郑州住房也能“以旧换新”了！今年计划完成10000套

据了解，2023年在政府各项增信心、去风险、稳增长、促消费措施综合作用下，我市房地产市场整体呈逐步复苏态势。2023年全市商品房同比增长11%；二手房交易面积1133万平方米。二手房市场作为整个市场重要的晴雨表，率先复苏，全年成交10.2万套，创近年历史数据最好水平。今年一季度从目前成交数据和市场反应来看，房地产市场继续保持良好的恢复态势。整体上，我市房地产业目前处在发展模式迅速转变、行业深度调整、市场加速回暖向好，产业逐步实现高质量发展的道路上。

但在市场恢复过程中，居民二手房与改善性住房需求释放不足。据我市房地产中介机构不完全调查统计，目前市场挂牌出售二手房客户中超三成的有改善性换房需求，说明改善性住房需求有很大的扩展空间，同时群众卖房难、周期长等，已成为群众实现改善性换房的最大阻碍之一。

为解决好这个问题，市委、市政府高度重视，多次召开专题会议研究和听取汇报，经过认真研究、科学论证和多次征求我市开发企业、中介机构、金融机构和购房群众等的意见建议，目前已形成了我市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”的工作方案。

此外，为保障我市二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作顺利开展，我市已成立以市住房保障局、市财政局、市资源规划局、市商务局、市金融局、市税务局及各开发区、区县（市）政府（管委会），市住宅与房地产业协会、城发集团等为成员单位的工作专班，明确了各单位的职责分工。

多位业内人士认为，郑州楼市新方案可以为“以旧换新”的置换客群提供便利，加强一二手房市场的联动，有利于促进房地产市场的平稳健康发展。

                                                                                                                                                                                                                转自郑州发布