郑州航空港区融创空港宸院三期点评｜航空港区项目解析

郑州航空港区融创空港宸院三期是位于鄱阳湖路与长安路交叉口的项目，属于航空港区的行政区划。该项目周边配套资源完整，规划齐全，交通便利。在郑州航空港区中，融创空港宸院三期拥有诸多优势，已经取得了良好的发展。它的项目优势和未来价值在郑州航空港区中非常明显。

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  融创空港宸院三期

  航空港区8500元/㎡
  拨号立享优惠

综合评分方面，融创空港宸院三期获得了3分（很好）。其中，价格得到了3分（很好）评价；地段得到了3分（很好）评价；配套得到了4分（非常好）评价；交通得到了4分（非常好）评价；环境得到了3分（很好）评价。

（楼盘交通图）

根据小编整理的真实评价，融创空港宸院三期项目西南两侧各设有一个出口，周边的交通、医院、学校、商业等生活配套资源丰富且高端。此外，融创空港宸院三期的户型以104平方米的小三房为主，满足了刚需购房者对洋房改善的需求。小区呈西低东高的分布，最大落差为6米，楼层高度为6至9层，根据地势的分布，营造出一种整体高度相近的感觉。此前以13000至14000的价格成交量不太理想，现在以11500起的价格带精装修并附送车位，更加划算。不过，该项目距离2号线地铁口较远，虽然楼下有17号线，但该线路仍在建设中。此外，项目北侧距离豫发蓝山公馆约100米，二手房均价在1.4至1.5万元之间，这个价格算是有诚意的。

（楼盘交通图）

融创东方宸院是融创在新郑片区的另一个楼盘，位于新郑市鸿福路与怡心路交会处的西北角，总占地面积约810亩。项目首期占地约35亩，规划总建筑用地面积约23622㎡，容积率为2.49，总建面约79937㎡，绿化率为35.1%，总规划477户，包含6栋18层至20层的高层，分别采用两梯两户和三梯六户的设计。

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  融创空港宸院三期

  航空港区8500元/㎡
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融创空港宸院三期的位置优越，南面就是河南省职工文体中心，预计今年将交付使用，居民可以方便地享受到附近的运动馆设施。此外，项目的西北角有17号线地铁的寺东孙站口，可以直达南港一带。

融创空港宸院三期以每套房子十万元的人才补贴口径，推出了十分优惠的价格。洋房补贴后的单价约为8500元左右，作为轮产品的纯洋房社区，再加上融创品牌物业的加持，这个价格完全可以满足地缘性客户和纯投资客户的需求。

融创空港宸院三期全部是8至9层的一梯两户洋房，得房率较高，小区环境优美。融创的营销策略确实很吸引人，航空港区的融创空港宸院洋房推出了十万元现金补贴的优惠，原价11000元，现价为8500至9500元，值得注意的是，这是纯洋房。这让售价在9000多元的高层产品，如正弘、豫发、和昌、永威等都感到震惊。

以郑州北港为例，融创空港宸院洋房特价房的价格已降至8500元/㎡，而去年该区域高层毛坯均价仍在10500元/㎡左右，即使经过一波降价促销，高层毛坯的均价仍然在9500元/㎡左右，比融创的洋房高出一千元。

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