[正荣御首府] 郑州正荣御首府楼盘位于新郑市龙湖镇郑新快速路与祥和路交会处向东200米路北，总建筑面积252800.52平方米，容积率2.99，绿地率31.68%。该项目规划有13栋住宅（9栋高层+4栋洋房）、1栋幼儿园和4栋配套用房，总户数为1900户，停车位达1960辆。 正荣御首府的地块位置优越，紧邻龙湖锦艺城和南龙湖地王窝，周边配套设施成熟。而且，该楼盘与平安合作开发，正荣作为开发商，信誉可靠。2019年12月，平安与正荣摘得23/24/25号地，楼面价分别为3150元/㎡、3157元/㎡，溢价率为0%。与周边地王项目相比，价格上具有优势。 虽然该楼盘没有地铁的便利，但地理位置依然不错。唯一的不足是祥云路高架的影响。不过，考虑到价格相对较低，以及正荣的信誉和品质，正荣御首府对于刚需购房者来说仍然是一个不错的选择。 总的来说，正荣御首府楼盘在位置、价格和开发商信誉方面都具备优势，尤其是楼面价几乎是半价拿地，对于购房者来说具有很大的吸引力。如果你对刚需产品有需求，可以考虑这个项目。