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来源：喵房网2020-03-06 11:53:53
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
有些开发商会在交房时代收契税。但是，依据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规则，“契税的纳税责任发作时间，为纳税人签定土地、房子权属搬运合同确当天，或者纳税人获得其他具有土地、房子权属合同性质凭据确当天。”
也就是说，依照有关规则，契税在可房产证处理当日起交纳便可以。
新房契税怎样算
契税是以所有权发变动的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税。包括房子买卖、赠与、交流等做法均要向国家税务机关交纳该费用。
一般住宅的界定规范为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144㎡以下，区域均匀买卖价格有关请求(不一样地区方针不一样。如郑州，该规则为单套住宅出售总价不高于上年度144㎡住宅均匀买卖价格的1.4倍)。
其次，家庭仅有住宅的成员规模为购房人、爱人以及未成年后代。
综上，以一套80平米的一般住宅为例，假如该住宅为首套住宅的话，那么依据有关规则，应缴契税为：购房总价×1%;而假如该住宅非首套住宅的话，则不享有该优惠。以郑州市有关规则为例，则应缴税费为：购房总价×4%。
郑东新区 北三环路南，九如路西
户型： 4室 3室
46000元/㎡
400-619-8890转102091
参考价格:46000元/㎡
地址： 郑东新区 北三环路南，九如路西
售楼处电话：
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葛俊
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