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郑州改善买房必看项目,郑州品质优选楼盘汇总

来源:喵房网2022-10-09 17:59:15

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郑州楼市从成交量来看,6月楼市短暂复苏之后,便一直休养生息,成交整体处于低位。



9月一来,持续炎热让很多人无心楼市,郑州特价房开始变多,从惠济、管南、到二七、常西湖、高新区,一会儿一个惊爆价。



更明显的感觉是,以往每个周末,都有大量楼盘倾巢而出,十几个楼盘开盘才是常态,但是看看最近的周末开盘,基本上都是屈指可数。



如今区域内楼盘短兵相接,竞争激烈,但是站在区域的格局上来看,大部分楼盘现在已没有关注的必要,重点要放在优质楼盘上面,不可替代的楼盘上面。



这四个楼盘将是各自区域内不可错过的存在。



一、万科古翠隐秀(老金水核心、改善)



地处金水老城的万科古翠系隐秀,位置优越,周边企事业家属院扎堆,加上省医等医疗资源聚集,生活氛围浓厚,最近加推了3#,面积段175-370㎡,整体均价28000元/㎡。



万科这家开发商还是比较令人放心,今年陆续交付项目口碑也都不错,这块土地在万科手上,规划设计等各方面也多有令人惊艳之处,也是改善必看项目之一。


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二、华润润园(老中原、刚需)



华润置地琨瑜府目前主推的三期润园,备案名为风和朗庭枫华院,均价13500—15000元/㎡,6#楼由于临近铁路价格略低一些,目前周边无核心竞品,中原老城地缘可以考虑。



与前面两期不同的是,这一期是华润独立设计操盘,央企比较值得信赖,产品规划有所升级,定位更偏向改善。


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三、电建洺悦融园(老管城、改善)



电建洺悦融园首开大卖7个亿的网红项目,价格也基本夯实在1.8万/㎡,在管南是天花板般的存在。



难得的一块净地,又手握央企这一王牌,在当前的老管城片区,可以说是独一份的存在,地缘改善绕不开的一个项目。


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楼盘四:万科拾谧森语(北龙湖、改善)



万科拾谧森语项目总占地约70亩,容积率1.7,共规划了18栋7层高洋房,户型建面约199-370平,共有355户,共有811个车位,共有3个产品面积段,199平,247平和370平。万科首个北龙湖项目。


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