美盛中环壹号有升值潜力吗 ？郑州美盛中环壹号优缺点

美盛中环壹号是郑州市金水区的一座楼盘，市场反应良好。由于市场上热门的楼盘并不多，美盛中环壹号成为了网友们频繁询问的对象之一。那么，美盛中环壹号到底怎么样？它有哪些优缺点呢？是否适合您的购买需求？在本篇文章中，我们将毫无保留地进行评估，并力争提供一个最客观的参考意见。

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  美盛中环壹号

  金水区20500-21000元/㎡
  拨号立享优惠

美盛中环壹号的基本信息如下：楼盘名称为美盛中环壹号，别名为美盛教育港湾博学苑。参考价格为20500-21000元/平米。项目特色暂未提及。位于郑州市金水区，具体位置在金水区商圈的文化路与国基路交会处（原陈砦旧址）。售楼处地址在金三环国基路与中方园路交叉口。开发商是郑州美盛港置业有限公司。

（楼盘位置交通图）

美盛中环壹号的综合评分为3分（很好）。具体评分细则如下：价格3分（很好）、地段3分（很好）、配套3分（很好）、交通4分（非常好）、环境3分（很好）。

（楼盘规划图）

下面是一些关于美盛中环壹号的真实评价：美盛中环壹号提供精装修，交付后配置有新风系统、地暖、中央空调和岩板背景墙。但总体来说，美盛中环壹号的装修标准还是没有金水印高。此外，美盛中环壹号也提供精装修并赠送中央空调。同时，附近有纬五路一小和外国语中学，该楼盘在3月1日进行了2个点的调价。

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  美盛中环壹号

  金水区20500-21000元/㎡
  拨号立享优惠

相比于美盛港湾2期，美盛中环壹号除了拥有双学区的优势外，还有一些其他的优点。首先是精装修标准较高，采用了大品牌的材料。其次，地理位置优越，属于金水北核心区域，距离地铁4号线站点也很近。

美盛中环壹号提供的77㎡两房户型，是金水北地区目前最小的户型。主打户型是95㎡的小三房，非常适合首次购房者。与美盛港湾一期和美盛港湾三期相比，美盛中环壹号的环境相对较为纯净，没有被高层住宅楼所遮挡。

虽然美盛中环壹号的学校都是新建的，但学校的质量还是比较高的，美盛中环壹号没有食言。不过，美盛中环壹号和美盛三期金水印虽然也可以通过协议上学，但距离学校还是有一定距离的，所以在后期划片时可能会更加倾向于就近划片。

美盛中环壹号的户型设计相对一般，其中还有一些北向的户型设计。该楼盘可通过4号线和7号线的双地铁到达，同时也位于双学区范围内，房屋精装修的价格在20500到21300之间，贷款利率为3.8%。

美盛中环壹号的位置非常理想，位于售楼部的斜对面。周边有地铁4号线和7号线的站点，距离不到1公里，步行约十分钟即可到达。美盛中环壹号提供的产品包括两房至四房的多种户型，可以满足不同需求的客户。该项目采用精装修设计，性价比较高。

然而，美盛中环壹号中的75平米两房户型存在一定的浪费面积，整体设计不如一期合理。

美盛教育港湾是美盛公司参与城市共建的重要项目，致力于打造中原城市更新的新名片。凭借其强大的造城实力、品质保证和交付能力，美盛教育港湾及金水印已成为郑州市最为热卖的楼盘之一。美盛中环壹号是美盛教育港湾B组团的一部分，是该项目的首发楼盘。周边规划了五星级酒店（喜来登）、高端开放式商业、学校和城市生态公园等配套设施，可以满足居民的全部生活需求，为他们带来高质量、高效率和高水平的城市生活方式。

美盛中环壹号周边的环境较好，附近有文化公园、学梓健康主题公园、金水市民公园、华北水利水电大学的立体雕塑、ACEPARK王牌公园（三全路店）、优悠购物公园、贝克体育足球公园（丰庆路中心）、1908购物公园（宏达路店）以及汉飞城市公园等。

以上就是关于美盛中环壹号的评价和介绍。希望本文对您有所帮助。如果您对该楼盘感兴趣，可以直接到售楼处咨询，咨询电话为400-619-8890转103697。