[正荣御首府] 郑州正荣御首府楼盘位于南龙湖地区，地理位置优越。周边已经形成了完善的配套设施，包括地铁、商场、医院和学校等，非常适合刚需购房。该楼盘是正荣与平安合作开发的项目，由正荣操盘，以御首府为名。这个项目总共有250亩土地，分为两个组团，分别是天境和天樾。其中，天境是南龙湖25号地，而天樾则是23/24号地。平安以630万元/亩的价格摘得了这两块地，楼面价为3150元/㎡。相比周边的其他楼盘，御首府的价格非常优惠，折扣幅度达到了一半左右。此外，该楼盘规划了22栋高层和17栋洋房，总户数达到4691户，绿地率为30.01%。然而，有一位用户提到，该楼盘的20号楼下方有一个废品站，该位置可能对楼上的住户造成影响。总体而言，郑州正荣御首府楼盘在价格和配套设施方面都具有一定的优势，是一个值得考虑的购房选择。