微信扫码一键咨询
买房知识
网友最关心的买房知识
公积金
买房前必须了解的公积金流程
很多人在买新房的时候都会遇到一个很重要的问题,怎么谈判价格?它不比菜市场买菜,多出一两块钱也就罢了,买房子价格谈判得好的话,可以省几千甚至几万块钱。于是购买新房时如何为自己争取最低价格成了至关重要的一点,接下来小编特地整理了以下七点谈判技巧供大家学习。技巧一:了解楼盘的实际销售情况只有提前对目标楼盘详情和房价走势多做了解,才能更准确地判断出置业顾问是不是为了争取一些谈判空间而要了更高的价钱。正所谓...
郑州喵房网2020-04-25
现在,很多人买房都会选择只付首付,剩下的部分进行银行贷款,在选择具体的贷款年限时,大部分人多在30年和20年之间徘徊,经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。那么,到底选多少年更合适呢?今天,我们来给大家分析一下关于贷款年限的问题。No.1不同贷款年限的利息差别有的人认为贷款年限越长越好,这样额度大、还款期限长,还能抵消通货膨胀,另外一种观点则认为,房贷拖得越久,需要向银行还款的利息则越多,不...
郑州喵房网2020-04-24
一般购房者在办理商业贷款时,都会被要求由当事人单位出具一份收入证明,如果收入证明不达标就会直接影响贷款。那么,商业贷款对收入有哪些要求?收入证明怎么开?要注意什么问题?没有单位开收入证明怎么办?收入证明相关问题解答一、按揭买房收入证明金额写多少?按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。二、银行批款是否只参考收入证明上的数字?如果收入证明过高,但流水不匹配,需要提供额外提供一些资产证...
买房对我们来说,是一件大事,也是一件让人高兴的事情。虽说不少人买房交首付,都是需要耗费家庭大半辈子的积蓄,甚至在钱不够的情况下,还需要向七大姑八大姨东拼西凑借点钱,凑足了首付换来一个供自己安家立命的场所。即便是像这样负债累累,背负着二三十年的房贷,也是一件让人乐呵的事情。毕竟咱有了房子,生活就有了支点,有了那么点追求,也有了为之奋斗的目标呀!话说回来,交首付要注意什么来着?手里拴着大把的钞票,花钱...
郑州喵房网2020-04-23
在生活中网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。购房者买的房屋最终实现合法存在,需要经过网签和备案两个流程。虽然两者的共同作用是防止一房多买,但还是存在本质上的区别。可以从4个方面了解两者的区别,清楚了网签和备案的不同,才能更好的实现...
我国人民对于房产有清晰的执念,普通人买房像是完成了一件人生大事,而对于投资者来说呢,买房就是赚钱,投资房产对于他们来说就是工作。也正是因为抓住了这份“执念”,投资房产的人这个时候依然没有放弃,他们等着楼市复苏的一天,也等着好房产被挖掘。诚然,不少人依然相信投资房产是没错的,只不过因为政策原因或是说楼市调控的原因,如今投资房产需要谨慎选择一些了。那么,到底还值得投资的“优质房产”是什么呢?优质的房产...
郑州喵房网2020-04-21
物业管理费的构成物业费的构成一般分为10个小项组成,物业中心提供服务是我们的义务,业主按时缴纳房屋物业费是业主的义务,俗话说的好“业主与物业一家亲”,希望我们给您提供的服务得到您的认可。办公费用类(1)管理服务人员的工资,社会保险和按规定提取的福利费等:包括人员费用、基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等;(2)办公费用:包括交通费,通讯费,低值易耗办公用品费,办公用房水电费等;(3)物业...
现实生活中,业主和物业公司之间经常有矛盾,业主总认为物业公司没有尽到职责,所以拒绝缴纳物业费。那么业主能否仅以物业没有把小区扫干净,或者没有定期剪除花园里的杂草,作为拒交物业费用的理由?答案是:不能!需要正当理由!业主拒交物业费是否基于正当理由的认定《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定的“正当理由”,应当限定在物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同有重...
众所周知,现在新建的商品房都有配备物业,而物业在维护小区安全、卫生、环境、公共设施设备时,需要业主缴纳一定的费用,这样才能更好的为业主服务。那么小区物业最怕业主什么呢?小区物业最怕业主什么:小区物业最怕业主闹事和不交物业费,因为他们没有断水断电的权利,也不可能因为一个人不交物业费,就不打扫小区卫生、不维护共同设施设备,只能一遍一遍的上门追讨,实在不行才能上述到法庭,请法庭帮忙追讨。居住在小区内,遇...
孙老先生和老伴最近很焦虑。儿子孙先生离婚净身出户,房子、车子、钱全归儿媳。现下,离婚后已实际拥有三套房的儿媳又将他们告上法庭,请求判令老两口按之前承诺把名下最后一套房子的产权转移至她和孙子名下。儿媳若赢了,老两口将无家可归,一无所有。2020年1月15日,上海市第一中级人民法院对该案件进行二审宣判,改判认定老两口关于房子的承诺系赠与,在房子过户前可依法撤销该赠与,保住了老人的养老房。手握三套房的前...
买房是件大事,要慎之又慎,避免“买房一时爽,买后泪一生”。买房对于普通老百姓来说,也许是用一辈子的积蓄买一套房,意义重大。我们都不希望把辛辛苦苦挣来的钱买的房子,出现延期交房、质量存在问题、烂尾等情况。那么,在买房的时候,应该规避那些房子,才能减少闹心的事情发生呢?本人从事地产行业16年,看到过很多种情况,下面给大家说说以下6大类房子要谨慎购买,尽量避免“买房一时爽,买后泪一生”的情况出现。一、公...
郑州喵房网2020-04-17
房子住满两年 需召开业主大会新《办法》规定,物业管理区域内的全体业主组成业主大会,并选举产生业主委员会,业主大会、业主委员会按照国家有关规定开展活动。业主人数少于50人,且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。业主人数在100人以上(含本数)的,可按幢、单元、楼层等为单位推举业主代表参加业主大会,业主代表一般不得少于30人。一个物业管理区域内,已交付业主...
现如今,有越来越多的年轻人都已经面临买房这一重要事件了,年轻人到了适婚阶段,逐步成为购房主力军。但是买房需要一大笔资金,这对习惯了“月光”的年轻人来说,可是一笔不小的开销。那么,“月光族”究竟怎样才能买到合适的房呢?秘笈一:首选小户型其实年轻人没有必要一步到位地购买大房子,这样做只会徒增家庭负担,小编倒是认为年轻人完全可以考虑购置50至80平米左右的小户型,比如:一居室或者是小两居。除此之外,小户...
郑州喵房网2020-04-16
辛苦买个房当然想房价和质量成正比啦!不过在验房的时候业主家里都是这里出问题那里出问题,还有的业主抱怨“不知道应该怎么验房?”今天我们就来聊聊验房这件事。虽然说现在很多楼房都是精装修交付,但是验房依然不能马虎,如果你是第一次买房的话,不妨从以下几个方面来验收。一、验房前看三书一证一表首先我们在准备验房前要先看好开发商是否具备以下证件,三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工...
郑州喵房网2020-04-15
美景麟起城鎏金旺铺位居北大学城核心地带,集商圈铺+社区铺+沿街铺+校园铺于一体,人气旺盛,交通便利,未来多重消费力聚合旺盛商机,具有较高的投资价值。为何美景麟起城能够汇集众多客流,成为商铺投资的首选呢?美景麟起城郑州惠济区14500元/㎡品牌地产地铁沿线拨号立享优惠◆地段是商铺创富的先决条件,美景麟起城临街旺铺,雄踞文化路上,北大学城黄金地段,地铁2号线、7号线(规划中)双线交汇,BRT、城市快速...
葛俊
已有12人咨询
郜宇
已有17人咨询
刘增印
扫码拨号