中博城和嘉苑业主评价怎么样？郑州中博城和嘉苑评价

郑州中博城和嘉苑是一座位于未来路西石化路南的楼盘，参考房价为9900元/平米。该楼盘由河南博鼎实业有限公司开发，提供1室、2室、3室和4室的主力户型。综合评分为3分(很好)，其中价格、地段和环境评分都为3分(很好)，而配套和交通评分则为4分(非常好)。

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  中博城和嘉苑

  管城区9900元/㎡

  婚房/刚需幼儿园
  拨号立享优惠

对于中博城和嘉苑楼盘的真实评价，我们为您整理了如下内容：中博城珑誉园目前在售的户型有98-113-125平米，售价为14000元/平米。该小区采用新亚洲建筑风格，共设有两个出入口，分别位于石化路和未来路。此外，还有两个地下停车出入口，一个位于石化路主大门西侧，另一个位于魏庄街。

（楼盘实景图或效果图）

中博城珑誉园的下一个地块位置位于郑汴路和玉凤路交叉口，预计明年将启动。这块地块临近熊儿河，不论是位置还是环境都比现在这一期更优质。具体进度还需要跟进，但参考腾威城18000元/平米的价格，中博的后期地块应该不会卖得很便宜。

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  中博城和嘉苑

  管城区9900元/㎡

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就主城区项目而言，完美无缺的并不多见。管城区的奥兰和园因用地性质问题备受诟病，世茂云商城也是源升的烂摊子，腾威城村企，中博城的开发商存在感较弱，而铁路劣势也是一个因素。因此，选择购房时需要根据个人对各种因素的权重分配。

中博城珑誉园最近因其优越的位置而受到广泛关注！该楼盘距离5号线航海广场站1.3公里，距离3号线中原国际博览中心站2.1公里，超出步行适宜范围。距离世纪欢乐园现在的大门2公里，如果西边开设大门，距离会更近一些。此外，距离未来路德风街BRT站560米，公交通勤相对便利。

目前，中博城珑誉园最抢手的96㎡户型几乎售罄，只剩部分楼栋的顶楼和1-4层的低楼层房源，成交价格维持在15500左右。

中博城珑誉园周边有许多成熟社区，但像样的大型公园供市民休闲娱乐的并不多见。然而，世纪欢乐园的建设即将成为现实，并且将涉及较大的区域，对周边居民来说无疑是一个利好消息。作为主城区内的一个颇具文化特色的主题公园，它也成为中博城珑誉园在售和待售的保利、华润新盘宣传的一个亮点。

中博城北侧靠近熊儿河，享有较好的生态资源。

值得一提的是，希望石化仓库尽快搬走，因为它实在太吓人了！最近，石化路和未来路发生火情，现场燃起了熊熊大火！

总的来说，中博城珑誉园以15500元/平米的价格对于自住来说还可以，但纯投资的话不太建议。开发商普通，品质一般，利好因素有限，因此二手房的升值空间有限。从投资的角度来看，价差优势也不大，在同区域的楼盘中，这个价格偏高。

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