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富田城九鼎公馆

在售 宜居生态地产 双地铁口 交通通达

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参考价格: 约15500元/㎡

价格说明: 价格信息为参考价格,具体一房一价。详询 4006198890转2016

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开盘:2019-10-29
地址:南三环金岱路(郑尉路)交会处
户型: 3室 4室
号码加密拨打,放心了解详情
4006198890 转 2016



富田城九鼎公馆陈世博

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楼盘信息

项目地址 南三环金岱路(郑尉路)交会处 开发商 郑州兴源置业有限公司 售楼处地址 管南新区南三环金岱路(郑尉路)交会处
物业公司 河南庭瑞物业管理有限公司 开盘时间 2019-10-29 交房时间 2022-10-31
产权年限 普通住宅:70年 商业:40年 商住公寓:40年 物业类型 住宅,商业 车位情况 暂无资料
建筑类型 高层,超高层,板塔结合 计划户数 1518户 占地面积 58812.0平米
物业费用 2.78元/平米·月 建筑面积 330275.0平米 装修情况 毛坯
预售证号 【2020】郑房预售字(5120)号... 容积率 3.8 绿化率 35.1%
×
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
【2020】郑房预售字(5120)号 2020-08-29 3
【2019】郑房预售字(4758)号 2019-10-29
【2019】郑房预售字(4727)号 2019-09-23
【2019】郑房预售字(4660)号 2019-07-25
(2019)郑房预字第4629号 2019-06-21 4# 7#
(2019)郑房预字第4593号 2019-05-21 6#
【2019】郑房预售字(4593)号 2019-05-21 6#
【2019】郑房预售字(4526)号 2019-03-18 2# 5#
【2019】郑房预售字(4527)号 2019-03-18 1#

楼盘户型

以首付三成,供30年计算,详情请咨询咨询师。 富田城九鼎公馆户型>
富田城九鼎公馆E户型125平米户型图

3室2厅2卫

建筑面积:约125.00平米

参考首付:58万

参考月供:约5425.00元

富田城九鼎公馆D户型105平米户型图

3室2厅2卫

建筑面积:约105.00平米

参考首付:48万

参考月供:约4557.00元

富田城九鼎公馆D1户型105平米户型图

3室2厅2卫

建筑面积:约105.00平米

参考首付:48万

参考月供:约4557.00元

富田城九鼎公馆C户型89平米户型图

3室2厅1卫

建筑面积:约89.00平米

参考首付:41万

参考月供:约3862.00元

富田城九鼎公馆C户型88平米88平米户型图

3室2厅1卫

建筑面积:约88.00平米

参考首付:40万

参考月供:约3819.00元

富田城九鼎公馆D户型108平米108平米户型图

3室2厅2卫

建筑面积:约108.00平米

参考首付:50万

参考月供:约4687.00元

富田城九鼎公馆E户型125平米125平米户型图

3室2厅2卫

建筑面积:约125.00平米

参考首付:58万

参考月供:约5425.00元

富田城九鼎公馆F户型142平米142平米户型图

4室2厅2卫

建筑面积:约142.00平米

参考首付:66万

参考月供:约6162.00元

富田城九鼎公馆G户型142平米142平米户型图

4室2厅2卫

建筑面积:约142.00平米

参考首付:66万

参考月供:约6162.00元

富田城九鼎公馆C1户型88平米户型图

3室2厅1卫

建筑面积:约88.00平米

参考首付:40万

参考月供:约3819.00元

楼盘相册

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富田城九鼎公馆实景图
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富田城九鼎公馆样板间
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富田城九鼎公馆售楼处
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富田城九鼎公馆位置交通图
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富田城九鼎公馆周边配套图
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用户评价

最新点评

    楼盘问答

    用户问答
    • 富田城九鼎公馆问答
      • 3号院应该还是1.55w
      • 现在单价1.6万+了
      • 2号院1.62w
      • 一万六千二成交价

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 富田城九鼎公馆政策比较好,3万订房,5万网签/首付10%网签 剩余分期两年半五次 每次最少付五万
      • 富田城九鼎公馆户型面积段:89、108、127、142平方米
      • 新品推售2号院3号楼(房源共132套)
      • 3号院 2号院都有房源

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 富田城九鼎公馆安置房建的好,对商品房的业主不一定是好事。成本在那了
      • 绿化率35%,说是临河公园可公园在小区内吗?公园归安置区和商品区共有哦
      • 容积率3.8,确实不低
      • 九鼎世家容积率2.99 绿化率45%,每次进小区都觉得有点拥挤,这盘呢?

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 从一线城市回郑置业的已经习惯坐地铁的白领人群逐渐收房入住,加上地铁网的完善,地铁房的优势是会凸显
      • 郑州购房者对地铁房和非地铁房的差别,长久以来并不敏感,非地铁房只要别的方面有亮点,没地铁并不是什么大问题。
      • 贵!!不值,周边乱糟糟
      • 就公馆门口的商业加地铁,后期的人口导入跟融创就不是一个量级

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 其实买这里的人大部分看的后期,不要只看眼下,等后期全部起来了,不知道价格还是当时的价格吗
      • 现在很多人16000+觉得现在14000+ 非常合适。那么过两年疫情影响结束后,交房了会不会觉得16000+很合适了。
      • 19年第一次开盘14000+,也有很多人喷这个14000+价格买这里太高,说买的人站岗
      • 这个位置一万三四可以 一万六太不值 高太多了

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 人口是有限的,如果人口导不进去规划的再好也没用,更何况全国做起来的新区有几个?抛开政策因素,房子的本质就是居住,得有人。滨河中建割裂地带感觉就是偏
      • 感觉还是不出错的,工地样板间开放了,没事可以去售楼部看看。
      • 富田品质还是不错的,绝对算是一股清流。安置房的品质上了央视
      • 三分钟上三环、四环、机场高架,东边临河公园,西边紧邻四号线还是地铁入户。

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 3号院2022年交房
      • 小面积1万6出头
      • 二号院三号楼一万六千多,三号院一万五千多
      • 3号院小面积没有了

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 买在这里的都是冲着交通便利吧,产业规划是一方面
      • 期待小李庄的开工
      • 还好吧,没有好高骛远,看内容感觉挺务实的
      • 还好吧,不是个个都能成为东区

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 富田还是挺不错额,吸取业主意见,避免维权
      • 108平米之前好多柱子和拐角,阳台和厨房设计的毫无人性,小的可怜,采光不足,视野压抑

      已有2人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 深圳市规划研究所7月份会出金岱产业园的详情规划,是骡子是马拉出来溜溜就知道了
      • 作为附近的居民,这个玻璃厂对周边几乎没影响,一天连大车都没见过进出几辆
      • 玻璃厂比化工厂污染都大
      • 玻璃厂工业污染应该挺厉害

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 108户型除了客厅餐厅主卧稍大点,两个次卧和厨房感觉没有89户型的大。喷子还是省省吧,房已买,多喷无用
      • 今天去看了实景今天看3号楼108户型样板房的人挺多,没有不吐槽那个阳台的,还没89户型的阳台大。
      • 6号楼的阳台窗户还没有加实墙,。个问题我给置业顾问反馈了,说是帮忙反馈一下,不过不报什么希望
      • 阳台本来就小,现在三边可以最大化面积的,非两边给你实墙把采光搞得好小

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 富田城九鼎公馆合同前三年,提前两年通知交房延期,美其名曰精雕细琢,我看是删繁就简,人车分流,五重景观通通没有,就拿个大门拿棵树唬人
      • 富田城九鼎公馆3年交房,比别人晚一年。再延期2个月
      • 富田城九鼎公馆操作姚庄城改已经好几年了,还要再延期吗?开发得这么慢,会不会被资金压力拖垮?
      • 富田城九鼎公馆2020-2022中间两年时间,富田要去建砖厂,建水泥厂么?太让人失望了
      • 富田城九鼎公馆三年时间交房,合同约定2022年5月,现在都开始告知要延期交房
      • 作为一名富田的准业主,富田现在的行为已经丧失担当和尊严

      已有6人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 觉得售楼部之前的绿化示范区挺好的
      • 富田城九鼎公馆一棵银杏三四万,一下用了十几棵,树下形成开敞的活动空间,地面纯石材,以后小孩有地方玩了,你说的堆土坡几重景观并不比这个贵,设计手法不同而已,我觉得挺好,期待示范区开放。
      • 身为富田城九鼎公馆业主,14万买一颗的青枫 锦上添花可以,但如果为了这棵树减配了后面的绿化树量,我宁愿是成百上千颗普通树打造错落有致更多的绿色景观,如果了绿化定型这个效果不再添置 会让人很失望,期待最终定型效果!
      • 富田城九鼎公馆入院的主景观 青枫树说是14万一颗,也许很名贵,但是后面的景观感觉太空洞了

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 政策是真的,随随便便,至少优惠了15000元的总房款,万一再中个奖,就不止,但是购房时候我们还需谨慎,以免入坑,项目开发商等各方因素还是要考虑进去
      • 整个奖励政策自4月8日-6月30日,所有购房者持购购房合同、首付款发票、身份证及复印件等资料,住宅:100以下补贴5000/套,100平以上补贴10000/套,商业:5000/套到管城区住房保障服务中心领取;
      • 持购房合同,发票,在管城区商家消费发票,1万以上,可以领取1万元购房补贴。 本身管城区的价格在全市几个行政管辖区中价格算中流,可选择的项目也比较多,而且作为郑州的核心老城区,周边配套资源富,一直受到购房客户青睐。
      • 自4月8日-6月30日,所有购房者持购购房合同、首付款发票、身份证及复印件等资料,住宅:100以下补贴5000/套,100平以上补贴10000/套,商业:5000/套到管城区住房保障服务中心领取;

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 富田太阳城主要是茶城的影响,太堵了,不过国香茶城也提前来金岱扎营了,还是富田的老朋友...
      • 富田太阳城在福塔片区人气爆棚好吗?人多了自然感觉乱
      • 同事就在富田太阳城住着,没说什么啊,他说还挺好的。
      • 富田城九鼎公馆同属九鼎系列,你跟N年前的太阳城做对比?

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 管城好好把基础设施搞起来比啥都强,要不然还是郑州人民眼中的脏乱差
      • 富田城九鼎公馆旁边金岱路在建的大棚是大型批发市场吧
      • 富田城九鼎公馆处于3环外,旁边有个玻璃厂,南边的环境都不太好
      • 已经搬迁完毕,都是规划的新的用途

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 您好,我是郑州新房经纪人,帮您选好房: 1:主要想考虑那个区域的房子 2: 首付分期不分期 3: 首套房二套房 4:首付预算 5:学校要求 6:交通要求 7:住宅商铺公寓 洋房别墅写字楼 按需匹配 车接车送 团购优惠 郑州贝壳 18530827838微信同号
      • 您好,我是郑州新房经纪人,帮您选好房: 1:主要想考虑那个区域的房子 2: 首付分期不分期 3: 首套房二套房 4:首付预算 5:学校要求 6:交通要求 7:住宅商铺公寓 洋房别墅写字楼 按需匹配 车接车送 团购优惠 郑州贝壳 18530827838微信同号
      • 如果非得在管南买,资金允许就买二手房,学区,位置,地铁都成熟。资金不允许就不用想着学区和位置了,一个比一个差
      • 个人推荐富田城九鼎公馆一号楼,无遮挡,地铁入户,楼下公园环境不错,目前小学是东关小学,中学未定,交通配套是一流的,相比绿都目前在售小区位置偏远,尾盘可选房源少,价格高,优点就是一个学区了。
      • 绿都澜湾七期基本卖完了,只有140的大户型!就算位置最好的也不是七期啊,最好的是六期和五期,现在卖的四期,位置一般般,离地铁一公里以上了。
      • 实地看一下,绿都澜湾价格高,学区好,位置也是最好的,可惜是尾盘,可选房源少,你也可以关注一下富田一号楼,无遮挡,地铁入户,楼下沿河公园,确定的东关小学,中学未定,交通配套一流

      已有6人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 一大堆税,没税的话当然是朗城
      • 富田地铁4号线入户,南三环,中州大道附近,交通区位都比较不错,康桥主打物业和绿化,但是位置有点偏,如果在主城区上班的话,通勤时间长
      • 康桥14500我买
      • 优先朗城,因为是现房,时间成本上低很多!
      • 闭着眼选,你也要选九鼎公馆,这几天转下来,金水区似乎有点破落了,街道优化现在比不上南边跟西边了,九鼎以后景观跟郎城后面的高速公路没有什么可比性。
      • 一大堆税,没税的话当然是朗城
      • 富田地铁4号线入户,南三环,中州大道附近,交通区位都比较不错,康桥主打物业和绿化,但是位置有点偏,如果在主城区上班的话,通勤时间长
      • 康桥14500我买
      • 优先朗城,因为是现房,时间成本上低很多!
      • 闭着眼选,你也要选九鼎公馆,这几天转下来,金水区似乎有点破落了,街道优化现在比不上南边跟西边了,九鼎以后景观跟郎城后面的高速公路没有什么可比性。

      已有10人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 富田城九鼎公馆所在的管城区有3个核心,共计7.26平方公里,管南有金岱产业园(也就是九鼎公馆所在区域)和小李庄车站区域。总计6.23平方公里。
      • 富田城九鼎公馆30层89平米的,优惠后单价15491。
      • 只有刚需才是切切实实甚至迫切的置业,入住,安家,进而形成人气,有了足够的人气,最终才能影响着配套的落地。
      • 既来之则安之。管南不需要高大上,刚需撑起了管南的底价,让管南有人气支撑来默默的发展
      • 永威没地铁;澜湾户型差;融创口碑差;九鼎价格高;生态城时代城四环外,位置偏远。综合对比,九鼎品质尚可,有地铁,签约东关小学,性价比低了点。

      已有5人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 富田城九鼎公的安置房的容积率比商品房还低,买这真感觉像是掉坑里了,站岗了不说,品质别到时候还不如安置房,那真是无语了!
      • 富田城九鼎公馆十七里河河湾环抱,环境优美,自建4.2公里滨河公园,目前实景已经呈现。
      • 毛坯。富田城九鼎公馆配备幼儿园到中学一站式教育,规划2所中学2所小学,多所幼儿园。其中引进管城区排名前三的公立东关小学,在星火路小学搬迁至新校区后将正式挂牌:东关小学金岱路分校。
      • 富田城九鼎公馆是郑州首家地铁入户项目,地铁直通社区,归家全生活享,项目紧邻4/12/14/16号线4条地铁线,其中4号线2020年年底试运营,直通郑东CBD、北龙湖,堪称“最贵地铁线”。
      • 富田城九鼎公馆是毛坯交付的,不过比毛坯好一点,插座一类的会装好

      已有5人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 富田城九鼎公馆顶层大户型全款13200起,刚需别凑热闹了,不是咱们的菜。
      • 富田城九鼎公馆老业主不闹就好
      • 富田城九鼎公馆可以正常首付。33层。1层2层。楼层只要能接受。价格是真的
      • 富田城九鼎公馆大户型,天地楼层,没啥意思,有种,来个均价13000

      已有4人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 如果是纯投资的话,价差很重要,不建议15000以上的价格,如果是自住的话,富田九鼎公馆15000出头的价格也不算太坑。
      • 富田九鼎公馆15500的价格真心一般,这个盘的正常价格应该在15000左右。 但在目前南三环沿线住宅稀缺的大环境下,15000出头的价格也接受,但一定不能超过15500。
      • 如果真的是想买房拿不准,可以去自己感兴趣的项目实地看看,富田城九鼎公馆售楼部的防疫措施还做的挺不错,而且人也不多。
      • 富田城九鼎公馆在售的3号院,均价15500左右。
      • 这一阶段的楼市抄底时间远没有到来,现在疫情对楼市的后挫力还没有变现出来,售楼部刚开门,市场还没有解冻,要给市场解冻的反应时间,二手房也是,让断供和现金流刺进的情况在飞一会。

      已有5人回答

    • 富田城九鼎公馆问答

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    • 富田城九鼎公馆问答
      • 哈哈 估计是的
      • 郑州首家地铁入户项目,地铁直通社区,归家全生活享
      • 福塔南、三环旁,紧邻主城区,未来核心稀缺地段(福塔新拍地块,楼价都以2万以上)
      • 卖点就是地铁4号线,南三环旁。
      • 如果要是首付准备40➕的情况下,不如考虑滨河国际新城 ,环境好,配套国际化,教育资源又比较集中,发展前景广阔呀
      • 这个项目位置还是不错的,但是是新项目去年刚刚开始可能入住后的短期体验感不是很好,对比绿都澜湾这个项目来说价格基本上差不多,但是学区和配套就差很多了
      • 果断买了滨河,感觉那发展会更快一点
      • 位置可以,东南边,就是价格贵了点
      • 管南明年四环内,只有富田和融创了,澜湾就剩几栋楼,永威还有最后一期,大概10月份开盘,几乎没得选了
      • 开发商惜售加上购房者追捧共同推高了管南区域的房价。
      • 近几年令富田这个房企名声大噪的项目就是经开区的富田九鼎世家,收益和品质超出预期。一方面,很多在2015年以一万左右价格入手的购房者,经历一年时间涨至1.8万左右,涨幅惊人。另一方面,交房呈现效果广受好评,尤其是景观。
      • 富田九鼎公馆能卖到15000甚至16000的价格还是有价格支撑点存在: 1.隔路相望的经开区项目均价17000; 2.看得见摸得着的地铁4号线; 3.东南三环的连通极大地缩短东区上班的时间。

      已有12人回答

    • 富田城九鼎公馆问答
      • 今天发布的限号信息,已经是四环内了。说明以后主城区由三环变成四环了,公馆要越来越强了。
      • 从金岱的区位、交通以及这些年管南的热度来看,这块地潜力很大,预计未来房价不会低。期待金岱的华丽转身!
      • 南三环南四环中州大道十八里河围合而成的区域就是金岱产业园,始建于2004年,由工业园、物流园、生态园组成,距主城区较近,区位好。
      • 恭喜富田九鼎公馆拿了219年郑州楼盘销售额季军!大郑州还是有钱人多。

      已有4人回答

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