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5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
郑州汇泉东悦城楼盘是一处具有优势的新区房本项目。该楼盘的首付只需5.4万元,是目前最便宜的房子之一。此外,汇泉东悦城离高铁东站东广场非常近,未来陇海快速路东延线和中原大道的开通将使前往高铁东站东广场只需10分钟。尽管与东望相比,东悦城的位置稍逊一筹,但它仍然是郑东新区房本项目,起价8999元,准现房交付。过去几年,汇泉东悦城曾引起争议,但尽管品质和口碑一度倍受质疑,交房问题却得到正常解决。汇泉东悦城还有售价最低9999元的特价房,覆盖所有面积的顶底楼层。此外,汇泉博澳东悦城二期规划了建设3所幼儿园和1所郑东新区新城小学。东悦城的价格为每平方米12000元,属于白沙组团中的低价房。汇泉一直致力于郑西地区的开发,刚需盘销售火爆,而在白沙地区却显得不温不火,主要原因在于位置不利。与附近的郑东尚庭、龙泽嘉园、格林上东、东润华景、宽景一品、东润城等成熟小区相比,汇泉东悦城的优势在于稍好的位置。此外,汇泉博奥东悦城项目紧邻新田360象湖店,该商场共有5层,设计以休闲购物中心和室外风情商业街为主,项目交付装修,省时省力。该项目周边有双地铁,距离规划中的13号线和20号线约800米,与高速、轻轨、BRT无缝对接。此外,项目还规划了200亩的教育专属用地,包括公立河南省实验幼儿园、郑东新区润丰路小学和润丰路中学等。东悦城拥有约700亩的城市绿地,约3000亩的绿博园和约3200亩的象湖,绿意环绕。二期新品入市产品规划建面约89-116平方米的三房和129平方米的四房,认筹价一万,享受1%的优惠。此外,东悦城还规划了建设3所幼儿园和1所郑东新区新城小学。汇泉博澳东悦城的居住环境良好,但周边配套设施可能需要再等待一段时间。楼盘的容积率为3.99,略高于一期。与东润城相比,汇泉博澳东悦城虽然距离相近,但同样没有地铁,区域配套设施薄弱,因此对于在经开区工作的刚需客户来说,需要谨慎考虑。总的来说,东悦城是一处双气项目,目前正在售卖新房,每平方米均价约为12000元,且精装修。
199****9707
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
关于郑州世茂云图楼盘的点评: 郑州世茂云图楼盘位于二环内,虽然交通改善还需要绕道,但对于注重位置和交通的刚需购房者来说是一个不错的选择。楼盘的价格在每平米15000元左右,有55-80-90平米的户型可供选择。虽然户型不是非常好,但是楼盘的配套设施齐全,这也是它的优势之一。 世茂云尚城项目占地600多亩,紧邻地铁2号线和5号线,周围还有外国语小学和中学等学校。虽然容积率较高,但是确实位置非常不错,未来入住后的生活还有待观察。此外,世茂云尚城三期地块旁还有规划中的公立小学,这也是一个考虑因素。 对于资金有限的刚需购房者来说,世茂云尚城的首付约为30万元,比四环外的楼盘还要低,是一个不错的机会。不过,对于楼盘的品质还是不要抱有太高的期待,要结合自身需求进行谨慎选择。 目前世茂云尚城三期正在售卖总高34层的2号楼,采用两梯六户的设计,边户为81㎡两房,中间户为89㎡两房。而1号楼的户型面积较大,尚未确定推出时间。 总的来说,世茂云尚城位于学校划片范围内,紧邻管城外国语小学分校果园路小学。楼盘内有双地铁,稀缺小户型,价格也并不算贵,特别适合注重位置和交通的刚需购房者。目前降价潮已经从远郊蔓延到市区三环,世茂云尚城也在进行降价,大环境不好的情况下,楼市降价是早晚的事实。 世茂云尚城属于管城成熟片区新房,位置在航海东路与城东路交汇处,周边生活配套成熟,离地铁5号线和2号线也不远。一期已经交付,二期还有少量大户型房源,云尚天地的公寓均价约为12000元左右,三期的小户型81-89㎡正在售卖。 楼盘附近的教育资源丰富,主要有郑州外国语管城分校、创新街紫荆小学和果园路小学等。楼盘的主要户型有一居43平米、二居72平米、三居98平米、三居99平米、三居115平米和三居127平米,户型种类繁多,选择起来比较困难。 总的来说,郑州世茂云图楼盘的位置优越,交通便利,价格适中,适合注重位置和交通的刚需购房者。但是对于楼盘的品质和户型还需要谨慎选择。
151****5500
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
郑州信达天樾九章楼盘是一座容积率为4.2的高皇寨城改项目,建筑面积从109平方米起,还有127平方米和143平方米的产品。据说还有更大面积的房源。该楼盘采用精装修交付,预计价格在2万元以上。 据其他用户的反馈,康桥天樾九章的施工进度非常快,每天有大约200名施工人员,各楼栋进展迅速。该楼盘紧邻魏河,拥有良好的环境。另外,康桥天樾九章项目还配建了一个面积为2000平方米的会所,创新地在两个社区之间设计了艺术商业街区。 不过,康桥天樾九章附近的学校一般,需要谨慎选择。预计首开价格在18000-20000之间,后期还有开发用地,对北区的口碑有积攒作用。 康桥天樾九章的户型区间从110平方米到220平方米,涵盖了三房和四房等多种户型,交房为毛坯,同时配建了会所。东苑为毛坯房,西苑为精装房。 该项目的设计具有创新力,由国际知名建筑规划与设计团队GAD负责。康桥天樾九章被称为亚洲最佳城市地标豪宅,位于金水城芯的花园路中轴线上。预计12月会所将开放。 康桥天樾九章距离地铁刘庄站约1.2公里,虽然不算地铁盘,但交通还算便利。该楼盘的玻璃幕墙外立面非常美观,有望成为该片区的豪宅地标。 整个康桥天樾九章的开发预计需要6-8年的时间。根据金水北区每年最低上涨1500元/平方米的速度推测,如果能抓住首次开盘的机会,可能能比最后清盘时少花约1万元/平方米的差价。
150****8043

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