终于！大家翘首以盼的保障性住房要来了！

国家开发银行近日在福州落地全国首笔配售型保障性住房贷款，新一轮保障性住房规划建设启动。

央行、统计局、住建、金融监管总局等部门，连发多条信息，全国建设保障性住房的信号越来越强烈！

配售型保障性住房将面世

保障性住房建设，分为配租型和配售型两种保障性住房，其中配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房，配售型保障性住房，按保本微利原则配售。

相信在2024年，多个城市的保障性住房会逐步入市，郑州的保障性住房也会迎来阶段性成果。

房地产发展新模式有哪些看点

①保障性住房是什么？

在一二线大城市，由于房价高，部分工薪收入群体买不起商品住房，规划建设保障性住房，可以满足这部分刚需客群的住房需求。

②新一轮保障性住房与原有体系有何不同？

原有的住房保障体系是以公共租赁住房、保障性租赁住房为主体。而现在则将保障性住房建设，分为配租型和配售型两种保障性住房。

③主要保障对象是谁？

重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等这“两类群体”。有条件的地方可以逐步覆盖其他群体。

④保障性住房可以买几套？

以家庭为单位，保障对象只能购买一套保障性住房。

⑤谁来建设保障性住房?

城市党委、政府对于保障性住房规划建设负有主体责任。

⑥保障性住房的定价原则是什么？

按保本微利原则配售。

⑦保障性住房如何避免低买高卖？

保障性住房不得上市交易、实施严格的封闭管理。

可见，接下来保障性住房将是保障住房困难的工薪阶层或城市需要的人才群体住房的重要手段，未来会有更多人住房困难工薪群体买得起房子，郑州楼市会趋于平稳健康的发展。

郑州华侨城，95-105-120㎡现房

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  郑州华侨城

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郑州华侨城是华侨城集团首入郑州，主打“文化+旅游+城镇化”的模式，自身配套落地的好，规划有两所小学、一所中学、三所幼儿园，其中小学已签约郑州市重点学校——幸福路小学，中学已签约郑州市中学小三甲——郑州四中。

凯田秀水湾，一口价8074

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  凯田秀水湾

  郑州-中原区8074元/平米
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凯田秀水湾，河南省最大的下沉式商业体CCD中央大街在侧，毗邻万达商圈、锦艺城商圈、西元国际广场等，130和160两个户型，2T4户的设计，机关定向团购房，小区是地源热泵直接入户，交付品质高。

越秀天悦江湾，得房率高至100%

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  越秀天悦江湾（越秀二期）

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越秀天悦江湾地址：郑州市·金水区·宏康路与长安路交汇处，双国企开发，产品面积102-127-143㎡，2600㎡酒店式会所，涵盖泳池、健身房、私宴厅等，社区里面还有800平的架空层，架空层的层高在4米左右。

龙湖熙上，管南门户，核心区域

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  龙湖熙上

  郑州-管城区13500元/平米
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龙湖熙上位于三环内核心区文德路与鼎瑞街交叉口，周边商业配套成熟，附近范围内尊享4大购物中心：项目隔壁就是光之谷商业中心，最后一栋毛坯5#已加推，均价11800元/㎡。

金茂越秀未来府，经开区·三环内·改善首选

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  金茂越秀未来府

  郑州-经开区16500-18500元/平米

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金茂越秀未来府位于经开第五大街以西、南三环以北，经开第四大街以东、经南六路以南；项目为双国企开发，交付安全性高，在售面积：89-113-128-146平，价格：16500-19500元/平。