[绿城湖畔雲庐] 郑州绿城湖畔雲庐项目是绿城中国在郑州首个雲庐系美学作品，位于龙湖中环东路东、南录庄街北的北龙湖东北部片区。该项目的容积率为1.7，限高24米，以洋房为主，周边靠近龙湖金融中心和郑州龙湖公园，生态环境优势明显。然而，值得注意的是项目地块距离东侧的高铁线较近，可能会受到一定的影响。 根据其他用户的点评，绿城湖畔雲庐项目存在一些不利因素。首先是高铁噪音和高架的问题，这可能影响居住环境的安静度。此外，听说旁边还要迁一个墓地，这也是一个让人担忧的因素。 除此之外，绿城开发的全资项目明月滨河与绿城湖畔雲庐都是全资项目，但有用户指出明月滨河存在减配严重的问题，入户大堂精装变成了基础装修，规划也没有院子，反而多了68个院子。同时，绿城明月滨河的一楼带院违建，据置业顾问说这是独一份的。此外，该项目的外立面降标，装修风格一般，装标应该是北龙湖最低的一档。 综上所述，绿城湖畔雲庐项目在地理位置和生态环境上有一定的优势，但也存在一些不利因素，如高铁噪音、高架、邻近墓地等。此外，减配问题和一些装修风格的不满也被用户提及。对于准备购买的用户来说，需要仔细考虑这些因素，权衡利弊，做出明智的决策。