万科拾谧森语

受益于北京在9月1日晚落地“认房不认贷”，迎来贷款利率、首付比例变化等多重利好，周六日均有楼盘开盘，前来认购的改善客户显著增多。9月3日，位于东四环朝阳公园板块总价3000万元起的融创壹号院正式开盘。开发商表示，开盘现场采取集中摇号，按顺序进行选房的方式进行；现场共认购169套，总认购金额约56.2亿元。无独有偶，9月2日，中建璞园首次开盘。其海报显示，项目销售268套，成交21.8亿元。截至周日

郑州房价还有下跌空间吗？有好些地产人都说没有了，郑州房价降不了了，已经降到底部。这个我是同意的，基本到底了，主城区的大部分区域都很难再继续降价了。但是点状的降价是很难停下来的，就像这段时间三环边的9999元，四环边的6999元，都是跌破了底价。这样降价的原因无非是开发商想要快速卖房，但是这类房源可以说很鸡肋的，并不是品质房源，而品质房源基本都完成了筑底。一、招商时代锦宸招商时代锦宸郑州-惠济区15

郑州楼市从成交量来看，6月楼市短暂复苏之后，便一直休养生息，成交整体处于低位。9月一来，持续炎热让很多人无心楼市，郑州特价房开始变多，从惠济、管南、到二七、常西湖、高新区，一会儿一个惊爆价。更明显的感觉是，以往每个周末，都有大量楼盘倾巢而出，十几个楼盘开盘才是常态，但是看看最近的周末开盘，基本上都是屈指可数。如今区域内楼盘短兵相接，竞争激烈，但是站在区域的格局上来看，大部分楼盘现在已没有关注的必要

有人因为疫情的出现，又开始说起房产崩盘论了。最近不少人开始说，这次疫情过后没人愿意住在人口密集的大城市了，大城市房子要暴跌了，不会被看好了。大家都回农村去，那里空气好，人少。但是，现实是这样吗？显然不是，大城市人口还在增长，就像郑州，每年新增人口轻松都能达到10万。这些新增人口大部分都是年轻人，对于楼市来说是这都是刚需。虽然今年楼市遇冷，然而在郑州，各大开发商正在强力扩张，尤其是国央企，拿下几个优

郑州买房购房者的心里正在转向房企的安全性分析，保交付是第一考虑因素，有了信任基础才选择性的看房楼盘；根据目前新房市场数据显示：2022年1-8月，华润置地以75.3亿元成为销售金额榜冠军，保利发展以57.1亿元位列销售金额榜第二，正商集团以53.8亿元位列第三位；销售面积方面，正商集团、万科和保利发展分别以44.3万平米、34.6万平米和34.0万平米位列榜单前三位。其中，正商是郑州本土房企，安全

万科·拾谧森语实景样板示范区盛境已呈

万科拾谧森语是万科北龙湖首秀，也是目前万科在郑州装修标准最高的项目；万科拾谧森语（北龙湖10号地）郑州-郑东新区37000-45000元/平米拨号立享优惠万科拾谧森语总占地约70亩，容积率1.7，共规划了18栋7层高洋房，户型建面约199-370平，共有355户，共有811个车位，共有3个产品面积段，199平，247平和370平，万科最大的亮点就是大横厅和落地窗，现在样板间做的也是247平户型，看

楼市遇冷，郑州楼盘泥沙俱下，很多楼盘都在降价搞促销，有些力度很大。在这种情况下，我劝你千万不要乱买房，有些楼盘是断然不能碰的，按照我的风险管理倾向，就算是半价都不能买。比如某个楼盘，本来是卖11000元的，突然释放特价房7000元就能买，只不过，需要全款，这降价太实惠了啊。这个时候，你会忍不住去捡漏吗。一定别冲动，这种房很可能会房财两失！那么有哪些楼盘不能买呢？比如某大、某地、某苑、某门，就算价格

体总杯2022全国城市乐跑赛郑州站

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