[金科集美公馆] 郑州金科集美公馆楼盘，户型设计一般般，公摊面积较大，导致得房率低，仅为74%。不过楼盘位置优越，紧邻金地格林格林，在西侧，且金科的地块比金地的更方正。目前在售产品上调了200元/㎡的价格。楼盘位于科学大道旁的荥东区，建面约为89-115㎡的温馨三室。订房价为2万，月供从1750元起。该楼盘的89-115㎡全能三房户型方正、通透明亮，朝南三开间，极致生活格局。主卧套房设计有全景飘窗，阳台与客厅相连，使客厅空间向室外延伸，与景观阳台连成一线，增加了客厅的通风采光需求。楼盘位于科学大道与荥泽大道向南1200米路东，高层均价为7500元/㎡，主力户型89-115㎡，适合预算紧张的购房者，尤其是在高新区上班的人群。