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敏捷江山誉

  • 在售
  • 地铁5号线沿线，商业配套完善
  • 金水CBD
  • 地标
  • 有优惠 
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敏捷江山誉

[金水区]
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敏捷江山誉预售证照

效果图(9)

预售证照(1)

  • 楼盘价格：均价 22000元/㎡[降价通知我]

  • 楼盘地址：[郑州-金水区] 未来路和纬四路的十字路口[发送地址到手机]

  • 开盘时间：12月初5#[开盘通知我]

  • 主力户型： 4室   3室  [开盘通知我]

  • 咨询电话：400-619-8890转101654

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敏捷江山誉点评

（共47条） 点击查看全部点评>>
5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州敏捷江山誉楼盘位于金水路未来路北500米，地理位置优越，周边配套设施完善，距离CBD非常近，临近地铁1号线与5号线，交通便利。楼盘户型设计合理，包括小户型在内，满足不同购房需求。售楼部虽然较小，但是得房率达到81%-82%，居住舒适度较高。楼盘规划了4栋34层高层住宅和1栋24层商业综合体，商业用房配套齐全。然而，敏捷江山誉容积率较高，开发商一般，不要对产品有太多期待。另外，工期较慢，原因不明。目前尚未有已交付的项目，购房者对楼盘的信任度较低。价格较为坚挺，主要定价在1.9万左右，适合地缘客户购买。总体来说，敏捷江山誉是一处地理位置优越、交通便利、配套设施完善的楼盘，适合刚需购房者考虑。
133****3693
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州敏捷江山誉楼盘位于郑州市郑东新区CBD商务外环路，周边环境相对较好，交通便利。该楼盘规划了4栋34层高层住宅和1栋24层的商业综合体，包括公寓。然而，由于地块面积较小，同时需要兼具商业用房等配套设施，舒适度可能会受到一定影响。 对于敏捷江山誉5号楼来说，虽然位于小区南边，但南向采光受到附近安置房的遮挡。此外，敏捷江山誉的容积率较高，开发商一般，不要对产品抱有太高期望。周边安置房较多，也有医院，适合地缘购房者。价格预计在1.9万左右。同时，小区被周边安置房包围，外面的道路车辆和人流较多，交通状况相对堵塞。 敏捷江山誉地处二环主城区，与CBD对望，三地铁交汇，地理位置极其稀缺。作为粤系房企敏捷的产品，对于他们的产品期待值也相对较高。此外，敏捷江山誉的CBD展厅已于10月30日开放，位于商务内环路26号鑫苑国际中心一楼。 总体来说，敏捷江山誉的位置优越，但周边环境一般。项目属于聂庄城改项目，容积率较高，与周边的金水观城相似。周边新盘较少，预计毛坯定价在20000元/㎡左右，适合主城的刚需购房者。此外，金融岛已开岛，敏捷江山誉项目门口地铁6号线仅需4站路即可到达，自驾车程约15分钟。 11月27日，敏捷江山誉景观示范区暨样板间开放，项目容积率为5.19，绿化率为25%。楼盘偏向刚需购房者，首推5号楼，主力户型建面约109-140㎡。开盘数据表现一般，170套房源中仅售出28套，价格较为坚挺。工期稍慢原因不明。 总结而言，郑州敏捷江山誉楼盘的得房率达到81%-82%，居住舒适度有所提升。然而，购房者也需要注意该楼盘的容积率较高，开发商一般，不要期望过高，同时周边环境也有待改善。
158****5463
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州敏捷江山誉楼盘位于未来路纬四路附近，是一个面积较小的项目，总共只有30多亩，适合刚需购房者。该楼盘预计于2025年6月交付，精装修交房，并提供了一系列的健康生活系统，如新风、净水、细节抗菌等。同时，该楼盘还考虑到居民的舒适与便利，设置了小夜灯、应急按钮、淋浴调节杆等暖心设施。 敏捷江山誉的地理位置优越，靠近金水区的金融岛，交通便利，距离地铁6号线只有4站的路程，开车自驾也只需要15分钟。周边配套设施完善，有多家医院，适合陪护家属或医务人员居住。此外，距离CBD也非常近，周边有1号线和5号线地铁，便于出行。 然而，敏捷江山誉也存在一些缺点。首先是容积率高达5.2，开发商一般，产品期望值不宜过高。另外，该楼盘被周边的安置房包围，小区外交通拥堵。首开数据也不理想，虽然共开放了170套房源，但最多只售出了28套。 总体来说，郑州敏捷江山誉楼盘的交通便利和周边配套设施优势明显，适合刚需购房者。但购房者需对产品有适度的期待，考虑到容积率高和开发商实力一般的情况。
182****6836
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州敏捷江山誉楼盘位于金水区核心位置，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。然而，该楼盘周边道路拥堵严重，车流和人流较多，对于一些追求宁静环境的购房者来说可能不太适合。楼盘的容积率较高，类似周边的金水观城，价格坚挺且位置非常好，但施工工期较长，原因不明。整体而言，敏捷江山誉楼盘具备金水区核心区的优势，地理位置优越，配套设施完善，适合地缘客户购买。但是该楼盘的首开销售表现一般，开盘套数多，销售量不高。售楼部小，精装样板间一般，墙上标注的是非交付标准，可能会存在降价减配的情况。周边环境一般，且土地面积较小，限制了改善产品的建设。购房者对于该楼盘的交付情况不太信任，导致销售不佳。总的来说，对于追求便捷生活的购房者来说，敏捷江山誉楼盘具有一定的吸引力。
158****8898
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
敏捷江山誉位于金水区，距离CBD非常近，周边配套设施成熟，有地铁1号线和5号线，交通便利。项目整体规划较好，主力户型建面约109-140㎡，得房率高达81%-82%，居住舒适度较高。然而，有一些不足之处需要注意。首先，容积率较高，开发商一般，对产品不要有太高期望。其次，周边存在较多的安置房，南向采光可能受到遮挡。此外，小区外的道路上车流和人流较多，交通堵塞。另外，敏捷江山誉没有已交付项目，购房者对其不太信任，销售情况一般。总的来说，敏捷江山誉的地理位置优越，在优质的金水区，周边配套设施齐全，但开发商和容积率等方面还有待改进。对于那些对地缘位置和交通便利性有要求的购房者来说，敏捷江山誉是一个值得考虑的选项。
138****0384
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敏捷江山誉问答

（共26条） 点击查看全部问答>>
问
[敏捷江山誉] 问题1：敏捷江山誉是几梯几户的，适合改善吗？
答
敏捷江山誉户型两梯四户为主，部分两梯五户。根据您的需求，敏捷江山誉的户型结构适合改善，可以考虑购买。
回答时间：2023-07-17 14:00
问题1：敏捷江山誉是几梯几户的，适合改善吗？ 提问人：155****8368 已有3条回答
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问
[敏捷江山誉] 敏捷江山誉楼盘位于哪个区域？
答
敏捷江山誉楼盘位于郑州市金水区聂庄地区，地理位置优越，周边生活配套设施完备。
回答时间：2023-06-24 18:00
敏捷江山誉楼盘位于哪个区域？ 提问人：陈旭 已有3条回答
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问
[敏捷江山誉] 敏捷江山誉的周边生活配套如何？
答
敏捷江山誉项目的周边生活配套非常丰富，包括多家超市、商场、医院、学校等，满足了居民的日常生活需要。这里离地铁站和公交车站都很近，交通也十分便利。
回答时间：2023-06-19 15:56
敏捷江山誉的周边生活配套如何？ 提问人：131****1289 已有3条回答
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问
[敏捷江山誉] 敏捷江山誉的物业公司是哪家？物业费是多少？
答
敏捷江山誉的物业公司是广州敏捷新生活物业管理有限公司郑州分公司，是一家专业化的物业管理公司，在行业内有着良好的口碑和服务质量。物业费针对高层住宅是3.28元/月/平方米，收费标准合理。
回答时间：2023-06-16 16:15
敏捷江山誉的物业公司是哪家？物业费是多少？ 提问人：138****2780 已有3条回答
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问
[敏捷江山誉] 敏捷江山誉怎么样？开发商实力怎么样？工期正常施工了吗？
答
敏捷江山誉交房时间晚，2025年3月交房
回答时间：2023-02-20 09:17
敏捷江山誉怎么样？开发商实力怎么样？工期正常施工了吗？ 提问人：137****9039 已有4条回答
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敏捷江山誉咨询师

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