[金科集美公馆] 郑州金科集美公馆楼盘位于科学大道与荥泽大道交汇处向南1200米路东，地理位置优越。根据其他用户的点评，金科集美公馆的户型设计一般般，公摊面积较大，导致得房率较低，仅为74%。然而，其89-115㎡的全能三房户型却备受好评。该户型方正、通透明亮，朝南三开间，拥有极致生活格局。主卧套房设计和全景飘窗让居住者能够享受宽敞明亮的空间。而阳台与客厅相连，将室外景观融入室内，使客厅更加通风明亮。此外，金科集美公馆的地块比金地格林格林更方正，紧邻金地格林格林，地理位置优越。楼盘主要以89-115㎡的户型为主，比较适合在高新区工作且购房预算有限的购房者。最近，金科集美公馆对所有在售产品上调了200元/㎡的价格，建面约89-115㎡的温馨三室需2万订房，还可享受月供1750元起的优惠。