[水投壹号院] 郑州水投壹号院是一处占地98亩的楼盘，容积率为2.34，比邻近的万科楼盘要低一截。该楼盘距离万科未来时光不远，产品质量不错，目前已经是准现房，但杨金城市界面的评价一般。项目在楼王中庭区域还设置了一个面积达2000㎡的下沉式庭院，此外，WIFI全覆盖、慢跑环道、运动场地等设施也是标配。该楼盘的户型相对较大，以国企品质为保证，应该是区域内中等偏上的档次。预计售价为1.6万，共有16栋小高层，面积范围为127㎡-142㎡。预计2021年入市，价格应该会较高。该楼盘的面积相对较大，但周边环境一般，附近安置房较多。所有外窗玻璃都采用LOW-E三层中空玻璃，以最大程度降低飞机起降噪音的影响。与常绿合作的水投壹号院内购效果不佳。项目规划了16栋15-16层的小高层，同时在社区最北侧规划了三栋综合建筑，未来可能用作社区文化中心、社区卫生服务中心等。