鼎盛阳光城潜力怎样？郑州鼎盛阳光城能升值吗？

郑州鼎盛阳光城是郑州管城区购房者咨询频次最高的楼盘之一。位于中州大道航海路口南300米，该项目集萃了百万方繁华商业，具备较大的升值潜力。楼盘名称为鼎盛阳光城，也被称为阳光城。参考价格为11600元/平米，属于配套商品房。项目位于郑州的管城区，具体在管城商圈。目前的装修状况是毛坯。售楼处位于中州大道长江东路交汇处东300米。开发商为郑州鼎盛置业有限公司和郑州欣宇原房地产开发有限公司。

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  鼎盛阳光城

  管城区11600元/㎡

  配套商品房
  拨号立享优惠

鼎盛阳光城的项目介绍如下：阳光城7号院建筑面积约为16.5万平方米，绿化率达到30%。该项目通过产品再次升级，推出更好的新品，为东南二环地区带来亮点。目前，7号院处于前期咨询阶段，4号和5号楼预计将于8月份开盘，预售价格为15500-16000元/平方米。鼎盛阳光城的自然环境优越，毗邻河流，享受河景居住。地处中州大道绿化带和七里河城市景观带，为项目提供了天然的绿色屏障，有利于保持适宜的生活环境和空气质量。楼盘的设计理念、园区建设和产品交付等方面都进行了大幅提升。引入了塑胶跑道、指纹密码锁、APP门禁系统等人性化产品设计，为居民提供更加便捷、安全和健康的生活。此外，鼎盛阳光城的户型多样，涵盖了85㎡两房、88㎡精致小三房、118㎡舒适三房和129㎡宽居三房等多种户型。6号院的1号楼有89㎡通透小三房和92㎡宽居两房，目前热销中，均价为14000元/㎡。8号院推出的是建面约263㎡的顶层复式洋房，共有10套，具有南北双露台和110㎡星空露台，均价为20000元/㎡。

（楼盘实景图或效果图）

鼎盛阳光城周边环境优越，附近有世纪欢乐园、中原福塔、航海体育场、航海广场和七里河滨河公园等。交通配套方面，距离地铁环线5号线（试运营）七里河站约800米，地铁4号线（在建）果园路站位于项目内部。此外，该楼盘周边有城市快速路环绕，半小时可达全城。东侧为机场高速，西侧为中州大道，南侧为南三环，北侧距离陇海快速路2公里。此外，还有9条公交路线（B3、38、165、199、518、567、S163、S122、Y29）经过该区域。教育配套方面，鼎盛阳光城附近有3所幼儿园、1所小学和1所中学。

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  鼎盛阳光城

  管城区11600元/㎡

  配套商品房
  拨号立享优惠

郑州鼎盛阳光城的建筑类型包括小高层、高层、花园洋房、板楼和超高层。绿化率为30.0%，总占地面积为1333333.0平米，建筑面积为3000000.0平米，容积率为3.12。该项目为住宅物业类型，规划户数为6352户，楼栋总数为61栋，楼层状况为高层。产权年限为普通住宅的70年。楼盘提供的户型包括2室、3室和4室。最近交房时间为2024年6月（阳光城7号院预计在2023年6月交房）。

郑州鼎盛阳光城的物业公司为河南文博物业管理有限公司，物业费为2.3元/平米·月。该楼盘共有1200个停车位，停车位与住户数量的配比为1:1。项目实施人车分流系统。供暖方式为集中供暖，供水方式为民水，供电方式为民电。

以上是关于鼎盛阳光城的详细介绍。如果对该楼盘感兴趣，可以直接前往售楼处咨询，咨询电话为400-619-8890转102046。