[宏光合园] 郑州宏光合园楼盘位于郑州经济开发区航海东路与第七大街交汇处东南角，地理位置优越，紧邻富士康，距离中州大道和高铁站也非常便利。项目占地面积约53334㎡，总建面34.3万㎡，分为南区和北区两期开发。南区已经竣工，占地约36670㎡，拥有住宅、商业裙房和地下车库，已经可供购买。北区占地约16664㎡，目前接近封顶，适合办公、自住和投资。 然而，根据其他用户的点评，有业主反映宏光合园10号楼处于再抵押状态，无法进行买卖，甚至有人购买了几个月后才被通知退款，这样的情况给购房者带来了极大的困扰和负担。这种不负责任的行为令人无语，让购房者白白损失了几十万的资金。 宏光合园周边配套较为完善，包括幼儿园、中小学、综合商场、医院、银行、邮局等，生活便利性较高。同时，项目所在的经开区也有中心广场、同乐广场和航海体育场等公共设施，可以满足业主的休闲娱乐需求。 综上所述，郑州宏光合园楼盘的地理位置优越，建设规划也较为合理，但再抵押的问题严重影响了购房者的利益，需要开发商严肃对待，并及时解决这一问题，以保护购房者的权益。购房者在考虑购买时需要注意相关信息，以免造成不必要的损失。