昆仑望岳二期怎么样？郑州中原区昆仑望岳二期规划-郑州喵房网

昆仑望岳二期总共30多亩地，仅仅盖了3栋楼，相当于10亩土地上盖了一栋楼，建筑密度17.25%，相当于用了不到1/5的土地来建造房子，将80%的土地用来做景观。

昆仑望岳二期
郑州-中原区19000元/平米
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昆仑望岳二期的容积率，竟然低至约2.48，远远低于郑州的其他主城区楼盘。

昆仑望岳二期鸟瞰图

在整个园区的设计上，采用了效法嵩阳书院的排布方式，五进院落礼序空间，开阔与隐逸相间，上下与高低相和，中轴与组团互通；最终呈现一轴多园、前庭后院的景观布局，院落书香，曲水流觞，真正是具有生活场景感和代入感的社区景观营造。

昆仑望岳二期效果图

这里还要重点提到的一个细节是，小区还规划了一个下沉空间，作为宠物乐园使用，让喜爱养狗养猫饲养各种宠物的人们聚集在一起，既可以保证社区老人小孩的安全和公共空间的卫生，也为有共同宠物喜好的人们提供了一处更加自如方便的交流空间。

在建筑规划上，二期相对于一期品质升级明显。一期建筑是干挂石材+真石漆，2期是铝板一体板+真石漆，铝板一体板的自洁能力和历久弥新的效果要更好。当然，成本造价、费工费时方面肯定也要更多。对于不断追求品质向上的昆仑望岳来说，这也是必然的选择。

昆仑望岳二期效果图

在社区的公共空间营造上，昆仑望岳二期将三栋楼的一层进行了架空层设计。做这个架空层，首先是放弃了十余套可售卖的房源，直接减少超三千万的可售货值。二期首层是3.55米层高的设计，按照很多楼盘的做法，将地下室连在一起，就是叠墅的概念，这样算下来，二期减少的可售货值更高。

昆仑望岳的开发公司国投置业，考虑更多的是客户的居住感受，客户对于社区功能空间的长期性需求。

因此，这个首层后期会规划运动、康体、文化、娱乐等全龄段主题活动空间，和小区内规划的儿童游乐场、宠物乐园、健康跑道等，共同构成小区的公共活动空间，室内室外都有，不论四季如何流转，天气如何变化，家人们所需要的一切社交活动、娱乐活动，都可以得到很好的满足和照顾。

昆仑望岳二期三栋楼的户型分布，是由1栋32层、1栋31层和1栋25层的楼栋组成的。

1号楼的户型是143㎡，2号楼的户型是165㎡，3号楼的户型是186㎡和169㎡。这三栋楼，都是两梯两户，层高3米—3.1米。

整个户型空间的设计，诗意美感和实用性兼得。三开间/四开间大面宽朝南设计，采光通风好；6—7.5米通厅观景阳台，饱览窗外美景，还可以在阳台养花种草、放置休闲桌椅，偶尔读书喝茶小憩；主卧都是套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好，还预留了多达七八处的空间用于房屋收纳，保持居家生活的整洁。

昆仑望岳二期户型图

此外，昆仑望岳二期的建标非常高，虽然不是精装成品房，但在一些建材建标的运用上，可以说是超出了很多客户心理预期。

比如，首选以行业最高标准生产的全实木外形装甲安全门，专业定制，门体厚度在75mm以上，防火防潮绝尘降噪四合一；三星的智能门锁，韩国原装进口，一键开门、关门自动上锁；指纹、密码、钥匙等多重解锁方式，解决忘带钥匙、忘记密码、打不上卡等各种问题。

昆仑望岳二期样板间实景图

项目配备森德全热交换新风系统，源自德国EBM风机，集全屋新风、深层净化、高效节能于一体，PM2.5过滤效率95%，保持家里的空气四季清新温润。

贝克洛系统窗，中国系统门窗第一领导品牌，进口五金配件，隔声、隔热、水密、气密性高，外开窗设计，节省室内空间；客餐厅、卧室地暖铺设完成，减少业主装修时地暖铺设的麻烦；

精装公共空间，和一期一样保持高规格的酒店式大堂设计，优选国际一线品牌的电梯，入户地上地下双精装大堂；安保方面增加可视监控系统、规划安装楼宇对讲系统等智能安防系统，让家更安心，家人更放心。

昆仑望岳二期怎么样？郑州中原区昆仑望岳二期规划

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