11月8日，郑州市自然资源和规划局公告称，决定以网上挂牌方式出让郑政出〔2023〕34、35、36、37、38、39、40、41 号（网）地块的国有建设用地使用权。

8宗地块使用权面积合计346049.14平方米（折合约519.07亩），起始价合计456329万元。

4宗城中村改造用地

此次出让郑政出〔2023〕34、39、40、41 号（网）地块为政府储备用地，郑政出〔2023〕35、38 号（网）地块为合村并城改造项目用地，郑政出〔2023〕36、37 号（网）地块为城中村改造项目用地。

土拍政策今起转向，价高者得

此次出让地块采用网上挂牌方式出让，郑政出〔2023〕34 号（网）地块采用熔断后转为摇号方式确定竞得人，郑政出〔2023〕35、36、37、38、39、40、41 号（网）地块采用价高者得的方式确定竞得人。

地价就稳了，房价稳了。

11月郑州土拍首次取消地价限制，值得关注！但是也需要看清的是：取消土拍限价，让地价回归市场，有利于提振土市信心，激发房企拿地，不排除地王要重出江湖。

鼎盛阳光城，三环内/双地铁

鼎盛阳光城位于中州大道与长江东路交会处东200米，7号院位于项目北侧，占地面积约40亩，面积118/129㎡，现房，13000元/平米。11号院，建面约

89/100/123/132/144/152/160㎡，均价11600元/㎡，交房时间：2024年10月。

中建元熙府，滨河新区品质楼盘

中建元熙府距离3号线滨河新城南站450米，央企开发，纯小高低密社区，占地129.28亩，容积率2.5，由20栋17-18层小高层及一栋幼儿园构成，两梯两户设计，得房率81%，价格13000元/平米，毛坯交付。

东原阅城，三全路/双实验学校

东原阅城位于高新区西三环与三全路交叉口南200米，与河南省实验联合办学，已开学阅城实验中小学，在售81-89-109-112-129㎡高层，价格10500元/平米起。

越秀金悦文华，金水北高性价比楼盘

越秀金悦文华位于金水区三全国基路板块，为双国企开发，占地约35亩，容积率3.49，共规划有5栋高层，有三个面积段，包括102㎡三房、123㎡三房以及142㎡四房，价格：高层毛坯17500-19500元/㎡。

龙湖熙上，郑州南站旁

龙湖熙上在售精装高层7#12#，面积：103-118-139㎡，价格：13000元/平米，2025年12月底交房。