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[碧桂园天玺湾] 郑州碧桂园天玺湾楼盘位于杨金路与博学路交汇处东南角，由郑州清泽置业有限公司开发建设。项目目前处于前期咨询阶段，开盘时间待定。该楼盘具有优越的土地素质，邻近公园和河流，低密度规划使得周边环境更加宜居。楼盘主要包括面积为76-143平方米的小高层和洋房，与周边大面积住宅形成互补，满足了不同人群的居住需求。该楼盘配套设施完善，但路网和基础设施尚待完善。容积率为2.5，位于贾鲁河旁，定位刚改，预计价格在2万元以上。样板间已经开放，售价从19,000元起，位置靠近北龙湖和贾鲁河。该楼盘的户型面积从77-143平方米不等，采用2梯4户连廊设计，精装交付。楼盘的价格相对较低，适合刚需购房者。综上所述，郑州碧桂园天玺湾楼盘在位置、户型和价格方面都有一定的优势，是一款值得考虑的楼盘选择。

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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘是一款户型面积涵盖77-143㎡的精装楼盘。这个项目位于片区内的贾鲁河旁，容积率约为2.49，是一个难得的优质宜居社区。楼盘采用了玻璃幕墙立面和现代极简设计，给人一种时尚、现代的感觉。 碧桂园天玺湾的小高层和洋房户型（76-143㎡）与周边的大面积住宅形成了互补，这使得更多的人有机会入住这个改善型楼盘。虽然有人认为该项目的户型设计一般，但是碧桂园天玺湾作为刚需盘的代表，面积段也足够满足一部分投资客的需求。 该项目周边交通便利，距离将来的地铁20号线博学路站仅200米。此外，碧桂园天玺湾的房价也相对稳定，最近有小高层的价格低于1.5万元/平，性价比较高。 碧桂园天玺湾的地理位置优越，临近贾鲁河湿地公园和康桥香麓湾，周边环境好，没有安置房。而且项目附近有东三环、东四环等主干道，未来规划的20号线将进一步提升交通便利性。 总的来说，郑州碧桂园天玺湾楼盘的优势在于其优质宜居社区、现代设计、便利交通和良好的周边环境。对于那些寻找改善型住宅的购房者来说，这个楼盘是一个值得考虑的选择。
132****9836
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘位于杨金路与博学路交汇处东南角，由郑州清泽置业有限公司开发建设。项目目前处于前期咨询阶段，开盘时间待定。该楼盘具有优越的土地素质，邻近公园和河流，低密度规划使得周边环境更加宜居。楼盘主要包括面积为76-143平方米的小高层和洋房，与周边大面积住宅形成互补，满足了不同人群的居住需求。该楼盘配套设施完善，但路网和基础设施尚待完善。容积率为2.5，位于贾鲁河旁，定位刚改，预计价格在2万元以上。样板间已经开放，售价从19,000元起，位置靠近北龙湖和贾鲁河。该楼盘的户型面积从77-143平方米不等，采用2梯4户连廊设计，精装交付。楼盘的价格相对较低，适合刚需购房者。综上所述，郑州碧桂园天玺湾楼盘在位置、户型和价格方面都有一定的优势，是一款值得考虑的楼盘选择。
176****1581
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘位于鸿园片区贾鲁河旁，容积率为2.5，定位刚改。该楼盘的面积为76～142平方米，预计价格为2万元以上。天玺湾周边交通便利，杨金路规划有地铁20号线，最近的站点博学路站距离项目仅200米以内。户型方面，碧桂园天玺湾涵盖77-143㎡，2梯4户连廊设计，精装交付。楼盘的单价在2.1万元左右，洋房标准层单价在2.4万元左右，且都带有装修。价格方面，预计精装修的单价为2.1万元左右，相对康桥香麓湾来说稍低。此外，碧桂园天玺湾的产品偏向刚需，有两房、三房和四房，价格较低，品质一般。该项目靠近公园、河流，低密度，土地素质优秀。特别值得一提的是，129㎡户型的碧桂园天玺湾具有超宽大客厅，可设置书房区域，两个卧室朝南，西边户阳台朝西，高层还可以看到贾鲁河的风景。总体而言，碧桂园天玺湾是一处风景优美、价格适中的楼盘，适合不同需求的购房者。
158****5236
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘是一处周边无安置房的居住环境优良的住宅区。该楼盘规划了小高层和洋房，面积从78-143㎡不等，能够满足不同群体的需求。售楼部目前已经开放，项目位于杨金路与博学路交汇处东南角，由郑州清泽置业有限公司开发建设。该楼盘的户型面积范围广泛，涵盖77-143㎡，采用2梯4户连廊设计，精装交付。位于贾鲁河畔的碧桂园天玺湾，拥有优美的风景。与康桥香麓湾相比，碧桂园天玺湾更偏向刚需客户，有小面积户型供选择。近期，该楼盘的价格也有所下调，降价幅度较大，约为15000元左右。碧桂园天玺湾的小高层主要分布在北侧和东侧，而洋房则分布在贾鲁河畔，不会影响观赏贾鲁河的河景，后期的居住环境非常好。周边交通便利，有东三环和东四环主干道，规划中的20号线也将连接杨金和中牟。此外，该楼盘也靠近公园，离河较近，低密度规划，土地素质极好。针对预算稍低一些的购房者，碧桂园天玺湾是一个不错的选择，价格约为15000元左右。该楼盘的产品面积范围为76-143㎡，起价为19000元。值得一提的是，该楼盘是片区唯一的小面积住宅。然而，由于户型设计一般，碧桂园天玺湾也只能算是刚需盘的代表，面积段也不足够纯粹。展示区样板间将于9月19日至21日盛大开放，产品包括76-143㎡的户型，起价为19000元。小高层的单价约为2.1万元左右，相比刚开盘时有所上调，而洋房标准层的单价约为2.4万元左右，均带有装修。面积段为76平方米的户型在该片区应该是最小的，虽然户型有些特殊，但总价较低，可能会吸引部分投资客。碧桂园天玺湾的容积率约为2.49，是该片区内罕见的高品质宜居社区，采用玻璃幕墙立面和现代极简设计风格。总体而言，郑州碧桂园天玺湾楼盘是一处地理位置优越，环境优美，价格适中的住宅区，特别适合刚需和预算较低的购房者。
199****6385
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘是一处具有差异化的住宅项目，给更多的客户提供了购房的机会。该项目位于鸿园片区贾鲁河旁，容积率约为2.5，定位刚改，面积从76到142平米，预计价格在2万元以上。天玺湾是片区内少有的优质宜居社区，采用玻璃幕墙立面和现代极简设计。碧桂园作为内购小王子，在稍高端的项目中一直以内购而闻名。天玺湾的76到143平米的小高层和洋房与周边大面积的房产形成了互补，让更多的人能够改善自己的居住环境。然而，天玺湾的户型设计只能算是一般，碧桂园作为刚需盘的代表，面积段也不足够纯粹。该项目邻近公园、靠近河流，低密度，土地素质极为优秀，风景优美。此外，天玺湾北侧规划有地铁20号线的杨金路站，距离项目不到200米。展示区样板间也已经开放，面积从76到143平米，起价为19000元。如果预算稍低，可以关注东北方向的特价房，价格在15000元左右。总体来说，碧桂园天玺湾是一处具有良好生态资源、交通便利的住宅项目，有着较高的性价比。
130****8900
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘是一个产品偏向刚需的楼盘，提供了两房、三房和四房的选择，价格相对较低，但品质一般。小高层主要分布在小区的北侧和东侧，洋房则临贾鲁河，不会影响观赏贾鲁河河景，后期的居住环境很好。然而，户型设计只能算是一般，面积段也不够纯粹。周边没有安置房，居住环境良好。单价在2.1万左右的小高层相对于刚开盘时有所上调，而洋房标准层的单价则在2.4万左右，都带有装修。户型面积涵盖了77-143平方米，2梯4户连廊设计，精装交付。容积率约为2.49，是片区内难得的优质宜居社区，建筑立面采用了玻璃幕墙和现代极简设计。地块紧邻贾鲁河湿地公园，与康桥香麓湾隔一条路。该项目地理位置优越，周边没有安置房，土地素质也很好。76平方米的面积段在该片区应该是最小的，虽然户型奇特，但总价低，可能吸引一部分投资客。不过，关于路网和基建设施的配套设施，实地考察后发现鸿园片区的规划如杨金路东延、博学路、鸿苑路和明理路仍然停留在纸上，唯一的主干道鸿宝路还在待升级改造阶段。该项目容积率为2.5，位于鸿园片区贾鲁河旁，定位为刚需改善型住宅，面积在76-142平方米之间，预计价格在2万以上。除了贾鲁河，北侧的杨金路还规划有地铁20号线，最近的站点博学路站距离项目不到200米。楼盘的产品包括76-143平方米的房型，起价为19,000元，卖点在于样板间的开放，且售价在北龙湖旁边的150万左右，是该片区唯一的小面积楼盘。楼盘规划为小高层和洋房，精装修交付，面积区间为78-143平方米，可以满足不同群体的需求。价格方面预计会略低于康桥香麓湾，预估精装修的价格在2.1万左右。此外，该楼盘还有一定的降价幅度，约为15,000元左右。周边的主干道有东三环、东四环，规划中的地铁20号线将连接杨金和中牟，且临近贾鲁河，享有良好的生态资源。
150****2978
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘位于周边主干道有东三环、东四环，并规划地铁20号线连通杨金和中牟，临近贾鲁河，生态资源较好。该楼盘的129㎡户型拥有超宽大客厅，可设置书房区域或隔出一个额外的房间。两个卧室均朝南，西边户阳台朝西，高层可欣赏到贾鲁河景色。该楼盘的户型面积涵盖77-143㎡，采用2梯4户连廊设计，精装交付。与周边大面积楼盘形成互补，让更多的人能够改善住房条件。该项目紧邻贾鲁河湿地公园，与康桥香麓湾一路之隔。相比康桥香麓湾，预计价格会稍低，约为每平米2.1万元。碧桂园天玺湾是纯新盘，临贾鲁河，风景优美。其中，76平米的户型虽然奇特，但总价较低，可能会吸引部分投资客。该项目地块邻近公园，且低密度，土地素质优秀。在配套设施方面，尤其是路网和基础设施，仍存在一些待完善的问题。该楼盘近期促销较大，价格不稳定，已有小高层每平米1.5万元以下的优惠价格，性价比较高。天玺湾的容积率约为2.49，是该片区内难得的优质宜居社区，采用玻璃幕墙立面和现代极简设计。周边没有安置房，居住环境良好。对于预算稍低的购房者来说，可以关注位于金水区东北方向的碧桂园天玺湾，预计价格约为每平米1.5万元左右。该楼盘也有一定的降价幅度，约为每平米1.5万元左右。总的来说，碧桂园天玺湾是位于鸿园片区贾鲁河旁的优质宜居社区，定位刚改，面积在76～142㎡之间，预计价格在2万元以上。碧桂园作为内购市场的小王子，凡是稍微高端一点的项目，都备受内购者青睐。该楼盘的示范区样板间将在9月19日至21日开放，户型面积为76-143㎡，起价为每平米1.9万元。
152****9652
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘位于北侧的杨金路规划地铁20号线附近，最近的站点博学路站距离项目不到200米。该楼盘周边无安置房，居住环境优越。虽然碧桂园天玺湾的户型面积相对较小，但价格较低，可能会吸引一部分投资客。碧桂园作为内购小王子，在高端项目中非常受欢迎。天玺湾的容积率为2.5，位于鸿园片区的贾鲁河旁边，定位刚改，预计价格在2万以上。该楼盘的产品面积区间为76-143平方米，起价为19000元，样板间将于9月19日至9月21日盛大开放。碧桂园天玺湾规划为小高层和洋房，提供精装修，满足不同人群的需求。两房户型面积为76平方米，首付约为50万。碧桂园天玺湾的售楼部已开放，项目目前处于前期咨询阶段，开盘时间尚未确定。楼盘周边有东三环、东四环等主干道，规划地铁20号线将连接杨金和中牟，临近贾鲁河，享有良好的生态资源。整体而言，碧桂园天玺湾是一个位置优越、价格适中的楼盘选择。
135****5580
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
碧桂园天玺湾位于郑州金水区，产品偏向刚需市场，拥有两房三房四房等多种户型选择，价格较低，但整体品质一般。该楼盘地处贾鲁河湿地公园旁边，与康桥香麓湾仅一路之隔。然而，该楼盘的户型设计只能算是一般，并未达到纯粹的标准。碧桂园天玺湾的76㎡两房户型与该片区其他楼盘形成了差异化，为更多购房客户提供了上车的机会，首付大约在50万左右。然而，该楼盘的配套设施尤其是道路网络和基础设施还未完善，目前只有鸿宝路作为主干道，其他规划道路仍停留在纸上。碧桂园天玺湾规划了小高层和洋房，精装修交付，面积区间为78-143㎡，以满足不同群体的需求。该楼盘的面积与周边大面积楼盘形成互补，使更多人能够选择改善型的楼盘。买家可以关注该楼盘的特价房，价格约为15000元左右。总的来说，碧桂园天玺湾是一款价格适中，地理位置优越，风景优美的楼盘，对购房预算较低的人来说是一个不错的选择。
136****2396
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘是一处地理位置优越的住宅区。它位于贾鲁河旁，附近规划有杨金路，而地铁20号线的博学路站就在项目200米以内，交通非常方便。此外，该楼盘紧邻贾鲁河湿地公园，与康桥香麓湾只隔一路之隔，环境优美。 关于户型设计，碧桂园天玺湾楼盘的设计一般，面积段也不足够纯粹，但129平方米户型有宽敞的客厅，可以设置书房区域，两个卧室都朝南，西边户阳台朝西，高层的居民甚至可以看到贾鲁河的美景。 此外，周边没有安置房，居住环境好。虽然目前的基建设施还有待改善，但周边的路网已经规划得相当完善。片区主干道有东三环、东四环，规划中的地铁20号线也将连通杨金和中牟。同时，碧桂园天玺湾周边的生态资源也很好，靠近贾鲁河，享受自然资源。 总体而言，碧桂园天玺湾楼盘是一处优质宜居社区，容积率为2.5，采用现代极简设计，玻璃幕墙立面，给人一种现代感。该楼盘的产品面积涵盖77-143平方米，2梯4户连廊设计，精装交付。对于想在金水区买房预算较低的人来说，碧桂园天玺湾是一个可以考虑的选择。
155****0673
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘位于金水区，户型面积范围广泛，从77到143平方米不等，采用2梯4户连廊设计，并且是精装交付的。对于预算稍低的购房者来说，可以关注一下东北方向的特价房，售价约为15000元左右。该项目周边环境优美，邻近公园和河流，地理位置优越。碧桂园天玺湾是东杨金地王项目，售价约为150万元，毗邻北龙湖，地理位置优越。楼盘临贾鲁河，风景宜人。该项目的房型范围为76至143平方米，起价为19000元，有样板间供客户参观。此外，该项目也是该区唯一可以购买到小面积房源的楼盘，对于一些投资客来说可能是一个热门选择。总的来说，碧桂园天玺湾楼盘的价格相对较低，是一个适合刚需购房的选择。
135****9937
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州碧桂园天玺湾楼盘是一款以小高层和洋房为主的楼盘，提供了从78到143平方米不同面积的房型，能够满足不同群体的需求。该楼盘位于东杨金地王项目旁边，距离北龙湖很近，地理位置优越。此外，该楼盘还与周边的大面积住宅互补，为更多的人提供改善居住条件的机会。最近碧桂园天玺湾有较大的促销活动，价格不稳定，已有小高层低于1.5万/平的优惠价位，性价比较高。楼盘的容积率约为2.49，是该区域内一片优质宜居社区，建筑设计采用玻璃幕墙立面和现代极简风格。此外，楼盘附近还规划了地铁20号线，最近的站点博学路站距离项目仅200米。对于预算稍低的购房者来说，可以关注一下位于金水区东北方向的碧桂园天玺湾楼盘，价格约在1.5万左右。虽然该楼盘的户型设计一般，但是价格较低，适合刚需购房者。此外，楼盘还临贾鲁河，风景优美，生态资源丰富。总体来说，郑州碧桂园天玺湾楼盘有着较好的地理位置和价格优势，适合刚需购房者关注。
158****1520
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3分
价格：3  地段：3  交通：3  配套：2  环境：3
碧桂园天玺湾产品偏刚需，两房三房四房都有，价格低，品质一般。
137****1139
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
天玺湾容积率约2.49，是片区内难得的优质宜居社区，以玻璃幕墙立面、现代极简设计
139****7753
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
碧桂园近期促销较大，价格不稳定，天玺湾 已有1.5W/平以内的小高层，性价比较高。
130****1082
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碧桂园天玺湾

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  • 花园洋房
  • 改善盘
  • 低密住宅

参考价格:15000-18000元/㎡

地址： 金水区杨金路与博学路交叉口东南角（贾鲁河畔）

户型： 4居室(1) 3居室(2) 2居室(1) 全部户型

动态： 碧桂园天玺湾小高层13000元/㎡起、洋房16000元/㎡起

售楼处电话：

400-619-8890转103259

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