裕华城书香苑楼盘评测-郑州中原区2万定房上伊河路小学

来源:喵房网 发布时间:2020-09-14 10:37

综合评分:4.6分/5分


9月2日签约伊河路小学,销售政策:2万即可定房,分期三年;洋房交3万认筹金获得开盘选房资格;



项目简介:


项目总占地:1700亩,总建面约330万㎡

 一期占地面积:112亩,建筑面积:26万㎡

 一期梯户比:两梯四户 / 一梯两户

 一期容积率:约3.49

 一期绿化率:约35%

 一期户数:6栋洋房、10栋高层

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户型图:4.8分/5分


高层:82㎡两房,89㎡ / 115㎡/118㎡灵动三房

洋房:131㎡悦享四房

价格:1# 13200-13800

13# 12000-13000

交房日期:2023年年底

交付标准:毛坯送地暖


89㎡三房两厅一卫

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115㎡三房两厅两卫

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118㎡三房两厅两卫

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131㎡四房两厅两卫

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区位交通:4.7分/5分


【交通优势】

「 四横 」:项目周边东西向干道,包括农业路、建设路、中原路、陇海高架

「 四纵 」:项目周边南北向干道,包括西四环、站前大道、雪松路、西三环

「 双地铁双站点」:地铁1号线/14号线(铁炉站/兰寨站),尤其是地铁1号线,贯通东西主城区,犹如郑州市的金水路、北京地铁1号线,交通意义非凡!

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周边配套:4.7分/5分


【环境优势】

 「三面环水 」:指常西湖新区内的南水北调干渠、须水河、贾鲁河

 「两库、五湖、多公园 」:“五湖”指市民公园湖、九曲莲湖(在建中)、须水湖、植物园湖、西流湖;“两库”指即常庄水库、刘沟水库;

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“多公园”项目内部规划两个公园(鹤山公园和高铁体育公园),一个体育配套,一个文化场馆。您入住在这里,周边天然的生态廊道和城市涵养绿肺,将为您健康生活护航。


【 教育优势】

项目内规划多块教育用地,包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中;

9月2日,伊河路小学西校区签约入驻裕华城(36班制,总校直管),班制规模在伊河路小学排名第一,共享总校师资和教学管理资源。

【 医疗优势】

裕华城周边医疗配套丰富,毗邻解放军988医院三级甲等医院(前身是解放军第153医院)、中原区人民医院(规划中)、西区儿童医院、郑州市中心医院、郑州市中医院,医疗配套在常西湖片区中优势明显。

【商业优势】

同时项目自身配备约15万方配套商业,随着将来业主入住和城市发展成熟,打造15分钟成熟生活圈



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