[水投壹号院] 郑州水投壹号院是一款预计价格为1.6万的楼盘，共有16栋小高层，面积范围在127㎡-142㎡之间。该楼盘与常绿合作，但内购效果不是很好。项目总占地98亩，容积率为2.34，比隔壁万科的2.79要低一截。在楼王中庭区域，水投壹号院规划了一个2000㎡的下沉式庭院，并提供WIFI全覆盖、慢跑环道、运动场地等标配设施。此外，所有外窗玻璃均采用LOW-E三层中空玻璃，以最大程度降低飞机起降噪音的影响。 水投壹号院计划有16栋15-16层的小高层，同时在社区最北侧规划了三栋综合建筑，未来可能会移交给社区作为社区文化中心、社区卫生服务中心等使用。该楼盘距离万科未来时光较近，产品质量不错，目前已是准现房，但杨金城市界面一般。水投壹号院的户型较大，国企品质也不错，位于区域内中等偏上的档次。周边环境一般，安置房也较多。预计2021年入市，价格也不会低。