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融创运河源

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别名：誉城七号院一期

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融创运河源

[惠济区]
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融创运河源效果图

  • 楼盘价格：均价 14800元/㎡[降价通知我]

  • 楼盘地址：[郑州-惠济区] 郑州市惠济区英才街金河路南200米[发送地址到手机]

  • 开盘时间：10月16日高层109-142㎡、143㎡洋房[开盘通知我]

  • 主力户型： 4室   3室  [开盘通知我]

  • 咨询电话：400-619-8890转103398

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融创运河源点评

（共40条） 点击查看全部点评>>
5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州融创运河源楼盘是一处具有创新设计的住宅区。特别之处在于其甲板式南向全连通阳台，约9.6米-12米的甲板形观景阳台，这一设计仅在运河源楼盘中独一无二。楼盘一直以来都有特价优惠，现在的最低价为11800元，且配备精装修和宽敞的阳台，产品质量有保证。不过，楼盘位置稍微偏远，适合自住。此外，运河源洋房和小高层的4房户型都设置了一个小面积的储物间，非常人性化。楼盘位于惠济区北大学城板块，周围交通便利，拥有丰富的生态资源。产品定位为纯改善，首次开盘价格非常受客户欢迎，性价比较高，首开销售情况良好。如果低价房源不符合要求，可以考虑融创大河宸院和中原宸院后期地块，目前还未入市。总体来说，郑州融创运河源楼盘在户型设计、容积率和价格方面具有优势，是北区在售楼盘中容积率最低的社区之一。
186****8530
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州融创运河源楼盘是一处位置稍远但配套逐渐完善的改善型楼盘。目前展厅位于原龙府售楼部，定位改善。融创运河源采用精装修交付，高层精装修价格约为17000元/平方米，洋房精装修价格约为20000元/平方米，价格相对较高但也更加豪华。该楼盘虽然距离地铁3号线北延长线站点有约500米的距离，但却规划了幼儿园，并且附近也有一些小学，方便居民的教育需求。售楼处位于郑州市惠济区英才街金河路南200米。楼盘的户型设计不错，主卧、次卧和客厅连通式大阳台，号称甲板阳台，为居民提供良好的观景体验。不过该楼盘目前有特价优惠，价格从11800元/平方米起，但由于位置稍偏远，适合自住购买。总体而言，郑州融创运河源楼盘是一处改善型楼盘，虽然位置稍偏远，但配套逐渐完善，适合有改善需求的购房者考虑。
189****7560
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州融创运河源楼盘位于惠济区北大学城板块，周边交通便利，生态资源丰富，是一个纯改善项目。根据其他用户的评价，楼盘共有7-8层建面约143㎡的运河洋房，具有人性化设计，包括一个小面积的储物间。楼盘规划了幼儿园，其中包括“惠济新区小学”、“新苑路小学”、“胖庄小学”三所省实验联合办学的小学。楼盘的容积率为1.89，精装交付，销售价格约为12000元/㎡。此外，楼盘还推出了一些特价房，价格在一万出头，性价比较高。尽管该楼盘距离地铁站有一定距离，但周边配套较为完善。融创运河源是北区在售楼盘中容积率最低的社区，这在当前楼市中非常难得。虽然该楼盘目前还未完全成熟，但首开去化情况较好。总体来说，郑州融创运河源楼盘是一个值得关注的选择。
132****1139
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州融创运河源楼盘位于惠济区北大学城板块，周边交通生态资源丰富，具备良好的地理优势。该楼盘以改善型产品为主，首开价格得到了客户的高度接受，性价比较高，首开的去化情况也相对良好。预计八月份开盘，其中包括1.5-1.6万元/平方米的高层改善产品。对于低价位房源，可以考虑关注融创大河宸院和中原宸院后期地块，目前尚未入市，可以稍作等待。 关于价格方面，融创运河源开盘价格在12000-14500元/平方米之间，洋房单价则在15000-17000元/平方米之间。而于10月16日开盘的109价格不超过13000元/平方米，下周将全面涨价，而现在购买还可获得1万元的购物卡。 融创运河源位于惠济区，容积率为1.89，结合了小高层和洋房，户型设计非常漂亮。该项目还创新地提出了甲板式南向全连通阳台，约9.6米至12米的甲板形观景阳台，这一设计在其他楼盘中并不常见。 然而，也有一些用户对融创运河源提出了一些质疑。有用户表示工程款已开始拖欠，建议大家要维护自己的权益。还有人认为融创项目的停工情况并不少见，提醒大家要保持警惕。 总体而言，融创运河源的户型设计非常出色，主卧、次卧和客厅连通式大阳台，被称为甲板阳台。该项目的容积率为1.89，精装交付，目前的特价为每平方米12000元。首层层高为3.5米，标准层为3.1米，被认为是惠济区北区的优质楼盘之一。 然而，一些用户认为融创运河源的位置有些偏离惠济区目前的核心区域，周边配套设施和学校较为缺乏，需要较长的成熟周期。不过，对于自住来说，这个位置仍然是可以考虑的。 另外，融创运河源的价格在15000元/平方米的原价基础上直降至13000元/平方米起，开盘价格为18000元/平方米，这种高开低走的打法在融创的楼盘中很常见，但也得承认这种策略相当有效。 最后，对于融创运河源的洋房和小高层的4房户型，还设置了一个小面积的储物间，非常贴心。而且，该楼盘的容积率为1.89，在当前楼市中非常难得。
157****0901
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州融创运河源楼盘位于惠济区北大学城板块，周边交通生态资源丰富。根据其他用户的点评，该楼盘的产品定位纯改善，首开价格得到了客户的高度接受，性价比较高。楼盘的户型设计优秀，主卧、次卧、客厅连通式大阳台，号称甲板阳台。容积率为1.89，精装交付，目前宣传的特价是12000元/㎡。楼盘采用精装修交付，高层精装修价格预计在17000左右，洋房精装修价格预计在20000左右，将刷新惠济区的新高度。在国庆期间，楼盘有优惠活动，精装修单价为12500元/平方米，几乎与2017年首次开盘时的毛坯价持平。尽管楼盘已偏离惠济区的核心区域，有些荒凉，缺乏学校和配套设施，但成熟还需时间。10月15-18号，楼盘加推了洋房和高层，价格分别是16500和13000以下。楼盘虽然已经偏离了惠济核心区，配套设施不太完备，但随着黄河大战略的推进，地铁3号线北延的开通或将给该楼盘带来利好。楼盘的洋房和小高层都设置了小面积的储物间，十分人性化。售楼处地址位于郑州市惠济区英才街金河路南200米。楼盘在双十二之后开始涨价，但一直在快速去化中。目前特价最低为11800元，精装修和大阳台都是该楼盘的优点，不足之处是位置略远。楼盘预计在10月16日，109单元的价格不会超过13000，下周将全面涨价，并且今天和明天还有1万元的购物卡活动。此外，融创运河源还首次提出了甲板式南向全连通阳台的设计，独此一家。根据其他用户的经验，融创每年的10月都会降价，因此要有降价的心理预期。总的来说，郑州融创运河源楼盘位于惠济区，容积率为1.89，结合了小高层和洋房，户型设计漂亮，但位置稍偏，适合自住。
183****9205
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融创运河源问答

（共18条） 点击查看全部问答>>
问
[融创运河源] 问题3：融创运河源和招商雍瑞园洋房相比，哪个更适合终极置业？
答
融创运河源的评价较好，容积率约为1.89，地理位置优越，紧邻索须河，临近古树苑公园，居住环境优美。但缺点是项目已偏离惠济区核心区域，缺乏学校和配套设施，成熟度需要一定周期。
回答时间：2023-07-19 10:01
问题3：融创运河源和招商雍瑞园洋房相比，哪个更适合终极置业？ 提问人：136****7714 已有3条回答
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问
[融创运河源] 融创运河源的售楼部电话是多少？
答
融创运河源的售楼部电话是400-619-8890转103398，我们的销售顾问将为您提供全方位的咨询服务，解答您的疑问。
回答时间：2023-06-24 10:42
融创运河源的售楼部电话是多少？ 提问人：徐凯 已有3条回答
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问
[融创运河源] 运河源楼盘的物业费是多少？
答
运河源楼盘的物业费根据不同的房型有所区别，高层住宅的物业费为3.23元/月/平方米，洋房住宅的物业费则为3.63元/月/平方米，商业的物业费为5元/月/平方米。
回答时间：2023-06-22 10:42
运河源楼盘的物业费是多少？ 提问人：蒋梦 已有3条回答
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问
[融创运河源] 融创运河源楼盘的物业费用是多少？
答
融创运河源楼盘的物业费用是根据不同类型的房屋而定的。高层住宅的物业费用是每月每平方米3.23元，而洋房住宅的物业费用是每月每平方米3.63元，商业的物业费用是每月每平方米5元。
回答时间：2023-06-22 09:07
融创运河源楼盘的物业费用是多少？ 提问人：付勤勤 已有3条回答
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问
[融创运河源] 融创运河源洋房怎么样？能买不能？
答
融创运河源洋房双阳台，其中南向是甲板式三开间连通阳台，这样的大而阔绰的空间尺度是稀缺的;
回答时间：2023-03-20 16:53
融创运河源洋房怎么样？能买不能？ 提问人：136****2418 已有3条回答
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