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正荣御首府

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别名：天樾

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正荣御首府

[新郑市]
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘位于南龙湖地块，地理位置优越，交通便利。虽然地铁辐射不到并且祥云路高架也存在一定劣势，但价格优势明显，是刚需产品的首选。该项目的均价为8800元/平，购房还可享受车位赠送和特价房7500元/平的优惠。然而，对于首开的20号楼来说，废品站却建在楼下正对阳台卧室的位置，这对楼上的居民可能会造成一定影响，尤其是夏天。与周边的地王项目相比，正荣御首府的价格优势明显，临近正商兰庭华府高层和雅居乐高层的价格分别为8700元/m²和9100元/m²，而正荣御首府稍便宜一些，而且作为首开项目，在当前市场环境下，价格应该不会过高。整个项目紧邻郑新快速路和107国道，交通便利；周边2公里范围内有医院和商超，项目规划有幼儿园，周边已有小学和中学，而且临近龙湖城市湿地公园，环境优美。南龙湖地区发展潜力大，配套设施齐全，非常适合刚需购房者。整个项目占地约250亩，总建筑面积约为667949.87㎡，地块成本相对较低。
158****9380
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘位于南龙湖地区，地理位置优越。周边已经形成了完善的配套设施，包括地铁、商场、医院和学校等，非常适合刚需购房。该楼盘是正荣与平安合作开发的项目，由正荣操盘，以御首府为名。这个项目总共有250亩土地，分为两个组团，分别是天境和天樾。其中，天境是南龙湖25号地，而天樾则是23/24号地。平安以630万元/亩的价格摘得了这两块地，楼面价为3150元/㎡。相比周边的其他楼盘，御首府的价格非常优惠，折扣幅度达到了一半左右。此外，该楼盘规划了22栋高层和17栋洋房，总户数达到4691户，绿地率为30.01%。然而，有一位用户提到，该楼盘的20号楼下方有一个废品站，该位置可能对楼上的住户造成影响。总体而言，郑州正荣御首府楼盘在价格和配套设施方面都具有一定的优势，是一个值得考虑的购房选择。
150****4115
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘的点评如下：郑州正荣御首府楼盘的20号楼正对着废品站，这对住在楼上的居民可能会带来一些影响，尤其是在夏天。不过，正荣的户型设计做得不错，不论大小户型，都有接近6米的大阳台和多个飘窗，产品力比龙湖和正商强不少。郑州正荣御首府楼盘是正荣系产品中的刚需产品，价格相对于周边的地王项目来说具有明显的优势。该项目位于郑新快速路祥云路西约200米路南地块，总规划有22栋高层和17栋洋房，住宅总户数为4691户，绿地率为30.01%。正荣御首府的楼面价目前为8800元/平，购房还可以享受送车位或特价房的优惠。总体来说，正荣御首府位于郊区的南龙湖地区，配套设施齐全且发展潜力大，非常适合刚需购房。价格相对较低，而且是首开，考虑到市场环境不好，价格应该不会特别高。
156****3602
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘位于南龙湖地区，拥有良好的发展潜力和现成的配套设施。该项目由正荣与平安合作开发，正荣操盘，是正荣系产品中的一款刚需产品。该楼盘分为两个组团，共有250亩土地，其中天樾和天境分别占据23/24号地和25号地。正荣以低廉的价格摘得23号地，而平安则分别以较高的价格摘得24/25号地。楼面价达到3150元/㎡，相当于折了一半，与周边的地王项目相比价格上具有明显的优势。虽然正荣御首府的地铁和祥云路高架交通不便，但南龙湖地区已经拥有现成的商场、医院、学校等配套设施，非常适合刚需购房者。该楼盘规划了22栋高层和17栋洋房，总户数为4691户，绿地率达到30.01%。总体而言，郑州正荣御首府楼盘是一款具有优势价格和良好发展潜力的刚需产品。
135****2675
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘位于南龙湖，地理位置优越。楼盘由正荣与平安合作开发，其中正荣承担操盘工作。楼面价相对较低，高层售价约9000元/平方米，属于正常水平。正荣御首府项目共分为两个组团，分别是天樾和天境，总共占地250亩。此外，楼盘周边配套设施完善，包括地铁、商场、医院和学校等，非常适合刚需购房者。目前，正荣御首府的均价为8800元/平方米，购房还可获赠车位，特价房更低至7500元/平方米。尽管正荣御首府是当年的地王项目之一，但与周边地王项目相比，价格优势明显。然而，该楼盘存在一些缺点，如地铁未覆盖到，以及祥云路高架的不便利。总体而言，郑州正荣御首府楼盘的地理位置优越，价格合理，适合刚需购房者选择。
159****9672
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘是一座位于南龙湖地区的新楼盘。根据其他用户的点评，该楼盘的均价为8800元/平，且购房者可以获赠车位。特价房的价格更为优惠，只需7500元/平。 据了解，正荣御首府的户型设计非常不错，不论大小户型都有接近6米的大阳台，并且飘窗也较多。与龙湖、正商相比，正荣御首府在产品力方面更加出色。 该项目总占地约250亩，总建筑面积达667949.87㎡，分为天樾和天境两个地块。这两个地块的拿地成本较低，比周边地区更为实惠。 南龙湖地区具有较高的发展潜力，拥有便利的交通、商场、医院和学校等配套设施，非常适合刚需购房者。 然而，正荣御首府的地理位置也存在一些不足之处，例如没有地铁辐射和祥云路高架的劣势。其中一块地块位于祥和路东约200米路北，称为天境，周边是龙湖锦艺城片区和南龙湖地王窝；另一块地块位于祥云路西约200米路南，称为天樾，靠近龙湖外国语小学和浩创梧桐郡小区。 正荣与平安合作开发，案名为正荣御首府。在2019年12月，平安以3150元/㎡的楼面价摘得南龙湖25号地，而正荣则以3150元/㎡和3157元/㎡的楼面价分别摘得23号地和24号地。这个价格相当于原价的一半，相较于周边地王项目，正荣御首府的价格优势明显。 综上所述，正荣御首府楼盘的地理位置优越，价格相对较低，适合刚需购房者。同时，正荣的产品力和户型设计备受好评，因此可以考虑作为购房的选择之一。
186****6583
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘位于南龙湖，项目面积约250亩，总建筑面积达到667949.87㎡。该项目分为两个组团，分别是天樾和天境，拥有23/24/25号地块。其中，正荣以47279万元的总价摘得23号地，平安分别以51069/59041万元的总价摘得24/25号地。楼面价为3150元/㎡，溢价率为0%。 正荣御首府的户型设计非常出色，无论大小户型，都配备了接近6米的大阳台和多个飘窗，产品力比龙湖、正商等竞争对手更强。项目紧邻郑新快速路和107国道，交通便利；周边2公里范围内有医院、商超等便利设施，并规划了幼儿园，已有2所小学和1所中学。此外，西边临近龙湖城市湿地公园，环境优美。 郑州正荣御首府是正荣与平安合作开发的项目，由正荣操盘，并在2019年12月摘得23/24/25号地。楼面价为3150元/㎡，与周边地王项目相比，价格优势明显，几乎是半价拿地。虽然市场环境不好，但作为首开项目，预计价格不会特别高。 然而，有些用户对正荣御首府的废品站位置提出了疑问，认为将废品站建在楼下对阳台和卧室的采光和视野产生了影响。此外，郑州正荣御首府作为位于南龙湖的楼盘，拥有发展潜力，周边配套设施齐全，非常适合刚需购房者。
136****3592
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘位于南龙湖位置优越，周边配套设施齐全，交通便利，但缺点是地铁辐射和祥云路高架的不足。该楼盘分为天樾和天境两个组团，总共占地250亩，拥有4691户住宅规划。楼面价为3150元/㎡，相当于折了一半，比周边项目价格有明显优势。正荣御首府的户型设计不错，大阳台和飘窗较多，产品力相比龙湖和正商更强。目前的均价为8800元/平，购房还赠送车位，特价房更是低至7500元/平。南龙湖区域发展潜力大，配套设施完善，非常适合刚需购房。整个项目占地约250亩，总建筑面积达667949.87㎡，拿地价格较周边楼盘更为优惠。
132****8619
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘位于南龙湖地区，拥有良好的发展潜力和人气，同时周边配套设施齐全，包括地铁、商场、医院和学校等。这使得该项目非常适合刚需购房者。楼盘地块位置优越，唯一的缺点是地铁覆盖不到，并且祥云路高架也存在劣势。正荣御首府的户型设计得非常出色，无论是大户型还是小户型，都拥有接近6米的宽敞阳台和多个飘窗，产品力比龙湖和正商强大许多。此外，该项目由正荣与平安合作开发，平安摘得了南龙湖的25号地和23/24号地，楼面价在3150元/㎡至3157元/㎡之间。然而，正荣御首府首开的20号楼下有一个废品站，这个位置对于楼上的住户来说可能会造成一些影响。总体而言，该楼盘的交通便利，紧邻郑新快速路和107国道，周边的医院和商超也非常方便，项目自身规划还包括幼儿园，并且周边已经有两所小学和一所中学。此外，正荣拿地价相对较低，对于售价的压力较小，高层的售价在9000元左右也属于正常范围。总体而言，郑州正荣御首府楼盘的价格优势明显，地理位置便利，适合刚需购房者。
150****5434
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘位于新郑市龙湖镇郑新快速路与祥和路交会处向东200米路北，总建筑面积252800.52平方米，容积率2.99，绿地率31.68%。该项目规划有13栋住宅（9栋高层+4栋洋房）、1栋幼儿园和4栋配套用房，总户数为1900户，停车位达1960辆。 正荣御首府的地块位置优越，紧邻龙湖锦艺城和南龙湖地王窝，周边配套设施成熟。而且，该楼盘与平安合作开发，正荣作为开发商，信誉可靠。2019年12月，平安与正荣摘得23/24/25号地，楼面价分别为3150元/㎡、3157元/㎡，溢价率为0%。与周边地王项目相比，价格上具有优势。 虽然该楼盘没有地铁的便利，但地理位置依然不错。唯一的不足是祥云路高架的影响。不过，考虑到价格相对较低，以及正荣的信誉和品质，正荣御首府对于刚需购房者来说仍然是一个不错的选择。 总的来说，正荣御首府楼盘在位置、价格和开发商信誉方面都具备优势，尤其是楼面价几乎是半价拿地，对于购房者来说具有很大的吸引力。如果你对刚需产品有需求，可以考虑这个项目。
132****1231
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘的点评中提到，该项目的户型设计非常不错，不论大小户型，都配备了接近6米的大阳台和多个飘窗，产品力比龙湖、正商强很多。此外，正荣与平安合作开发，由正荣操盘，并以正荣御首府命名。该项目紧邻郑新快速路和107国道，交通便利，周边2公里范围内有医院、商超，并规划有幼儿园，周边已有2所小学和1所中学，靠近龙湖城市湿地公园，生态环境良好。价格上，虽然是地王项目之一，但与周边地王项目相比，价格优势明显，且御首府摘地溢价率为0%。整体规划为22栋高层和17栋洋房，总户数为4691户，绿地率为30.01%。综合来看，正荣御首府楼盘的地理位置优越，户型设计合理，价格相对较低，是一处值得考虑的房产投资选择。
131****9145
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正荣御首府楼盘位于新郑市龙湖镇，地理位置较为优越。该项目总占地约250亩，总建筑面积为667,949.87㎡，规划有13栋住宅（9栋高层+4栋洋房）、1栋幼儿园和4栋配套用房，总户数达到1,900户，停车位充足，共有1,960个车位。此外，绿地率为31.68%，为居民提供了良好的生活环境。 正荣御首府的价格相对周边的地王项目来说，具有一定的优势，并且摘得地块时的溢价率为0%，楼面价为3,150元/㎡。相较于其他地王项目，几乎是半价拿地，这对购房者来说是一个很有吸引力的优势。 然而，有用户在点评中提到，正荣御首府首开的20号楼建有一个废品站，而且正对着阳台卧室，这可能会对楼上的住户造成一定的影响。此外，该项目的两个劣势是地铁辐射范围不到，以及祥云路高架的存在。 总体来说，郑州正荣御首府楼盘在地理位置、价格等方面有着一定的优势。虽然存在一些缺点，但相较于其他项目，该楼盘的性价比还是比较高的。对于有购房需求的人来说，可以考虑正荣御首府作为一个购房的选择之一。
132****8048
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3分
价格：3  地段：3  交通：3  配套：2  环境：3
正荣御首府目前均价8800元/平，买房送车位，特价房7500元/平
134****9893
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
南龙湖在郊区中颇具发展潜力，人气够足，地铁、商场、医院、学校等配套都是现成的，很适合刚需。
132****5832
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑新快速路祥云路西约200米路南地块为天樾，整体容积率2.99，总规划为22栋高层、17栋洋房、2所幼儿园。住宅规划总户数4691户（天境1900户、天樾2791户），绿地率30.01%，高层总层高为22-34层，洋房总层高为5-8层。
138****6126
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