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来源：喵房网2024-01-14 11:02:45
在楼市下行期，特别是下半年11月/12月，郑州房价下降的过程中，也会有站岗的可能性。
尤其在新一轮政策即将到来，买房人更要注意时机，在观望、等政策的同时，遇到好品质的房子要及时出手。
郑州不缺楼盘，缺的是敢放心大胆买的楼盘，一定要买有价值区域的价值楼盘，未来“核心”这两个字将会价值千万。
一定有着足够的安全性，没有短板；
占位主城，区域自身有着均好性特点；
路网成熟，周边配套齐全，有地铁和名校；
产品品质可靠，有前期交付产品，品质已兑现；
开发商品牌可靠，深耕郑州。
具备这些新房项目，更容易获得认可。
保利璞悦
项目位于北龙湖龙头位置，地理位置相当优越，在万科拾谧森语北侧，东侧与龙湖湿地公园一路之隔。
越秀金悦文华
国企越秀操盘，超高得房率，容积率3.5，签约了文化路一小和龙门实验学校双名校，一个均好性楼盘。
万科山河道二期
项目位于中原主城核心区，地段和产品都十分稀缺，规划4栋高层，户型125/150/183平米，18000-21000元/平，西区改善重点关注。
谦祥云栖
龙湖熙上
买房忠告，避开上黑榜的楼盘
有些房子买了就注定了是会降价的，单纯的对价格敏感，不管其他因素的影响，大概率你就被割韭菜，后悔的很。
对于具有这些不利因素的楼盘，能尽量避开就避开，避免不了，就选择相对影响小的。
1、墓地和殡仪馆
2、高架，铁路，飞机场，以及垃圾处理厂等这些有噪音以及气味性比较大的
3、基站，菜市场，以及变电站，工厂等等
4、影响不是很大的，搅拌站之类的。
到底会有哪些新房？
谦祥时光序：西侧京广快速路，东侧编组站，不利因素太多，区域环境一般。
万华城五期：搅拌站、公墓、安置房，燃气站等等
天伦城：距离高铁线也比较近
北龙湖内环与龙源西九街交叉口
户型： 4室
39000元/㎡
400-619-8890转101702
参考价格:39000元/㎡
地址： 北龙湖内环与龙源西九街交叉口
售楼处电话：
400-619-8890转101702
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葛俊
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