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来源:喵房网2024-01-17 21:33:02
亏麻了,郑州北龙湖豪宅房价一览,北龙湖楼盘现状如何?这是已经购买北龙湖,和准备购买北龙湖的准业主们都非常关心的现状。
首先:郑州北龙湖豪宅的房价是一直阴跌的状态,新房房价看似坚挺,实则不然,每平米降价5000-10000元的不是个例。二手房房价更是有价无市,一套1000万的房子,两三年光景亏掉300万是常态。
其次,我们就要讲一下北龙湖楼盘的现状。北龙湖又分为北龙湖南岸和北岸。南岸的住宅还是非常多的,配套相对成熟,但是新盘都已接近尾声,大多数是在2020年之前购买。北岸生活气息相对较差,但是新产品和新项目较多。
但,不管是北龙湖南岸还是北岸,房价都是在下降的趋势上。
如:南岸的绿城湖畔云庐目前房价3.3万/㎡起,中海云筑湖居房价3.4万/㎡起。这降幅高达10000元/㎡了。
再如:新开楼盘亚新星云湾房价开盘4.3W起,目前也是难以维持,有松动迹象。
又比如:尾盘的美林上院和华润瑞府,价格更是灵活可动,可以直接和开发商讲价格,已经没有严格的价格控制。
以上所述楼盘具体情况如下所示:
绿城湖畔云庐简介:绿城湖畔雲庐位于郑东新区北龙湖片区,总占地84亩,容积率1.69,绿地率35%,共规划16栋7层洋房,总户数522户。在售面积区间152-247㎡,层高3.15m,特价房源3.3万元/㎡,精装,准现房。
中海云著湖居简介:位于郑东新区 龙湖中环东路东,,占地119亩,容积率1.7,规划27栋7层洋房及2栋配套建筑,总户数811户。在售149㎡、169㎡、195㎡、220㎡房源,均价3.4W起。
亚新星云湾简介:亚新星云湾,北龙湖南岸核芯一线河景,坐拥全维醇熟配套,公园、医疗、教育、商业等一应俱全,直观金融岛/成熟配套。在售面积:168-180-186-238㎡,均价:39000-46000元/平米。一楼带院5.8万起。
美林上苑以泊樾为原点的一公里资源成就区,更是集萃了东风渠/东运河、K12启佳海派名校。配套上师大附属学校学位,河景洋房+精装交付,在售面积165-255m²,总价670万起,首付135万起。
华润瑞府简介:龙源十三街已开通开车约3分钟直达南岸豪宅区,铝板外立面呈现,实体样板间已呈现,所见即所得。在售129/145平小高层,均价28000-32000元/平米,首付75万起上车北龙湖。
龙源路与龙泽西路交叉口路西
户型: 4室 3室
29000-34000元/㎡
400-619-8890转103685