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远洋臻园3月1日发布复工复产大会
158****1111
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园楼盘位于二七新城，坐拥交通便利的地理位置，周边有丰富的生活配套设施。该楼盘建面约89-119平方米，户型合理，价格适中，非常适合刚需购房者。作为远洋央企控股的项目，购房者可以享受到交房有保障的优势。 然而，与鑫苑相关的房子有一些风险，资金紧张问题也传出。因此，对于远洋臻园楼盘，购房者需要擦亮眼睛，谨慎决策。此外，一些购房者反映工期较慢，施工进展缓慢，希望开发商能够加快进度。 值得一提的是，远洋臻园周围的项目有金地正华漾时代、昌建翡翠苑、万科大都会等，储备项目也较多，地铁7号线也近在咫尺，为居民提供了便捷的交通条件。 总体而言，郑州远洋臻园楼盘具备交通便利、价格适中、户型合理等优势，但购房者需要对开发商风险保持警惕，谨慎选择购房。
137****4416
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郑州远洋臻园楼盘是一处位于四环内的精装修住宅，以其良好的性价比而备受推崇。作为远洋央企控股的项目，购房者可以享受到交房有保障的优势。该楼盘于5月28号开盘，目前去化率尚未很高。在售的89平米三居室，带装修，高层的均价约为1.2万至1.3万。虽然该楼盘距离地铁较远，但与周边的万科大都会、电建洺悦天玺相比，并没有明显的优势。此外，由于鑫苑的资金链问题和项目延期交付的情况，与鑫苑相关的房产也存在一定的风险。然而，郑州远洋臻园楼盘周边的配套设施相对较为完善，临近商业中心和学校，生活便利。总体来说，购买远洋臻园楼盘的优势在于其性价比较高，但需要注意与鑫苑相关的风险。
181****4457
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园楼盘位于二七新城，距离地铁7号线地铁口800米，汝河路小学杏园路校区也在附近。该楼盘建面约89-119㎡，不论是户型还是价格都符合刚需购房者的需求。此外，远洋臻园也有鑫苑的份额，鑫苑仍占股20%。周边还有金地正华漾时代、昌建翡翠苑、万科大都会等项目，以及电建&奥吉通储备用地、万科三官庙储备用地等储备项目。然而，鑫苑的资金链出现了问题，项目也出现了延期交付、供地施工缓慢等问题，品质逐渐下降。远洋臻园目前最大的问题在于开发商的风险较高，购房者在签订合同前需要谨慎考虑。总而言之，郑州远洋臻园楼盘的地理位置优越，户型设计合理，价格适中，但需注意开发商风险以及鑫苑的资金问题。
136****9260
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园是一个建面约89-119㎡的标准刚需盘。该楼盘有一些优惠政策，如首付5万网签，2年后一次付清并赠送车位。然而，该楼盘短时间内可能不会有大型商业项目启动。另外，虽然价格较低，但不能保证按时交房，因此建议购房者不要选择该楼盘。在地铁方面，该楼盘与最近的地铁站侯寨站的距离相比其他同区域的楼盘较远，并没有什么优势。远洋臻园位于二七新城，是一个低密社区，楼间距约为71米，且临近7-9-15号线的交汇处。然而，该楼盘的工程进度较慢，部分楼层的建设已经停滞。远洋臻园是远洋集团旗下的项目，远洋集团是一家千亿级的房地产企业，在50个城市有200个项目在售。该楼盘附近有金地正华漾时代、昌建翡翠苑、万科大都会等项目，且有电建&奥吉通储备用地、万科三官庙储备用地等储备项目。远洋臻园的高层住宅楼层为20-27层，容积率为2.99，特价房均价为11000元/平米，首付5万签约，交房前一次性付清。此外，该楼盘与汝河路小学签约，距离地铁7号线地铁口800米。总体来说，远洋臻园具有一些优势，如地理位置和交通便利性，但也存在工程进度缓慢和品质下降的问题。购房者需要综合考虑这些因素进行决策。
135****6205
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
关于郑州远洋臻园楼盘的点评： 郑州远洋臻园作为一个刚需盘，建面约89-119㎡的户型和合理的价格，得到了很多购房者的关注。然而，该项目的开发商风险较大，没有签入合同的保障，这是目前最大的问题。 近期该楼盘已经开盘，但去化率并不高，售卖的89平方米三居室均价在1.2w-1.3w之间。虽然该楼盘位于二七新城，临近地铁口和汝河路小学，但是与鑫苑相关的楼盘都存在一些风险，鑫苑的资金链紧张导致项目延期交付和施工缓慢，并且产品品质逐渐下降。 此外，远洋臻园的工程进度也存在问题，开售两年多的1#楼仅完成了八层的主体结构，其他楼层的进度也不齐，近四个月已经停缓建状态。 尽管远洋臻园有一些优势，如宽敞的楼间距和临近地铁站、小学等便利设施，但由于开发商风险大、工程进度滞后等问题，购房者需谨慎考虑。
156****7995
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园位于郑州市主城区，交通便利，距离地铁7号线侯寨站1.3公里左右，周边生活配套成熟。楼盘采用低首付政策，并与汝河路小学合作，户型设计也不错。然而，与鑫苑相关的房产存在一些风险，因为鑫苑资金紧张。相比同区域的其他楼盘，距离地铁的距离较远，没有什么优势。远洋臻园最近推出了特价房，并有优惠政策，楼盘的优势在于远洋的加持，以及地铁7号线和汝河路小学的便利。楼盘已开盘，售卖面积为89平米的三居室，带装修，价格在1.2w-1.3w之间。此外，在四环内购买精装修房，性价比较高，价格大约在9500左右，并有央企的保障。该楼盘与汝河路小学签约，并且距离地铁7号线地铁口约800米。远洋集团是千亿级房企，在全国50个城市有200多个项目在售，郑州远洋臻园位于大学路快销盘，毗邻都汇中心，教育配套齐全。购买房产需注意开发商的风险，需签订合同以获得保障。该楼盘原价为13000元/㎡，现特价9800元/㎡起，且赠送车位。高层住宅楼层为20-27层，容积率为2.99，特价房为11000元/㎡，首付5万签约，交房前一次性付清。购买该楼盘需谨慎选择，擦亮眼睛，确保权益。
159****7788
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园位于市区的大学路与南四环交汇处，交通便利，距离地铁7号线侯寨站只有1.3公里左右。周边生活配套设施基本成熟，临近鑫苑二七鑫中心商业，方便日常购物和娱乐。该楼盘的购房政策也相对灵活，首付只需6万起，剩下的部分可以全贷款。售楼处还提供了首付5万网签，2年后一次付清并送车位的优惠。 远洋臻园是远洋集团投资的项目，该集团是一个千亿级的房地产企业，在全国50个城市有200个楼盘在售。该项目还享有教育资源的加持，与鑫苑相关的房子都可以通过远洋进行合作，其中包括位于鑫苑·鑫家-二期西侧的汝河路小学-杏园路校区。此外，远洋臻园距离地铁站不远，方便出行，而且户型设计也不错。 然而，一些用户提到了鑫苑远洋臻园存在一些问题。有人担心鑫苑的资金状况紧张，可能会影响按时交房。也有人认为在短时间内不要对该项目的商业发展抱有太大期望。总的来说，远洋臻园的价格相对较低，装修精良，有着很好的性价比。但是对于购房者来说，建议慎重选择，尤其是对于与鑫苑相关的房产。
134****1059
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园位于二七新城，是一个2.99低密社区，楼间距约71米，且汇聚了7号线、9号线和15号线的地铁。作为鑫苑远洋臻园的一部分，远洋集团是一家千亿房企，在全国50个城市有200个项目在售，其中远洋臻园是郑州大学路快销盘，地理位置极佳。此外，该楼盘还拥有12年教育配套，紧邻地铁口和公园，且首次开盘即将到来。 远洋臻园的高层住宅位于20-27层，容积率为2.99。特价房的价格为11000元/平米，首付仅需5万元即可签约，交房前一次性付清。楼盘距离地铁7号线约1公里，居民可以享受到便捷的地铁出行，并且拥有低首付政策和汝河路小学的加持。此外，精装修的房屋价格约为9500元/平米左右，性价比极高。由于远洋是央企控股，购房者可以放心购买，交房有保障。整个楼盘的建面约为89-119平米，无论是户型还是价格，都符合刚需购房者的需求。 虽然远洋臻园的原价为13000元/㎡，但目前特价为9800元/㎡起，且还可以获得精装修和赠送车位的优惠。然而，目前最大的问题是开发商的风险较大，没有签订合同就没有保障，这是购房者需要注意的一点。周边项目有金地正华漾时代、昌建翡翠苑和万科大都会，且还有电建&奥吉通储备用地和万科三官庙储备用地。 总体而言，远洋臻园是一个地理位置优越、价格合适的楼盘，在郑州追求刚需房的购房者中具有一定的吸引力。然而，购房者需要留意开发商的风险，并且比较各个楼盘之间的优势和地铁便利度，以做出明智的购房决策。
177****2098
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园楼盘是一个建设进度较慢的项目。尽管项目于2021年5月开盘，但目前工程进度仍然滞后，其中已售完的1#楼主体结构仅建设了八层，其他楼层的进度也不一致，近四个月处于停缓建状态。这使得开发商的风险变得更大，因为没有签订合同，购房者的保障不足。此外，与鑫苑相关的房产项目都存在一些风险，虽然远洋臻园和鑫苑紫金府都有远洋参与合作，但鑫苑资金紧张的情况也不容忽视。 远洋臻园的地理位置优越，位于鑫苑·鑫家-二期的西侧，附近已经有开学的汝河路小学，这也让教育资源得到了一定的提升。该楼盘的建筑面积约为89-119㎡，无论是户型还是价格，都适合刚需购房者。周边还有金地正华漾时代、昌建翡翠苑、万科大都会等项目，且远洋集团与鑫苑集团还宣布将合作开发郑州市二七区铁三官庙储备地块。 综合来看，虽然远洋臻园有一些问题，如工程进度慢、开发商风险较大等，但其地理位置优越、价格适中，以及远洋集团的背景，使得该楼盘仍然具有一定的吸引力。购房者可以根据自身需求和风险承受能力进行考量。
173****6838
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园楼盘位于郑州市主城区大学路与南四环交汇处，距离地铁7号线侯寨站1.3公里左右，生活配套基本成熟，交通便利。该楼盘是远洋集团推出的高层住宅，楼层范围为20-27层，容积率为2.99。特价房的价格为11000元/平米，首付5万签约，交房前需一次性付清。该楼盘的建面约为89-119㎡，不论是户型还是价格，都适合刚需购房者。然而，该楼盘的工程进度较为缓慢，其中1#楼的主体结构仅盖了八层，在将近两年的时间里进展十分有限。此外，与该楼盘相关的房产存在一定的风险，虽然有远洋参与合作，但鑫苑的资金情况不容忽视。在购房时，需谨慎考虑。总的来说，郑州远洋臻园楼盘的地理位置优越，价格适中，但需对开发商的实力和工程进度进行充分了解。
135****4858
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园楼盘位于二七新城，拥有2.99低密社区和约71米超宽楼间距，交通便利，汇聚了7号线、9号线和15号线。该项目的房型面积从89到119平方米不等，价格适中，非常适合刚需购房人群。 然而，根据其他用户的评价来看，远洋臻园的工程进度较慢，尤其是1号楼，两年时间仅盖了8层楼，这让人有些失望。此外，远洋臻园距离最近的地铁站相对较远，相比同片区的其他楼盘，没有太多的交通优势。 购房者对于远洋臻园的教育配套持有不同意见，有人称赞该项目与汝河路小学签约，距离地铁口只有800米，但也有人认为其教育品质一般。此外，商业配套方面，短期内可能没有大型商业设施开发。 鉴于远洋臻园与鑫苑相关的房产项目都存在一定的风险，一些用户对于鑫苑的资金情况表示担忧。但同时希望远洋能够注入资金，与鑫苑一起打造出更好的产品。 综上所述，郑州远洋臻园楼盘虽然在价格和户型上具备一定的优势，但工程进度和交通、教育、商业配套等方面存在一些问题，购房者在考虑购买时需谨慎权衡利弊。
185****1000
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园楼盘位于二七区鑫苑，原价13000元/㎡，特价9800元/㎡起，精装且送车位。作为四环内精装修的楼盘，9500元左右可以购买到好楼层，是真正的性价比之王。远洋集团作为央企控股，交房方面有保障。远洋臻园位于二七新城，咫尺可达2.99低密社区，楼间距约71米，且汇聚了7号、9号和15号地铁线。然而，远洋臻园在工程进展方面存在一定问题，特别是1号楼的工期超级慢，近两年仅盖了八层，其他楼层进度也不一致，近四个月处于停缓建状态。此外，与鑫苑相关的房子存在一定风险，鑫苑资金紧张的情况也不能忽视。希望远洋融资鑫苑后，两个大牌开发商能够携手做大做强，提供更好的产品。总的来说，鑫苑远洋臻园地理位置较好，享有地铁便利和低首付政策，同时汝河路小学的加持也使其更具吸引力。然而，在与同片区其他楼盘相比较时，远洋臻园并未具备明显的优势。购房政策方面，4月起，首付仅为6万元起，剩余部分可全贷款。
180****3230
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州远洋臻园是一座位于二七新城的低密社区，拥有约71米超宽的楼间距，汇聚了7号线、9号线和15号线。该楼盘的购房政策非常有吸引力，首付只需6万起，剩余部分可以全额贷款，为购房者提供了更多的灵活性。此外，远洋臻园的价格也非常实惠，特价9800元/㎡起，且精装修并附赠车位。 然而，对于远洋臻园的开发商风险问题，一些用户提出了担忧。他们指出，开发商打着汝河路小学的名号，却不签入合同，给购房者带来了不确定性。此外，鑫苑远洋臻园在资金链和项目交付方面也存在问题，导致项目进度缓慢，品质下降。购房者应该谨慎选择，擦亮眼睛。 尽管存在一些问题，但远洋臻园也有其优势。它得到了远洋集团的支持，地理位置优越，靠近地铁口和公园，且教育配套完善，附近有12年教育配套和汝河路小学杏园路校区。楼盘的建面约为89-119㎡，无论是户型还是价格，都符合刚需购房者的需求。 总体而言，郑州远洋臻园作为一座价格实惠、购房政策灵活的楼盘，是刚需购房者不错的选择。但购房者需要对开发商的风险保持警惕，并仔细考虑个人需求和风险承受能力，做出明智的购房决策。
130****7279
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2分
价格：4  地段：2  交通：2  配套：2  环境：2
买房的12000+，还不送车位，现在9900+，买房送车位；1号楼高位站岗，两年就盖了8层，工期超级慢，想不到央企也磨洋工。
136****1145
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