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来源:喵房网2020-12-21 17:21:53
双湖科技城,天健湖旁,限容2.0,储备地块...郑政高出(2020)17号(网)地块在开拍前就引发众多关注,也是今天开拍的3块住宅用地中,唯一一块没有底价成交的。
9点05分开始竞拍,一直持续到9点38分。最终郑州保利亨业房地产开发有限公司以59522万元拿下该地块,溢价率23%,楼面价6114元/㎡。
17号(网)地块一路之隔,就是保利在6月19日摘得的,同样限容2.0的低密住宅地块。
郑政高出(2020)17号(网)地最终被郑州保利亨业房地产开发有限公司以59522万元竞得,溢价率23%,每亩单价815.19万元,成交楼面价6114元/㎡。
成交楼面价再度刷新双湖区域之前的价格。
郑政高出(2020)17号(网)地块位于翠柏路东、青梅街北。出让面积73.016亩,起始价48322.0万元,熔断价72522万元,竞地价最高限价96644万元。
地块大致位置:
该地块为储备用地,位于高新区双湖科技城。
图中所标位置就是该地块。
地块素质不错:
1、创新大道西,青梅街北,双湖科技城核心位置。创新大道是双湖科技城未来主干道。一路之隔就是保利在6月拿下的地块C19,楼面价为5261元/㎡。向北两个路口就是龙湖天境,已开盘。
2、容积率小于2.0,限高60米,适合低密社区。
3、周边生态环境不错,南侧500米就是天健湖公园,东南方向有杜寨遗址公园,向北300米左右是双湖科技城中心公园。
4、周边教育资源丰富,东侧是郑州外国语学校附属小学,郑州高新外国语中学,都是外语特色学校,在外语教学的频次上、课程设置上好于一般学校。外语小学、外语中学、再加上东北1.5公里的郑州中学高中部,一站式入学平台就在家门口。
5、向北1.5公里左右是高新区目前唯一的三甲医院,中心医院。周边暂时没有成型商业,东南约3公里是万科城的商业,基本上能满足日常购物。
周边有地铁8号线,虽然距离稍远,在2公里左右。附近有中海万锦熙岸、万科城等楼盘,向北有龙湖天境项目,一路之隔就是保利的C19地块。
至此,今年,保利在高新区双湖科技城竞得两宗低密住宅用地。
郑政高出(2020)18号(网)地最终被郑州高新建设集团有限公司以起始价竞得,每亩单价739.16万元,楼面价3465元/㎡。
地块大致位置:
郑政高出(2020)18号(网)地块位于金柏路东、雪梅街南。出让面积162.589亩,起始价120179.0万元,熔断价180379万元,竞地价最高限价240358万元。
该地块为合村并城项目用地。位于高新区双湖科技城。离天健湖公园700多米,距离科学大道1.7公里左右,距离地铁8号线天健湖地铁站大概2公里左右。与17号地距离不远。
据悉,该地块为安置用地。
郑政高出(2020)19号(网)地最终被郑州高新碧桂园房地产开发有限公司以起始价65875.0万元竞得,每亩单价1067万元,成交楼面价4001元/㎡。
地块大致位置:
郑政高出(2020)19号(网)地块位于外方路东、汾河路南。出让面积61.735亩,起始价65875.0万元,熔断价98875万元,竞地价最高限价131750万元。
该地块同样是合村并城项目用地。位于高新区,紧邻西三环,周边有已经成熟的华强城市广场、正商花语里、正商明钻等社区,生活、交通等各项配套都相当便利。
12月22日,郑州主城将有8宗住宅用地集中开拍,12月23日,还将出让9宗住宅用地,1宗商业用地、1宗工业用地。
中兴路政通路交汇处向北400米路东
户型:暂无数据
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郑州喵房网2020-11-30 10:24:40