近期，70城房价数据如约而至。

2月23日，国家统计局公布了1月份的70城房价指数。

不出意料，总体房价还在继续下跌，但跌幅会有所收窄。

官方数据公布，郑州房价再下调

先来看看整体的数据情况。

据统计局公布的数据显示：1月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有56个，比上月减少6个；二手住宅环比下降城市有68个，个数与上月相比减少2个。

不难发现，在2023年4季度持续3个月大幅度下调后，市场逐渐出现了企稳的态势，叠加2月20日央行的大幅度降息，接下来的市场有望在3月份出现一次小阳春。

落位郑州，郑州一二手房价仍是呈现出双双下滑的局面。

其中，1月郑州新房价格环比下跌0.4%，同比下跌2.2%。

相较于新房，二手房目前仍然处于“挤水分”的过程中。

1月郑州二手房价格环比下跌0.7%，同比下跌6.3%！

2024年1月，无论是新房还是二手房，都有明显的下跌。2月因为涉及到春节假期，新房数据或许还会继续降。

不过，接下来的三月份，郑州楼市或将迎来一波小阳春。

其一，春节积攒的一波购房需求，接下来的时间里会得到相应的释放。

其二，不少家庭将面临孩子上学问题，也会在3月份集中置业。

其三，央行在开春后直接一次性大幅度降息也是奔着年后这波“小阳春”行情去的。

其四，新房市场多个纯新盘陆续亮相推货，供应量会增大，叠加房贷利率也达到了历史最低点，对于买房人来说，是个不错的上车机会。

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