来公元
      • 你去售楼部南四环那边看看,晚上还有唱大戏的,村民们婚丧嫁娶吹吹打打挺热闹的
      • 康桥未来公元价格没啥说头,但是居住氛围真的很一般
      • 周边以前就是村,你说呢,生活方式很难一下子改变
      • 生态环境还行,毕竟有南水北调运河

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    • 提问康桥未来公元
      • 康桥未来公元周围不止自己的安置房,还有站马屯的安置房,人口密度,呵呵呵
      • 康桥未来公元周边环境一般,安置房较多,交房以后要有心理准备
      • 康桥未来公元首开地块儿里没有安置房和公租房
      • 最近这公租房跟商品房闹的,安置房只会更厉害,关键人还是一个村的

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    • 提问华发峰景湾
      • 买房子几百块的差价其实无所谓了,主要还是看房子的规划以及品牌
      • 滨河春晓更便宜一点的
      • 华发高层精装均价16500左右 面积越大价格越高~小高层价格会高点 毕竟小高层得房率更高 就预计17500-18000吧 此价格在滨河属于正常区间
      • 华发峰景均价1.55-1.65元/平米

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    • 提问康桥未来公元
      • 新盘首开,10500-11500这个价格可以入手的额
      • 开盘效果还是不错的,毕竟价格很低了
      • 只要价格便宜,康桥还是可以买的!
      • 价格是王道 这个价 找不到第二家 良心康桥

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    • 提问华发峰景湾
      • 滨河其实楼盘都差不多的,具体的还是要到售楼部感受一下
      • 滨河春晓均价小高层17000,高层16000-16800。
      • 滨河和华发还是同时开盘,中交还好看些
      • 成绩其实还可以 十几个楼盘一起竞争 分流太严重了

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    • 提问绿都青云叙
      • 绿都青云叙周边有学校和政府,可以享受到一定的相应配套。
      • 绿都青云叙是交房后划片上学
      • 绿都青云叙周边两公里范围内有惠济区实验小学、郑州市第四中学、郑州师范附属实验中学等
      • 绿都青云叙北面就是郑州财经学院,东侧两公里是惠济大学城

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    • 提问滨河春晓
      • 说实话,滨河在中建七局的强势主导下,区域的道路和环境是一天一个改变,这也导致滨河土地成本过高
      • 滨河区域的未来和现状比之南四环的康桥未来公园是挺香,只不过这5000的差价多出来的价格很多刚需也是承受不起的。
      • 高大上的滨河,高逼格的规划,顶级的开发商和容积率还有顶级的户型设计,是管南刚需比不了的
      • 滨河楼面价7000多,昨天开盘的南四环康桥楼面价4000左右,但是康桥属于城改用地有65%的出让金返还,返还后折合实际楼面价2000左右!

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    • 提问滨河春晓
      • 滨河国际新城纯新区建设,高端定位
      • 高层16500元/平米左右,市场价,毕竟拿地价格在那摆着呢
      • 滨河现在的价格挺具有诱惑力的,18年19年三环沿线的小高层都是17000+
      • 在七局的强力主导和zf扶持下,区域的道路和环境是一天一个改变,这也导致滨河土地成本过高

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    • 提问滨河春晓
      • 滨河春晓好像卖的好一些
      • 滨河定位也在不断下探,从改善到刚改到刚需,都可以来入住,门槛降低不少。
      • 滨河开盘推出的事10月份拿到预售证的5#6#,89和112的三房,103套区化48,均价小高层17000,高层16000-16800。
      • 这对难兄难弟,中交滨河春晓还好看些

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    • 提问滨河春晓
      • 比隔壁的华发好一点
      • 滨河现在的价格挺具有诱惑力的,18年19年三环沿线的小高层都是17000+
      • 市场价,小高层17000,高层16000-16800。
      • 已经开盘了,详询售楼部:400-6633-770 转 990001

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    • 提问龙湖天境
      • 龙湖天境规划中地铁9号线和西大学城,环境绿色宜居,书香浓郁。
      • 龙湖天境北距连霍高速约2.6公里
      • 龙湖天境南距主干道科学大道约2.3公里
      • 龙湖天境周边规划有地铁9号线

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    • 提问恒大云玺
      • 中原区还是有钱的人比较多啊,110-190的瞬间卖完,基本都是全款。
      • 恒大云玺191和105㎡小户型全是全款秒清
      • 恒大云玺价位2.2万,精装,容积率5,交房时间2024年10月
      • 恒大云玺规划户数 390,认筹上千组

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    • 提问康桥未来公元
      • 康桥未来公元这个楼盘位于管城区,四环边,所以价格没法和康桥金域上郡(市中心)相比,预估价位毛坯11800--12000左右吧,可以参考下
      • 不过不得不说康桥小区环境物业啥的没得挑。
      • 11000,不知道真假,新楼盘是不是会便宜点。
      • 我现在租的金域上郡,房租都比其他小区的贵,中介说康桥二手房卖的更贵

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    • 提问康桥未来公元
      • 缺点就是首期地块的南侧为郑西客运线,有噪音
      • 和海康威视合作的智慧社区,虽然用处不大,但听着还不错
      • 北侧是南水北调大运河,环境还不错
      • 康桥品牌,在郑州有一定的基础

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    • 提问金地西湖春晓
      • 金地西湖春晓位于须水河板块的中原西路与杭州路交叉口西南角
      • 金地西湖春晓目前3#和5#预售证已公示,物业为金地物业
      • 金地西湖春晓处于西四环与绕城高速之间,紧邻中原西路
      • 金地西湖春晓在建有地铁10号线须水站,标准的地铁盘。

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    • 提问康桥未来公元
      • 康桥未来公元临近高铁
      • 可以排个号啊,偏贵了不选房就行了
      • 这是最低价吧,可能是不好的楼层,正常的还是要12000吧
      • 对呀,碧桂园名门时代城四环外还要12500呢,康桥四环内才11000

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    • 提问康桥未来公元
      • 合适的话就排个号呗,应该性价比挺高的
      • 千亩大盘首开,这阵势,奔着清盘去的,估计价格不高
      • 好不好看价格,价格可以抹平一切劣势
      • 高铁噪声是减分项。其他还好

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    • 提问康桥未来公元
      • 应该是有的,但是这个价格估计是天底层...,看你能不能接手了
      • 来康桥康城一号院参观下…这种企业连脸都不要了,还有什么做不出来…
      • 康桥的盘还是算了吧,谁买谁维权,康桥早以不是以前的康桥,现在是渣桥
      • 未来公元首开地块硬伤比较大,就是地块南侧紧邻郑西高铁线... 唰……嗖……呼……

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    • 提问建业G5
      • 建业G5以前叫新天地,郑东金融中心,所以项目用地是纯商务用地。
      • 建业G5北侧不远是万邦物流园,东侧为文通路,南侧不远是前李庄村,西侧是韩河村
      • 建业G5周边还是比较荒的,公寓竞品也不少
      • 建业G5一期为西地块,总建筑面积约10万㎡,规划2栋30层高层公寓,1栋14层公寓,容积率5.96,共2014户。1-4层为商业,上面为约35-110㎡户型,主力户型为35㎡。

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    • 提问康桥九溪云悦
      • 康桥九溪云悦与中央文化区仅一路之隔
      • 康桥九溪云悦占地面积1400亩,与常西湖新区一路之隔
      • 康桥九溪云悦位于中原路西四环西北角,为中原区须水城中村改造项目
      • 康桥九溪云悦塔吊架起来了,也有2-3栋盖到了二三层,但现在是停工状态

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    • 提问龙湖天境
      • 龙湖天境社区内规划与其他竞品也大同小异
      • 龙湖天境景观相对出彩些
      • 龙湖天境三大定制主题空间:1.深海奇缘海底乐园 2.全龄架空层泛会所 3.650米有氧环形跑道
      • 龙湖天境物业是开发商自己的,龙湖的物业号称业内一绝

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    • 提问朗悦公园道1號
      • 朗悦公园道位置闹中取静吧,就是不知道这个郑大附属小学,新学校,教学经验上和配置上靠不靠谱
      • 朗悦公园道不算学位,朗悦慧外国语学位,孩子被单独分到业主班。
      • 朗悦公园道在售五期,预计2022年月交房
      • 朗悦公园道目前住宅在售五期,高层建面87-140(87.89.116.140)平在售,均价15300元/平左右

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    • 提问美盛教育港湾
      • 美盛教育港湾现在一期项目即将清盘
      • 美盛教育港湾二期项目即将入市,预计价位在19500左右
      • 美盛教育港湾目前有75-138平高层房源在售,成交均价18000-18500元/㎡
      • 美盛教育港湾一期还在卖,二期正在筹备中,可咨询售楼部

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    • 提问汇泉博澳东悦城二期
      • 东悦城位于郑东新区,房本也是郑东新区,距离主城区较远,价格略降
      • 东悦城二期在售建面89-96-116-129㎡,均价11500元/㎡,成品交房
      • 东悦城二期双十一有特价房11000
      • 东悦城一期是12000,二期价格没有降,也是12000

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    • 提问永威山悦
      • 永威山悦别墅在售中,预计2022/3/31毛坯交房,星光合院建面约214平在售,均价18000元/㎡;逐光双拼建面约280㎡,均价22000元/㎡;光影叠拼建面约159-164㎡,均价11000-15000元/㎡。
      • 永威山悦打造集悦活运动、康体养生、娱乐购物、田园体验、休闲度假为一体的小镇生活模式。
      • 永威山悦位于荥阳市G234与陇海路交叉口东北侧,也就是万山森林公园北侧,往东是丁店水库
      • 永威山悦项目最大的特色,是阶梯分布,借助地块的高差,叠墅一个平面,合院一个平面,叠拼一个平面,层层退台。

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    • 提问金科天籁城
      • 金科天籁城准现房在售,一期今年年底交房,2期21年年底交房。
      • 金科天籁城位置不错,配套还没有
      • 金科天籁城大品牌开发商,价位也可以。交房时间早,就是有一点溢价
      • 金科天籁城教育比较好,交通方便。户型方正通透,性价比高。

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    • 提问金林双玺
      • 金林双玺开发商现在自己操盘有一定风险。
      • 金林双玺开发商实力较小,之前和融创开发的金水府
      • 金林双玺周边配套也很成熟。
      • 金林双玺位置不错,周边有地铁1号线、3号线、6号线

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    • 提问龙湖天境
      • 龙湖天境是郑州第一个天字系作品,同时也是全国第五个天境。
      • 龙湖天境紧邻郑州市中心医院高新院
      • 龙湖天境与天健湖公园只有1公里距离。
      • 龙湖天境位于双湖科技城创新大道西、金盏街南,配套满足基本生活,大型配套要2年,毕竟是新区

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    • 提问碧桂园天麓
      • 碧桂园天麓优势很明显,地段地段还是地段。不是教育配套
      • 碧桂园天麓公寓可带农科路小学国基校区的学位。
      • 碧桂园天麓西边有农科路小学国基校区。
      • 碧桂园天麓不是学区房,交房后划片

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    • 提问瀚宇天悦城
      • 瀚宇天悦城学校是开发商自建的,算是学区房吧
      • 瀚宇天悦城价位17500-18500,价格还是区域内的第一梯队。
      • 瀚宇天悦城是学区房,北区有名、扛打的楼盘
      • 瀚宇天悦城主打九年制龙门第二实验学校。

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    • 提问美盛教育港湾
      • 美盛教育港湾主打教育配套,不是地铁盘,旁边的名门翠园是地铁口
      • 美盛教育港湾二期即将入市。
      • 美盛教育港湾其实不能算是标准的地铁盘。
      • 美盛教育港湾距离4号线丰庆路地铁站大概1.3公里左右

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    • 提问融创中永中原大观
      • 中原大观距离4号线杨君刘地铁站1公里之内。
      • 中原大观各种购房补贴搞特价,价格合12500-13000。
      • 中原大观降价的厉害,总觉得不靠谱
      • 中原大观缺点高容积率,邻高架,内部几乎没绿化。

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    • 提问永威金桥西棠
      • 永威金桥西棠周边安置房还不少
      • 永威金桥西棠规划14栋26-33层高层住宅,居住密度大
      • 永威金桥西棠东侧为华瑞紫银华庭和朗悦公园道的安置房项目

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    • 提问永威金桥西棠
      • 永威金桥西棠层高基本上是2.95米
      • 永威金桥西棠179的层高为3.05

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    • 提问万科山河道
      • 万科山河道有公租房的,会隔离开来。
      • 万科山河道规划是有一栋公租房的
      • 万科山河道分四期开发,首期占地50亩规划7栋高层(包括一栋公租房),1栋幼儿园及2栋3层配套用房。
      • 万科山河道共7栋 ,一栋公租房软隔离。

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    • 提问绿都青云叙
      • 绿都青云叙位于惠济区天河路科技路向西200米,周边配套目前不是特别成熟
      • 绿都青云叙周边安静,户型好,是小高层,精装修。
      • 绿都青云叙三公里范围内的生活设施所需的教育,医疗,商业基本上都能得到满足
      • 绿都青云叙项目向东两公里就是惠济万达广场,旁边就是地铁2号线地铁站

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    • 提问裕华城
      • 裕华城开发商是本土的裕华集团,开发的项目也挺多的
      • 裕华集团,最知名的就是迎宾路3号的别墅项目。
      • 裕华城整个项目的开发周期比较长,千亩大盘,烂尾几率不大
      • 裕华城处于常西湖新区的北核心区,1号线铁炉站地铁口周边将近1700亩的地块都是裕华集团的,项目开发商实力在本土也比较出名,目前在郑州已交房和正在开发的项目有5-7个。

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    • 提问常绿东风宸苑
      • 常绿东风宸苑价格太便宜了 才2万出头,有很大上升空间
      • 常绿东风宸苑开发商是常绿集团,常绿集团在地市可真不是一般的小型开发商,尤以南阳和平顶山出名,实力不亚于某些郑州本地开发商,代表作品可百度。
      • 常绿东风宸苑均价2.1-2.38万毛坯交付,价格不低,整体性价比一般化
      • 常绿东风宸苑整体成交均价21500-23000,梯户比一梯一户,两梯四户,三梯六户,总层高20层,物业费2.88元,预计在2023年8月份毛坯交付。

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    • 提问永威金桥西棠
      • 永威金桥西棠建筑风格为简约的现代中式,以灰白咖色为主,是永威中原第二座棠系作品。
      • 永威以物业,建材和小区景观绿化著称, 永威的品质一直在郑州都是数一数二的
      • 永威金桥西棠涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园
      • 永威金桥西棠毛坯交付,预计2023年10月交房。

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    • 提问康桥玖玺园

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    • 提问
      • 敢看这里房子的人不一般。非富即贵哦。买这里一般都是冲着着过去的。整体感觉影响不大。

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    • 提问金沙湖高尔夫观邸
      • 配套有点弱啊,滨河好多了
      • 个孤单开发商。跟整个滨河 比嘛
      • 12号线地铁经南三路第第三大街也没了。
      • 这个项目怎么说呢,太孤单了,除非一直向东向南跟滨河,小李庄融合起来,要不然公交车怎么走?

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    • 提问瀚宇天悦城
      • 瀚宇天悦城一万订房优惠一万元;
      • 瀚宇天悦城首付分期优惠1%;按揭优惠2%;
      • 瀚宇天悦城一次性优惠3%
      • 瀚宇天悦城低首付政策:首付5%,剩余25%两年内五次付清,无利息

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    • 提问中海湖滨世家二期
      • 中海湖滨世家无首付分期,对于刚需客户来说,资金压力较大;
      • 中海湖滨世家二期仅规划三栋住宅,其余均为公寓,社区居住舒适度不佳;
      • 中海湖滨世家二期位置相比一期较差,紧邻大河路,噪音影响较大
      • 中海湖滨世家价格较一期无明显优势,加上地块整体素质不高,性价比不强;

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    • 提问绿都紫荆华庭
      • 真的,已经签约
      • 这对这片房子真是好事,估计南三环以北能画进去的希望不大,以南的初中可牛了,紫荆华庭这边1中分校,绿都澜湾那边8中分校
      • 绿都紫荆华庭业主幸福,交房这么久了还有这利好
      • 相比别的学校维权的,这真是馅儿饼一样
      • 这小区各方面最大的亮点是旁边突然冒出来个郑州一中分校,业主们只剩下偷笑了。

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    • 提问绿都紫荆华庭
      • 公寓还有的
      • 管城区 管南区域 管城区紫荆山路与南三环交汇处(南环南,紫荆山路东西两侧)
      • 从地铁口出出来沿南三环辅路向东顺着路南的郑新公园,大概步行500米就到了和园附近
      • ,乘坐地铁2号线在南三环站下车,从A口出站,映入眼帘的是南三环高架和绿都紫荆华庭的公寓项目

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    • 提问康桥香麓湾
      • 还没有地铁,出行不太方便。
      • 直线距离都挺近,实际开车一点也不近
      • 与北龙湖和东区的直线距离都挺近,但是被铁路,高架桥,高速公路隔断
      • 房子挺好的,价格也挺好的,就是这个位置太尴尬,不通路

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    • 提问
      • 整体纯朝东吗?那这种肯定没有东南的好
      • 朝东的户型应该没有朝南的户型好吧。或者东南朝向的也比较好

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    • 提问

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    • 提问大正水晶森林
      • 大正水晶森林总高18层的小高层,89-99的成交均价在13300左右,100平以上的成交均价在12500左右
      • 大正水晶森林13号楼总层高18层 还有89㎡房源
      • 大正水晶森林最小面积的是89的三房,89-99的三房均价在13300左右,100平以上的均价在12900左右,预计明年底交房
      • 大正水晶森林在售的户型有89,98,113,125,135的。。。

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    • 提问碧桂园山河郡
      • 碧桂园山河郡自身生活及商业配套一般。
      • 碧桂园山河郡挺靠北的,环境挺好的,适合投资,养老
      • 碧桂园山河郡项目自建双语幼儿园,加拿大枫叶幼儿园,艾瑞德国际学校
      • 碧桂园山河郡周边惠济万亩黄河湿地公园,邙岭大型水土湿地公园

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    • 提问融信江湾城
      • 融信江湾城位于忆江南度假区内,是在荥阳
      • 融信江湾城共享忆江南度假区的环境及丰富生活配套,价格8500左右。
      • 融信江湾城性价比很高 北边就是黄河风景游览区。真的很适合居住的一个盘
      • 融信江湾城属于荥阳,北边还是一个小型的影视城,旁边规划的类似于景区规划

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    • 提问忆江南度假区
      • 忆江南度假区建面约89-123平洋房在售,均价约9500元/平
      • 忆江南度假区公共交通配套不足。
      • 忆江南度假区优势:环境好,超级大盘,社区文旅及生活配套丰富,“美好会”业主社群品牌的口碑优秀,有忆江南1号线公交配套。
      • 忆江南度假区建面约87-139平小高层房源在售,均价约8500元平。

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    • 提问思念果岭国际社区
      • 思念果岭国际社区环境好,充分享受思念果岭17年深耕而成的国际化山水田园生活配套;
      • 思念果岭国际社区市政公共交通配套不足。
      • 思念果岭国际社区西四环北延至沿黄快速路后紧邻社区南大门,交通效率大幅提升。
      • 思念果岭国际社区配建的河南省实验教育管理服务中心的打造的实验思念果岭学校将于2022年招生;

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    • 提问腾威城
      • 腾威城地段绝佳,双地铁口
      • 腾威城开发商是街道办,村民集资开发,经验为0
      • 腾威城户型非常一般,人口居住密度大
      • 腾威城项目分为三期开发,一期和二期都是住宅,三期是商业。

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    • 提问泉舜上城
      • 泉舜上城在售户型有:68平-129平2居-3居,均价18500元/㎡,一个字,贵
      • 泉舜上城缺点还是很明显得,5.9的高容积率、开放式小区、周边都是拆迁户、户型差、小开发商。
      • 泉舜上城周边的教育资源相当丰富:划片有金水外国语学校(2022年9月投入使用)、
      • 泉舜上城内部规划两所幼儿园(实验幼儿园)及一所公办重点小学(金水区海滩街小学(在建)

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    • 提问鸿园
      • 鸿园六期洋房精装修,叠墅毛坯。
      • 鸿园六期距离西侧贾鲁河湿地公园不远,未来环境是个亮点。
      • 鸿园六期容积率1.29,整体小区定位符合高端改善置业定位
      • 鸿园六期洋房装标还可以,户型为大三室,客厅开间非常大,很气派,业主也可以把客厅隔出一个小屋子,变成四室。

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    • 提问鸿园
      • 鸿园没有地铁
      • 鸿园附近没有核心商圈
      • 鸿园虽然属于金水区,但是距离主城区确实很远
      • 鸿园周边教育资源欠缺,上好学校难

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    • 提问鑫苑金水观城
      • 鑫苑金水观城购188㎡户型送省实验外国语小学学位
      • 鑫苑金水观城新客户获赠3万元家电大礼包
      • 鑫苑金水观城老业主推荐购房188㎡,获赠5万元/套奖励
      • 鑫苑金水观城老业主推荐购房115—138㎡,获赠3万元/套奖励

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    • 提问英地金台府邸
      • 价格要求全款
      • 全款付清后,然后去银行办抵押贷款,银行收不收?
      • 为什么不能按揭?
      • 违建楼栋,房产证下不来。

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    • 提问亚星星河郡
      • 亚星星河郡这个楼盘位置也相当奇葩的,两块地正好包裹着火葬场。中国人都讲究气场,如果天天居住在这里还真不一定能有个好心情。建议不要买,别光讲便宜,要居住一辈子的,如果真的是转手卖。也不一定能有人家其他项目能升值
      • 亚星星河郡缺点太明显了。就这地块位置就说明了一切。知道什么是嫌恶设施吗?二手房评估中最重要的一项。市场价绝对不会高
      • 亚星星河郡价格低也不买。你只要想一想自己居住在那样一个地方。你心情能好?傻缺才买那里的房子
      • 亚星星河郡的房子如果你能接受住在坟场,就可以买。这个价格确实低。但是话说回来,谁又愿意住在这里?如果想着未来升值。那就更不要想了。二手房也绝对不会卖上价。就这,这块地完蛋了

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    • 提问
      • 同问交房日期。也不在郑州,打售楼部电话,天天都是还没通知,等通知。者要等到什么时候去了

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    • 提问保利天汇

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    • 提问融创城
      • 三四千的差价,傻子都知道怎么选吧
      • 永威城和永威以前的项目比虽有下降,感觉在管南还是标杆!
      • 融创城10000加的价格是在南边四环靠近废品站,
      • 真不敢买搅屎棍融创城

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    • 提问华发峰景湾
      • 滨河一个月能卖几套,再不想办法都熬不住了
      • 滨河就是改善看不上,刚需买不起啊
      • 关心他干啥,该吃该喝喝。
      • 17000不好绪客啊,赶紧降价吧

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    • 提问奥兰和园
      • 3号楼有个房子准备拍卖了。坐等新入坑的勇士!!
      • 后面的du地大家不知道了解不?地铁多花几个亿绕道了!!!细思极恐啊。
      • 买6号楼的都是真神!目前来看,解套遥遥无期。
      • 有人买了不装
      • 真实的交房数据是6户,现在装修的只有6户

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    • 提问富田城九鼎公馆
      • 3号院应该还是1.55w
      • 现在单价1.6万+了
      • 2号院1.62w
      • 一万六千二成交价

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    • 提问绿城诚园
      • 不是一个档次的,正商适合刚需
      • 以后郑州的中心就是围绕高铁站,所以距离越近的房价越贵
      • 绿城诚园项目距地铁5号线与11号线(规划中)交汇站经开中心广场站800米左右,揽双线地铁;距郑州东站仅3公里
      • 绿城诚园最新的现代高层产品,铝板幕墙与进口蓝眼睛石材相互点缀,呈现空灵通透的“无界之美”;空间布局与景观设计讲究留白,营造诗意生活场景;大范围架空层设计,提升人居品质

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    • 提问绿城诚园
      • 绿城的社区不大不小,就是有个别楼栋有底商,需要注意,详询400-6633-770 转 990001
      • 绿城的社区属于适中的,太大的小区其实对以后管理或者二手房买卖,都是比较吃亏的
      • 规划有10栋高层房源,总占地面积62亩,总建面16万㎡,容积率3.99,户型面积95-144㎡,绿地率35.36%,项目为绿城最新的现代高层产品
      • 住宅(8幢27层高层,2幢25层高层)

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    • 提问鑫苑府
      • 现在人都追逐热点区域,其实我觉得这个位置挺不错的
      • 周围环境一般,短期也没有改变的可能了
      • 便宜的只有那一个户型,其他的不算低
      • 户型好,学校好,三环边,唯一不好的就是临高架

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    • 提问鑫苑府
      • 项目北靠南三环,东临京广南路,南接南水北调河,西跨大学路
      • 作为二七区的地缘性改善客户可重点关注下,目前车位活动
      • 环境比较糟糕,北边是物流园,东边是客运总站和万货城,现在汽车总站全搞南站去了
      • 鑫苑府项目位于二七新区核心区域,京广路与南三环交汇处,噪音多少有一点,不影响
      • 南区的鑫苑府是鑫苑在郑州的府系改善性产品,全部为小高层设计

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    • 提问浩创梧桐华府
      • 以后环境不错,离中央公园双鹤湖中央公园的“鹤首”莲鹤湖直线距离仅800米,步行5分钟即可抵达;整个项目沿梅河而建,项目门口即是梅河景观绿廊,拥有近万亩的生态系统
      • 浩创梧桐华府涵盖叠墅、洋房、小高层等多种业态于一体,满足都市阶层的多维人居需求。
      • 浩创梧桐华府首期2号地块,规划9栋17层小高层,奢享约50米楼间距,建面约89-125m²一线亲水华府,打造约3.5米阔景阳台、大采光面、引万千湖景与园景入室,构筑景致丰盈生活主场,尽享尊崇华府生活。
      • 浩创梧桐华府分5块地开发,共计约273亩,规划有42栋住宅 共计总户数:2636户。

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    • 提问浩创梧桐华府
      • 浩创梧桐华府项目离中央公园双鹤湖中央公园的“鹤首”莲鹤湖直线距离仅800米,步行5分钟即可抵达;整个项目沿梅河而建,项目门口即是梅河景观绿廊,拥有近万亩的生态系统。
      • 浩创梧桐华府是浩创集团于航空港打造的梧桐系高端项目,地处双鹤湖片区核心位置
      • 浩创梧桐华府比邻在建的17号地铁,运营后将连接北港和南港,同时还有规划中的地铁18号线。
      • 浩创·梧桐华府项目位于航空港区 中央公园 东海路以南、梅河路以东

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    • 提问碧桂园时代城
      • 碧桂园时代城位置好,离地铁口近,最主要是100万竟然买了个捡漏的精装三房。
      • 碧桂园开发,碧桂园为全球福布斯500强企业,中国地产前三甲,在全国各地分布较为广泛。
      • 碧桂园时代城就在郑州2号线南四环地铁口,目前在售的距离地铁口只有270米的距离
      • 碧桂园时代城体量比较大,距离已经通车的地铁2号线南四环站很近,碧桂园也是全国排名比较靠前的开发商,配建的管城区外国语小学也挺不错的

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    • 提问碧桂园时代城
      • 每天都有3套特价房,详询400-6633-770 转 990001
      • 特殊的楼层,4楼-14楼,18楼,1楼和顶楼,这个楼层是特价其他的楼层正常价格
      • 成交均价11地块5#为11900元/平方米(精装),其它地块12800-13500元/平方米(精装)
      • 现在有活动,成交单价在11500左右,精装修交付

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    • 提问富田城九鼎华府
      • 目前已经批文以后郑州的4大交通枢纽,郑州站,郑州东站,小李庄站,郑州南站,未来的发展潜力不用多说。
      • 根据最新版轨道交通规划显示,未来区域内将有3条地铁线路穿过,分别是4、12、16号线,4号线从金水区引出,穿过北龙湖,经过CBD,到达管南;
      • 富田城九鼎华府距离新规划的小李庄火车站大概3公里左右,距离正好
      • 富田城九鼎华府往南3公里就是郑州的小李庄火车站

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    • 提问富田城九鼎华府
      • 在郑州东南,快到滨河国际新城了,管城区豫一路与祥和路交汇处,紧邻东三环,距离主城区以及就业中心都很近
      • 管城区豫一路与祥和路交汇处东南角,门口公交212路,北邻南三环、东接机场高速、西靠金岱路,紧邻3条地铁线(4号线在建、12.16号线规划中)
      • 现在开盘的1期地块位置蛮好的,离4号线地铁比较近,4号线今年底就通车,西侧就是17里河,以后去河边跑跑步挺不赖
      • 地铁4号线和小李庄火车站,地铁4号线即将通车

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    • 提问富田城九鼎华府
      • 周边目前周边还比较慌,成熟至少需要5年到10年时间,没有好的学校,医院,商业配套,价格贵。优点:临近南四环,东三环,未来交通出行便利。
      • 富田的房子,服务不错,户型也是方方正正
      • 在融创的斜对面,属于管南片区单价比较低的项目,还有个地铁4号线和小李庄火车站,地铁4号线即将通车,可以组合贷,首付FQ
      • 我实地看过这个房子,户型很好,三开间朝南赠送面积多,外国语的学区房

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    • 提问融创城
      • 交通和地铁属于项目的亮点不是太突出,无论是2号线和4号线,距离项目的距离都不算近,最近的是地铁4号线星火路站和河西北路站。
      • 管南片区又一个千亩大盘!项目具体位置位于紫辰路与十八里河交叉口以南,东临京广快速,南靠南四环,临近十八里河,环境优美。
      • 楼盘比较大,分好多院,刚开始开发,配套规划是非常不错的。
      • 这个位置很多人说距离地铁口不近,也确实不是地铁盘,不过绿都现在卖的最后一期和永威城距离地铁口跟这个楼盘也都差不多,都不近。但是这个价格确实优惠,现在学校也确定,后期也有社区班车来回。

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    • 提问融创城
      • 永威没有那么好,融创没有传说的那么差,实地去看看好不好?
      • 融创的垃圾站收集的都是干垃圾,大型建筑类垃圾没有湿垃圾,这个你可以实地去看,综合的话融创好一点,价差2000多
      • 融创城现在卖的这两个地块距离垃圾中转站还是有一定的距离的,这个影响不大
      • 永威的品质已经不在了,可以去他们交房的四期去看看

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    • 提问伟业龙湖上域
      • 不在北龙湖,在杨金片区,距离北龙湖较近而已
      • 伟业在河南的房地产市场声音并不大,但是提起来郑州杨金片区必有伟业的声音
      • 就目前来说,奥园18000精装,美盛北龙台2万+精装,相比之下伟业16000的单价还是很亲民的
      • 伟业作为深耕杨金的第一批房企,经历数年,终于也吃到了杨金的各种红利,真的不容易。

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    • 提问绿城湖畔雲庐
      • 对标杭州的西溪云庐和湖境云庐,大象设计GOA的手笔,外立面为大面积的玻璃幕墙+局部石材+真石漆+金属格栅,室内设计为现代简约的东方风格,从内到外基本可以用简约而又不失优雅、同时又透露着高端大气来形容
      • 周边有清华附中和上海师大附属郑州启佳学校,但只能凭实力上
      • 西侧、北侧、东侧全为已建成公园及绿化以及龙湖水域带来的无敌景观
      • 交通便利,距离龙湖中环东路、北三环的距离刚刚好,带来方便的同时完美的避免了噪音带来的干扰;

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    • 提问龙居华府
      • 送辆蔚来不是更有诚意嘛?人家康桥都送特斯拉了
      • 这个开发商真的不行,这是一个预警盘,将来烂尾、维权的风险很高。
      • 说的没错,小开发商就是个雷,不知道会不会炸,购房者赌不起。
      • 这个盘现在是零首付网签,单价20000+,单看产品、规划、精装标准很高。

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    • 提问融创城
      • 别轻易去售楼部,在去售楼部之前先打听清楚各种渠道优惠,衡量完了再考虑让自己通过哪种渠道成交。
      • 无非是谁带来的客户,甲方给谁的奖励不同,这是开发商和中介的事,与购房者无关。
      • 不论你通过啥渠道成交,售楼部的价格和优惠折扣都是统一的,售楼部是甲方,在他眼里,对购房者一视同仁,购房者要付出的购房款也是一致的。
      • 中介为了自己的业绩考虑,会把自己的佣金返一部分给购房者,现在一套房的佣金动辄2-3万,只要能成交,返给客户1万又如何呢?

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    • 提问融创城
      • 分析的很到位,能省就省
      • 开发商开发的全民营销APP软件,比如恒房通,给的优惠力度也不小,通过这个成交也不错。
      • 员工介绍。现在员工介绍的奖励也很高,2%-3%的税前佣金,如果员工返还给你,比中介给的还多。
      • 老带新。通过这个渠道成交,除了给老业主好处,新业主也会有,如果有靠谱的业主朋友,会把老业主的好处也让给新业主,能享受的好处就很大了。

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    • 提问金辉滨河云著
      • 金辉滨河云著片区整体的感觉是介于管南和杨金中间的档次,刚需有余,改善不足吧
      • 金辉的产品分类,针对首改客户的“云著系”产品,金辉对滨河的看法是个首改的市场
      • 金辉在郑州目前两个项目:双湖科技城的金辉优步,滨河国际城的金辉云著。
      • 10月29日金辉控股(集团)有限公司正式在香港交易所挂牌上市,由此登陆国际资本市场,开启新的发展篇章。

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    • 提问富田城九鼎华府
      • 光征地拆迁撒出去80亿,不知道会造出多少拆迁户,管南的房价有了支撑
      • 小李庄火车站投资400亿仍然不是一个小数目,管南所有楼盘一年的销售额加起来都没这么多。
      • 郑州东站建设较早,总投资额是94.7亿,郑州南站正在建设,计划总投资额是181亿,小李庄站车站部分的总投资额272亿。
      • 目前小李庄火车站重点区域城市设计初步研究方案已基本编制完成,各项具体指标正在编制完善中,2020年底前还不具备开工条件。

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    • 提问康桥未来公元
      • 7号院没有设计高低配,全部高层设置,留出更多空间给到公共活动。南低北高的设计,又保证了每栋楼的通风、采光效果。
      • 7号院所有楼栋没有底商,主要的社区配套全都规划在南入门处的配套楼里,为的就是给业主营造更纯粹、更舒适的居住环境。
      • 7号院前后基本无遮挡,东面又临近整个社区的社区公园,采光、通风、观景效果都是整个社区最好的位置。茶余饭后,老人孩子下楼就能去社区公园遛弯散步。
      • 7号院位于康桥未来公元中间位置,前后基本无遮挡。东边紧邻中央空间公共轴,学校、街区、社区公园、生态绿廊,整个社区的核心配套都能就近到达。
      • 7号院没有设计高低配,全部高层设置,留出更多空间给到公共活动。南低北高的设计,又保证了每栋楼的通风、采光效果。
      • 7号院所有楼栋没有底商,主要的社区配套全都规划在南入门处的配套楼里,为的就是给业主营造更纯粹、更舒适的居住环境。
      • 7号院前后基本无遮挡,东面又临近整个社区的社区公园,采光、通风、观景效果都是整个社区最好的位置。茶余饭后,老人孩子下楼就能去社区公园遛弯散步。
      • 7号院位于康桥未来公元中间位置,前后基本无遮挡。东边紧邻中央空间公共轴,学校、街区、社区公园、生态绿廊,整个社区的核心配套都能就近到达。

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    • 提问康桥未来公元
      • 智能服务机器人在园区内随时为您服务。
      • AI人脸识别社区大门、楼栋单元门、叫梯、自动定位楼层,无接触归家。
      • 社区内部预警巡检系统,实时监控垃圾投递、垃圾清运情况。
      • 有人想把电动车推进电梯充电?在康桥未来公元这是不可能的事儿。智慧电梯管理系统实时识别电动车进电梯,实时告警、劝阻。

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    • 提问康桥未来公元
      • 项目在四环以内,紧邻紫荆山南路,北侧是南水北调大运河,环境很好,大车也不多
      • 四环外多,四环内并不多

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    • 提问康桥未来公元
      • 康桥未来公元有安置房,但是物业应该会处理好的
      • 本来就是城改用地,安置房少不了的
      • 有安置房
      • 站马屯新苑

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    • 提问康桥未来公元
      • 15分钟。1.5公里
      • 距离地铁口 步行15分钟
      • 南四环地铁口,离项目不近也不远

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    • 提问信保春风十里
      • 祝你以后住的小区都是这种人车不分流的小区
      • 车位多好事啊,方便停车,下雨也不怕车库被淹
      • 等二期交房了一期也就不分流了
      • 前期都这样,后期会拆的,没理由一期分流,二期不分!
      • 信保人车不分流,地面全是停车位,脑壳痛

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    • 提问星联枫桥湾
      • 星联一拖再拖也是再等待合适的时机,这个位置,只要价格不是特别不靠谱,有实力的还是可以屯一套的。
      • 暂时公共交通匮乏,出门以自驾为主。
      • 方圆几公里,且大部分已交房部分也处于即将交房阶段,周边道路均已成形,临中山路、郑开大道及东五环,未来发展潜力还是有的。 劣势:新区的短板,周边规划不少学校,但全为新学校,师资力量无法保证。
      • 名副其实白沙片区的核心区域,住宅集中,也是最适合居住的

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    • 提问星联枫桥湾
      • 从里到外透露着“豪气”
      • 社区景观由山水比德大师进行打造,这是北龙湖众多项目的御用设计师。
      • 全力打造无敌景观河景房,于是所有户型全设计为三面宽朝南,141平、169平为宽阔双阳台,176平、197平为定制客餐厅270度转角大阳台。
      • 对于星联还是寄予厚望的,不惜重金打造
      • 星联湾再此基础上升级为3.0版本,从产品规划、园林打造和空间尺度的各方面都进行了更全面的更新,主要针对塔尖改善人员。

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    • 提问谦祥世茂钱隆城
      • 只要地铁开修了,交通是非常不错,有隧道更好,没隧道也不会有太大影响
      • 高架不大可能了,科学大道旁边一路都是商业,建高架就完犊子了。最大的可能就是保持原有。
      • 本来期待的五年后的高新突然不香了
      • 不管怎么改,只要不是隧道,对于科学大道两侧居民来说,噪音只会更大,别问为什么
      • 规划确实改了,但到底是改成高架还是其他就不得而知了

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    • 提问中海湖滨世家二期
      • 中海滨湖世家挺好的呀,周边配套成熟,价格适中,值得购买,大家只是希望全程参与一下家园的建设、希望我们的中海更好而已。
      • 工地定期开放,大家心里敞亮,不要推诿装迷,广大业主心急,央企要有风范,带头做好示范,多为业主着想,销量才能上涨,工地开放展现,大家给你点赞!
      • 希望中海认真对待业主的诉求,借用习主席的一句话,我们业主是惹不得,如果惹翻了是不好办的。
      • 已经成为中海的业主,还是比较信任中海的,不奢求中海悠然苑成为郑州的标杆项目,凭着良心做事儿就行。
      • 宁死要求开放工地开放日

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    • 提问金地滨河风华
      • 11号楼是湖景房,129的大户型边户凹进去太多,5.4米,影响下午的光照,129的得房率只有74.6%
      • 11号楼,湖景房了
      • 金地地块狭长,不会有好的景观和公共场所,小区内小户型刚需和大户型改善混杂,定位不明确,圈层不纯粹
      • 位于滨河国际新城,经开区滨河国际新城经开十七大街与经南十二路交叉口

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    • 提问正商左岸
      • 正商左岸是正商在智慧城、生态城之后的又一南部大盘,还真别说,正商做豪宅、做高端盘都不太行,但弄大盘弄得真不赖。
      • 左岸的售楼部约6万平方米、称耗资亿元打造,整个售楼中心由新中式风格打造,三进院落布局在诗意的水景、精巧的连廊等点缀之下,气势恢弘。景观示范区由儿童活动区、趣味花园和样板展示区组成,说是网红式公园体验地也不算差。
      • 正商左岸位置肯定是不如生态城智慧城,但这周围都是小盘,没啥竞争对手,正商一家独大,还挺好的。
      • 正商左岸位于郑州市大学南路南四环向南2.6km路西,十八里河西岸

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    • 提问
      • 建业君临大院一直在卖啊。只不过前两期好像只卖给君临会的成员。现在好像都可以买啊。直接拨打售楼部电话就可以

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    • 提问
      • 现在你要认筹吗?直接打售楼部电话,会有专门的置业顾问和你联系的

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    • 提问豫发国园柒号院
      • 缺点就是旁边有安置房,小区规模不大。
      • 柒号院设计上采用新宋风的古风庭院格调,风格令人眼前一亮,稳重大方,典雅有面。
      • 最低的价格10100,9楼的价格在10800。这个价格出乎意料,着实比之前八号院、九号院便宜不少,当日的去化也着实不错。
      • 柒号院在位置上也着实不错,东面锦荣广场商业综合体,兰河公园滨河公园,地铁2号线兰河公园地铁口,英迪国际学校,西侧河南省实验慈航路小学,北有122中学,河南省实验幼儿园,南有地铁11号线(规划中)2号线恩平湖地铁口。

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    • 提问绿都凤凰悦园
      • 比较期待绿都啊,老管城人民的心头爱
      • 龙湖的洋房不知道卖到什么价位呢?
      • 绿都凤凰悦园更好一些吧
      • 龙湖位置不如绿都

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    • 提问亚星环翠居
      • 云水居比较纯粹,改善大户型,位置也有优势
      • 现在,买环翠居即赠送一个华师大附属亚星实验学校免试名额!这学校不但教学质量好,而且还离家这么近,真的是可以让家长省心省力!
      • 与那些远郊盘的“原生态”的最大不同,就是远郊基本没有生活配套,而这里的生活配套非常齐全。一侧是绿地环绕的静谧,另一侧是繁华兴旺的街市,这才是理想的居所。
      • 亚星环翠居位于南三环和嵩山路交汇处,居于南水北调运河和南三环之间,从地段上讲,既有主城的繁华和便利,又有运河公园的生态景观。

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    • 提问融创城
      • 地段还可以,就是没有地铁,说实话,融创的房子还不错
      • 2019年12月,管南千亩大盘融创城,原价14000元/㎡,特价10500元/㎡,首付10%。平时宽广的南三环被挤得水泄不通。
      • 融创有些盘每次搞特价的时候,都是直降千元以上,与周边其他盘也存在3000元左右的差价。
      • 就算是跟风的购房者,买房的时候也会考虑地段。融创城位于刚需置业热区管南

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    • 提问豫发国园柒号院
      • 锦荣悦汇城购物中心和沃金商业广场,是目前港区规模最大的商业项目。再加上政府重点打造的邻合中心,里面的丹尼斯已入驻开业。
      • 对于整个港区来说,这里的成熟度最高。除了便捷的交通,生态资源也很丰富。恩平湖、康平湖、兰河等市政公园和水系,都是休闲游玩的好去处。
      • 地铁2号线、11号线、17号线、城际轻轨环绕。西侧华夏大道无缝连接机场和郑州主城区。开车沿高速一路向北,30分钟就能直达郑东新区,40分钟可达市中心。
      • 附近汇聚了港区人民法院、公安局、商务局、国土局、检察院等所有行政办公单位,以及北港的地标中部国际设计中心等商务集群。

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    • 提问豫发国园柒号院
      • 如果没有离开豫发,我一定会买一套,这是豫发的又一扛鼎之作
      • 作为豫发国园一期的业主,深有体会,身边好几个人朋友在我的推荐下,分别购买了国园一期,玖号院,捌号院...
      • 豫发国园港区扛把子
      • 相信豫发在港区的实力…已买港区豫发白鹭源春晓二期,期待豫发交房中。

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    • 提问中原华侨城
      • 中原华侨城临近地铁10号线
      • 中原华侨城缺点是周边配套欠缺,烟火气不足。
      • 中原华侨城地铁:10号线(在建)、6号线(在建);
      • 中原华侨城10号线【须水河站(在建)】距离10号线地铁200米、6号线(在建);

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    • 提问绿城明月滨河
      • 纯地铁口加高标准精装,完全可以入手,很保险了
      • 三年内十几个楼盘同时交房,想想就刺激,人口导入以后,区域发展很快的。
      • 小高层80.5%的得房率, 绿城的品质,位置比电建更好些。小高层值500,高得房率值500,绿城品质值300,位置值200
      • 一可能是不缺资金 二就是对项目自信
      • 坚挺还需要理由?打折才需要借口。

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    • 提问电建泷悦华庭
      • 信宝、金辉、海马都1.5左右,可以看看,滨河没有弱鸡
      • 目前这价格很安全了,郑州的房价已经经过一轮洗礼了。。
      • 不是不能买,主要看价格,甭管容积率和规划,楼市认为滨河高于1.4都是站岗。
      • 郑州横盘四年了,该降的都降了,市内八区不会有什么大波动的

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    • 提问万科山河道
      • 万科山河道 交房时间,2023/12/31
      • 万科山河道建筑面积约120-140㎡的装修成品房。
      • 万科山河道户型为124-127-143,楼盘定位改善产品,没有小户型
      • 万科山河道124㎡ 三室两厅两卫,127㎡ 三室两厅两卫,143㎡ 四室两厅两卫在售,交房时间:2023年年底,精装修两梯四户设计。

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    • 提问融信奥体世纪
      • 融信奥体世纪 交付标准,毛坯
      • 融信奥体世纪交房时间,2021/12/1
      • 融信奥体世纪 在售,92㎡、107㎡、144㎡, 梯户比2梯4户
      • 融信奥体世纪是毛坯高层,均价14500元/㎡,区域中性价比还是很高的

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    • 提问永丰乐城
      • 现在祥云路路南挨高架的楼栋也就8000+,社区内部的9000+。
      • 有特价房,可以使用公积金的,详询售楼部400-6633-770 转 990001
      • 可以使用郑州市公积金
      • 单价9200-10300元,可以用公积金

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    • 提问正荣御首府
      • 正荣御首府位置可以,价格也不贵,可以考虑哦
      • 正荣御首府楼下即是千亩湿地公园,十七里河
      • 位置还是不错的.郑新快速路和祥云路交汇处 .到南三环开车不到20分钟.南边一公里是华南城和锦艺城.西边是龙湖湿地公园.七里河.还是值得买的
      • 位置还不错,高低配可以

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    • 提问融创城
      • 紧紧南四环高架,挨着废品分拣场,阳台还要算价格,么有地铁。四条一条顶一千块钱
      • 2#楼临南四环高架,一楼和顶楼,9600元/平 其他特价房131平,10500元/平
      • 刚才听说还有9000多的?
      • 首付36万左右,可以分期,差不多了

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    • 提问融创城
      • 1.6买的富田业主哭出声。
      • 6月份的时候置业顾问说把我当亲兄弟才跟我说13000不可能再低了
      • 你让15000买永威城的业主咋活
      • 有朋友看了,确实真的
      • 96平一口价12300,118~一口价11800,131平10500

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    • 提问永威金桥西棠
      • 永威金桥西棠共规划14栋26-33层高层住宅
      • 永威金桥西棠规划户型面积95-179㎡,毛坯交付。
      • 永威金桥西棠毛坯交房,永威以物业,建材和小区景观绿化著称。
      • 永威金桥西棠面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室

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    • 提问清韵颐景苑
      • 清韵颐景苑约134-427㎡墅质洋房,24000元/㎡起
      • 清韵颐景苑规划郑州首家全地下车位配备新能源汽车充电站
      • 清韵颐景苑是郑汴路难得低密洋房社区
      • 清韵颐景苑物业是世界五大行——第一太平戴维斯品牌物管入驻,提供全程顾问指导,智能化管理,居住舒心、放心。

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    • 提问东方宇亿万林府
      • 东方宇亿万林府得房率可以,每户外挑3-4米大阳台半赠送
      • 东方宇亿万林府自建4.6万方商业综合体
      • 东方宇亿万林府准现房,今年买明年住
      • 东方宇亿万林府特价房106-124㎡、15xxx起,郑东新区房本

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    • 提问
      • 房价都在降价。房子现在退掉就是赚了
      • 这里的房子怎么敢买?赶紧推掉止损吧

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    • 提问
      国泰紫荆园
      2020-10-25

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    • 提问
      • 你这是妥妥的被坑了啊,兄弟。

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    • 提问华瑞紫金嘉苑
      • 华瑞紫金嘉苑交房时间,2022年底,毛坯
      • 华瑞紫金嘉苑首付政策,2万定房,7天内付首付
      • 华瑞紫金嘉苑均价15500-16500雅园均价13800,锦园均价13800左右福园均价13700-13800
      • 华瑞紫金嘉苑梯户比,3T5户 2T4户 4T7,得房率,75%-77%

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    • 提问融创兰园
      • 融创兰园交房时间,2023/6/30,毛坯
      • 融创兰园首付政策,全款或按揭,首付8%可网签,其余随月供还3年36次
      • 融创兰园均价 18000-23000元/平 特价房144、109,124价格18xxx起
      • 融创兰园可以首付分期得

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    • 提问瀚海尔湾
      • 瀚海尔湾首付政策:十万定房,精装交付,
      • 瀚海尔湾自身配套西亚斯(幼儿园-初中)美国K-12教育体系。
      • 瀚海尔湾 自身配套国际康复疗养中心
      • 瀚海尔湾社区配套3万风情商业街,健身房,游泳池,spa会所,瑜伽馆,室内高尔夫,全省首创空中跑道。

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    • 提问融信朗悦时光之城
      • 融信朗悦时光之城项目周边有农科路小学北校,47中、75中、世纪先锋学校等配套。郑州一中高新实验学校今年正式落地。
      • 融信朗悦时光之城对比区域内同价位其他精装房交付的楼盘,性价比略高;
      • 融信朗悦时光之城11000左右的价格毛坯房交付
      • 融信朗悦时光之城高层户型不错,110㎡户型做到了三开间朝南,采光通风俱佳,南北双阳台,南北通透,双卫生间都做到了三段式分离。

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    • 提问星联安郡
      • 星联安郡在售二期建面95-125-145平
      • 星联安郡位于平安大道,距离白沙片区和绿博片区都比较近,有小户型的,单价也不高,可以考虑
      • 星联安郡楼栋布局设计充分考虑采光 非常喜欢户型的户型设计 没有什么浪费面积
      • 星联安郡主力户型区间为95-145㎡的时尚三房和奢贵四房;是以纯板式住宅为主

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    • 提问绿都九州雅叙
      • 绿都九州雅叙叠墅的面积段为129㎡和162㎡,起步比较低
      • 绿都九州雅叙规划8栋98-118㎡小高层和15栋130-162㎡小叠院,叠墅分为上中下三叠,下叠带院子和地下室
      • 绿都九州雅叙129平的下叠赠送花园,地下室,阳台与飘窗,上叠赠送有露台,看似户型不大,但舒适度很好。
      • 绿都九州雅叙前段刚开盘,推出1期四栋叠墅产品,户型为129㎡、162㎡三房、四房,均价大概是18000一平。

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    • 提问保利和光屿湖
      • 保利和光屿湖容积率仅2.0
      • 保利和光屿湖规划9栋20层高层和18栋7+跃层洋房
      • 保利和光屿湖洋房一梯两户,偏改善。
      • 保利和光屿湖预计高层89/120/130为主,洋房140四房为主。

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    • 提问恒大云玺
      • 恒大云玺容积率都5了
      • 恒大云玺容积率 5.09
      • 恒大云玺是中原区的超级豪宅,非常改善
      • 恒大云玺房子面积大些,适合改善

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    • 提问碧桂园天麓·麓客
      • 碧桂园天麓最北边7号楼就是麓客公寓,总层高32层,6梯18户
      • 碧桂园天麓公寓南北朝向设计,层高3米,暖气入户
      • 碧桂园天麓公寓不带学位均价9800元/㎡
      • 碧桂园天麓带学位均价11000-12000元/㎡(相当于一个学位5-7万左右),与农科路小学国基校区签约,有100个学位名额。

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    • 提问金科中原
      • 金科中原规划12栋高层住宅,面积96平、117平、127平、143平,全为两梯四户设计
      • 金科中原位于航海西路与西三环交汇处,总占地7000亩,是中原区段庄、郭厂、冯湾、道李四个城中村的改造项目
      • 金科中原周边还有同为大手笔的万科水晶城及恒大林溪郡对河相望
      • 金科中原规划16所幼儿园、5所小学、4所中学1所高中,据悉目前伊河路小学已签约,目前伊河路小学和纬五路小学是遍地开花,具体是联合办学还是直属分校,这点还有待官宣。

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    • 提问绿都紫荆华庭
      • 并不便宜
      • 市场价
      • 买澜湾吧便宜
      • 这价格买个金水的学区房也挺好的啊

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    • 提问泰宏建业国际城

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    • 提问佳源名门橙邦
      • 佳源国际集团成立于 2003 年,于 2016 年 3 月 8 日在港交所上市,是一家以房地产开发为主,以物业服务等为辅的上市企业,业务范围遍及长三角的上海、江苏、安徽,粤港澳大湾区的广东、香港、澳门,海南自由贸易区(港),中西部的贵阳、乌鲁木齐等重点省会城市,以及越南、柬埔寨等一带一路沿线国家和地区。
      • 总的来说,这算是个低调,有实力的房企,名门业主可以安心一点了。
      • 佳源旗下有的项目也是有些名气的。比如重庆的中国摩项目,占地1800亩,前段港区也要引进这中国摩。
      • 当然,人家能收购名门橙邦,也是有一定实力的,是上市公司。

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    • 提问正荣御首府
      • 正荣御首府规划的还不错,目前在售南龙湖为数不多的优质盘
      • 正荣和平安开发的,资金不成问题,低价又便宜,应该会好好做的
      • 位置还是不错的.郑新快速路和祥云路交汇处 .到南三环开车不到20分钟.南边一公里是华南城和锦艺城.西边是龙湖湿地公园.七里河.
      • 位置还不错,高低配可以

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    • 提问滨河春晓
      • 说起物业中建可能没有其他专门做这一类有优势
      • 央企就是也不错,但是没有服务的求生欲
      • 中建的物业还行,都是央企,比较不错,
      • 就那样吧,南边有几个楼盘挺不错的

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    • 提问青风公园
      • 青风还是不错的,起码比信保好吧
      • 考虑滨河的可以买,虽然外立面丑点
      • 可买啊,青风不是主打除霾吗,一楼二楼应该还好,改善盘小区里面基本没啥噪音吧
      • 郑州周边已经基本都回落了,现在开始陆续蔓延到主城了,滨河会步后尘吗,担心

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    • 提问融创中永中原大观
      • 融创中原大观7层洋房,一梯两户,全部是133㎡方正洋房
      • 融创中原大观首付30%均价21000元/㎡,首付50%均价14900元/㎡;一次性付清,均价13900元/㎡
      • 融创中原大观共三栋洋房真可怜,被一圈筒子楼包在中间,而且南高北低,采光尴尬。
      • 融创中原大观洋房19# 20# 21#在售

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    • 提问康桥玖玺园
      • 中原区以909套位居第三。
      • 二七区以932套位居全市第二;
      • 金水区以1743套的成交量再次位居全市第一名;
      • 2020年9月份,郑州全市二手房成交7654套

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    • 提问中州府
      • 为了保证项目工程质量,开发商进行了班组自检、班组交接检、专业检、监理验收、建设单位核验五重验收。从建材的供应开始严格把关,对施工品质的极致要求,无一不是匠心精工和“标准化”工程的结合,保证了产品的实用性和美观性。
      • 中州府位于中州大道与金水路黄金十字交汇处,周边有两条地铁线路。
      • 中州府与CBD一路之隔,占据金水区重点区位,同时又紧邻郑东新区,既有老城区的便捷和深厚底蕴,又可享受商务区的优势。位于城市的繁华地段,具备绝无仅有的区位价值,单价你意想不到的低:16800元/㎡起。
      • 中州府2019年12月拿预售证,今年10月主体封顶,超乎预期的施工进度也是没谁了。
      • 10月17日,中州府举行2#楼主体封顶仪式。

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    • 提问郑州恒大城
      • 郑州恒大城自2020年07月交房至今,已为期三个月之久,现业主已陆续入住。从交房起,也开始了业主的维权之路。
      • 郑州恒大城虚假宣传!之前宣传的郑州大学实验小学学区房,现在入住之后孩子不能入学。
      • 郑州恒大城房屋质量问题,交房不到一个月,发生6次水管自动破裂漏水问题,淹了20几户。
      • 郑州恒大城2期牡丹园自交房至今没有专属物业。

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    • 提问富田城九鼎华府
      • 手头只有几万块钱够第一次交然后冲着低首付买了套房,在交房前的两三年内,每个月要还月供,还要攒每半年的分期钱,还要攒交房后的装修钱,这样压力可想而知。光我们经历的就有好几起还不了钱的,最后弄个鸡飞蛋打,房子也买不了了,还得承担违约责任。
      • 长期有较为稳定的收入能支撑首付分期,在目前比较好的入手时机下,先买一套,随后慢慢还,这也没问题
      • 如果你有足够的资金缴纳首付,只是想少交点,把其他资金作为其他用途获取回报,这个问题不大
      • 除非买卖双方发生纠纷 一般类似问题相关部门都是睁一只眼闭一只眼 一个愿打一个愿挨的心理使这种现象屡禁不止
      • 2018年河南省住建厅专门下发“河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售行为的通知”明确表示:房地产开发企业不得有下列违法违规销售行为,也就是说万一有意外情况,你没道理

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    • 提问康桥未来公元
      • 康桥未来公元开车还是很方便的,但是距离地铁口确实远
      • 康桥的口碑还是非常不错的,交通出行便利紧邻南四环、京广快速路、紫荆山南路、中州大道通达全城
      • 康桥未来公元预计开盘单价13500左右,毛坯交付,步行咫尺地铁2号线,这个项目夹在绿都澜湾和碧桂园名门时代城之间
      • 康桥未来公元项目位于管南片区核心区域,紫荆山南路与南水北调运河交汇处,距离2号线地铁900米

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    • 提问郑州恒大城
      • 恒大集团,世界五百强,精装修交付。标准很高,三期对面的上海复旦附属中学已经在建。
      • 郑州恒大城是学区房,交通方便,还有商业
      • 郑州恒大城一般吧,不太喜欢,位置不行
      • 郑州恒大城四期均价14300-15000元/平左右

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    • 提问普罗理想国
      • 普罗理想国大型商业也不少,和奥特莱斯挨着
      • 普罗理想国一八校区将在2021年9月正式开学。
      • 普罗理想国生活浓度从艺术文化中心、中央公园慢慢延伸到西川、延伸到理想国的每一寸土地,这都是生活中的小确幸。
      • 普罗理想国邀请河南中医药大学第一附属医院入驻,配备专属的医养结合健康管理中心,保障理想国所有业主享受中医一附院的绿色通道,包括挂号、就诊、专家预约、住院床位等全方位的优先权。

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    • 提问银榕居
      • 银榕居位置无可挑剔,但作为小开发商,无可参照的项目
      • 银榕居与河南省实验中学初中部、高中部仅一路之隔,而且是实打实的省实验中学东校区
      • 银榕居 容积率只有2.5的低密度项目,采用南低北高德纯小高层设计,楼间距为35-40米,后期保证了舒适性。
      • 银榕居因为是首盘,开盘时间也是一拖再拖。维权不确定,预售证还没拿到;

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    • 提问万科荣成兰乔圣菲
      • 万科荣成兰乔圣菲售楼部求证最后两栋高层毛坯单价7500左右不限购想买几套都行
      • 万科荣成兰乔圣菲一楼顶楼等辣鸡楼层7000以内可以拿到。
      • 万科荣成兰乔圣菲最后两栋尾盘成本价在卖
      • 万科荣成兰乔圣菲原先开始卖是14000精装,现在7000毛坯,你说降价么,呵呵

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    • 提问正弘臻筑
      • 正弘臻筑在售产品均是精装修
      • 正弘臻筑大约是2022年九月份交付
      • 正弘臻筑220平方为一梯一户
      • 正弘臻筑170平方为一梯两户

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    • 提问鼎盛阳光城
      • 本地开发商的尾盘 就怕不能按时交房 前面几期维权太厉害了
      • 不要买,噪音太大
      • 高架边 一排楼 没景观 不过纯刚需也无所谓
      • 闭着眼就买了,这个位置,1.5还想啥呢?

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    • 提问融创御湖宸院
      • 户型最好还是去售楼部看,看看楼栋,朝向才是王道
      • 我看这个页面有户型图啊,你看不到吗?

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    • 提问融创御湖宸院

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    • 提问昆仑望岳二期
      • 昆仑望岳二期户型纯粹,140—180平,2T2户设计
      • 昆仑望岳二期位于华山路与颖河路交叉口向西400米,今年老中原区新盘之一
      • 昆仑望岳二期是单独小区
      • 昆仑望岳二期在一期西侧,单独一个小区

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    • 提问中原华侨城
      • 可以,怎么说也是千亩大盘,央企
      • 中原华侨城边缘配套不会差的,也不用担心会烂
      • 中原华侨城位于32个核心板块之一,中原区未来的两大核心板块之一
      • 中原华侨城首期开盘也不贵,降不降价不太确定

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    • 提问碧桂园西湖
      • 凤凰城毛坯15500 23年年底交房 精装24年年底交房
      • 碧桂园西湖没地铁还是比凤凰城便宜的
      • 碧桂园西湖精装22年底交房 离西流湖比较近的还是一万五左右精装
      • 碧桂园西湖最远的一号院9号楼是特价 不分楼层一口价13600

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    • 提问丰乐奥体公馆
      • 丰乐奥体公馆可以买,最起码不用担心烂尾
      • 丰乐奥体公馆双地铁,3号线长兴路站与4号线丰收路站,非常适合刚需
      • 丰乐奥体公馆在售户型89小三房,价格15000-16000,还是很适合刚需的
      • 丰乐奥体公馆一期少量现房在售,无分期政策;二期2万定房,首付5万直接签约不分面积段,剩余一年分2次,需要在交房前交齐首付款

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    • 提问恒大云玺
      • 恒大云玺最次也是外国语小学,正常应该是互助路小学
      • 恒大云玺还没开盘,一切未知
      • 恒大云玺是学位房那就对得起这么贵的价格了
      • 恒大云玺离这几个名校都那么近,看划片了,要么开发商花钱买学位

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    • 提问滨河春晓
      • 和绿地澜庭一样的话,就是完全隔开,两个小区
      • 两个小区,中间是绿化带,中交的这个项目挺精致的
      • 小区内能来回通行
      • 中间有个门,共用绿化配套吧

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    • 提问融创城开中原宸院
      • 融创城开中原宸院目前在售二期,二期总用地面积约49160㎡,总建筑面积约207787㎡,容积率约2.99,绿地率大于等于35%。
      • 融创城开中原宸院位于开元路·天河路·惠济区政府向西 500 米。
      • 融创城开中原宸院高层在售,预计2022年5月交房,二期高层建面92-141在售;均价13000元/平左右,具体一房一价。
      • 融创城开中原宸院在售的的产品为高层,户型为126-143平毛坯交付,均价1.3万,22年5月份交付

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    • 提问绿城湖畔雲庐
      • 绿城湖畔雲庐位置特别好,附近有三个大公园
      • 绿城湖畔雲庐主力户型为149平3居。165-169-195-249平4居。带装修交房。
      • 绿城湖畔雲庐户型也非常通透,绿城的产品做得不错
      • 绿城湖畔雲庐预计11月开盘

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    • 提问保利和光屿湖
      • 保利和光屿湖产品规划已出,高低配设计,包含9栋20层高层、18栋8层洋房、1栋幼儿园及配套用房,规划户数1480户。
      • 保利和光屿湖位于双湖科技城木荷路西、青梅街北地块。
      • 保利和光屿湖整体占地132亩,应该是双湖科技城在售项目中体量最大的。
      • 保利和光屿湖交通方面,距离在建地铁8号线较远,距离规划中的地铁9号线也没有龙湖天境近。

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    • 提问正商祯瑞上境
      • 正商祯瑞上境社区内部配置有2600㎡会所,在北龙湖里算是比较大的会所了
      • 正商祯瑞上境小区地块内无学校,地块比较优质,这点值得肯定
      • 正商祯瑞上境在北龙湖纯洋房的小区里较普通
      • 正商祯瑞上境容积率1.5,纯洋房设计,一楼带院子

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    • 提问正商祯瑞上境
      • 正商祯瑞上境真的涨了5000!
      • 正商祯瑞上境位于北龙湖如意西路与丰殷路交会处
      • 正商祯瑞上境北边是北三环,东边是高铁线,噪声不小!
      • 正商祯瑞上境是剩余4个上镜系内标准最高的一个。

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    • 提问恒大云玺
      • 恒大云玺即将于11月开盘
      • 恒大云玺好像是190的户型最先开卖
      • 恒大云玺展厅在本月20号进行,位置在裕达国贸
      • 恒大云玺预计十一月下旬开盘

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    • 提问和昌优地
      • 和昌优地6号楼3-6、9号楼2-4
      • 和昌优地梯户比平均下来是一梯两户

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    • 提问融侨悦澜庭
      • 低价就是王道,再加上首付分期,是个人都买得起这个公寓,所以卖的很快。即将推出的是LOFT,估计也是降价跑量,到时又是一番血雨腥风。
      • 融侨悦公馆是融侨悦澜庭的商业部分,一圈商业街,一栋SOHO公寓,一栋LOFT公寓。 建面约 26-39 ㎡的SOHO,层高约3米, 54-59 ㎡的LOFT,LOFT 4.85米层高。
      • 融侨悦公馆楼面价差不多是1959元,考虑到建安、税费、财务成本,基本是赔本的。
      • 国庆长假期间,二七区的融侨悦公馆火了,切胳膊甩腿大降价,7500直接降到5500-5800,直接卖了700套。

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    • 提问泰宏建业国际城
      • 户型:65-71两房 ,93三房,户型基本是两开间朝南,马马虎虎吧。 层高:32层 梯户比: 3T7户 均价:13500-14000
      • 总的来说,是个好坏参半的楼盘吧。说不上多值得买,但也说不得多排斥。主要是这个小户型现在都比较少,总价不高,还是可以看看得。
      • 9期算是这几期里规模比较大的小区,毕竟两个地块拼成的,20几栋楼了,但受制于地块,都是楼歪歪户扭扭。
      • 泰宏一共9期,目前的13号院就属于9期,泰宏也不知道咋回事,越到后面产品越是犄角旮旯,户型各种奇葩,可能是受地块形状限制吧。13号院位置也是一言难尽,南面紧挨着高铁,一天到晚呼啸而过,高铁的噪音,想必汇泉西悦城的业主深有痛感。好在东北角有陇西小学,挺近。

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    • 提问泰宏建业国际城
      • 泰宏建业国际城均价:13500-14000,可以公积金贷,也能组合贷,还有分期政策,首付5%,今年年底5%,2021年年底10%,2022年年底10%。
      • 泰宏一共9期,目前的13号院就属于9期,泰宏也不知道咋回事,越到后面产品越是犄角旮旯,户型各种奇葩,可能是受地块形状限制吧。
      • 最好别买,太小的买的时候贵卖的时候便宜
      • 户型:65-71两房 ,93三房,户型基本是两开间朝南,马马虎虎吧。
      • 最近泰宏建业国际城在推13号院的21号楼刚需小户型,大概有200来套。

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    • 提问泰山誉景
      • 泰山誉景在售110-128㎡三房,16500元/㎡,性价比还算比较高。
      • 泰山誉景二期地块比较小,规划3栋33/34层的高层
      • 泰山誉景目前一期已经售罄,二期清盘在售,三期未推。
      • 泰山誉景总占地327亩,一共分三期开发。

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    • 提问碧桂园天麓
      • 碧桂园天麓项目全部是高层,超高层,容积率太高,精装修交付。
      • 碧桂园天麓紧邻花园路,环境相对一般
      • 碧桂园天麓周边社区都成熟了,居住人口特别多,人口密度大
      • 碧桂园天麓是城中村改造项目,溢价太高,房价过于强硬

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    • 提问美盛教育港湾
      • 美盛教育港湾住宅销售已接近尾声,在售为商业公寓
      • 美盛教育港湾住宅即将移步至新摘得两个新地块,分别为普庆路东、博卉路南,住宅兼容商业用地应该还包括部分安置房,74.63亩,容积率5.9
      • 美盛教育港湾另外一块地位于北三环北、普庆路西,住宅地块,111.18亩,容积率6.0,同样是高容积率,为丰庆路西侧的庙李区域地块,北侧为规划的小学和初中,也是美盛教育港湾整体定位的人文教育居住组团。
      • 美盛教育港湾后续开发的住宅仍是高容积率,新的城中村崛起

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    • 提问龙湖天境
      • 龙湖天境是郑州首个天字系作品,同时也是全国第五个天境。
      • 龙湖天境位于创新大道和金盏街交汇处,为双湖科技城的核心位置
      • “时代以龙湖为字,龙湖以天字为峰”,这句话足以说明龙湖天字系的份量。
      • 龙湖天境是龙湖集团继去年龙湖景粼玖序之后,再次进军高新区的项目

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    • 提问万科民安江山府
      • 万科民安江山府两梯两户的设计,精装交付
      • 万科民安江山府又142㎡高层的,详询售楼部
      • 万科民安江山府小户型17500--20000左右
      • 万科民安江山府现在也就剩大户型了142-177,价格在20000--23000左右

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    • 提问荣寓
      • 荣寓位于普庆路西、新村路北,与名门翠园隔三全路对望,南侧挨着旭瑞和昌优地。
      • 荣寓共3442户1480个车位,龙湖物业,物业费:4元/㎡
      • 荣寓交付标准:毛坯 暖气 1.1-1.2 水6-7
      • 荣寓共规划11栋公寓,总户数3442户,其中1-7号楼为loft,8/9号楼为SOHO,此外有3栋配套用房,规划分别用来打造书吧、健身房和集中商业。

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    • 提问荣寓
      • 1万定房,3万网签。2年4次,前3次10%,最后一次补齐50%
      • 荣寓【价格】:12500—13500/㎡
      • 荣寓市区绝版5.05米层高 赠送9-15平
      • 荣寓央企开发 龙湖物业 金水核心区 双地铁交汇
      • 荣寓直接认购!直接网签! 首付仅4万 分期2年 5.05米绝版挑高LOFT 最多赠送面积约平米 在售:36-43㎡LOFT 双钥匙入户 4号线地铁站仅200米

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    • 提问宏光揽境
      • 宏光揽境转让方可以呀,价格不贵,1.9万
      • 宏光揽境能办理手续吗,确定好再买吧
      • 宏光的房子 适合买现房
      • 宏光揽境毛坯,集中供暖,最近团购,可以售楼部了解下

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    • 提问泰美嘉爱尚里
      • 泰美嘉爱尚里位置上属于龙湖核心成熟区域,周边别墅盘较多,康桥林溪湾,法兰原著,都是大体量别墅区,北侧丰泽新苑小区,南侧沁园春,定位也都是低密住宅,后期居住氛围浓厚,项目东门距离小乔站800米左右,未来站点开通后地铁出行也较为便利
      • 泰美嘉集团和中梁达成了战略合作协议,4月初新进驻南阳西城区,比肩的房企是蓝光、中梁,这样一看企业实力还是有的。
      • 爱尚里的外立面更是喊出了对标瀚海晴宇,不过开发商的项目名字都一言难尽,新密的亲亲嘉苑,焦作的泰美嘉亿祥亲亲里,太过小家碧玉。
      • 泰美嘉爱尚里项目位置:祥安路与紫荆山南路交叉口向东300米。性价比还不错,毕竟离地铁站非常近,小乔站一开,妥妥的地铁盘。

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    • 提问富田城九鼎公馆
      • 富田城九鼎公馆政策比较好,3万订房,5万网签/首付10%网签 剩余分期两年半五次 每次最少付五万
      • 富田城九鼎公馆户型面积段:89、108、127、142平方米
      • 新品推售2号院3号楼(房源共132套)
      • 3号院 2号院都有房源

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    • 提问正商国际大厦
      • 正商国际大厦是带装修的,有暖气,但是没有天然气
      • 正商国际大厦在售47平米带装修公寓房源
      • 正商国际大厦带有中央空调新风系统,有暖气
      • 正商国际大厦精装loft公寓

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    • 提问正商国际大厦
      • 正商国际大厦项目及样板间位置:郑州市七里河南路与莆田西路交汇处东南角,售楼部电话400-6633-770 转 990001
      • 稀缺价值洼地,东广场引进的一线房企,政府规定开发商自持比重不低于50%的股份,将吸引世界500公司,成为郑州新的商务核心…
      • 高铁东广场唯一一家可用手机控制智能家具的精装LOFT,打造"现代都市总裁行宫"…
      • 高铁、地铁、轻轨、汽车站、公交站500米内均可搞定…周边星级酒店环绕...

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    • 提问绿城湖畔雲庐
      • 绿城湖畔雲庐位置:龙湖中环路与南禄庄街交汇处东北角
      • 绿城湖畔雲庐售楼处地址 金水区地德街与地润路交汇处西50米
      • 绿城湖畔雲庐属于郑东新区房本,北龙湖龙湖中环路与南禄庄街交汇处东北角
      • 绿城湖畔雲庐位于北龙湖,价格大约32000左右,绿城品牌+精装修+北龙湖

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    • 提问金科中原
      • 金科中原首个地块容积率为3.49,为12栋34层的高层住宅,户型95至140平,定位刚改。
      • 金科中原位置很一般,地铁口较远、离航海路较近
      • 金科中原是金科郑州市场以来开发的最大项目,同时也是中原区段庄、郭厂、冯湾、道李城中村改造项目
      • 金科中原规划有26所学校,包括16所幼儿园、5所小学、4所初中、1所高中,据悉后期还将引入名校吸睛。

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    • 提问金科中原
      • 金科中原位置:航海西路与西三环交汇处
      • 金科中原是常西湖片区东南区域的7000亩超级大盘。
      • 金科中原项目内部有商业、商务、酒店、知识谷、文化秀场等等,居住区一共规划有4个。
      • 金科中原售楼处地址 中原路与华山路交会处西300米路南

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    • 提问康桥香麓湾
      • 康桥香麓湾所在的片区,不属于郑东新区,属于金水科教园区东部片区。
      • 康桥香麓湾在金水区,70年产权房本,五证齐全
      • 康桥香麓湾具体位置是:博学路以东,鸿茂路以西;鸿发路以北,鸿业路以南。
      • 康桥香麓湾在郑州东三环的东侧,龙子湖组团的北部,金水科教园区东部片区的贾鲁河东岸。

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    • 提问谦祥·世茂 万华城
      • 钱隆城二期售完了,三期在售
      • 钱隆城三期与地铁8号线最近站点银屏路站直线距离2公里左右,距离已经开通的1号线郑州大学站在3公里以上。
      • 钱隆城从三期地块位置看,很明显的一大优势是远离主干道,周边相对更安静,劣势是公共出行不太方便,距离正在建设的8号线地铁更远。
      • 钱隆城二期距离万达广场更近,生活更便利

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    • 提问华润置地凯旋门
      • 郑州往东南发展,选择华润凯旋门吧,地段好
      • 华润凯旋门的特价房还是值得入手的,毕竟位置在那,核心区域
      • 两个都有维权项目,华润略好一点,和昌真是扑街了
      • 福塔位置好,所以选保利天汇,远离华润

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    • 提问伟业龙湖上域
      • 伟业龙湖上城目前在售为三期均价17000,位于2号院的北侧金城大道与龙源路交叉口,项目已接近封顶
      • 伟业龙湖上城交房参照1号院和2号院至少不会落差太大(相比某些不靠谱的一线开发商,有时本土开发商还是相对好一点)
      • 伟业龙湖上城项目配建小学明年计划投入使用,鉴于金水区目前的托管教育模式,暂命名为科教园区第一小学,不知后期是否会引入老牌教育资源。
      • 伟业龙湖上城超大楼间距,绿化穿插5大贵族浪漫花园,公共区域全为精装入户

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    • 提问瀚海观象
      • 瀚海观象地处区域配套并不是十分成熟的象湖北片区,观象配备了8000㎡的超大会所,相当奢侈。
      • 瀚海观象户型方面观象也不含糊,170㎡起步,最高340㎡,对应的总价段在450万到900万之间
      • 瀚海观象吸取了晴宇的经验,放弃了600㎡+的户型,毕竟,这种产品对于郑州人而言,早了十年。
      • 瀚海观象和晴宇都是豪宅,精装交付,位置都靠东

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    • 提问嘉里中心
      • 嘉里中心优势城市绝版位置+自身高端商业配套+主流180㎡以上的户型
      • 嘉里中心的高端住宅:总三栋高层,总515户,户型为150㎡+三房,220㎡左右四房。
      • 嘉里中心项目在67亩的土地上打造4万㎡的香格里拉酒店、6万㎡的甲级办公楼及商业街区,以及10万㎡的高端住宅
      • 嘉里中心的地理位置:省委、省政府、省政协、1号线、2号线、紫荆山公园,括弧:一公里范围内。

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    • 提问正荣御首府
      • 雅居乐天域位置更好一些吧,去市区更方便
      • 还是买正荣吧,地价便宜,有钱赚才能好好做产品
      • 雅居乐天域高层9300起,洋房12000起。 特价房8300一平 雅居乐真是赔钱在买房啊
      • 龙湖天宸原著在售高层9500起,部分叠墅在售,龙湖物业不错

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    • 提问郑州恒大未来之光
      • 光杆司令一个,哈哈哈
      • 掘金领馆中原城市群唯一领事馆区
      • 恒大未来之光项目商业配套规划约13.1万㎡“和家之心”商业综合体,内含约0.9万㎡星级酒店、约0.9万㎡国际会议中心、约1.1万㎡全天候运动中心、约4万㎡艺术商业Mall,更自建约3.1万㎡恒大影城及特色商业街,倾心打造全生活消费场景的活力极核,创造充满活力与富有文化底蕴的社区核心,给予居者多彩、愉悦的居住体验。
      • 顶级商业规划约13万方大型商业综合体

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    • 提问中建柒号院
      • 中建柒号院容积率:1.5;绿化率:35%;车位比:1:2
      • 中建柒号院产品为平墅,在售面积:185/205/233㎡四房;285㎡六房。
      • 中建柒号院西靠龙腾三街,东依龙腾四街,南接丰盈街,北邻朝阳路,地处郑东CBD和龙湖金融岛之 间
      • 中建柒号院成交均价:1层带院均价53000起,其他楼层均价41000/平。中海物业,住宅6.48 元/㎡

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    • 提问绿城湖畔雲庐
      • 绿城湖畔雲庐户型是149-249㎡精装低密洋房
      • 绿城湖畔雲庐规 划:16栋洋房,没有高层
      • 绿城湖畔雲庐是全精装洋房,精装标准可以到售楼部看看
      • 绿城湖畔雲庐项目共规划16栋7层高的电梯花园洋房(面积区间149—249平方)和一栋9班制国际双语标准幼儿园以及一个地下高档会所;

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    • 提问碧桂园天麓
      • 碧桂园天麓位于2号线和4号线双地铁交会,正地铁口,还是有投资价值的
      • 碧桂园天麓位于金水区核心位置,占据片区核心交通资源,两条地铁,三个地铁口全在家门口。
      • 碧桂园天麓已签约农科路小学国基校区,不仅仅是住宅产品可以享受学校的福利,公寓同样也可以,仅有100个名额!
      • 碧桂园天麓公寓购房政策可以详询售楼部,今年公寓不太好卖,不过这个楼盘位于主城区,周边生活氛围浓厚,投资可以

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    • 提问龙湖天境
      • 2020年10月7日,龙湖天境售楼部开放,中原首座“湖光秘境”示范区倾城盛放
      • 龙湖天境营销中心地址:创新大道与金盏街交汇处西南角
      • 龙湖天境再高新区双湖科技城
      • 龙湖天境择址双湖科技城,70年产权,暂未开盘

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    • 提问恒大云玺
      • 恒大云玺不是精装房
      • 恒大云玺9月底就确定是毛坯了
      • 刚刚接到最新消息了,恒大云玺确定是毛坯交付。

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    • 提问龙居华府
      • 龙居华府这个位置适合长期持有者。
      • 龙居华府89-142平,均价20000+.
      • 龙居华府是一个处于不温不火的杨金片区且存在感较低的一个楼盘
      • 龙居华府与周边临杨金路楼盘竞争从位置、品质到开发商都不太占优势,5年或许成型会好些

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    • 提问东青云锦熙悦
      • 东青云锦熙悦高层均价8900元/㎡(毛坯)
      • 东青云锦熙悦10月11日盛大开盘
      • 东青云锦熙悦开盘高层90㎡两室两厅一卫、95㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、110㎡三室两厅两卫、122㎡三室两厅两卫
      • 东青云锦熙悦低首付政策首付5万,剩余首付分3年36次(无息)或者分5年60次(前3年无息)

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    • 提问锦艺四季城七期
      • 锦艺四季城项目采用毛坯交付,新风、地暖、指纹密码锁是标配,窗户更采用断桥铝合金三层双中空玻璃。
      • 锦艺四季城香晴苑推出了稀缺的四层叠墅,共9栋四层叠拼;
      • 锦艺四季城9栋叠拼只有只有上叠和下叠。
      • 锦艺四季城下叠建筑面积约144平,一层是宽厅厨房和一个卧室,二层是三个卧室,除了地上两层之外,还附有挑高地下室,后期业主还可根据自己的需求增加夹层,做到4层结构。 而上叠建筑面积,稍小,133平,享有超大露台,后期可以作为屋顶花园、或作为儿童阳光房等。

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    • 提问冠景君悦湖
      • 冠景君悦湖小开发商唯一楼盘,不要碰
      • 冠景君悦湖好房子自己会说话,废品房自己也会说话。
      • 冠景君悦湖开发商已经开始找分销出货了,价格回到两年前,再不出真砸自己手里了,毕竟都知道,这是个废品盘。
      • 冠景君悦湖大门口全是涂料,不到五个月就掉了。交房半年了才将要完工的地下车库。

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    • 提问保利文化广场二期
      • 保利文化广场一期9月底陆续交房,没有在网上掀起太大风浪
      • 保利文化广场精装修标准反响并不好。
      • 保利文化广场二期的售卖并没有受到一期交房影响,国庆期间国潮放价活动,去化还是不错的
      • 保利文化广场配套郑大实验小学保利校区

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    • 提问龙湖天境
      • 龙湖天境参考周边项目售价,预计高层毛坯1.1,洋房毛坯1.5
      • 龙湖天境性价比应该较高的,龙湖洋房在高新区销售额好不错
      • 龙湖天境规划3栋带底商的商业公寓、3栋31层高层住宅、12栋8-9层洋房住宅及1栋配套用房。
      • 龙湖天境位于高新区双湖科技城创新大道西、金盏街南,暂未开盘,价格待定;

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    • 提问申泰中原印象
      • 申泰中原印象容积率7.9
      • 申泰中原印象暂未开盘,11月有活动,可以关注
      • 申泰中原印象位置好,居住密度太大
      • 申泰中原印象自住不太合适

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    • 提问康桥未来公元
      • 康桥2020年扛鼎之作,首个智慧科技大盘,跟海康威视联合打造,实力企业加持,肯定值得期待。11月15日首开,性价比最高。
      • 听说会有一部分提前内购的,不知道什么价格
      • 刚需刚刚的,超过12000就不用考虑了
      • 买康桥送高铁穿城➕高架环抱
      • 碧桂园时代城都少于100w了,还看康桥干什么?精装修不香嘛

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    • 提问华发峰景湾
      • 华发做高端的,起步17000必须的
      • 装修很一般 一看就是走量的 还高端 还17000 超过15000就不值得去看
      • 中交小高层才17000
      • 最便宜的应该是二号楼,二号楼1-5层东边户都是更养老院连一起的
      • 我目前有了解到,东边那块地首开5,6两栋,5是23层,16500,6是17层,17000

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    • 提问豫发国园柒号院
      • 目前释放的价格是10000-11000,估计开盘够呛。
      • 如果放到前两年,国园系列确实卖到10000出头了,但现在这市场形势,卖个10000顶天了。
      • 新开的永威兴港和园,也才9500多,都算品质改善盘了。
      • 南面的融创空港宸院是纯洋房,均价才9500-10000

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    • 提问康桥未来公元
      • 是比较偏刚需的,买大户型不如九鼎华府的
      • 康桥未来公元是康桥与海康威视合作的中原首个智慧社区,面积从75-140平米
      • 看上这项目115的户型,横厅得那个
      • 户型真的有点奇葩,除了142的户型,其他一个没看上

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    • 提问绿城明月滨河
      • 绿城明月滨河预计要卖现房了,建成以后就容易比较了,贵一点也容易接受
      • 绿城品质还不错,降价的几率很小,该下手就下手吧,越等滨河的房价越贵
      • 肯定降 现在不降价促销谁买
      • 靠近医院那一排没开盘,开了的话估计价格能低一些

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    • 提问绿城湖畔雲庐
      • 您要找渠道吗?还是想合作什么?直接打折上面的400问问。哈哈哈

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    • 提问绿城湖畔雲庐

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    • 提问华瑞紫韵城
      • 华瑞紫韵城雅园5号楼建筑面积约88-129㎡应市加推,一期二期实景呈现,三期新品升级
      • 华瑞紫韵城项目周边规划近200万方商业集群,同时自身配建21万㎡集中商业,完全满足衣食住行的各类需求。项目紧邻解放军988三级甲等医院,为业主健康保驾护航。
      • 华瑞紫韵城项目紧邻市政公园、鹤山公园、市民公园等多座公园,静享悠然惬意生活。周边教育资源丰富,规划3所小学和2所中学以及郑州第三十六中,项目丽园北侧一路之隔已确定建设伊河路教育集团建设路第六小学,内部配建4所幼儿园,满足业主孩子0-18岁全龄教育需求。
      • 华瑞紫韵城坐拥五横五纵交通要脉,出门500米即可驶入郑州四环快速路,半小时通达全城。同时毗邻地铁1号线、14号线一期,紧密连接主城轻松即达,交通资源得天独厚。

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    • 提问汇泉景悦城
      • 汇泉景悦城位置好,东边是中原万达,西边是常西湖,紧挨着西三环,定位刚需
      • 汇泉景悦城户型也做得小,售价在区域内也不是很高。
      • 汇泉景悦城国庆期间30套特价房,特价13500元/㎡;
      • 汇泉景悦城开发商口碑一般、品质一般,大家谨慎考虑。

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    • 提问融创瀚海大河宸院
      • 融创瀚海大河宸院到市中心火车站的直线距离约17公里
      • 融创瀚海大河宸院均价是14000,特价房11000+
      • 融创瀚海大河宸院位置虽然不是特别好,但是这样的价差绝对值得关注。
      • 融创瀚海大河宸院位于大河路天河路交叉口,怡丰森林湖南侧,索须河沿岸

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    • 提问远洋沁园
      • 远洋沁园10月2日开盘推出洋房10#(2D6F1T2)138㎡三室两厅两卫,共计推出24套,成交8套。
      • 远洋沁园距离贾峪镇政府和贾峪镇实验小学直线距离不超过1KM,但是周边并无大型医院,周边配套略显不足。
      • 远洋沁园项目周边生活气息浓厚,简单的生活所需可以保证
      • 远洋沁园洋房均价(毛坯):成交均价8600元/㎡、一层14600元/㎡、顶层9700元/㎡

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    • 提问信友天樾
      • 信友天樾高层均价9100元/㎡,毛坯,10月1日开盘推出99、116、125㎡,共推出259套,去化186套。
      • 信友天樾户型设计均为方正户型,南向双阳台,居住舒适度高。
      • 信友天樾周边规划地铁12号线,交通便利
      • 信友天樾位于金水大道文汇路向北100米路东,临近绿博园、方特、郑汴中央公园等,生态资源丰富,

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    • 提问鑫苑国际新城
      • 鑫苑的公寓我买的时候8000多,现在6800?降价了?我咋不信呢
      • 鑫苑国际新城可以购买。欢迎来电咨询

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    • 提问
      • 我也想进业主群,咱们房子现在啥进度了?
      • 只能购买过的才能进业主群哦。您购买的几号楼?

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    • 提问万科荣成云图
      • 万科荣成云图位于广惠街与比克大道交汇处向东约200米路南,处于中牟产城居住区,是中牟向西
      • 万科荣成云图均价8300元/平,装修成品交付
      • 万科荣成云图位于兰乔圣菲的南边,中牟产业园片区
      • 万科荣成云图主力户型以97㎡三房居多,此外是117㎡三房两卫户型,还有少量194㎡五房三卫跃层户型,带装修交付。

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    • 提问荣御
      • 荣御在售户型:77-93-98-108-118平,均价:8500元/平左右
      • 荣御预计2022年中交房
      • 荣御交通完善,一定是中牟的一个主力盘
      • 荣御在售面积77、94、116、131。

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    • 提问宝地中央湿地
      • 宝地中央湿地在售户型建面约75-192平,均价7800-8500元/㎡
      • 宝地中央湿地双地铁口距14号线(中牟北站)300米,8号线(中牟宾馆站)800米 实实在在的学区房
      • 宝地中央湿地一路之隔的贾鲁河滨河公园
      • 宝地中央湿地整体来看项目还是很不错的,位于中牟老县城,配套完善

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    • 提问绿城明月滨河
      • 国庆期间又有两个楼盘开盘,春晓和华发峰景湾,滨河短期内够呛会涨价了
      • 电建一期最划算的是109户型~买大户型还是绿城合适些 品牌价值高些
      • 电建143的1.9的话 买绿城吧绿城143也是1.9出头
      • 还用纠结吗,当然是绿城了

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    • 提问电建泷悦华庭
      • 国庆期间又有两个楼盘开盘,滨河春晓和华发峰景湾,滨河短期内够呛会涨价了
      • 现在一期特价的是109户型大概1.65左右 你问的应该是143户型吧
      • 电建一期定价策略不同 109卖1.7左右 129卖1.8左右 143卖1.9左右
      • 十一期间优惠多的话可以直接入手 想等也可以 一般年底会有促销特价活动~不过做特价的一般都是个别户型和楼层~全体大降价的可能性很小

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    • 提问永威上和郡
      • 永威上和郡毛坯交房,还是可以的。
      • 永威上和郡优势永威品牌,南北双阳台,私家庭院,高规格社区入户大堂,五进七园景观
      • 永威上和郡距离项目最近的是人文路站
      • 永威上和郡是永威的高端产品系列,有140到220的小高层和洋房组成,小高层房价16000起步,洋房两万左右,楼盘品质不错,楼盘近邻绿博园生态环境好!

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    • 提问融创空港宸院
      • 车位优惠之前就有,一期人家车位开盘11万左右,也送的有车位卷,优惠下来一个车位也就3万左右,电视机之前也有送过,至于那10万的人家补贴政策,也是噱头上的优惠喽,只是一种算价方式而已,不要当真~
      • 10月1日-8日,购房可享“庆国庆,国家级新区人才住房补贴政策”,本科学历可得10万住房补贴减房款;
      • 融创空港宸院“青年人才购房补贴”主要针对十月的一个促销活动
      • 港区融创空港宸院,人家叫青年人猜购房补贴,看人家是把事要办好,帽子要带漂亮表现的淋漓尽致。
      • 现在降价促销没点啥噱头,多不好意思吭气,要不客户不愿意啊,市场竞品也是仇视,不降又么办法,只是比拼的看谁是真降还是说辞,看谁说辞说的高大尚,所以,策神们,那是脑洞打开,各种说辞都有,提前预备好。

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    • 提问永威城
      • 永威就不要指望地铁了,想要地铁去买富田九鼎公馆
      • 你这好歹有路,康桥玥棠那边没有路,眼睁睁看着地铁站坐不上
      • 没有半个小时是走不到的,而且还是以快走的速度,参考北上广深一线城市上班族走路的速度,绝对比在郑州的上班族走路快
      • 下楼出小区,到2号线地铁口都得20分钟

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    • 提问绿都九州雅叙
      • 绿都九州雅叙是绿都大开发商,户型都挺喜欢。还能用公积金贷款。
      • 绿都九州雅叙绿博中心位置,交通方便,小户型方正,靠北朝南
      • 绿都九州雅叙位于绿博组团的核心区,落座广惠街与九州路交会处向西200米处。
      • 绿都九州雅叙是绿都地产在绿博的第一个项目,在中牟县的第二个项目。很早之前有个绿都褐石街区,已经售完。

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    • 提问绿地香湖湾
      • 随着郑州房价继续上涨,刚需不断外溢,以及郑州和周边其他地市的融合一体,绿地所用的地块会成为几年之后的抢手地块!
      • 绿地香湖湾开发商为为绿地集团和兴港集团合资成立的公司,绿地,世界500强,兴港投资,则是港区的国企,强强联合之下,烂尾是绝对不会发生的。
      • 绿地也算是进入郑州最在的开发商之一了,当年我亲戚买的绿地老街,外立面、绿化景观做的是很不错,在当初那个时代,非常先进了
      • 绿地学府湾位置是挺好的。项目旁边有河,有地铁,有商业,有学校
      • 双鹤湖片区的环境确实不错,不是一线开发商也不会来双鹤湖附近拿地,像绿地、永威、建业、旭辉都是不错的房企。

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    • 提问绿地香湖湾
      • 绿地香湖湾开发商为为绿地集团和兴港集团合资成立的公司,绿地,世界500强,兴港投资,则是港区的国企,强强联合之下,烂尾是绝对不会发生的。
      • 户型确实很好,95-105-115-125平米纯三房,全为南北通透、动静分区、三开间朝南,非常注重生活舒适度。
      • 双鹤湖片区的环境确实不错,不是一线开发商也不会来双鹤湖附近拿地,像绿地、永威、建业、旭辉都是不错的房企。
      • 北港 豫发 七千多 正弘八千多 南港这有啥优势?

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    • 提问正弘悦城
      • 如果家是附近,在那工作的,可以买,除此之外别考虑了。
      • 郑州远郊盘,没有地铁,别考虑了,适合当地人买
      • 孟庄、郭店都说自己是南龙湖了,这连南龙湖都不敢蹭,那肯定是新密了
      • 虽然说是属于郑州,但真的是出主城区了,对于刚需客户来说,还是远郊,在地铁未开通前,交通时间成本太大。
      • 项目在新密大学南路与迎宾大道交会处西南角

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    • 提问正弘悦城
      • 无论从品牌、产品、到物业甚至生态环境,但只有一点,项目在新密,虽然说是属于郑州,但真的是出主城区了,对于刚需客户来说,还是远郊,在地铁未开通前,交通时间成本太大。
      • 继港区正弘中央公园、新郑正弘新城,正弘悦成又一个千亩大盘,就区域发展潜力和位置上个人觉得比不上中央公园,但新密整体生态环境更好些。
      • 花园路东风路的正弘城商业项目,给正弘推上了一个新高度,年销售额直逼大卫城。
      • 正弘这几年在本土开发企业当中,绝对算的上是第一阵营,无论从销售额以及土地储备量上,都排在前列。

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    • 提问金沙湖高尔夫观邸
      • 单独看7期的产品,金沙湖还是颇具吸引力的!就冲这颜值、这户型、这景观、这绿化、这生活环境,一万五的价格,凭什么不买!
      • 户型,非常亮眼,非常前卫!92㎡和116㎡的三室、125㎡三房和148㎡四房,全是豪宅才有的大面宽、短进深!
      • 外立面,大玻璃幕墙,晶光闪闪,造价不菲。 阳台是圆角弧形玻璃栏板设计,打造超广角视野,施工工艺复杂,造价不菲。
      • 外立面、户型、绿化、配套建设,都相当给力。七期地块的交通,相当便利,就在经开第八大街和经南八路交会处的西南边。

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    • 提问金沙湖高尔夫观邸
      • 商业、医疗配套匮乏。除了前几期已交付小区入驻了小部分底商外,社区内、社区外,大型购物中心、商超,一个都没有。
      • 引入了美国伯利恒国际幼儿学校。 这所源自洛杉矶的国际幼儿园,一个月的学费,是6000元,注意,是一个月。这还给业主的折扣价格。
      • 项目南区5栋楼,2017年底就已交房,但是大证目前还没有办下来,个人的房产证更是遥遥无期。 虽然妥妥划片经开艺术小学,业主没房产证,还要费劲托人,去跟教育部门协调。
      • 口碑顶不上去,市场信任度就降低,项目一不小心卖成了现房,还要配合着降价才能出手
      • 金沙湖更适合纯改善和养老人士,来这里安家。

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    • 提问金沙湖高尔夫观邸
      • 住在金沙湖,注定与烟火味儿相隔甚远。
      • 商业配套就显得孤立无援。除了前几期已交付小区入驻了小部分底商外,社区内、社区外,大型购物中心、商超,一个都没有。出门购物,要开车去2公里开外的乐尚天地。
      • 金沙湖片区,目前和地铁盘擦不上边。 项目距离5号线经开中心广场站,有2.3公里的超长距离。 12号线,计划2023年12月底开通,地铁站圣佛寺站,距离项目1.5公里以上,远。
      • 金沙湖高尔夫观邸的生态资源、休闲配套,足以碾压四环内所有楼盘。

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    • 提问绿地花语城
      • 绿地的房子最近都在特价出,但是不至于烂尾,价格合适就买了吧,有钱你也不考虑这个了
      • 近期有特价1万出头的精装价格,依然不看好,品质存疑。
      • 价格总刚开始入市的1万3,到现在好几年了没涨一分,倒是不断在出特价房
      • 这个项目搞得真失败,从原名绿地公园城,到现在的绿地花语城,算是管南的元老级老盘了,但产品一般,位置一般

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    • 提问雅居乐天域
      • 雅居乐,龙湖,正商目前这个价格卖房,作为购房者应该冷静的想一想,算一算,较高的楼面价和现在较低的售价,之前差的是什么?是开发商的眼泪?还是其他别的东西.
      • 那云溪能拿出优惠完9200左右的洋房,真是让其他开发商连陪跑的勇气都没有。
      • 现在基本上也是在咬着牙卖,之前一度封盘认筹,不过这次去还是正常在售,只不过推出的房源不多。
      • 高层加洋房的布局,在地块不大的项目中做到了极致。示范区还是很精细的!可惜市场不好,项目黯然失色。
      • 看到的看不到的配置都会降低的,开发商不傻

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    • 提问富田城九鼎公馆
      • 富田城九鼎公馆安置房建的好,对商品房的业主不一定是好事。成本在那了
      • 绿化率35%,说是临河公园可公园在小区内吗?公园归安置区和商品区共有哦
      • 容积率3.8,确实不低
      • 九鼎世家容积率2.99 绿化率45%,每次进小区都觉得有点拥挤,这盘呢?

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    • 提问保利天汇
      • 已买6号楼,业主群948328263
      • 受地价影响,项目定标较普通,售价达到1.9W,性价比不高。
      • 产品本身还可以,比刚需的华润、地块狭长且有底商的绿城诚园好多了
      • 三环内,交通便利,西边为中州大道,北边为陇海高架,距离5号线地铁口大概1KM左右。
      • 容积率2.99,纯高层设计,在三环内比较稀缺 ,资金允许的话还是可以买的
      • 保利天汇位于传媒路与经北五路交叉口西南角,本年度老经开新盘三侠之一,也是综合指数最高的一个楼盘,考虑这一片的话可以买。

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    • 提问保利天汇
      • 三环内内内品牌物业+低容积率纯高层小区不多见;双河环绕虽然目前河边景观一般,相信后期随着整治能达到较理想效果
      • 保利天汇位于传媒路与经北五路交叉口西南角,交通便利,西边为中州大道,北边为陇海高架,距离5号线地铁口大概1KM左右。
      • 东区好物业好小区价格都偏高,如果你想在东三环内置业偏改善项目,这个项目考虑
      • 容积率2.99,纯高层设计,在三环内比较稀缺

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    • 提问绿城诚园
      • 老经开土地稀缺,交通便利,位置好,地段很不错
      • 距离高铁片区近,能吃到部分利好外溢,南边未来有商业配套康桥天阶
      • 郑州环线越来越淡化,围绕三个中心:高铁站、cbd、北龙湖
      • 如果非要说几环,那就是2环吧,主要距离东区高铁站比较近

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    • 提问绿城诚园
      • 交通便利,距离陇海高架很近,11号线未来在附近有站点,距离东区近,售价1.7W,
      • 可以买,这个位置的新房,17000的价格值得
      • 10、11#楼性价比很高,如果这个项目定标不跳票的话,整体性价比依然可观。
      • 10、11号楼低层有商业写字楼

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    • 提问绿城诚园
      • 如果项目定标能落地,项目定标为老经开区第一!一般绿城代建项目比较鸡毛,但是这个项目定标却让人有所改观。
      • 这块地地价极低,土拍价格不降,长时间内不会有超越者。
      • 小区景观定标据说达到千元每平标准,虽然没有集中式会所,但是将部分会所功能分布在楼栋一层。
      • 外立面为两层以下石材,两层以上铝板,这个组合在郑州基本是高端盘。

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    • 提问华发峰景湾
      • 华发没有滨河春晓的外立面简洁美观
      • 个人更喜欢华发,户型很爱了
      • 中交透风均价17000 那么华发均价只高不低
      • 两个都是精装修交付 轻奢型 户型绿化上华发小胜一筹
      • 华发开盘价不会低于中交滨河春晓

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    • 提问中原融创文旅城
      • 价格确实不贵,均价高层5600-6000元/㎡,还是有新乡原阳的人买吧
      • 去化约500套,整体去化率20%,其中员工40%,分销20%,渠道20%,自然客户20%
      • 不是卖的挺好吗,说卖了14亿呢
      • 融创文旅城开盘遭遇滑铁炉,远郊大盘这块肉,不是那么好吃的,平原新区或者说原阳,注定是房企的英雄冢,谁都带不动。

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    • 提问碧桂园时代城
      • 位置很好,尤其是南面的一拍,河景房
      • 三期鸿园还是不如泽园,更靠近地铁
      • 属于整个项目核心位置吧
      • 就在规划的回民中学南面,距离学校都很近

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    • 提问碧桂园时代城
      • 户型有很大的进步,115平的设计很不错
      • 南四环比较热销的是时代城和九鼎华府,互为竞品,九鼎华府就是户型比较好,此次时代城调整也是很及时
      • 鸿园的户型比之前的较好,尤其是115平米的三室两厅两卫,和热销的九鼎华府很相似
      • 本来是四期,现在改成三期了,估计是之前的不好卖吧

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    • 提问福晟九州府
      • 九州府在售面积段为98-144㎡,成交均价18000-19500元/㎡(精装),小高层;
      • 九州府项目位于杨金路与马林西路交叉口,交通很方便,配套非常的完善,周边环境优美,福晟的物业服务,户型好,精装交付,性价比高。
      • 九州府在售户型98-115-125-136-144平精装小高层,新中式设计。
      • 九州府2022-12-31年底交房

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    • 提问华瑞紫金嘉苑
      • 华瑞紫金嘉苑开发商自己的物业公司,物业费2.85元,生活配套完善,周边有瀚海北金,正弘城,宜家家居等大型商业。
      • 华瑞紫金嘉苑自建有一所幼儿园,2022年底交房
      • 华瑞紫金嘉苑项目配套龙门第二实验学校,9年一贯制教育。
      • 华瑞紫金嘉苑项目位于金水区北城区周边,配套齐全,教育签约的龙门第二实验学校可以孩子可以直接上这个学校。

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    • 提问华瑞紫金嘉苑
      • 华瑞紫金嘉苑位置真没的说,年底地铁通了希望能再涨点
      • 华瑞紫金嘉苑交通配套:地铁4号线丰庆路站(2020年底开通)及地铁7号线龙门站和张家村站,临近三全路、丰庆路、文化路。
      • 华瑞紫金嘉苑位置在丰庆路与金冠路交汇处,铁有有三号线还有四号线地铁口,交通便利
      • 华瑞紫金嘉苑缺点就是安置房和商品房在同一个小区

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    • 提问康桥美庐湾
      • 蝶湖,可以带个小帐篷过去,小朋友可以玩沙子
      • 以前有个鸵鸟园,不知道还有没了
      • 周边环境都很不错,道路很方便
      • 蝶湖现在已经注水了,环境很不错

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    • 提问奥园誉湖湾
      • 奥园誉湖湾 位于马头岗新中北路北侧、马头岗机场东南侧、郑州市公安局第一拘留所东侧的空地为金水区生活废品分类分拣中心,据悉运营期限为20年
      • 奥园誉湖湾位于杨金片区,这一片区配套都还没成型
      • 奥园誉湖湾是奥园地产进驻中原的首个项目,整个区域因最临近北龙湖,是杨金生态、金融核心区域,扼守中央大道。
      • 奥园誉湖湾价格低就是最大的优势,16500精装

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    • 提问中海如园
      • 想要连锁火锅店、电影院、化妆品店、服饰店、手机体验店、儿童乐园?想多了,这些都还没有。 高端的购物中心,只是传言,没踪没影。
      • 除了底商外,商业配套上,滨河围绕蝶湖和荷湖规划了三个中心、8大特色街,但目前已经落地的只有滨河国际中心部分商业,且都以银行为主,比如中国银行、广发银行、平安银行,以及滨河假日酒店。
      • 金尊文苑南门附近,有一家丹尼斯全日鲜,附近也有理发店、湘菜馆、外语培训班、静舍酒店、中国建设银行,还有酒店设置的充电桩站。
      • 沁阳路与第十八大街交汇处,潮河北环路两旁,中午停满了车辆。 附近底商虽能满足生活所需,但是诸如丹尼斯、家乐福这样的大型商超,还是空缺。
      • 烟火气比较足的,是入住率相对较高的康桥悦城附近。 康桥悦城的街边底商,已经十分丰富,烟酒超市、豫满楼、沙县小吃、黄焖鸡、烩面馆,还有网吧、药房、理发店、干洗店,甚至还有一家德祐门店。
      • 想要连锁火锅店、电影院、化妆品店、服饰店、手机体验店、儿童乐园?想多了,这些都还没有。 高端的购物中心,只是传言,没踪没影。
      • 除了底商外,商业配套上,滨河围绕蝶湖和荷湖规划了三个中心、8大特色街,但目前已经落地的只有滨河国际中心部分商业,且都以银行为主,比如中国银行、广发银行、平安银行,以及滨河假日酒店。
      • 金尊文苑南门附近,有一家丹尼斯全日鲜,附近也有理发店、湘菜馆、外语培训班、静舍酒店、中国建设银行,还有酒店设置的充电桩站。
      • 沁阳路与第十八大街交汇处,潮河北环路两旁,中午停满了车辆。 附近底商虽能满足生活所需,但是诸如丹尼斯、家乐福这样的大型商超,还是空缺。
      • 烟火气比较足的,是入住率相对较高的康桥悦城附近。 康桥悦城的街边底商,已经十分丰富,烟酒超市、豫满楼、沙县小吃、黄焖鸡、烩面馆,还有网吧、药房、理发店、干洗店,甚至还有一家德祐门店。

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    • 提问奥园誉湖湾
      • 奥园誉湖湾100/118平方米户型,精装价格约17500-18500左右
      • 奥园誉湖湾主力户型建面约99-143㎡,精装修
      • 奥园誉湖湾规划建设10栋16层小高层
      • 奥园誉湖湾 2 梯 4 户,只有三个户型,分别是100㎡ 、118㎡ 、140㎡。

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    • 提问滨河春晓
      • 2019年,滨河就有9个小区陆续交付,目前区域内已经入驻了4.5万人,居住人口就有3万人,按预测。待主体建设及核心配套落成,滨河将吸附约22万人口。 目前烟火气比较足的,要数入住率相对较高的康桥悦城附近,经开第17大街与沁阳路交汇处。
      • 按照中建七局的计划,未来,潮河水系附近,还会有滨河便民驿站二号店、三号店,以及自动售卖机、主题茶室、亲子活动中心、亲水平台咖啡厅、5G智慧停车等配套,且全部规范化、连锁化运营。
      • 几天前,滨河潮河水系迎来了首个商业配套设施——滨河便民驿站一号店。主要出售饮料、小零食,大小不超15平米的小商店,货架也不多,体量和外观都非常不起眼。
      • 鲜活的商业,与人气的提升,总是相伴而来。 偌大的新城,竟没有一处像样的商业综合体,这一点,成为了滨河最容易被戳到的软肋。

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    • 提问华发峰景湾
      • 3号线已经在建,目前主要靠自驾
      • 华发峰景湾位于滨河国际新城核心区,周边都是品牌楼盘,项目众多,后期居住氛围浓厚,配套也会很快组团完善。
      • 华发峰景湾所在的滨河国际新城,定位改善,区域内生态环境较好,并且城市规划设计理念超前,比较宜居。
      • 华发峰景湾位于经南十四路以北、经南十三路以南、经开第十八大街以西、经开第十七大街以东,总占地115.75亩,容积率约2.49,总建面约25万方。
      • 华发峰景湾的位置,处于滨河国际新城南北主干道经开十七大街核心位置。地块方正,周边双地铁环绕。

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    • 提问滨河春晓
      • 品质应该还不错,滨河没有很差劲的开发商
      • 大面积的不好卖,还是刚需户型好卖
      • 改善定位的滨河国际新城也在慢慢向市场妥协,刚需流量盘增多,毕竟快速去化、回笼资金更重要。
      • 中交滨河春晓和华发峰景湾都是以刚需户型为主,其中华发还有60平的小户型,140平的户型也不敢多做。

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    • 提问华发峰景湾
      • 在大行情的影响下,这里的房价相比以前也有所下探,可以说水分已经挤出,性价比较高。
      • 现在还剩最后的装标和开盘价格没有出来,暂时不能下定论,看产品的话,华发更胜一筹啊,但是购房者不一定买账
      • 都是大品牌 位置相差无几 精装修交付,华发的户型更胜一筹吧,具体要看最后的开盘价格了
      • 两个项目均位于滨河国际新城核心区,周边都是品牌楼盘,项目众多,后期居住氛围浓厚,配套也会很快组团完善。

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    • 提问华发峰景湾
      • 华发峰景湾周边价格15000-17000左右
      • 截至2019年,华发股份销售突破 900 亿,项目增至 116 个,总建筑面积约 3700 万 ㎡。华发在珠海、上海、广州、武汉、苏州等城市开发多个经典高端豪宅楼盘。
      • 华发在住宅开发了很多经典住宅小区。“十个珠海人,一个住华发”,足以证明华发在珠海的影响力,以及老百姓对华发的信任和喜爱程度。
      • 华发,在珠海城市发展和城市升级进程中,发挥了主力军角色。
      • 在珠海几乎是无人不知无人不晓。当深入珠海考察,你才真正明白华发的地位和影响力。

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    • 提问中原融创文旅城
      • 高层(89-141㎡)推售2750套,销售1945套,去化率71%,市场惊人 啊
      • 价格不高,高层成交价5286−7752元/㎡;洋房成交价7597-14279元/㎡;叠拼成交均价16096-16914元/㎡
      • 有水分吧,现在这市场能卖这么多?
      • 开盘当天共推出房源2918套,截止26日晚12时,销售2042套,总销金额14.06亿元,去化率70%。

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    • 提问中原融创文旅城
      • 听说卖了14个亿
      • 中原融创文旅城开盘价格:高层成交价5286−7752元/㎡;洋房成交价7597-14279元/㎡;叠拼成交均价16096-16914元/㎡
      • 高层成交价5286−7752元/㎡
      • 2020年9月26日开盘,

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    • 提问金科城
      • 金科城共三栋公寓产品,临近住宅一期地块
      • 金科城已经在认筹了,预计十一会开盘,不愁卖
      • 金科城采用低首付,首付分期政策,而且产品以精装修交付。
      • 金科城以小户型产品为噱头,主打29-75m²的平层、42-46m²loft

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    • 提问金茂如意府
      • 金茂如意府143㎡——37000-39000元/平方米
      • 金茂如意府项目在售建面165/185㎡,均价4.3-4.5万/㎡
      • 金茂如意府185㎡——45000-48000元/平方米。
      • 金茂如意府165㎡——40000-43000元/平方米;

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    • 提问正商珑水上境
      • 正商珑水上镜洋房本身定价都不高,北龙湖垫底豪宅
      • 正商珑水上镜项目在售房源建面约150-180平,均价40000元/平
      • 正商珑水上镜洋房总价大约在550万/套起步
      • 正商珑水上镜精装36000-37000元/平方米,部分特价房34000元/平方米。

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    • 提问碧源荣府
      • 碧源荣府毛坯26800-28800元/平方米
      • 碧源荣府之前的内购房目前对外转让,毛坯,26000起,有转让费
      • 碧源荣府降价了,精装在售房源,4万/㎡
      • 碧源荣府对外说的26000不是项目的在售房源

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    • 提问碧桂园时代城
      • 不知道啥价位,应该是前几期的户型不给力吧,被华府按的死死的
      • 估计是前面几期产品不行了,四期的户型调整了
      • 四期鸿园的户型图看着要比一期二期的强的多
      • 钉子户龙飞商砼搬不走的结果

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    • 提问郑州恒大未来之光
      • 消费者普遍存在买涨不买跌心理,即使降价,房企也难达到预期目标
      • 降价可能会造成一大批房企倒闭,缺少资金、土地储备的中小型房企很难活下来,一旦倒闭,会导致烂尾楼不断增加
      • 房价大起大落,对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响,一损俱损
      • 降价促销对于整个行业发展,弊大于利。会使得已购房者的资产缩水,可能导致部分人出现过激的维权行为,不利于社会稳定。

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    • 提问华润置地凯旋门
      • 建议再等等年底前应该还有一波降价,优惠
      • 和保利天汇相邻,位置不错,整体低于保利,想要品质的话还是建议买保利,400-6633-770 转 990001
      • 老板糊涂啊,华润郑州哪个盘不维权,先看紫云府再决定
      • 十套89平米小三房,特价一万七

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    • 提问旭辉空港时代
      • 旭辉空港时代所处的尉氏地块,最大的问题是房本和户籍,都属于尉氏,不属于郑州,这也是其卖的便宜的重要原因。
      • 建业卖8000,旭辉卖5000,不是这么玩的,建业也是一脸无奈。
      • 旭辉空港时代这个价格一下子让南港的价格回到几年前,也让临近的建业云镜、头疼,毕竟刚说过不降价。
      • 旭辉这波操作真可以,售楼部建在建业云境旁边,但是项目本身,在尉氏,不要被忽悠了
      • 建业人家是郑州房本,没可比性。这个盘对标的应该是瀚海航城。都是尉氏县房本,谁也不嫌弃谁

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    • 提问富田城九鼎公馆
      • 从一线城市回郑置业的已经习惯坐地铁的白领人群逐渐收房入住,加上地铁网的完善,地铁房的优势是会凸显
      • 郑州购房者对地铁房和非地铁房的差别,长久以来并不敏感,非地铁房只要别的方面有亮点,没地铁并不是什么大问题。
      • 贵!!不值,周边乱糟糟
      • 就公馆门口的商业加地铁,后期的人口导入跟融创就不是一个量级

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    • 提问绿都青云叙
      • 必须有啊,国家现在要求的
      • 绿都青云叙是有公租房的

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    • 提问正荣御首府
      • 正荣御首府处于前期咨询定存阶段,5万享2万优惠( 日减200),首开天樾组团,天樾组团规划有13栋高层、13栋洋房,共计2791户,以刚改为主,98m²三房占到31%。
      • 正荣御首府天境组团首次推出,规划9栋高层+4栋洋房,共计1900户,89m²三房占比45%,洋房101m²占比12%,更为刚需设计。
      • 正荣御首府三个组团组成,分为天越、天境两个组团,组团之间被郑新快速路隔开。其中天樾地块组团分为两个地块,占地156亩,天境组团占地94亩,容积率2.99。
      • 正荣御首府以刚需产品为主。其实地块早在2019年就拿了,多重因素影响,最近也才正式入市推广。

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    • 提问正荣御首府
      • 预计在8500元/平米,位置还不错,南龙湖置业的可以考虑
      • 目前临近正商兰庭华府高层在8700元/m²,雅居乐高层9100元/m²,但低价对比两家稍便宜,而且是首开,加上市场环境不好价格应该不会特别高。
      • 项目处于前期咨询定存阶段,5万享2万优惠( 日减200)
      • 正荣御首府也是当年的地王之一,只是价格对比周边的地王项目,价格上优势还是比较明显

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    • 提问正商林溪铭筑
      • 正商林溪铭筑非常合适啊,现房公寓,现买现住
      • 正商林溪铭筑位置有点偏
      • 正商林溪铭筑位置有点偏僻,四环修路,性价比不高
      • 正商林溪铭筑适合特别缺钱可以选择的,地理位置一般,地铁口远

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    • 提问
      • 整个港区,就他们牛。这TM没人能值了他们了
      • 这物业是垃圾中的战斗机

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    • 提问
      • 有没有业主群拉一下,咱们好组织维权
      • 兄弟,同时入坑啊,山顶的房子我也是后悔了。真TM上当了

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    • 提问台隆合园
      • 台隆合园确实离铁路很近,一墙之隔。
      • 台隆合园是五证齐全的,可以直接办理网签和银行贷款
      • 台隆合园是三环内容积率偏低的改善项目,也临近3号线地铁口
      • 台隆合园年底就该交房,预售证是有的,五证齐全

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    • 提问丰乐奥体公馆
      • 丰乐奥体公馆交房标准是双气的毛坯交付
      • 丰乐奥体公馆是双气,毛坯交付
      • 丰乐奥体公馆已经人车分流了 电动车也下车库了 可以去实地看看 我感觉非常好
      • 丰乐奥体公馆听说是人车不分,地面可以走电车,业主们不乐意,就在维权

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    • 提问正商河峪洲
      • 正商河峪洲没有地铁规划
      • 正商河峪洲即使有地铁规划实施时间也不确定
      • 正商河峪洲目前这边的均价在10500左右
      • 正商河峪洲1号院是精装现房,2号院毛坯2021年中旬交房,准现房

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    • 提问华发峰景湾
      • 珠海头部房企,实力还是有得,无需担心
      • 华发搞融资,抗疫债都出来了。。缺钱不是一点点
      • 一穷逼还担心人家珠海龙头国企破产
      • 华发已经不能新增有息负债了,万一资金链断了!

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    • 提问保利天和院
      • 估计没有天汇高吧,18000差不多
      • 显然是天汇,周边环境更好,交通便利。6大街路窄,周边被富士康等工厂包围
      • 六大街路有点窄,大门开在经北二路还差不多。
      • 限价19798元/㎡,价格大概率会低于华润凯旋门、保利天汇,毕竟华润凯旋门、保利天汇的位置要好一些。

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    • 提问裕华晴园
      • 裕华晴园再南阳路上,是惠济区的房本
      • 裕华晴园这个地段可以 但是属于那种老旧地段
      • 裕华晴园价格贵,不如买金水区
      • 裕华晴园五证齐全在售,70年产权,可惜是惠济区的管辖

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    • 提问富田城九鼎公馆
      • 其实买这里的人大部分看的后期,不要只看眼下,等后期全部起来了,不知道价格还是当时的价格吗
      • 现在很多人16000+觉得现在14000+ 非常合适。那么过两年疫情影响结束后,交房了会不会觉得16000+很合适了。
      • 19年第一次开盘14000+,也有很多人喷这个14000+价格买这里太高,说买的人站岗
      • 这个位置一万三四可以 一万六太不值 高太多了

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    • 提问富田城九鼎公馆
      • 人口是有限的,如果人口导不进去规划的再好也没用,更何况全国做起来的新区有几个?抛开政策因素,房子的本质就是居住,得有人。滨河中建割裂地带感觉就是偏
      • 感觉还是不出错的,工地样板间开放了,没事可以去售楼部看看。
      • 富田品质还是不错的,绝对算是一股清流。安置房的品质上了央视
      • 三分钟上三环、四环、机场高架,东边临河公园,西边紧邻四号线还是地铁入户。

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    • 提问美好香颂
      • 美好香颂高层为成品房,省去装修之苦。
      • 美好香颂周边有省实验、47中、外国语等分校,教育资源较好。
      • 美好香颂属于绿博片区,绿博园未来发展潜力大,环境好,而且都是大开发商拿的地,品质有保障,未来入住群体也不会复杂,投资居住都很适合!
      • 美好香颂属于中牟绿博组团,环境非常不错,在绿博园周边,还有方特游乐场,适合改善人群购房,只是相对价格偏高

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    • 提问绿地璀璨天城
      • 绿地璀璨天城物业公司是浙江南都物业
      • 绿地璀璨天城不是绿地物业,物业公司是浙江南都物业,是浙江省杭州市最早引入物业管理概念的专业化管理公司之一,具有国家物业管理企业一级资质。

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    • 提问绿地香颂
      • 绿地香颂位于郑东自然生态湿地生活示范区雁鸣湖组团,周边已建成圣安德鲁斯高尔夫球场,凌云山庄,国家农业公园,雁鸣湖风景区等省市、国家级旅游院区。
      • 绿地香颂属于中牟,位于郑州和开封中间,连霍高速以北。距离主城区远,价格就便宜。
      • 绿地香颂项目在售中,在售房源均价16000元/㎡,建面约141-260㎡房源在售,房源价格区间为14000-27000元/㎡。
      • 绿地香颂南北通透的户型设计,再加上大阳台,入户花园,的确是豪宅享受,居住舒适度强。

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    • 提问康桥铂舍
      • 康桥铂舍周边有在建中的地铁7号线和3号线,以及已经开通的地铁5号线也毗邻项目。
      • 康桥铂舍处于金水区老城区金二环地段,区位优越。
      • 康桥铂舍整体梯户比约为1:4户。2#、3#楼在规划为商业楼栋,后期以餐饮、生活零售、生活服务等业态为主
      • 康桥铂舍目前8000元/㎡起,精装还可以,康桥物业

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    • 提问和昌优地
      • 和昌优地位于索凌路与三全路交汇处向南200米,地铁3、4号线(在建)和地铁7号线(规划)都在距项目约2公里范围内,交通非常方便。
      • 和昌优地南侧的北京华联大商超,业主还可享受普罗旺世周边商业配套,基本生活配套尚可。
      • 和昌优地距离郑州市金水区总医院距项目约700米,惠济区人民医院距项目约2.1公里,可以为家人的健康保驾护航。
      • 和昌优地东侧约2公里还有东风渠,环境优美

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    • 提问华发峰景湾
      • 拿地价才7000多 我认为一般的楼层甚至14000都有可能
      • 华发三道红线全占 要抓紧回笼资金 滨河中交刚需盘也快上市了 开盘不低价去化 后面就没法卖了
      • 要是14500,确实可以买
      • 预测开盘精装修14500 去化80%

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    • 提问保利天和院
      • 老经开主城位置,离地铁位置不算远。周边生活配套成熟,离高铁东站距离也不远,通勤不是问题。
      • 地块大致位置,位于经开老城,离航海东路约550米距离,离地铁5号线大概1公里左右距离。
      • 郑政经开出【2020】028号(网)位于经开第六大街以东、经北二路以南。容积率3.0,限高100米。需配建幼儿园,需采用装配式,需成品房交付。
      • 地块位于主城三环内,经开老城区,周边有5号线地铁。

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    • 提问保利天和院
      • 经开区是主城区,住宅用地稀缺,靠近东站,交通便利
      • 周边生活配套成熟,离高铁东站距离也不远,通勤不是问题。
      • 经开核心区,第八大街以西,从自贸区规划调整后,不但多了很多商业商务用地,同时住宅用地也有不少,但很多暂时还都是工厂企业,还未搬迁,经开核心区占据较好的地理位置,未来有盼头。
      • 郑州最新土拍 经开区第六大街以东、经北二路以南地块,占地41.454亩,容积率3.0,限高100米,建筑密度<25%,绿地率>30%。 成交楼面价9977元/㎡

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    • 提问康桥香蔓郡
      • 南龙湖已经成为环郑第一市场,未来走向何方?就看郭店、孟庄的项目刚需客户还会不会继续买账。
      • 龙湖镇的项目8字头、郭店的项目大多7字头是最大差距。 刚需离郑州越来越远
      • 郭店目前项目主要布局在郑新快速路两侧,主力项目是康桥香蔓郡和浩创梧桐茗筑,目前虽然市场行情一般,竞争非常激烈,但房企拿地热情不减,蓝光、融侨等等其他项目都有布局。
      • 南龙湖的常住人口已经突破70万,人口密度非常高。 而龙湖镇已经到达发展边界,整个龙湖镇的房地产开发趋近饱和,大南龙湖市场变成龙湖镇、南边G107以南的郭店和东向的孟庄。

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    • 提问滨河春晓
      • 预计16000,再多,再多我也买不起,哈哈哈
      • 这两个的项目的户型都很不错啊,很适合刚改或者改善
      • 如果这两个项目定价超过16500,感觉就是给电建泷悦华庭送人头
      • 当然不会,比金辉位置好吧

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    • 提问城果
      • 城果项目体量小,开发商运营能力和后期服务有待考量;
      • 城果延期交房没有说法
      • 很早就听说过这个楼盘了,一直是负面新闻比较多,谨慎吧
      • 城果烂尾概率很大

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    • 提问福晟九州府
      • 福晟九州府户型设计差,大面积户型,整体感觉臃肿压抑,影响客户感受。
      • 福晟九州府项目位于杨金片区北部区域,受机场影响稍大,接受北龙湖外溢资源较远。
      • 福晟九州府装修情况为带装修交付,省去装修的钱,但具体交付装修啥样,待检验
      • 福晟九州府由河南远威公司开发,开发商目前被收购,有隐藏风险。

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    • 提问福晟九州府
      • 九州府是高标的精装交付标准改善盘,是北龙湖核心辐射区的最大受益者
      • 九州府周边不太成熟。
      • 九州府开发商目前被收购,有隐藏风险。
      • 九州府小区附近安置房多,形象居住品质。

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    • 提问浩创梧桐花语
      • 现在均价7000左右,有部分特价房,首付可以做到最低2%,贷款98%。还送4年物业费
      • 85折优惠,截止到9月30日
      • 燃情9月,盛惠仍在继续! 详情询售楼部:400-6633-770 转 990001
      • 浩创集团,感恩钜献 10.1提前放“价” 85折钜惠硬核来袭

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    • 提问名门翠园
      • 名门翠园已经延期9个月
      • 名门翠园的母公司名门地产集团深陷债务危机,面临资金断裂的风险,且不断传出集团负面新闻,甚至是账户冻结,负责人被列为失信人,让数千位业主完全看不到名门翠园短期内可以正常交房的希望。
      • 名门翠园按目前的工程进度真的是遥遥无期,业主十分担心会烂尾。
      • 名门翠园现在已经是2020年9月份了,工地依然有大量未完成的工作,只有零星的几个工人在拖拖拉拉的施工

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    • 提问郑州恒大养生谷
      • 恒大养生谷:大品牌开发商。精装,户型方正,性价比高
      • 恒大养生谷小区绿化做的不错,精装交付,户型设计合理,很适合养老的项目,性价比高,很喜欢。
      • 恒大养生谷投资属性不大,毕竟离城区太远,适合养老
      • 恒大养生谷适合养老居住,距离高铁站1公里(高德地图为参考)交通方便

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    • 提问碧桂园豫府
      • 碧桂园豫府位置太好了,就是限购
      • 碧桂园豫府价格是4万+,精装
      • 碧桂园豫府购房需要有郑州户口。 本科学历。社保交半年
      • 碧桂园豫府没有现房

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    • 提问金茂保利·如意府
      • 金茂如意府精装700w左右
      • 金茂如意府是带装修交付
      • 金茂如意府目前装修的材料品牌目前还没确定
      • 金茂如意府可以去售楼部看看精装标准

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    • 提问中海云鼎湖居
      • 中海云鼎湖居交房时间2024年6月底,小高层的开发周期一般2-3年,只是公司是央企,较为保守而已,可能会提前交房的
      • 中海云鼎湖居预计交房时间是2024年6月30
      • 中海从来不搞团购,央企体制,不可能有团购的
      • 中海云鼎湖居没有开盘,不能买的,详询售楼部

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    • 提问中海云鼎湖居
      • 中海云鼎湖居预计9月底开盘
      • 中海云鼎湖居现在还没开盘,正在拿预售证
      • 中海云鼎湖居项目预计9月份开盘,开盘前会出价格,目前样板间已开放,有空可来样板间参观。
      • 中海云鼎湖居样板间采用预约制,周一到周五需提前一天预约,周六周天可直接参观。

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    • 提问东青云锦熙悦
      • 东青云锦熙悦位置挺好的,新县城最好的位置了
      • 东青云锦熙悦看着户型可以,想买个小点的为了孩子上学了
      • 东青云锦熙悦项目是由十栋15-18层小高层组成,梯户比为一梯一户、两梯三户。
      • 东青云锦熙悦小区全部18层小高层,容积率不到2.5,小面积两梯三户,100平米以上一梯一户奢享户型。

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    • 提问绿城柳岸晓风
      • 绿城柳岸晓风还是算了吧,吭吭唧唧开盘,磨磨唧唧卖吧,最后能走到哪一步真的难说。
      • 二七区与改善无缘
      • 作为改善项目,产品自身是没有太大问题的,绿城代建,Low-E宽屏玻璃幕墙设计,社区内部园林景观,小高层两梯两户设计,主力户型面积113-130㎡三房两厅两卫,就是部分户型的设计并不讨喜
      • 除了顶着绿城代建的名号,柳岸晓风再没有其他吸引人的价值点

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    • 提问绿城柳岸晓风
      • 二七的改善,数来数去也只有盛润运河城的洋房,柳岸晓风和鑫苑府的小高层,都差点意思
      • 绿城从首开前对外释放的17000+,看到鑫苑首开15300的均价买账的人并不多,终究还是将开盘的均价调整在了16200左右,目前在售的均价16000左右,无首付分期政策。
      • 除了顶着绿城代建的名号,柳岸晓风再没有其他吸引人的价值点,现在一万六的价格,对望着鑫苑府动不动的特价房房源,还能撑到几时呢?
      • 绿城柳岸晓风还没有放开分期,降价也得一步步来吧,先从放开分期开始

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    • 提问康桥悦蓉园
      • 希望北面小河赶紧开挖吧!路倒是都修好了
      • 康桥康城1号院都维权10个多月了,买康桥房子要做好心理准备。
      • 有没有28号楼的业主群呀,现在房子怎么样了
      • 还有8天,能准时交房吗?

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    • 提问富田城九鼎公馆
      • 3号院2022年交房
      • 小面积1万6出头
      • 二号院三号楼一万六千多,三号院一万五千多
      • 3号院小面积没有了

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    • 提问康桥未来公元
      • 康桥未来公元暂时没有开盘消息,预计十月底了,十月初售楼部开放。
      • 康桥未来公元不带装修,价格在13000元/平米以下还是可以考虑的,隔壁碧桂园名门时代城精装修才13000,个别特价房12000多
      • 康桥未来公元置业顾问说价格在13000-15000元/平米之间,毛坯,这个价格有点高了
      • 康桥未来公元首次开盘推出7号院

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    • 提问康桥未来公元
      • 康桥未来公元项目位于郑州管南片区,柴郭村城改地块,位置一般,距离地铁较远,又有高铁从中穿过
      • 康桥未来公元售楼部将于十月一日对外开放!
      • 康桥未来公元首次开盘七号院,售楼部位于紫荆山南路与南水北调交汇处。
      • 康桥未来公元项目北邻南水北调运河生态绿色长廊、500米宽主题滨河公园,以后 环境不错

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    • 提问康桥未来公元
      • 康桥未来公元位置一般,不如碧桂园名门时代城,距离地铁较远,首开的地块距离高铁仅150米左右,噪音堪忧
      • 康桥未来公元【城市展厅】嵩山南路与陇海快速路交会处西南角 【营销中心】紫荆山路与南水北调运河交会处 售楼部电话:400-6633-770 转 990001
      • 康桥2020年智慧社区的试点项目,联袂全球科技百强品牌打造智慧特区。从AI智慧归家到园区全覆盖监控、再到智慧预警系统以及园区极赋科技感的公区生活装置、线上云端数据导入,将所有功能集成物业智慧指挥中枢,让业主尽享便捷与舒适安全。
      • 康桥未来公元雄踞主城中轴轴心,虹吸多区优渥政策资源,拥揽一城繁华迭变。
      • 康桥未来公元位于紫荆山南路与南四环位置,郑州中轴地位依然坚挺。向北命名为花园路,与农业路交会,国贸360主导北区潮尚主场;

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    • 提问康桥未来公元
      • 据说开7号院,距离高铁太近了,不好
      • 十月一售楼部开放,开盘暂时没有公布
      • 售楼部还没开放呢
      • 预计要十月底了

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    • 提问中建观湖国际
      • 便宜没好货,但是性价比真的很高,不要追求品质了
      • 观湖二期一平米比康桥悦城便宜三五百块钱。最后收盘市场价格一万六,真便宜。
      • 好像车位 储物必须买的,但是单价不高。
      • 单价一万三千多,不过转让费不统一,现在十几万的样子。绑定车位15万,储物间6.5万,不过可以交房前再交这两个钱
      • 人家本来都是内部员工房,便宜着呢

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    • 提问正荣御首府
      • 具体时间还没公布,蓄客阶段,十月初吧
      • 这个位置估计要将近9000.价格8800吧
      • 首开高层16#、19#、20#,建面约89-138㎡;洋房12#、17#,建面约101-125㎡。
      • 预计9月底开盘,现在认筹阶段

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    • 提问建业天汇城
      • 首开:1#、2#、6#
      • 房价8000元/平米
      • 户型面积:95/115/135㎡
      • 9月26号正式开盘‼️1万享3万,1万冲抵首付款。

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    • 提问融创城开中原宸院
      • 融创城开中原宸院周边环境好,配套完善,交通便利,房子质量与后期物业有保证,户型不错,在同等区域均价属于较低的,购买指数5颗星。
      • 融创城开中原宸院交付标准:装好的中央空调 新风系统和地暖,水电线路已走好,开关插孔已预留好,墙面三层刷白,可直接贴壁纸或刷乳胶漆。
      • 融创城开中原宸院是精装交付的,2022年5月交付
      • 融创城开中原宸院的各方面标准是严格参照大河宸院的,也是融创全力打造的又一个精品住宅。

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    • 提问融创观澜壹号
      • 融创观澜壹号小区规划有3所幼儿园,2所小学,1所中学。还有省实验小学和枫杨外国语学校。
      • 融创观澜壹号项目均价15000元/平方米起,在售户型为175平-195平3居
      • 融创观澜壹号交房时间:1期现房,2期现房,3期预计明年六月
      • 融创观澜壹号目前洋房在售,15000起

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    • 提问清华附中启迪郑东科技城
      • 清华附中启迪郑东科技城周边环境不错,中原科技城概念为最新规划的32个核心板块之一,未来片区潜力较大。
      • 清华附中启迪郑东科技城位于北龙湖北岸,郑东新区龙湖中环路与龙津路交汇处,周边有地铁4、6号线交汇口
      • 教育资源在郑州非常稀缺,也是这个项目最大卖点。
      • 清华附中启迪郑东科技城优势一是身处北龙湖北岸,二是,赠送清华附中学位。

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    • 提问东润玺城
      • 东润玺城旁边就是地铁站,挨着绕城高速,去市区方便。
      • 东润玺城距离郑州市政府仅15公里,20分钟车程,处于正在建设的宜居健康城、宜居商贸城、荥阳新城区三区交汇处,是新东润地产集 团项目。
      • 东润玺城体量大,属于大社区,占据中原西路
      • 东润玺城位于中原西路与广贾路交汇处,距绕城高速大概5分钟车程,地铁10号线李商隐站仅仅600米的距离,出行不管是驾车,还是做地铁都非常方便,同时也是荥阳距离郑州市区最近的一个楼盘。

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    • 提问恒大山水城
      • 恒大山水城价格比较底,6800起
      • 恒大山水城交通便利,周边配套设施齐全,6号线地铁明年开通
      • 恒大山水城小区环境和周边环境都非常适合居住,小区内建有中心花园,周边有洞林湖风景区和1600亩的湿地公园,风景宜人,空气清新!
      • 恒大山水城是大开发商,恒大集团,世界500强企业,2019年世界排名138名!品牌过硬,值得信赖!
      • 恒大山水城位置偏北,但是有好的学区,离外国语也近,还是精装交付,整体性价比还是比较高。

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    • 提问正商左岸
      • 规划14栋90-123㎡瞰景高层,7栋121-140㎡花园洋房,1所幼儿园,采用简约大气的新亚洲建筑风格,全三面宽升级户型设计,迭代城南人居标杆,为品质生活而来。
      • 正商左岸首开地块共占地9.81万方(147.21亩),总建筑面积35.03万方,共2496户,容积率2.69,绿地率约40%
      • 汲取26年城市运营经验,十余城百余盘开发经验后打造的又一城南生态宜居品质大盘
      • 位于郑州市大学南路南四环向南2.6千米路西,十八里河西岸,处于郑州南部新城核心位置,北接郑州主城区,东临航空港区

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    • 提问城南正荣府
      • 挺偏的,远离核心
      • 城南正荣府项目位于大学南路东侧,项目占地面积约245亩、总建筑面积约67万方,容积率2.26,是一个拥有叠墅、高层的大型生态宜居社区。
      • 项目与大学南路之间有约60米的绿化带及铺路,减少噪音且方便出行
      • 项目整体分两个地块两期开发,规划户数约4500户,后期将建设成为一个大型生态宜居社区

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    • 提问正弘悦城
      • 高层好像只有两个户型,感觉不错
      • 住宅8600-8800元/平方米、别墅12000-16000元/平方米
      • 还没有呢吧,郑州没见到广告宣传
      • 正弘以约4000亩恢弘气度落子大学南路,执笔著写正弘悦城。采用“一主一辅,厅园结合”设计理念,打造奢适居住环境。

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    • 提问奥园悦城
      • 高层住宅建筑面积约为89-112㎡,洋房建筑面积约115-125㎡,舒适纯粹社区,全龄化户型设计,超高空间利用率,高层带装修、洋房毛坯
      • 高层带装修交付,洋房毛坯交付。
      • 还不错,项目总占地约153亩,总建面约33万㎡,容积率约2.49,建筑密度约18.56%,绿地率约35.1%。
      • 项目位于大学南路与G107连接线东北角,都快到新密了,有点偏

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    • 提问康桥兰溪
      • 康桥兰溪在售房源均价:9000元/平左右,户型面积:89-118-143㎡,梯户比:2T2 2T4
      • 康桥兰溪交房时间 2023年6月底 ,毛坯交房,容积率 2.49,都是17 18层的小高层,价格在8000左右。
      • 康桥兰溪这是康桥在中牟第五个面世项目,之前有绿博康桥香溪郡、康桥香溪里、康桥悦溪园还有雁鸣湖康桥郑东林溪湾。
      • 康桥兰溪属于中牟新老县城交界处,不属于绿博,配套欠缺

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    • 提问郑东华府TIVOLI
      • 郑东华府项目主力户型为128.25平-414.56平3居-7居,具体价格待定
      • 郑东华府开盘均价28000左右
      • 郑东华府洋房18000还合理一点,18000就订一套,28000太贵了。
      • 郑东华府楼盘的广告和售楼部两年前就有了,就在紫荆尚都门口,竟然两年了还没有取得预售证

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    • 提问永威上和府
      • 永威上和府户型真不错,别墅户型的开间,是这个片区里最大的,普遍在九米以上,最大的快17米了,再搭配大面玻璃幕墙、整层落地窗、庭院、露台,整体观感很不错。
      • 永威上和府项目距离郑州市中心区域较远,主要还是以自驾为主,公共交通目前还在处于规划建设中。
      • 永威上和府有联排别墅在售中,建面232-486平米,均价约24000元/平米
      • 永威上和府北侧紧邻5000亩雁鸣湖,每天呼吸的都是负氧离子

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    • 提问荣御
      • 荣御项目位于商都大道与文通路交汇处。位于中牟新区的核心区域,是新老城区交汇的黄金地段;
      • 荣御本身配套有约10038㎡一层二层商业。
      • 荣御交通完善,一定是中牟的一个主力盘,进到售楼部感觉就不一样
      • 荣御价格不贵,8500元/㎡;

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    • 提问康桥香溪里
      • 康桥香溪里价格偏高些,优势不是很大
      • 康桥香溪里周边楼盘均价大都在9000元/㎡左右, 相对来说,康桥香溪里无疑不是一个更好的选择。
      • 康桥香溪里周边有路劲国际城、御源荣御、伟业巴黎印象、路劲九郡、亚新美好天境等几个;
      • 康桥香溪里项目在售户型:高层89㎡,均价约9300-9500元/㎡;

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    • 提问绿都青云叙
      • 绿都青云叙与一期户型基本一致,边户为108平三房和125平小四房、中间户为95平小三房,通风连廊设计,洋房一梯两户,户型面积不超过144平;
      • 绿都青云叙一期先行,二期迅速跟上,即将进入大众视线。
      • 绿都青云叙二期位于科技路南、天山路西,
      • 绿都青云叙相较一期,地块略大,容积率3.0,建筑高度80米(一期容积率2.5,建筑高度60米),高低配设计
      • 绿都青云叙5栋27层高层、4栋7层洋房、1栋商业配套用房,990户

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    • 提问万科城9期
      • 万科城标准地铁房,距离适当,避免紧挨着地铁口的乱和吵。
      • 万科城北边是初中和社区医院,西边是小河和河边公园
      • 万科城东边与轻工业大学家属院的间距又足够大
      • 万科城当然可以,地铁房离8号线300米

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    • 提问万熙天地
      • 万熙天地售楼中心位于项目农业路、天明路北侧
      • 万熙天地周边新盘主要有常绿东风宸院及未来天奕
      • 万熙天地对面是名门天境
      • 万熙天地物业为第一太平戴维斯,后期还将引入公立幼儿园。

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    • 提问万熙天地
      • 万熙天地规划6栋11-45层商务办公及公寓产品还有部分商业
      • 万熙天地位置,三环内主城区,临农业路、中州大道、东风路。
      • 万熙天地规划180米的地标建筑,后期加上对面名门天境的200米建筑,还有苏荷中心,三者将成为农业路中州大道一带一道靓丽的风景线。
      • 万熙天地规划产品有建面约50-139㎡学府雅宅

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    • 提问昆仑望岳二期
      • 昆仑望岳最大缺点就是得房率太低
      • 昆仑望岳高层相比康桥的洋房差太多,地块也不大。
      • 昆仑望岳户型165平台套内118㎡
      • 昆仑望岳得房率72%

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    • 提问金茂如意府
      • 金茂如意府双地铁,距离6号线和8号线站点龙湖中环南路与众意西路交叉口的小营站较近。
      • 金茂如意府东侧为西运河,北侧隔一个地块为足球公园
      • 金茂如意府南侧为东风渠,生态环境资源较好。
      • 金茂如意府南侧为春雷路小学,西侧为龙腾一街中学

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    • 提问龙居华府
      • 龙居华府项目距北龙湖仅1公里
      • 龙居华府临近3条地铁线环绕(地铁1号线延长线、6号线、20号线)
      • 龙居华府规划11栋小高层,容积率仅为2.49。
      • 龙居华府项目生态资源优渥,1湖4河6园环抱,近享慧城明渠、杨金明渠临侧,依园傍水,生态环境好。

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    • 提问美林上苑
      • 美林上苑是新宋式,走小清新风格。
      • 美林上苑优势就是上海师范大学附属郑州滨沪学校
      • 美林上苑项目引进的学校资源,业主会有一个学位在销售过程中被提及不少。
      • 美林上苑140㎡-193㎡户型占比80%;

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    • 提问宏光揽境
      • 宏光揽境建面约85-155㎡二居至四居,可选性较大;
      • 宏光揽境有北龙湖稀缺的小面积产品,价格上相比其他豪宅也有一定的优势
      • 宏光揽境项目的建设周期很长了,前期也有内购。
      • 宏光揽境配套上,建设中的地铁6号线,轻轨线龙湖二号线站途径项目附近。

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    • 提问清华附中启迪郑东科技城
      • 启迪郑东科技城项目的亮点就在与清华附中,一个家长愿意付巨资为孩子抢得优质资源的学校,这也是项目的溢价点所在。
      • 启迪郑东科技城公寓赠送清华附中的学位、可以落户,这2项附加值是实现溢价的通道。
      • 启迪郑东科技城值不值,各人各看法吧,毕竟这个价格可以买别处两套公寓不止。
      • 启迪郑东科技城投资自家的孩子还是可以买的,转手挣差价是不太现实,学位是不能转手的;

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    • 提问正商汇航佳苑
      • 绿城诚园位置好,绿城品牌、个别楼层16000左右
      • 听说14号线改线南三环了,经开物流园沿着南三环买也可以,绿都东澜岸还可
      • 正商汇航佳苑绝对算一个笋盘,比周边便宜了2000元/平米,没有更合适的了
      • 郑州经开区挺不错的,不堵车,环境比较纯粹,买房在经开区选择有地铁的吧

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    • 提问华发峰景湾
      • 装修标准应该还可以,大品牌开发商,注重装修的也可以考虑电建泷悦华庭
      • 华发峰景湾精装修交房
      • 和滨河春晓一样、都是带装修的,具体标准还没有公布,两个项目一起拿地,一起面世,可以都看看比较一下
      • 装修状况:带装修

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    • 提问华发峰景湾
      • 华发峰景湾就快开盘了,售楼部电话:400-6633-770 转 990001
      • 华发峰景湾楼盘位于滨河国际新城经开十七大街与经南十三路交叉口东南角,属于郑州三环到四环之间,但是距离郑州东区较近,且区域内配套自给自足,环境优美,规划先进
      • 现在买房环线越来越淡化了,城市向东,四环内都可以
      • 经开区滨河国际新城应该是东三环到四环之间

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    • 提问滨河春晓
      • 滨河春晓周边环境不错,区域内建设的很高端
      • 经开区的房本
      • 现在买房不能看几环了,一环的火车站未必好
      • 郑州经开区滨河国际新城,属于三环外了吧,但是环境不错

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    • 提问滨河春晓
      • 中交和绿城是一个开发商,标准应该不差
      • 精装修,和绿城差不多吧,一个大老板
      • 售楼部说是带装修的,不过具体还是要等开盘,因为单价高不好卖,降到毛坯也是有可能的
      • 带装修交付

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    • 提问滨河春晓
      • 小高层预计在18000,和绿城差不多,高层16500左右,参考电建
      • 6、7号楼是4层的商业
      • 2、4、5是小高层
      • 1、3号楼是34层的高层
      • 新建的是1#楼、3#楼、8#楼。8号楼是规划的幼儿园,应该是先暂成为售楼部吧

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    • 提问滨河春晓
      • 预售证还没出,最早也应该10月份才能开盘了
      • 建设规划已经出来了,感觉没有华发峰景湾的进度快哈
      • 说是中交的,应该就是绿城养的小号吧
      • 是中交开发的

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    • 提问建业河畔洋房