郑州的改善住宅有哪些可以考虑呢？我想应该本着这四点原则：第一，品牌房企；第二，交付有保障；第三，地段优越；第四，配套成熟，最好有学区。符合以上需求的咱们就列举几个，以供大家参考。

一、越秀金悦文华

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  越秀金悦文华

  郑州-金水区17000-19000元/平米

  低密居所环境舒适成熟配套
  拨号立享优惠

越秀金悦文华其最大的亮点在于产品，作为区域内为数不多的改善项目，起步就是102平，最大面积达到143平方米，无论是空间还是尺度，都彰显着极致的人居理念。

越秀金悦文华的户型规划超前，设计充满巧思。不仅赠送面积，得房率也极高，完爆同区域竞品。

文化路一小、龙门实验学校等优质教育资源环绕，为业主的孩子们提供了一个良好的成长环境。这两所学校的名声在区域内也是数一数二的，为业主们提供了一份深厚的文化底蕴和安心。

越秀作为国企开发商，其安全有保障，让购房者们倍感安心。无论是建筑质量还是后期服务，都展现出越秀的专业和实力。最令人心动的是，这个项目价格相对较低，均价1.68-1.95万/㎡

。在这个繁华的都市中，这样的价格无疑是一份难以忽视的诱惑。性价比之高，让人无法忽视。

二、保利缦城和颂

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  保利缦城和颂

  郑州-金水区20000-25500元/平米

  宜居生态低密社区
  拨号立享优惠

项目规划小高层混搭洋房，高层为19-24层，洋房为7-8层，颜值爆表。采用铝板+玻璃幕墙，内部设置会所，周边配套齐全。开发商规划自建配套，打造便捷生活圈。保利缦城和颂的卖点是产品，其改善定位非常稀缺，尤其是其洋房产品，在金水北几乎没有竞品。

这个项目的规划非常高端，但价格也不低。它采用精装交付的方式，22层的高层住宅面积为148平方米，精装均价约为21000元。另外，还有7-8层的洋房，面积为168平方米，精装均价约为25000元。不过，需要注意的是，该项目的学校尚未确定，后期将按照划片入学的政策进行招生。
总的来说，这个项目非常值得考虑。虽然价格不低，但是它的高端规划和精装修还是非常值得的。如果你正在寻找一个高品质的生活方式，那么这个项目绝对不会让你失望。

三、美盛金水印

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  美盛金水印

  郑州-金水区22000-27000元/平米
  拨号立享优惠

美盛金水印优越的地理位置使其成为金水北最受欢迎的区域之一。经过多年的发展，金水北已经拥有了完善的配套设施，成为城市核心发展区。美盛金水印更是引进了双王炸：纬五路一小分校和金水外国语中学，这两所知名学校已经开学招生，为孩子们提供了优质的教育资源。
出门就是双地铁，距离4号线仅有1公里，距离7号线也仅有600米。此外，上北三环也非常方便。
美盛金水印的优缺点非常明确。在售面积涵盖了108-168㎡，户型定位为刚改改善，位置优越，配套学校，但价格较高，精装均价为2.2-2.8万每平，容积率高达5.99。楼栋之间较为密集。尽管有些人可能看不上这个项目，但美盛金水印的销售情况非常火爆，显示了强劲的购买力。

四、美盛中环壹号

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  美盛中环壹号

  郑州-金水区20500-21000元/平米
  拨号立享优惠

美盛中环壹号，金水北双名校成熟商圈的璀璨明珠。上纬五路一小、金水外国语中学等名校环伺，建面约77-142㎡精装品质交付。美盛在金水北这块热土上，如狂风中的烈马，肆意奔跑，打造出中环壹号这一容积率高达5.99的改善产品。尽管如此，它的名字却如香港繁华的缩影，让人心生向往。均价2.05-2.2万/㎡的精装价格