房产证“红本”和“绿本”有什么区别?

来源:喵房网 发布时间:2020-04-03 16:23

买房一直都是我们的生活中的难题,买房不易,必须要好好珍惜,随着房价的攀升,越来越多人开始关注房产信息了,买房时,我们一般都有绿本和红本,到底哪一种才是房产证呢?这有什么区别吗?

房产证“红本”和“绿本”有什么区别?听行内人分析,恍然大悟

很多人很纳闷,有的人房产证拿的是绿本,有的人却拿的是红本,这两种房产证颜色不一样。

如果你家拿的红色房产证,那么就意味着这套房子产权和地皮都是为你所有。那么不管在什么情况下,遇到房产和土地纠纷,你拿出这个本本,那么你就是主人。就算以后你想卖掉房子或者做贷款需求,只要给银行这个玩意,轻轻松松就能贷款。这是我们房子和土地使用权的证据。

房产证“红本”和“绿本”有什么区别?听行内人分析,恍然大悟

如果你家拿的是绿本,那么这套房子就不是属于你了,而且还属于很多人,绿本房产证一般只能说明产权房,以及因为某些原因,政府征收和拆迁给的福利房,虽然绿本能证明房子是你的,但是你没有权利去买卖。

房产证“红本”和“绿本”有什么区别?听行内人分析,恍然大悟

那么问题来了,绿本和绿本是否能够互相转换呢?

房产证“红本”和“绿本”有什么区别?听行内人分析,恍然大悟

这种说法很多人都在问,在互相转换之前,一定要把这套房子土地税给处理清楚了,否则是没有办法完成的。这两种房产证的区别不单单在于使用权,而且还体现在价格上,红本房产证和绿本房产证在价格上有天壤之别。

告诫大家一点,在买房时,如果对方拿的是绿本,那么一定不要交易了,否则吃亏的是自己。


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