[绿城湖畔雲庐] 郑州绿城湖畔雲庐是由绿城地产全资开发的项目，占地85亩，容积率1.7，限高24米，楼面价20288元/平米。项目的优势是绿城的品牌，价格相对较低，性价比很高。同时，郑大一附院也离得比较近，方便居民就医。 然而，该项目也存在一些不足之处。首先，距离东侧的高铁线较近，可能会带来噪音问题。其次，周边有高架和迁建墓地的消息，也会对居住环境产生一定影响。另外，绿城明月滨河作为绿城的另一个项目，存在减配、外立面降标和入户大堂变化等问题，这也对业主对该项目的信心产生了一定的影响。 总的来说，郑州绿城湖畔雲庐是一款由绿城地产开发的项目，以低密度改善、叠墅、洋房产品为主，户型面积为150-210平，精装修交付。虽然存在一些不足之处，但综合来看，该项目依然具有良好的性价比和地理优势，对于有意在郑州购房的用户来说，是一个不错的选择。