微信扫码一键咨询
[中博城和嘉苑] 郑州中博城和嘉苑楼盘是郑州市内的两个楼盘。其中,中博城珑誉园的售价在14000元/平米左右。该楼盘的96㎡户型已经基本售罄,只剩下部分楼栋的顶楼和低楼层房源,成交价格维持在15500左右。小区共设有两个出入口,分别位于石化路和未来路上,同时还有两个地下停车场的出入口。整个小区占地面积2.8万方,总建筑面积约14.7万方,容积率为3.75,绿化率约为35%,建筑密度为20%,由5栋高层建筑、1栋幼儿园和1栋会所组成。虽然容积率稍高,但相比其他城市改造楼盘的4.0,仍算是优秀的。建筑风格采用了新亚洲风格,主要以三房和四房为主,户型面积在97-119㎡的三室和127、140㎡的四室。虽然是毛坯交付,但地暖、新风及断桥铝窗智能化等也都是标配。关于投资方面,该楼盘的价格对于自住来说还可以接受,但对于纯投资来说,建议考虑其他选项,因为开发商一般,品质一般,利好因素不足,二手房的升值空间有限。如果考虑投资,价差优势也不大,因此在同区域的楼盘中,该楼盘的价格偏高。此外,中博城的下一期地块位置在郑汴路和玉凤路交叉口附近,预计明年启动,地块临近熊儿河,位置和环境要比现阶段的楼盘更优质。总体来说,中博城北侧临近熊儿河,生态资源较好。对于购房因素的权重分配,还是要根据个人的需求来决定。
参考价格:9900元/㎡
地址: 未来路西石化路南
户型: 4居室(3) 3居室(6) 2居室(2) 1居室(1) 全部户型
动态: 中博城和嘉苑,未来路实景现房,成交价9900
售楼处电话:
400-619-8890转102100
葛俊
已有12人咨询
郜宇
已有17人咨询
刘增印
提问于2023-08-22 16:53:31
3个回答
提问于2023-07-05 11:00:17
提问于2023-06-25 14:21:27
提问于2023-06-19 09:49:15
提问于2023-06-18 15:49:19
[中博城和嘉苑] 郑州中博城和嘉苑楼盘是郑州市内的两个楼盘。其中,中博城珑誉园的售价在14000元/平米左右。该楼盘的96㎡户型已经基本售罄,只剩下部分楼栋的顶楼和低楼层房源,成交价格维持在15500左右。小区共设有两个出入口,分别位于石化路和未来路上,同时还有两个地下停车场的出入口。整个小区占地面积2.8万方,总建筑面积约14.7万方,容积率为3.75,绿化率约为35%,建筑密度为20%,由5栋高层建筑、1栋幼儿园和1栋会所组成。虽然容积率稍高,但相比其他城市改造楼盘的4.0,仍算是优秀的。建筑风格采用了新亚洲风格,主要以三房和四房为主,户型面积在97-119㎡的三室和127、140㎡的四室。虽然是毛坯交付,但地暖、新风及断桥铝窗智能化等也都是标配。关于投资方面,该楼盘的价格对于自住来说还可以接受,但对于纯投资来说,建议考虑其他选项,因为开发商一般,品质一般,利好因素不足,二手房的升值空间有限。如果考虑投资,价差优势也不大,因此在同区域的楼盘中,该楼盘的价格偏高。此外,中博城的下一期地块位置在郑汴路和玉凤路交叉口附近,预计明年启动,地块临近熊儿河,位置和环境要比现阶段的楼盘更优质。总体来说,中博城北侧临近熊儿河,生态资源较好。对于购房因素的权重分配,还是要根据个人的需求来决定。