不得了了！郑州房价将再次大涨？

受益于北京在9月1日晚落地“认房不认贷”，迎来贷款利率、首付比例变化等多重利好，周六日均有楼盘开盘，前来认购的改善客户显著增多。

9月3日，位于东四环朝阳公园板块总价3000万元起的融创壹号院正式开盘。开发商表示，开盘现场采取集中摇号，按顺序进行选房的方式进行；现场共认购169套，总认购金额约56.2亿元。

无独有偶，9月2日，中建璞园首次开盘。其海报显示，项目销售268套，成交21.8亿元。

截至周日，已累计认购300套以上。可见，楼市是真的热起来了。。。。

而且郑州公布各城市首套房贷利率下限也已经公布了，郑州是LPR-20BP，这次那些高利率的站岗者是真的做梦都要笑醒了。

这几重政策下来，对市场有一定的刺激作用，在郑州买房的需求会有所提升，成交量肯定会有明显的增加。但是成交房价不一定会有明显的涨幅，可能整体还是偏量升价稳的趋势。

在市场这一波利好下，有需求购房的朋友，还是要做好楼盘的选择：

信达天樾九章占地面积约113亩，容积率4.19、绿化率25%，高层主力户型：建面约110-127-143-170㎡天幕大平层，另有顶层复式170-220㎡，毛坯，16500元/平米，交付时间2024年11月。

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  信达天樾九章

  郑州-金水区16000元/平米

  改善盘精装楼盘
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商都阜园地址：郑州·管城区中州大道与南三环交叉口东南角（西吴河公园旁），小区容积率：2.99，共12栋住宅，一栋商业，一所幼儿园，高层户型68-85-90-116-120-122-136-144平米，12000元/平米，毛坯，鑫苑物业。

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  商都阜园

  郑州-管城区12000元/平米
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兰溪书院位于龙子湖区域姚桥路北、行健街东，是龙子湖近5年唯一的改善新盘，占地面积约50亩，总建筑面积约10万㎡，容积率3，绿地率30%，建筑密度25%，社区内共规划有10栋7-26层小高层及高层产品，规划总户数706户，108-131平米高层，17000-19000元/平米，全部毛坯交付。

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  兰溪书院

  郑州-郑东新区18000-22000元/平米
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朗悦公园府总占地面积约1028亩，共分七期开发，项目北至红椿里，南至梧桐街、东至丁香里、西至碧桃路，项目三期、五期在售，六期将于9月上新，户型面积段涵盖89、98、117、135㎡，16000元/平米，毛坯。

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  朗悦公园府

  郑州-高新区16000元/平米

  婚房/刚需大型商超小三室
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建业时代和鸣位于五龙口南路南、电厂路东，距离地铁8号线五龙口地铁口仅500米，总占地约42.467亩，容积率4.87，规划6栋高层住宅，户型是70㎡两房—142㎡四房，两梯四户、三梯五户、三梯六户，比较适合刚需和刚改购房群体。

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  建业时代和鸣（建业盛悦府后期地块）

  郑州-高新区待定

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