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[正商家河宽境] 【郑州正商家河宽境楼盘点评】 郑州正商家河宽境位于开元路南、新西街西,占地50.169亩,容积率3.0。该项目地段稍偏西,周边除了底商有些生活气息外,整体还有些荒凉。目前在售的是二期,高层已售罄,剩余洋房价格在13000+,成交价在13200到13700之间,13000左右的是临路洋房,目前也已售完。 关于交房情况,二期的绿化、公共设施等都相对简单,缺乏景观,人车未分流,居住情况一般。原本合同约定2021年8月30日交付,但延期至2021年11月底,并且到截止日期项目仍未竣工验收通过,且存在施工质量差、绿化缩水、部分工程未完工等问题。 正商家河宽境的容积率相对较低,洋房社区楼间距宽,均价低于周边洋房最低时12000多,且距离地铁2号线较近。未来规划中,南侧将建设小学和中学教育用地,所以学校资源将依托南侧规划的学校。 目前三期住宅还未开始销售,而二期业主维权问题尚未解决,之前一期业主也有维权过。问题包括:没有竣备就交房、洋房区公共绿地私售给小业主、户内地暖需要业主自行安装、窗户封闭算全面积等。对于这些问题,希望政府部门能给予合理的处理和解决。 总体而言,郑州正商家河宽境楼盘存在一些问题,包括交房延期、施工质量差、绿化不如承诺、维权问题等。购房者在考虑购买时需谨慎权衡利弊,并密切关注楼盘的后续发展和政府部门的处理情况。
参考价格:9500-11000元/㎡
地址: 京广快速路与开元路交会处向西1000米路北
户型: 4居室(1) 3居室(5) 全部户型
动态: 正商家河宽境,10XXX起买惠济区地铁口学区房
售楼处电话:
400-619-8890转102302
扫码进群,新房特惠|二手房中介费4000
葛俊
已有12人咨询
郜宇
已有17人咨询
刘增印
提问于2023-08-27 14:00:47
3个回答
提问于2023-07-27 15:53:19
提问于2023-06-23 18:56:11
提问于2023-06-17 16:21:30
提问于2023-06-15 17:21:08
[正商家河宽境] 【郑州正商家河宽境楼盘点评】 郑州正商家河宽境位于开元路南、新西街西,占地50.169亩,容积率3.0。该项目地段稍偏西,周边除了底商有些生活气息外,整体还有些荒凉。目前在售的是二期,高层已售罄,剩余洋房价格在13000+,成交价在13200到13700之间,13000左右的是临路洋房,目前也已售完。 关于交房情况,二期的绿化、公共设施等都相对简单,缺乏景观,人车未分流,居住情况一般。原本合同约定2021年8月30日交付,但延期至2021年11月底,并且到截止日期项目仍未竣工验收通过,且存在施工质量差、绿化缩水、部分工程未完工等问题。 正商家河宽境的容积率相对较低,洋房社区楼间距宽,均价低于周边洋房最低时12000多,且距离地铁2号线较近。未来规划中,南侧将建设小学和中学教育用地,所以学校资源将依托南侧规划的学校。 目前三期住宅还未开始销售,而二期业主维权问题尚未解决,之前一期业主也有维权过。问题包括:没有竣备就交房、洋房区公共绿地私售给小业主、户内地暖需要业主自行安装、窗户封闭算全面积等。对于这些问题,希望政府部门能给予合理的处理和解决。 总体而言,郑州正商家河宽境楼盘存在一些问题,包括交房延期、施工质量差、绿化不如承诺、维权问题等。购房者在考虑购买时需谨慎权衡利弊,并密切关注楼盘的后续发展和政府部门的处理情况。