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[越秀臻悦府] 郑州越秀臻悦府是一座位于经四路东侧、祥云路北侧的楼盘,它的优势之一是安全性,因为该楼盘是准现房,并且开发商是国企,给人一种可靠的感觉。该楼盘的地块面积为34952.98㎡,建筑面积为137896.97㎡,容积率为3.0。成交单价为955.65万元/亩,成交楼面价为4778.23元/㎡。该项目有高层768套和洋房174套,物业类型的高低配提升了整体品质。高层主力户型为95㎡三房两卫,洋房产品为128㎡四房两厅两卫,一层还附加了南侧院子。 郑州越秀臻悦府地理位置优越,位于郑新快速路与祥云路交会处西800米,龙湖镇是郑州向南发展的主干线,通过快速通路连接主城区、机场和新郑主城,交通非常便利。龙湖镇拥有丰富的教育资源(12所大学)和良好的产业基础,周边配套设施齐全,包括湿地公园、华南城和锦艺城等商业配套。 然而,郑州越秀臻悦府的楼面价相对较高,比正荣楼盘高出1600元/㎡,根据目前南龙湖的市场情况看,卖一套可能会赔一套。作为国企项目,有人担心会出现“国有资产流失”的问题,而且开盘时间也不确定。 总的来说,郑州越秀臻悦府是一座现房楼盘,预计在2022年底交房,目前工地施工正常,部分楼栋已经开始封玻璃,所以正常交房的问题不大。但是需要注意的是,该楼盘的楼面价较高,需要谨慎考虑投资。
参考价格:5800-7500元/㎡
地址: 郑新快速路与祥云路交会处西800米
动态: 越秀臻悦府高层95-124平 洋房128平
售楼处电话:
400-619-8890转102433
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葛俊
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提问于2024-02-21 10:10:26
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提问于2020-08-28 17:45:23
提问于2020-08-28 17:42:39
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