奥园誉湖湾楼盘评测-郑州北龙湖北岸低总价楼盘

来源:喵房网 发布时间:2020-07-04 16:30

综合评分:4.5分/5分


奥园誉湖湾整体占地45.6亩,一共由10栋16层小高层组成,两梯两户纯板楼设计,容积率2.49。

建筑风格为目前流行的新中式风格。



户型图/户型分析:4.5分/5分


只有四个户型。各个户型均好,实用性非常强,精装交付。

99平米和113平米的三房;128平米和143平米的四房。

所有户型100%纯两梯两户,类洋房设计,100%都有面积赠送,100%南北通透;100%大客厅设计,最小客厅面宽4.1米。

143平米的四房户型。

如下图:

143.webp.jpg

四开间朝南,南北通透。南向约13.7米面宽,打通书房和客厅的阳台,空间感十足。


区位交通:4.8分/5分


奥园誉湖湾在金水区杨金组团杨金路与中央大道交汇处东北角。

奥园誉湖湾地址1.jpg

杨金片区与北龙湖一路之隔,这个路就是连霍高速。而杨金片区和北龙湖组团,将通过5条下穿或立交与北龙湖连接,分别是:

中州大道、迎宾东路、中央大道、慧城环路、东三环快速路。


周边配套:4.8分/5分


规划有龙湖新天地、龙湖五星级酒店群(悦榕酒店、洲际酒店、假日酒店)、龙湖国际会议中心、龙湖北里等商业集聚体。

枫杨外国语中学、清华附中。

郑州枫杨外国语学校东校区实景图.webp.jpg


从中央大道直通北龙湖,1.28公里后直达这里。甚至,可以远望看到北龙湖湖心岛的双塔酒店。


总结:


奥园誉湖湾的位置,从未来讲,确实够好。片区成熟度较高,东边是启迪科技产业园,对面是产业园。办公人群很多。城市形象面较好。

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