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康桥山海云图

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别名：康桥山海云图三期

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康桥山海云图

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康桥山海云图效果图

康桥山海云图实景图

康桥山海云图配套图

康桥山海云图样板间

康桥山海云图交通图

康桥山海云图户型图

  • 楼盘价格：均价 9600元/㎡[降价通知我]

  • 楼盘地址：[郑州-高新区] 郑州市高新区长椿路开元路·河工大北侧[发送地址到手机]

  • 开盘时间：2021-12-241#86/120平[开盘通知我]

  • 主力户型： 4室   3室  [开盘通知我]

  • 咨询电话：400-619-8890转103271

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康桥山海云图点评

（共49条） 点击查看全部点评>>
5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州康桥山海云图楼盘位于偏远地区，距离地铁较远，这对于投资价值和升值空间来说是一个硬伤。此外，该楼盘虽然低密低容，赠送面积较大，但位置的偏远和交通不便也是其不足之处。开发商宣称该楼盘靠近河工大北面，但实际上隔着连霍高速，位置与之不同。建筑工程进展缓慢，部分区域仍然存在黄土裸露和未完工的情况。该楼盘的容积率并不算特别高，但也不容忽视其周边环境，包括污水处理厂和铁路编组站的存在。尽管有一些优惠政策，如特价房、折扣车位和返现等，但综合考虑，这个楼盘的投资潜力相对较低。
130****1890
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州康桥山海云图楼盘，作为郑州首个健康全线条管理社区，吸引了众多购房者的关注。该楼盘位于四环内，周边环绕着五大公园群以及数十所学校，地理位置优越。开发商还承诺只要购房，就会补贴15%的首付，给购房者带来了实实在在的优惠。 然而，也有些购房者对康桥山海云图楼盘持有不同的看法。一些人对开发商的营销手法表示怀疑，认为康桥山海云图过于自嗨式的营销方式不可靠，买房要谨慎。此外，楼盘目前自身无配套，依靠连霍南的高新老城，交通和配套还不完善。对于急需入住的购房者来说，可能不太建议选择此楼盘。 在教育方面，康桥山海云图目前确定的学校包括创新实验学校北校区、高新区外国语学校和一所私立学校，其中两所学校为新学校，教学质量尚待商榷。此外，康桥山海云图一期是康桥九溪天悦的二期新地块，高层为主，对于早期购买的购房者来说，可能有更大的优势，但同时也承担着相对的风险。 总体而言，郑州康桥山海云图楼盘有着优越的地理位置和开发商的优惠政策，对于自住来说具有一定的价值。然而，对于投资来说，由于缺乏确定的名校加持和配套不完善等因素，购房者需要慎重考虑。
188****6828
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州康桥山海云图楼盘位于地铁2号线的辐射范围内，但距离地铁站稍远，步行需十几分钟。不过，该楼盘在区域内低密低容，社区高度为20~27层小高层，楼间距为35-45米，给予户型赠送最大达10㎡的优惠。同时，楼盘签约了创新实验学校和高新区外国语小学，为有子女上学需求的家庭提供了福利。 开盘时，康桥山海云图有多种户型可供选择，面积分别为89-108-121平方米，而且价格相对较为优惠，起价为12000元/平方米。此外，该楼盘还签约了郑大一附院，打造了郑州首个健康全线条管理社区。 购房者还可享受到一系列的优惠政策，包括买房立省20万元，首期2万元网签，再加2万元车位赠送，购房再返2年月供，为购房者减轻了不少压力。值得一提的是，楼盘周边环境虽然相对荒凉，但距离工业大学和朗悦新悦荟较近，并不算太孤。 总体而言，郑州康桥山海云图楼盘的位置较为优越，具有自住和投资的潜力。然而，楼盘周边学校尚未完全确定，虽然已签约了创新实验学校和高新区外国语学校，但具体入学情况需要根据当年的划片情况确定。此外，楼盘最近的交通便利性也稍有不足，需要步行一段距离才能到达地铁站。综合考虑，购房者在选择时需权衡楼盘的优势和不足，做出明智的决策。
181****4902
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州康桥山海云图楼盘位于连霍南的高新老城，虽然目前工程进展缓慢，但还存在未安装入户门和水系护栏等问题。该楼盘附近暂时没有配套设施，但距离即将签约的教育用地较近，学校大约1.2公里左右的距离。楼盘的户型设计不是很好，但是赠送面积较大，每个户型赠送5-6平方米，均价大约在1.3万元左右。该楼盘具有低密度、低容积率和高赠送面积的特点，小高层楼间距较宽，最大户型赠送面积可达10平方米。该楼盘的地块占地41亩，预计2024年9月交房，首开价格为11500-12500元/平米，首期款15%，开发商还补贴15%加3万元，并赠送车位。虽然楼盘在交通方面稍有不便，但是在教育方面有创新实验学校北校区、高新区外国语学校和新加坡国际学校。总体来说，郑州康桥山海云图楼盘是高新三环老城品质盘，价格适中，还有多项优惠政策，性价比一般。
158****5742
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州康桥山海云图楼盘位于连霍南的高新老城区，虽然目前自身无配套设施，但四环内、5大公园群、数十所学校环绕，地理位置优越。然而，该楼盘缺乏确定的名校加持，只适合自住而不适合投资。学校方面，已确定的是创新实验学校北校区和高新区外国语学校，但入学情况仍需根据划片规定确定，教学质量有待观察。此外，项目东侧还有一所私立学校，新加坡国际学校。康桥山海云图楼盘的优势在于稀缺的89边户，以掏89的总价买96的三房，还附带大量赠送面积，性价比极高。此外，楼盘与郑大一附院签约，成为郑州首个健康全线条管理社区。价格方面，康桥山海云图惊爆价为9000元/平米起，首付最低10%，建面积为89-120㎡的稀缺户型。整体均价在1.25W-1.3W，位置相对偏僻但距离工业大学和朗悦新悦荟较近。楼盘设计为两梯四户，20-22层的纯低密小高层，舒适度较高。楼盘附近已开设创新实验学校，享受四重补贴，包括2年月供一次性返还5万、购房即补5万家电大礼包、5万元房款抵用券以及5年物业费免费住康桥。康桥山海云图3期地块占地41亩，首开价格为11500-12500元/平米，交房时间为2024年9月，首付15%，开发商还提供15%的补贴和3万元车位赠送。总体来说，郑州康桥山海云图楼盘是康桥九溪天悦的二期新地块，由于交通和配套设施尚未完善，急需入住的刚需购房者可能不太适合。
187****4318
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康桥山海云图问答

（共11条） 点击查看全部问答>>
问
[康桥山海云图] 康桥山海云图和朗悦时光之城，如果考虑学区和自住，哪个好一点？首付40万左右，刚需。康桥山海云图开发商有资金链问题吗？交房有没有保障?
答
康桥山海云图和朗悦时光之城都具有一定的优势和劣势。对于学区和自住的考虑，我建议您优先考虑朗悦时光之城，因为该项目规划有学校，更适合家庭居住。对于首付40万左右的刚需购房者来说，朗悦时光之城可能更符合您的预算和需求。
回答时间：2023-08-27 18:54
康桥山海云图和朗悦时光之城，如果考虑学区和自住，哪个好一点？首付40万左右，刚需。康桥山海云图开发商有资金链问题吗？交房有没有保障? 提问人：张会杰 已有3条回答
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问
[康桥山海云图] 康桥山海云图和朗悦时光之城，如果考虑学区和自住，哪个好一点？首付40万左右，刚需。康桥山海云图开发商有资金链问题吗？交房有没有保障？
答
对于学区和自住考虑，如果预算允许，建议考虑朗悦时光之城，因为其位置更接近主城区，生活更加便利。
回答时间：2023-08-01 14:01
康桥山海云图和朗悦时光之城，如果考虑学区和自住，哪个好一点？首付40万左右，刚需。康桥山海云图开发商有资金链问题吗？交房有没有保障？ 提问人：180****0533 已有3条回答
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问
[康桥山海云图] 康桥山海云图的周边配套设施有哪些？
答
康桥山海云图位于高新区主城区四环内，周边配套设施丰富，包括签约了创新实验学校和高新区外国语小学，新加坡国际学校（高中）等，为您的孩子提供良好的教育资源。
回答时间：2023-06-24 15:56
康桥山海云图的周边配套设施有哪些？ 提问人：158****9624 已有3条回答
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问
[康桥山海云图] 康桥山海云图楼盘的周边配套设施有哪些？
答
康桥山海云图楼盘周边签约了创新实验学校和高新区外国语小学，同时还有新加坡国际学校（高中），能够满足家长对孩子教育的各种需求。
回答时间：2023-06-19 09:22
康桥山海云图楼盘的周边配套设施有哪些？ 提问人：155****1791 已有3条回答
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问
[康桥山海云图] 康桥山海云图项目周边配套设施有哪些？
答
康桥山海云图项目周边距离地铁1号线-工业大学站1km，19年一站式教育配套，交通便利。同时，数字健康医养，郑大一附院也在附近。
回答时间：2023-06-15 16:34
康桥山海云图项目周边配套设施有哪些？ 提问人：在路上. 已有3条回答
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