奥园誉湖湾停工-郑州金水区奥园誉湖湾评价好不好？

奥园誉湖湾，郑州市金水区中央大道与杨金路交叉口东北处。

这个开发商是郑州启迪置业有限公司，第一大股东就是广州奥园，第二大股东是启迪，还有三股东和四股东，占的比例小咱们就不说了。

奥园是比较早进入杨金，大概是18年中旬，是和启迪公司合作的，由于土地的问题迟迟不能销售，一直推迟到2020年的9月份才开盘，并且一直处于促销中的一个盘。

奥园誉湖湾总占地面积是46亩，容积率是2.49，规划10栋16层的小高层，户型只有三个100平方米、118平方米、140平方米，主力户型是118平方米，对比一下万科未来时光主力户型是130平方米和140平方米，整体改善属性差一些，现在的价格18000-19500元/平方米，之前推出一部分特价房是155XX起步，交房时间是2023年。

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  奥园誉湖湾

  郑州-金水区18000-20000元/平米

  低密居所公园地产名企盘
  拨号立享优惠

奥园誉湖湾目前基本只剩下最北侧的9#10#11#三栋楼，且10#也基本去化的七七八八，满打满算可能只剩下1栋半的房子。目前140㎡的基本达到1.9万/㎡，118㎡的1.75+万/㎡。

目前工地已经停工一个多月！

奥园集团，现在真的是危机重重了！据中国奥园2021年半年度报告显示，公司前二季度净利润20.89亿元，同比下降13.53%。从11月初，就有不少投资人表示，中国奥园正在同时对几笔私募债进行展期谈判的工作。不过奥园与投资人之间的谈判并不顺利，展期谈判也随之搁置。

直到11月中旬，相关的谈判才再次重启。彼时的方案中，中国奥园给三笔私募债的投资人给出了相近的方案，到期日先付10%，随后一个月再付10%，到期日一年后全部兑付。同时奥园还为这三笔私募债的展期提供一块地块进行抵押担保。但中国奥园方面接下来并不轻松。明年一月份，奥园还有两笔美元债陆续到期，合计余额为6.86亿美元。

另据《经济观察网》报道，中国奥园正考虑出售旗下奥园健康55%股权，已接触过多名买家，报价约30亿元。但另据报道，这笔交易后面波折不断，至今也未见买家出现。这样一看，奥园实属危险，危机重重啊！项目停工也属必然！