[水投壹号院] 郑州水投壹号院楼盘位于一个占地98亩的区域，容积率为2.34，比隔壁的万科要低一些。该楼盘的户型都比较大，国企品质也不错，属于中等偏上的档次。预计2021年入市，价格应该也不会低。周边环境一般，但安置房较多。规划了16栋15-16层的小高层，还有三栋综合建筑，可能会用作社区文化中心和卫生服务中心等。所有的外窗玻璃采用LOW-E三层中空玻璃，以最大程度降低飞机起降的噪音影响。与常绿合作，有内购但效果一般。距离万科未来时光不远，产品不错，已是准现房，但城市界面比较一般。项目内有一个2000㎡的下沉式庭院，还有WIFI全覆盖、慢跑环道和运动场地等。预计价格为1.6万，面积介于127㎡-142㎡之间。