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正商生态城

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正商生态城

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正商生态城效果图
正商生态城效果图
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正商生态城效果图
正商生态城效果图
正商生态城效果图
正商生态城效果图
正商生态城效果图
正商生态城样板间
正商生态城规划图
正商生态城沙盘图
正商生态城沙盘图
正商生态城售楼处
正商生态城售楼处
正商生态城售楼处
正商生态城售楼处
正商生态城位置交通图
正商生态城位置交通图
正商生态城平面图
正商生态城平面图
正商生态城平面图
正商生态城平面图

效果图(8)

样板间(1)

规划图(1)

沙盘图(2)

售楼处(4)

位置交通图(2)

平面图(4)

  • 楼盘价格：均价 8800元/㎡[降价通知我]

  • 楼盘地址：[郑州-管城区] 郑州市管城区郑新快速路与南水北调运河交会处路东[发送地址到手机]

  • 开盘时间：2021-3-27高层1#07户、洋房7/9#[开盘通知我]

  • 主力户型： 4室   3室  [开盘通知我]

  • 咨询电话：400-619-8890转102031

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正商生态城点评

（共48条） 点击查看全部点评>>
5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正商生态城是一座以偏刚需产品为主的高层楼盘，户型方正，南北通透，居住舒适度较高。与周边楼盘相比，价格相对低廉，是南片区刚需购房群体的首选。尽管位于南四环外，但预计年底前会有降价，因为周边的正商、康桥、碧桂园、融创等大型楼盘数量庞大，配套设施几乎为零，产品同质化严重，购房条件相对较难。然而，随着发展的进一步，环境好的北区、常西湖新区等可能会成为更受欢迎的选择。在建筑面积约96㎡的三房样板间展示中，正商生态城展现了其吸引力。总的来说，考虑到小李庄的发展以及周边成熟的条件，正商生态城是值得考虑的楼盘。该项目的开发商正商也相对可靠，不用担心烂尾的问题。而且考虑到价格因素，正商生态城每平米1万多的价格相对低廉，吸引了不少刚需购房者。楼盘位置稍微靠南，但与郑新快速路之间有宽阔的绿化带，北侧则是十八里河，周边环境没有明显的不利因素。该楼盘位于管南新城区域的核心位置，靠近小李庄站西广场，占地近万亩，周边生态环境较好。需要注意的是，购买者应当仔细核实信息，避免被误导。此外，正商生态城5号院旁边有个墓地，购买者需要在选择楼盘时考虑到这个因素。总体而言，郑州正商生态城是一个发展周期较长、体量大、设计中规中矩的楼盘，适合有刚需购房需求的购房者。项目的亮点包括规划了14所中小学教育资源，并临近十七里河和南水北调河双河湾畔，拥有丰富的生态资源。
158****3559
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正商生态城楼盘位于郑州的小李庄站西广场核心位置，占地近万亩，处于管城区郑新路与南水北调运河交会处的路东，周边环境优美。该楼盘最近频繁加推，拿地的节奏也未放缓，可见小李庄火车站的热度还能维持几年。楼盘走性价比路线，价格相对周边竞品较为吸引人，吸引了很多刚需置业者。高层住宅面积为92平方米，毛坯价格在12000-12500元/㎡之间，洋房首层价格为23000元/㎡（赠送100㎡地下室和50㎡花园），标准层价格为14500元/㎡。楼盘规划有大型商业地块，只差一个大型医疗配套就非常完美了。此外，附近还规划有14所中小学和5个主题公园，以及主题商业和休闲娱乐设施。小李庄火车站已经启动规划建设，未来将成为郑州的生态宜居示范区。总体来说，正商生态城的居住环境优越，是一个值得考虑的购房选择。
187****1437
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正商生态城位于郑新路与南水北调运河交会处路东，北侧十七里河，周边环境优美，没有大的不利因素。该项目的位置稍微靠南，但是与西边的郑新快速路相隔一段宽阔的绿化带，交通便利。项目附近有规划的商业中心配套，距离小李庄站西边广场也比较近。 生态环境是该项目的主要优势之一，被十七里河滨河公园、南水北调运河公园环绕。这个项目最早叫做珑水上境，是一个高品质的楼盘，改名字后并没有改变其品质，是整个管南区域唯一一个可以与北龙湖相媲美的楼盘。 正商生态城的建筑面积约96㎡的三房两厅两卫户型样板间已经建成，非常漂亮。项目已经封顶，进入了清盘特惠倒计时，一期清盘价格洼地，是目前买房的最佳时机。该项目最近频繁加推，还有其他附近的楼盘也在开发，说明小李庄火车站的热度还能维持几年，等到建成以后将会是区域的亮点。 正商生态城内规划了14所中小学，还签约了管城区外国语小学，教育资源丰富。该项目的高层92㎡户型的毛坯价格为12000-12500元/㎡，洋房首层的价格为23000元/㎡，标准层的价格为14500元/㎡。 总的来说，正商生态城是一个位置优越、交通便利、生态环境优美的楼盘，目前正处于最佳购房时机，是一个不错的选择。
150****8749
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正商生态城楼盘位于小李庄火车站附近，是一个万亩大盘。该项目从开盘以来一直表现出色，目前已进入清盘特惠倒计时，价格洼地，政策也比较好，是购房的最佳时机。项目规划了14所中小学和大型商业地块，教育资源丰富，生活配套齐全。居住环境优美，高层房屋可以拥有河景，洋房价格也较低。该项目与新火车站相邻，在售高层面积在95-126平米之间，均价在10800-12200元/㎡。项目所在地交通便利，临近十七里河和南水北调河，周边生态资源丰富。虽然项目发展周期较长，但整体规划中规中矩，适合刚需购房。需要注意的是，由于附近有其他大型楼盘，预计年底前会有降价，购房者需谨慎选择。总体来说，郑州正商生态城楼盘是一个值得考虑的优质楼盘。
158****6383
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州正商生态城是一座位于南四环和绕城高速中间的楼盘，近期受到了广大购房者的关注。该项目周边地理位置优越，靠近十七里河和南水北调运河，规划中还有14所中小学和5大主题公园，以及主题商业和休闲娱乐设施。此外，项目的东侧还有小李庄火车站的规划建设，使得该区域未来将成为郑州的生态宜居示范区。 郑州正商生态城提供了高层和洋房两种户型选择，高层户型建筑面积为92㎡，毛坯价格在12000-12500元/㎡之间。洋房首层售价为23000元/㎡，并赠送100㎡的地下室和50㎡的花园，标准层的售价为14500元/㎡。无论是高层还是洋房，居住环境都非常好，高层可以欣赏到美丽的河景。 综上所述，郑州正商生态城的地理位置优越，周边配套设施完善，居住环境优美。目前的价格相对较低，特别是洋房的价格更具吸引力。对于想要在郑州购房的人来说，正商生态城是一个不错的选择。
185****9767
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正商生态城问答

（共25条） 点击查看全部问答>>
问
[正商生态城] 郑州正商生态城附近环境如何？正商生态城有哪些缺点？
答
正商生态城附近环境优美，自然生态资源丰富。
回答时间：2023-08-31 18:00
郑州正商生态城附近环境如何？正商生态城有哪些缺点？ 提问人：黄志勇 已有3条回答
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问
[正商生态城] 郑州正商生态城的缺点分析是什么？是否可以考虑购买？该项目的具体位置在哪里？在售楼部的位置吗？交通情况如何？
答
正商生态城还不如考虑西侧正商智慧城更实在一些，学校配套已经落成。
回答时间：2023-07-31 15:53
郑州正商生态城的缺点分析是什么？是否可以考虑购买？该项目的具体位置在哪里？在售楼部的位置吗？交通情况如何？ 提问人：182****9720 已有3条回答
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问
[正商生态城] 正商生态城的周边有哪些教育资源？
答
正商生态城周边有14所中小学，其中2所小学为管城区外国语小学，香江路校区、永华路校区，为您的孩子提供了良好的教育资源。
回答时间：2023-06-24 14:56
正商生态城的周边有哪些教育资源？ 提问人：刘宏伟 已有3条回答
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问
[正商生态城] 正商生态城的交通配套如何？
答
正商生态城的交通非常便利。项目周边有地铁2、4、16号线，而且距离火车站（小李庄站）也非常近，规划郑州南站。您可以轻松到达项目附近的各个地方。
回答时间：2023-06-22 14:15
正商生态城的交通配套如何？ 提问人：保玉红 已有3条回答
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问
[正商生态城] 正商生态城有哪些周边配套设施？
答
正商生态城周边有多所中小学，其中包括两所管城区外国语小学，香江路校区和永华路校区。此外，还有规划近百万方商业配套，为居民提供方便的购物和休闲场所。
回答时间：2023-06-22 11:07
正商生态城有哪些周边配套设施？ 提问人：151****2729 已有3条回答
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