保利天珺潜力怎样？郑州保利天珺能升值吗？

保利天珺位于中国郑州经开区，是该区购房者咨询频次最高的楼盘之一。购房者对保利天珺的关注主要集中在该楼盘的最新消息以及其升值潜力。下面我们将对保利天珺进行详细的分析。

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  保利天珺

  经开区17500元/㎡
  拨号立享优惠

保利天珺项目的位置优越，位于中国郑州经开区的郑东·东风南路与经北二路交会处西500米处。周边集聚了百万方繁华商业，这为保利天珺带来了升值的潜力。

（楼盘实景图或效果图）

保利天珺的参考价格为每平米17500元。该项目有一些特色，包括品牌开发商、VR看房、热搜盘、大户型和热评楼盘等。装修状况为毛坯。郑州展飞置业有限公司是保利天珺的开发商。

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  保利天珺

  经开区17500元/㎡
  拨号立享优惠

保利天珺占地约41.5亩，容积率为2.994，绿地率为33.23%，建筑密度为20.34%。规划了3栋33层高层、1栋32层高层和2栋11层小高层，共计642户。车位总数为766个，其中地上机动车位63个，地下机动车位703个，还有77个充电桩车位和626个普通车位。此外，小区内还规划了1栋幼儿园和2栋配套商业房。

保利天珺的交通配套非常便利，四条要道中州大道、第八大街（东风南路延长线）、陇海路和航海东路在此交会贯通。此外，郑州地铁5号线（经开中心广场站）也与保利天珺相连，与地铁11号线和12号线形成联动，实现了迅捷的全城连接。

保利天珺周边的教育资源也十分丰富，包括郑州市101中学、郑东新区实验学校、经开外国语女子中学、经开区实验中学、郑东新区永平路小学、省实验经开小学、朝凤路小学和经开区第五中学等。

保利天珺的建筑类型包括小高层和高层，绿化率为33.23%。占地面积约41亩，建筑面积为82741㎡，容积率为2.99。物业类型为住宅，规划户数为639户。楼栋总数包括4栋33层高层、2栋11层小高层、2栋配套用房和1栋幼儿园。楼层状况为除1栋为3梯6户外，其他高层均为2梯3户，小高层为一梯一户电梯直达。其中1栋为31层高层，2、4、5栋为33层高层，7、8栋为11层小高层。楼间距最大为50米。产权年限为70年。楼盘提供的户型包括3室和4室，预计最近交房时间为2023年底。

保利天珺的物业公司是保利物业，高层住宅的物业费为每平方米每月3元，商业物业费为每平方米每月4.8元。车位配比为1:1.1，总共有766个停车位。

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