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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正商乐活新宿楼盘是一个坐享自然环境的理想居住地。项目位于十七里河和南水北调运河之间，周围环绕着5000米一线河景和约2200亩的公园绿地。在郑州这个缺水的城市，拥有如此丰富的水文景观是非常难得的。 乐活新宿的位置非常优越，靠近小李庄火车站西广场，与现代枢纽型中央商务区形成联动。为了体现未来站前的精彩生活，项目规划了一条长约1000米的「黄金城道」，展现出现代化的都市魅力。 正商生态城选择以"乐活新宿"作为项目的推广名，展示了他们对生活服务配套和更美好生活内涵的重视。这个项目的初心就是打造一个让人们能够尽情享受生活的居住环境。 乐活新宿主打建面约130㎡和143㎡的4房户型，户型方正且设计合理。而且，拐角阳台的设置可以为居住者提供额外的功能空间。这个设计考虑到了居住者的实际需求，让人们能够更自由地利用空间。 总之，正商乐活新宿楼盘是一个拥有优越自然环境和现代化设施的居住选择。如果你想要享受郑州的水文景观和便利的生活配套，这个项目将是一个不错的选择。
159****5355
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州亚星学府印象楼盘位于长江路嵩山路口，周边环境优越，交通便利。据其他用户的点评，该楼盘采用精装交付，提前一年多交房，价格相对较高。但是特价房价格不到13000，并且首付只需20%，利率也较为优惠。此外，该楼盘划片于郑州实验外国语（东分）学区，凭合同可以上学。周围环境也非常优越，西侧是金水河，东侧紧挨着锦绣山河安泰苑，同样主打可划片郑州实验外国语中学。项目占地约53.5亩，总建筑面积18万平方米，规划9栋高层。户型设计堪称典范，各个房间都朝南，采用三面宽全面屏设计，南北通透。楼盘采用精装双大堂，用心考究居家细节，采用一线家装品牌，以高品质的材料和设备为居者提供完美舒居和尊崇生活。区位优势明显，周边交通路网发达，连接三环高速路、嵩山路、京广快速路、航海路等城市主要道路。整体而言，郑州亚星学府印象楼盘是一个地理位置优越、装修精良、周边配套齐全的居住选择。
136****7076
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州润城东方绿博福苑楼盘位于新城区商都大道福顺街交汇处南300米，择址于润城东方首开中牟，享受城市发展利好。整个项目占地56亩，总建筑面积12万方，容积率2.49，绿化率为42%。楼盘由6栋高层、1栋洋房和一所幼儿园组成，总户数为813户，规划了840个停车位，实现了人车分流。此外，绿城物业管理系统为社区提供了全生命周期、全智能化的服务体系，24小时360度全方位贴心服务。项目规划了门厅、尚苑、园林、乐园、吾院等多个区域，打造了层次分明的仪式尊崇。整个社区以新中式美学为主题，展现了东方人居礼序的特点。周边配套设施完善，交通便利，有郑开大道、郑汴物流通道、商都大道等主要道路，连接着郑州和开封。附近还有县人民医院、中牟农商银行等医疗和金融机构，以及贾鲁河、四牟园等生态公园，为业主提供了便利的生活环境。郑州润城东方绿博福苑楼盘将成为郑东地区的精品人居项目，为居民带来福悦人生，彰显中国文化的魅力。无论是繁华还是静谧，这里都是你寻找心灵归宿的理想之地。
150****2365
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州建业新筑楼盘位于平安大道文宗街，占地159亩，周围环绕着双河，南侧还有一个大约4万㎡的私家公园。该项目以融合中西的摩登东方为设计理念，容积率为1.6，绿化率达到42%。建筑设计包括了6层摩登院墅（面积200-240㎡）和11层墅意洋房（面积140-165㎡），每个户型都拥有独立的门和庭院。售价目前为每平方米11000-12000元，因此看房者数量相对较少。 建业新筑是一项纯改善项目，类似于碧桂园中央公园一期。虽然建筑密度稍高，位置稍偏北，但整体来说还是非常不错的。特别是户型设计方面，尤其是叠拼样式，能够实现独门独院和独家私立电梯，这在市场上比较罕见。洋房客厅的开间最小为6.3米，设计宽敞实用，符合市场的主流需求。 周边配套设施也相对完善，包括地铁、公交、学校和酒店等。附近有龙子湖地铁站和文苑北路公交站，方便出行。附近还有河南农业大学兰亭园、郑州祥云机动车驾驶员培训学校等教育机构，以及木华锦悦酒店和郑州东方时尚小屋等酒店。总体来说，郑州建业新筑楼盘是一个值得考虑的选择。
151****0261
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州保亿豫景晨园楼盘是一处位于高新双湖科技城片区的标杆产品。该楼盘的容积率为1.99，采用玻璃铝板外立面设计。保亿豫景晨园的一梯一户加铝板外立面给人一种清爽的感觉。虽然价格不到1万元，但与其他价格为8.9万元的楼盘相比，后期居住舒适度更高。保亿豫景晨园的小高层建筑，112-131㎡的建面积，2梯2户和1梯2户设计，电梯独立入户，整体产品还不错。此外，保亿豫景晨园的售价为1万元，可以提供堪比豪宅的产品。该楼盘没有高低配，户型一梯一户，赠送的空间较多，居住舒适度较高。电梯约为7.3平米，相当于一个小房间的面积，同时还有一梯一户的私家门厅。保亿豫景晨园属于保亿开发商，是一家口碑较好的老牌房企。建筑采用新现代亚洲风格，外立面以银灰色铝板为主，展现出现代亚洲风格。然而，保亿豫景晨园目前基础配套还不完善，外来房企在郑州没有已交房的项目做案例，可能对品质产生一定的不确定性。此外，保亿当初拿地价较高，成本控制也是一个问题。总体来说，对于识货的购房者来说，保亿豫景晨园是一个不错的选择。
187****8023
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正商滨河铭筑楼盘位于滨河国际新区核心位置，周边环境优美。项目总占地47.2亩，建筑面积17.17万方，包含免装平层公寓、复式loft和独栋商墅。小区建筑密度低，绿化率高，整体设计精美。附近有1300亩蝶湖和规划中的25万方商业水街，提供丰富的休闲娱乐和购物选择。地铁3号线和11号线也在规划中，交通便利。 郑州正商滨河铭筑楼盘的地理位置优越，周边环境优美。项目配套设施齐全，小区内部还设有快递柜，方便居民生活。整个项目由正商集团精心打造，高端公寓品质有保障。楼盘的建筑密度低，绿化率高，居住环境舒适。附近的蝶湖和商业水街为居民提供了丰富的休闲和购物选择。地铁3号线和11号线的规划也将进一步提升交通便利性。对于寻求高品质居住环境的购房者来说，郑州正商滨河铭筑楼盘是一个值得考虑的选择。
155****5906
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州裕华城二期书山苑楼盘位于常西湖新区北核心区裕华城，楼层位置非常不错，而且首付政策也非常友好。相比之下，二期位置更靠东南，距离四环高架和铁路线的距离也更远，因此位置更好一些。裕华城位于建设路，地铁和学区都是其亮点，宣传中提到的学校是伊河路小学，户型有78/89/115/132平方米，目前特价最低11800元/平方米，省市公积金都可以使用，组合贷款也是可行的。裕华城的签约学校是伊河路小学，虽然目前学校尚未开始建设，并且选址相较之前规划有些变化。楼盘的配套设施几乎和华瑞紫韵城一样，但综合价格更优惠一些，不过地块相对较小，交付时间也较晚两年。楼盘的户型亮点在于89平方米的小三房有边户可以选择，并且赠送面积也比较多。小区门口就是地铁站，均价为13000元/平方米，不过目前二期的工程进度较慢。地铁1号线和4号线换乘站铁炉站就在二期门口，从小区南门到铁炉站A口步行仅约200米，而一期距离地铁稍远，不过还是在合适的通勤范围内。楼盘宣传的教育是伊河路小学的分校，教育质量不能仅仅依靠学校的名字来确定，不要过分依赖宣传的学校。交通方面，地铁1号线铁炉站就在小区北门附近，方便地铁出行。
159****2395
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州敏捷江山誉楼盘位于金水路未来路北500米，地理位置优越，周边配套设施完善，距离CBD非常近，临近地铁1号线与5号线，交通便利。楼盘户型设计合理，包括小户型在内，满足不同购房需求。售楼部虽然较小，但是得房率达到81%-82%，居住舒适度较高。楼盘规划了4栋34层高层住宅和1栋24层商业综合体，商业用房配套齐全。然而，敏捷江山誉容积率较高，开发商一般，不要对产品有太多期待。另外，工期较慢，原因不明。目前尚未有已交付的项目，购房者对楼盘的信任度较低。价格较为坚挺，主要定价在1.9万左右，适合地缘客户购买。总体来说，敏捷江山誉是一处地理位置优越、交通便利、配套设施完善的楼盘，适合刚需购房者考虑。
133****3693
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州招商美景雍瑞园楼盘位于黄河迎宾馆北侧，地理位置相对偏僻，靠近高架，对改善群体来说可能有些不便。然而，该楼盘的容积率仅为1.49，在主城区几乎没有其他楼盘能够媲美。楼层方面，招商美景雍瑞园以纯洋房6层为主，比较适合追求低密度居住的购房者。此外，该楼盘拥有央企背景，与美景集团的合作也为项目的品质和实力提供了双重保障。虽然招商美景雍瑞园附近的道路拥堵，生活环境还有待改善，但是项目紧挨着规划中的青寨公园，生态环境优越。学校方面，虽然周边没有好的学校，但附近有青寨小学、东赵小学、郑州一中和郑州四中等学校可供选择。总体来说，招商美景雍瑞园是一款稀缺的纯洋房项目，具有较高的投资价值和地位价值。
137****2882
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州泰颐府楼盘位于郑州城市中轴东三环-中华路一线，地理位置较为偏远，周边暂时缺乏配套设施。不过，该楼盘的环境非常好，周围有中央公园和古枣林公园，让人感到舒适宜居。楼盘规划了17栋16层的轻奢洋楼和3栋舒奢洋房，户型主要为89㎡和99㎡的瞰景小高层，以及125㎡的低密洋房。其中，小高层设计了连廊，保证了南北通透，中间户型也能够采光通风。而洋房则拥有独立玄关空间。楼盘的建筑面积约为232550.47平方米，容积率为1.99，总户数为1607户。楼盘开发商承诺真金白银保交付，提供了首付免还的购房政策。价格方面，从49XX元/㎡起，非常实惠。总体来说，郑州泰颐府楼盘以其良好的环境和适宜居住的户型，为购房者提供了一个新中式低密生活的理想选择，尤其适合对环境要求较高的人群。不过由于位置相对偏远，对于便利性的需求可能需要考虑其他因素。
185****3036
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州润泓润园楼盘位于绿博文创园区核心地段，交通便利，距离郑开大道仅500米，周边教育资源丰富，有新星哈佛双语幼儿园、紫薇路小学、紫薇路中学等多所学校。同时，综合商场海宁皮革城和杉杉奥特莱斯也离该楼盘不远，方便购物需求。医疗配套方面，郑州大学第三附属医院和省妇幼保健院新区医院就在附近，居民可享受优质的医疗服务。 润泓润园楼盘总占地约27453.929㎡，总建筑面积约为88930.16万㎡，容积率2.49，绿化率高达35.24%。该楼盘规划了8栋高层和3栋洋房，整体太师椅环抱式设计，户型面积在122-188㎡之间。同时，该楼盘还采用了一流的建设标准，为居民提供舒适的居住环境。 然而，有用户反映该楼盘的公卫设施没有干湿分离，同时楼盘的面积相对较小。对于注重生活品质和空间的用户来说，这可能是一个需要考虑的因素。 总体来说，郑州润泓润园楼盘的地理位置优越，周边配套设施齐全，是一个适合居住的选择。但对于追求更高生活品质和空间的用户来说，还需仔细考虑楼盘的公卫设施和空间大小。
156****5118
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州电建泷悦华庭楼盘位于滨河区域稍微偏南一些，但是它得天独厚的地理位置，得益于3号线地铁口的设立在附近的南十五路站，完美地弥补了南部位置的劣势。未来地铁出行将非常方便。此外，该楼盘外立面设计有质感，展现出高端品质，是贵有贵的价值所在，相信选择它不会后悔。2022年地铁通车后，周边商业发展，人气增加，将更加繁荣，这对于购房者来说无疑是个大福利。电建泷悦华庭作为电建地产的顶级高端产品，以其悦生活、悦品质、悦艺境、悦健康、悦智慧、悦服务的六大悦价值体系，为业主打造舒适的科技精装智慧居所。周边的滨河国际新城相似，但是建议考虑电建泷悦华庭的优质品质。整体来看，它是滨河区域内的改善楼盘，精装交付质量高，细节把控非常到位，加上地铁、环境、商业以及区域的未来发展都无忧，是一个值得考虑的楼盘选择。此外，现在电建泷悦华庭推出了大力度的优惠政策，贷款方式也灵活多样，还有一批特价房源供选择。如果你正考虑购房，不妨考虑一下电建泷悦华庭，它的地铁优势是其最大的亮点，比其他楼盘更近。但需要提醒的是，楼盘的实景绿化水平和宣传不符，这点需要开发商认真对待，避免欺诈业主的情况发生。
159****0796
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州和昌优地楼盘位于金水区索凌路与三全路交汇处，地理位置优越，周边生活配套成熟。小区规划了8栋住宅，错落有致，中央景观类似小广场，采光充足。低容积率3.39，保证了居住舒适度，而且没有安置房、底商等困扰。小区周边的生活便利，普罗旺世等完善的社区配套设施已经开业，还有宜家家居等网红打卡地。而且地铁4号线和地铁3号线即将开通，交通便利。楼盘40%的绿地率高出金水北区其他楼盘近一倍，环境优美。此外，和昌优地签约了省实验中学和思达外国语小学，学位紧张，为业主提供了便利。楼盘净地，无安置房，居住氛围纯粹，适合改善群体。尽管价格相对较高，但综合素质真的不错。总之，郑州和昌优地楼盘是一个值得考虑的选择。
185****2575
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州绿城诚园楼盘是一个位于经开区的优质楼盘。首先，它的地理位置非常便捷，距离地铁5号线经开中心广场站很近，而且规划中的地铁11号线也将在此设站，方便出行。其次，绿城诚园已经入驻两年多，证件问题已经解决，可以放心购买。此外，售楼部正在紧张施工中，预计五月份就会入市开放，为未来业主提供更好的购房体验。 绿城诚园的规模也很大，占地达62亩，容积率为4.0，共有1170户，面积区间在91-140㎡之间，而且宣传价格为5000元/㎡的精装修。这是升级版的绿城二代高层，标准非常高，预计价格将在20000元/㎡以上。此外，绿城诚园所在的滨河国际新城是经开区的重点居住片区，区域内的容积率都在2.5-3.0之间，居住舒适性非常好。 然而，绿城诚园的地块硬伤比较大，不仅形状狭长，还形似哑铃，造成了未来的采光和视野受到一定影响，但是地价较低，开发商有意思地想用高项目标准赚取溢价。另外，绿城诚园距离地铁5号线和规划中的11号线交汇站经开中心广场站只有1公里左右，非常方便搭乘地铁。此外，绿城诚园的产品设计非常出色，外立面采用铝板石材，与建业天筑相媲美，而且距离郑东新区也比较近，对于在东区工作的工薪族来说，日常通勤压力不大。 总的来说，绿城诚园楼盘是一个地理位置优越、规模大、价格适中的楼盘。虽然地块有些硬伤，但其便利的地理位置和高品质的设计使其成为购房的不错选择。但在购买之前，还是需要了解清楚开发商的信誉和项目的实质。
135****3667
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州龙居华府是益通开发的一个项目，虽然益通之前的项目名气不大，但龙居华府确确实实长了脸。该项目建面约142㎡的新品荣耀面市，总价限时优惠15万，得房率达到80%。每户都赠送私家电梯厅，梯户比为一梯一户。此外，龙居华府所有户型都赠送入户5-9平米的电梯精装修，包括梵蒂斯装甲入户门、德国迈迪龙新风、东芝中央空调、全屋智能家居、欧派全屋定制等。这些配置无一不体现了开发商在品质生活方面的匠心。项目位于杨金片区东片区，周边有即将交房的万林府和康桥东麓园，未来将进一步改善区域环境。建筑立面采用干挂石材，墅级配置和双层全精装车库更是用不计成本的投入来实现品质生活的跃升。项目分为四期开发，三期位于杨金路和明惠路交汇处附近，四期位于鸿园片区鸿宝路明理路附近。整个项目被双河环绕，西侧是慧城明渠滨水景观带，南侧是杨金明渠滨水景观带，景观优美。户型方面，龙居华府提供了89-122-135-141平米的多种户型选择。虽然是小房企开发的项目，但精装修交付和高品质景观园林的标准还是让人印象深刻。建议购房者谨慎考虑，毕竟选择大品牌房企更靠谱。预计该项目将于2023年底交房。
132****8048
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