“金科红 美好家”，从宣传口号看品牌自信

“业绩红” 积淀超强品牌“信任感”

在刚刚过去的2020年，金科的年度销售总金额突破2200亿元大关，历史性跻身全国房企“2000亿”俱乐部；而到2025年，这个数字的目标，是4500亿，也就是说，5年翻一倍，相当于“再造一个金科”。庞大数字的背后，是金科的品牌自信，更重要的，是庞大人群的认可。

金科有一句著名的企业口号：“美好你的生活”。目前，金科在全国23个省（市）的150余个城市，累计已拥有业主160万户，这些人群用他们的选择，表达了对这句话认可。

金科不是突然变成庞然大物的。

在23年的发展历程中，金科经历了若干次的变化、升级、跃进，每一步都是稳打稳扎，除了地产主业之外，它还在它还在智慧服务、科技产业、商旅康养等多赛道上发力，身居地产行业综合排名第17位，跻身“中国企业500强”、“中国地产品牌价值10强”，是一个真正的拥有全国认知度和影响力、具备多元化业务能力的标杆性企业。

从单一产业，到地产+产业生态圈；从一个城市，到足迹遍布全国；从籍籍无名，到A+H两地上市，年销售额两千亿级的行业领跑者……这些华丽变身，在金科身上真实地发生。

所以，当金科在《公司发展战略规划纲要 （2021-2025 年）》中首次提出，在5年后实现“年总销售规模 4,500亿元以上，年复合增长率 15%以上，并力争冲击更高目标”时，它以过往的实绩给看好它的人信心：

金科正在用红火的业绩证明：能做到，值得相信。

“产品红+服务红”，永远的市场吸引力法宝

做地产出身，并将其作为深耕主营业务的金科，一直致力从产品和服务方面发力，为客户打造美好生活生态圈。

尤其是近年来行业的变化——宏观上，中央政府反复强调“稳地价、稳房价、稳预期”，行业内部分化明显；突然到来的新冠疫情，则使民众更注重居住体验感，对房子的质量和服务有了更高的要求——对于想走得长远的房企而言，必须要在产品方面谋求转变和突破，提升服务理念和水平。

金科三大产品线，从琼华、博翠到集美，虽然产品的类型不同，面向的消费人群不同，但金科对于东方建筑美学的执着由来已久。早在2003年，金科就在重庆开发了具有典型中国风格的中华坊。从无锡的东方王榭、到长沙的东方大院，金科在东方人居上的探索从来就没有停止。凭借出色的产品力，金科稳居克而瑞、亿翰、金盘网三大产品力榜单TOP20，荣并斩获2020年度金瓴奖“产品力地产品牌”等国内外大奖50余项。

一手产品力，另一手服务力。

在金科成立两年后，金科智慧服务（原名金科物业）随之成立。和很多同行一样，金科服务是从住宅类物业服务起步的，并逐渐成为反哺地产的强大工具。

其中最著名的是坚持了12年的金科邻里文化，每年组织业主万家宴、艺术节、万人游、运动会等，在疫情的特殊年份，还用心组织了首届邻里“云春晚”，让全国百万业主实现线上团圆，以“有温度、有责任、高满意”的服务力，赢得了广大业主认同，也打开了金科服务的社会知名度。

数据显示，其用户满意度已经连续9年超过90%，处于行业领先地位。

随着金科服务的口碑传开和服务能力提升，服务对象也从住宅物业传统板块，向更多领域发展，包括商业楼宇、产业园区、政府公建、文旅景区等。它其实已经不是一个传统意义层面上的物业公司了，而是一个为城市生活提供智慧服务综合解决方案的服务商。

截至目前，金科服务在全国服务项目超过1000个，管理面积超过3亿平方米。按综合实力计，它已连续五年蝉联中国物业服务企业综合实力10强，连续6年在西南地区物业管理公司百强榜首。

2020年11月，随着金科服务在港交所正式挂牌上市，它一度成为港股第一高价物业股，市值一度超过500亿港元，稳居行业头部。这也让市场和客户有理由相信，金科未来会为更广泛的人群，提供更优质的服务。

选择金科，安心可靠。

发展长红  值得长久相伴

除了地产和服务，还有科技产业和商旅康养两大板块，金科将其归纳为大产业、大消费、大健康，也已在逐步布局，成为2025年4500亿“小目标”中的重要组成部分。计划到2025 年，上述业务年销售规模超过 500亿元。

经过推行多年“走出去”的战略，金科逐渐洗去了身上区域房企的标签，在稳固大本营的同时，完成全国化的扩张。

一方面，在大本营重庆，金科坚持主城+区县的双线发展策略，在大重庆市场的销售表现长期领先。2020年，金科大重庆的流量销售金额达371亿元，是大重庆流量销售榜的销冠。其中，区县业绩达到总业绩的46%。

另一方面，看准时机积极开拓其他城市，目前已布局全国23个省（市）的150个城市。

尤其近年，金科除重庆以外市场增长势头强劲，2019年销售金额同比增长达到82%，合肥、苏州、南宁、成都等重点城市的市场占有率同比增长均超50%以上。

热卖的金科项目在全国各地四处开花。比如，成都的“金科中梁美院”项目，2020年首开劲销7.5亿，勇夺区域销冠明星项目。

接下来，为了冲刺下一个5年计划，金科的全国化布局还会进一步加快。

美好生活正当红

2021年已经过去两个月，金科也朝着自己的未来目标，开始大步向前。

一开年，金科就喜报频传：

——金科中原区域，1月、2月业绩突破18亿，红动中原，劲销不止！

——在信阳，金科集美郡择址信阳师院大学旁，传承一城文脉，以迭代更新的中心力量，重塑飨堂形象，匠造代表品质人居的新高度。

——在南阳，再拓版图，深耕布局，开年连拓2盘：金科和绿都联手，双强联袂，以墅区人居的尺度，肇启南阳地产时代新篇；金科集美天宸，携全生命智慧云社区，为西城美好立序，树立西城划时代人居典范。6子同耀，与城市共生

而销售金额方面，也来了个开门红：1~2月，金科集团在全国实现销售金额305.4亿元，销售面积216.8万平方米（克而瑞数据），仍高居中国房地产企业销售TOP20的前段。

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